Главная - Другое - Закон о формировании ремонта многоквартирных домов

Закон о формировании ремонта многоквартирных домов


Закон о формировании ремонта многоквартирных домов

Изменения в Жилищном кодексе РФ о капитальном ремонте в МКД


Изменения в Жилищном кодексе РФ о капитальном ремонте в МКД29 июля был подписан Федеральный закон от 29.07.2017 N 257-ФЗ. Он внёс изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся проведения капитального ремонта в МКД.Сегодня мы расскажем, как собственникам нежилых помещений в МКД вносить плату за капитальный ремонт, переходят ли обязательства по расходам на капремонт к новому владельцу помещения в МКД и какие новые полномочия появились у общего собрания собственников.Капитальный ремонт МКД: как выбрать банк для размещения средств 6270 0 Об обязанностях собственников и полномочиях ОССПункты 1.1 и 1.1-1 части 2 статьи 44 ЖК РФ теперь излагаются в новой редакции. В этой статье перечислены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников.ОСС может принимать решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта.

Может выбирать уполномоченного на открытие спецсчёта в банке, совершать операции с денежными средствами, находящимися на таком счёте.Кроме того общее собрание собственников имеет право принимать решения о размере взноса на капитальный ремонт, о минимальном размере фонда, о размещении временно свободных средств фонда.N 257-ФЗ установил порядок уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в МКД.

Может выбирать уполномоченного на открытие спецсчёта в банке, совершать операции с денежными средствами, находящимися на таком счёте.Кроме того общее собрание собственников имеет право принимать решения о размере взноса на капитальный ремонт, о минимальном размере фонда, о размещении временно свободных средств фонда.N 257-ФЗ установил порядок уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в МКД.

Они могут платить за капремонт один раз за предстоящий календарный год или каждый месяц равными долями в течение календарного года (ч. 3 ст. 171 ЖК РФ).Взносы на капитальный ремонт собственники платят на основании платёжных документов. Если собственник нежилого помещения – юридическое лицо, квитанция доставляется по адресу места нахождения постоянно действующего исполнительного органа ЮЛ.Платить за проведение капитального ремонта в МКД должны все собственники помещений в таком доме.

Вместе с правом собственности на помещение новому владельцу переходит и обязанность выплачивать взносы на капитальный ремонт.Не переходит такая обязанность по наследству, если её не исполнила Российская Федерация, субъект РФ или муниципальное образование. Это положение относится ко всем правоотношениям, которые возникли с 1 января 2013 года.Капремонт за счёт государства?

Это возможно 7635 0 О региональных операторах и региональных программах капремонтаВнесение в региональную программу капитального ремонта изменений по:

  1. пени;
  2. доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта;
  3. Редакция
  4. Форум
  5. списание ошибочно зачисленных на спецсчёт денег при представлении владельцем специального счёта заявления на возврат денежных средств и документа, подтверждающего оплату.Если ОСС решает, что фонд КР формируется счете регионального оператора, то нужно определить и утвердить:
    • перечень услуг и работ;
    • предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту;
    • уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ.Тоже самое, а ещё сроки проведения капитального ремонта и источники финансирования нужно утвердить, когда фонд капитального ремонта по решению собственников МКД формируется на специальном счёте.

      Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 2 августа 2017 16177 1 Полезная статья?2Поделитесь с коллегами и друзьями

      • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

        Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50421 2

        Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14275 0

        Жилые помещения и общее имущество МКД станут более доступны для инвалидов 18 июля на сайте Правительства РФ было опубликовано постановление, устанавливающее дополнительную поддержку одной из самых незащищённых социальных групп населения — инвалидам.ПП РФ от 9 июля 2016 года… 21 июля 2016 7404 0 Вопросы по теме

        Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 131 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 706 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 547 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад «IoT в ЖКХ 2021»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 9 часов назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 3 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 4 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 4 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 5 дней назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 6 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 31 мая Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

        • О портале
        • Редакция
        • Форум
        • Мероприятия
        • Партнёрство
        • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
          • О нас
          • Сервисы и услуги
          • Часто задаваемые вопросы
          • Материалы для СМИ
          • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  6. Мероприятия
  7. О портале
  8. B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!
      Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

      Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

      Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

      Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам!

      Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  9. уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ.Тоже самое, а ещё сроки проведения капитального ремонта и источники финансирования нужно утвердить, когда фонд капитального ремонта по решению собственников МКД формируется на специальном счёте.

    Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 2 августа 2017 16177 1 Полезная статья?2Поделитесь с коллегами и друзьями

    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

      Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50421 2

      Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14275 0

      Жилые помещения и общее имущество МКД станут более доступны для инвалидов 18 июля на сайте Правительства РФ было опубликовано постановление, устанавливающее дополнительную поддержку одной из самых незащищённых социальных групп населения — инвалидам.ПП РФ от 9 июля 2016 года… 21 июля 2016 7404 0 Вопросы по теме

      Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 131 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 706 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 547 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад «IoT в ЖКХ 2021»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 9 часов назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 3 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 4 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 4 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 5 дней назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 6 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 31 мая Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  10. Партнёрство
  11. списание денег по решению суда;
  12. переносу установленного срока капитального ремонта на более поздний период,
  13. Часто задаваемые вопросы
  14. Материалы для СМИ
  15. О нас
  16. сокращению планируемых видов услуг или работ по капремонтуосуществляется при наличии соответствующего решения ОСС.Такого решения не нужно получать в нескольких случаях, все они перечислены в ч.

    4 ст. 168 ЖК РФ. Теперь к ним добавился ещё один пункт – 4. Получать решение ОСС не нужно, если была определена невозможность оказания услуг или работ по капитальному ремонту из-за воспрепятствования со стороны собственников или управляющей организации.Что такое воспрепятствование?

    Это значит, что перечисленные лица не допустили подрядную организацию в помещения МКД или к строительным конструкциям дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому или другому оборудованию.В связи с этим у регионального оператора появляется новая обязанность (п.

    4.1 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ). Он должен обеспечить установление фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.N 257-ФЗ установил возможность вносить изменения в региональную программу капитального ремонта – изменять сроки оказания услуг или выполнения работ по капитальному ремонту. Переносить сроки можно только тогда, когда нет возможности их своевременно оказать из-за вмешательства собственников или лиц, которые управляют МКД (ч.

    4.2 ст. 168 ЖК РФ).Дополнен перечень принципов, исходя из которых формируются краткосрочные планы реализации региональной программы.

    Теперь к ним относится принцип актуализации в связи с проведением капитального ремонта МКД в объёме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.Права и обязанности регионального оператора капремонта 19321 3 О фонде капитального ремонтаПоменялась формулировка ч.

    Теперь к ним относится принцип актуализации в связи с проведением капитального ремонта МКД в объёме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.Права и обязанности регионального оператора капремонта 19321 3 О фонде капитального ремонтаПоменялась формулировка ч. 1 ст. 170 ЖК РФ, которая касается фонда капремонта и способов его формирования. Уточнены источники средств, из которых формируется фонд капитального ремонта.

    К ним относятся:

    • взносы на капремонт;
    • пени;
    • проценты, начисленные за пользование деньгами, находящимися на спецсчёте, счёте, счетах регионального оператора;
    • доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта;
    • средства финансовой поддержки;
    • кредитные и заёмные средства, привлечённые собственниками помещений на проведение капитального ремонта.Новая редакция п. 9.1 ст. 173 ЖК РФ рассказала, как региональным операторам бороться с задолженностью. Если владелец специального счёта – региональный оператор и его выбрали на общем собрании собственников, он не позднее пяти дней после получения уведомления от ГЖИ информирует в письменной форме управляющую организацию и должников о необходимости погашения задолженности.Если задолженность не гасят за два месяца до истечения срока, установленного ГЖИ, управляющая организация инициирует проведение общего собрания собственников помещений для принятия решения о порядке погашения задолженности.Дополнен список операций, которые можно совершить со специального счёта (ст. 177 ЖК РФ):
      • списание денег по решению суда;
      • списание ошибочно зачисленных на спецсчёт денег при представлении владельцем специального счёта заявления на возврат денежных средств и документа, подтверждающего оплату.Если ОСС решает, что фонд КР формируется счете регионального оператора, то нужно определить и утвердить:
        • перечень услуг и работ;
        • предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту;
        • уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ.Тоже самое, а ещё сроки проведения капитального ремонта и источники финансирования нужно утвердить, когда фонд капитального ремонта по решению собственников МКД формируется на специальном счёте.

          Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 2 августа 2017 16177 1 Полезная статья?2Поделитесь с коллегами и друзьями

          • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

            Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50421 2

            Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14275 0

            Жилые помещения и общее имущество МКД станут более доступны для инвалидов 18 июля на сайте Правительства РФ было опубликовано постановление, устанавливающее дополнительную поддержку одной из самых незащищённых социальных групп населения — инвалидам.ПП РФ от 9 июля 2016 года… 21 июля 2016 7404 0 Вопросы по теме

            Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 131 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 706 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 547 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад «IoT в ЖКХ 2021»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 9 часов назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 3 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 4 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 4 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 5 дней назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 6 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 31 мая Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

            • О портале
            • Редакция
            • Форум
            • Мероприятия
            • Партнёрство
            • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
              • О нас
              • Сервисы и услуги
              • Часто задаваемые вопросы
              • Материалы для СМИ
              • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  17. кредитные и заёмные средства, привлечённые собственниками помещений на проведение капитального ремонта.Новая редакция п. 9.1 ст. 173 ЖК РФ рассказала, как региональным операторам бороться с задолженностью. Если владелец специального счёта – региональный оператор и его выбрали на общем собрании собственников, он не позднее пяти дней после получения уведомления от ГЖИ информирует в письменной форме управляющую организацию и должников о необходимости погашения задолженности.Если задолженность не гасят за два месяца до истечения срока, установленного ГЖИ, управляющая организация инициирует проведение общего собрания собственников помещений для принятия решения о порядке погашения задолженности.Дополнен список операций, которые можно совершить со специального счёта (ст.

    177 ЖК РФ):

    • списание денег по решению суда;
    • списание ошибочно зачисленных на спецсчёт денег при представлении владельцем специального счёта заявления на возврат денежных средств и документа, подтверждающего оплату.Если ОСС решает, что фонд КР формируется счете регионального оператора, то нужно определить и утвердить:
      • перечень услуг и работ;
      • предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту;
      • уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приёмке оказанных услуг и выполненных работ.Тоже самое, а ещё сроки проведения капитального ремонта и источники финансирования нужно утвердить, когда фонд капитального ремонта по решению собственников МКД формируется на специальном счёте.

        Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 2 августа 2017 16177 1 Полезная статья?2Поделитесь с коллегами и друзьями

        • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

          Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50421 2

          Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14275 0

          Жилые помещения и общее имущество МКД станут более доступны для инвалидов 18 июля на сайте Правительства РФ было опубликовано постановление, устанавливающее дополнительную поддержку одной из самых незащищённых социальных групп населения — инвалидам.ПП РФ от 9 июля 2016 года… 21 июля 2016 7404 0 Вопросы по теме

          Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 131 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 706 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 547 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад «IoT в ЖКХ 2021»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 9 часов назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 3 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 4 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 4 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 5 дней назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 6 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 31 мая Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

          • О портале
          • Редакция
          • Форум
          • Мероприятия
          • Партнёрство
          • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
            • О нас
            • Сервисы и услуги
            • Часто задаваемые вопросы
            • Материалы для СМИ
            • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  18. Сервисы и услуги
  19. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо!

    Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка!

    Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг.

    Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

    Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!
    Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам!

    Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас.

    Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  20. взносы на капремонт;
  21. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50421 2

    Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14275 0

    Жилые помещения и общее имущество МКД станут более доступны для инвалидов 18 июля на сайте Правительства РФ было опубликовано постановление, устанавливающее дополнительную поддержку одной из самых незащищённых социальных групп населения — инвалидам.ПП РФ от 9 июля 2016 года… 21 июля 2016 7404 0 Вопросы по теме

    Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 131 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 706 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 547 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено.

    Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 5 часов назад «IoT в ЖКХ 2021»: роль властей и IT-компаний в цифровизации отрасли 9 часов назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 3 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 4 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 4 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 5 дней назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 6 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 31 мая Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

    • О портале
    • Редакция
    • Форум
    • Мероприятия
    • Партнёрство
    • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
      • О нас
      • Сервисы и услуги
      • Часто задаваемые вопросы
      • Материалы для СМИ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 936 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  22. перечень услуг и работ;
  23. средства финансовой поддержки;
  24. проценты, начисленные за пользование деньгами, находящимися на спецсчёте, счёте, счетах регионального оператора;
  25. предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту;

ЖК РФ Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта

  1. Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу Перспективы и риски арбитражных споров.

Ситуации, связанные со ст. 172 ЖК РФ- Лицо, управляющее МКД, хочет признать недействительным решение уполномоченного органа об отказе включить МКД в реестр специальных счетов и его включении в перечень домов, формирующих ФКР на счете регионального оператора- Лицо, управляющее МКД, хочет признать недействительным решение уполномоченного органа о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в связи с наличием на специальном счете долга по взносам на капремонт 1.

Ситуации, связанные со ст. 172 ЖК РФ- Лицо, управляющее МКД, хочет признать недействительным решение уполномоченного органа об отказе включить МКД в реестр специальных счетов и его включении в перечень домов, формирующих ФКР на счете регионального оператора- Лицо, управляющее МКД, хочет признать недействительным решение уполномоченного органа о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в связи с наличием на специальном счете долга по взносам на капремонт 1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных и настоящего Кодекса, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.2. Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах.3.

Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.(часть 3 в ред.

Федерального от 28.12.2016 N 498-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4.

Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.5.

Орган государственного жилищного надзора предоставляет сведения, указанные в — настоящей статьи, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в , установленном этим федеральным органом. Указанный федеральный орган размещает предоставленные органом государственного жилищного надзора сведения в системе в , которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.(в ред. Федерального от 21.07.2014 N 263-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции) Открыть полный текст документа Ст.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх