Главная - Земельное право - Задержка внесенияна кадастровую карту

Задержка внесенияна кадастровую карту


Задержка внесенияна кадастровую карту

Почему участка нет на кадастровой карте?


В 2020 году на учете в ЕГРН стоят 70,3 миллионов земельных участков. И только 61% из них отображены на публичной кадастровой карте. У объекта есть кадастровый номер, ежегодно приходит налоговое извещение — но на карте участка не найти.

Разберем причины, почему так происходит. Карта отображает только земельные участки, которые внесены в базу ЕГРН с определенными границами. Регистрация участка в ЕГРН называется постановкой на кадастровый учет.

Определение границ участка, или межевание — один из этапов такого учета. До 2001 года эта процедура не была обязательной, поэтому миллионы участков зарегистрированы без координат (мы даже составили наглядный ). На примере видно, что только один собственник участка :20 провел межевание.

А его соседи на карте не отображены:Легко проверить ситуацию с границами участка, зная его кадастровый номер. Вбиваем номер в поисковую строку на кадастровой карте, например .

Если границы учтены — карта подсветит участок зеленым фоном и в карточке будет указано «Межевание: проведено»:Если же границы не зарегистрированы, например у участка , то в карточке объекта будет красная запись «Межевание: не проведено»: Нам часто пишут собственники, когда не могут найти свой участок на карте. Проблему нельзя оставлять без внимания, это чревато сложностями в будущем. Пути решения зависят от конкретной ситуации.

C 1990 года земельное законодательство неоднократно менялось.

Юридическая норма о карте объекта появилась только в июне 2001 года, когда вступил в силу закон «О землеустройстве». В 2009 году Правительством установлены новые нормативы измерений координат.

Поэтому границы участков, отмежеванных до 2001 года, а также в период 2001–2009 годов, могут быть не внесены в ЕГРН и на публичную кадастровую карту. При этом у вас даже может быть старый кадастровый паспорт, где указан план участка, но там будут отсутствовать координаты углов:Поэтому Росреестр не знает, где конкретно находится ваш участок, и не может отобразить его на карте. Как исправить. Проведите межевание участка по действующему законодательству, обратившись к кадастровому инженеру.

Затем подайте готовый межевой план в Росреестр через МФЦ, уплатив госпошлину 350 рублей. Участок появится после регистрации границ в ЕГРН и обновления кадастровой карты. Вы провели межевание и зарегистрировали межевой план в Росреестре, но участка на кадастровой карте всё еще нет. Как исправить. Просто подождите очередного обновления карты.
Как исправить. Просто подождите очередного обновления карты. Публичная кадастровая карта не обновляется в реальном времени.

Скорость обновления зависит от региональных подразделений Росреестра. Некоторые Управления делают выгрузку на карту раз в неделю, другие — несколько раз в год.Чтобы ускорить обновление карты, можно попробовать . Пока карта не обновилась, можете взять выписку из ЕГРН, чтобы быть уверенным, что границы правильно учтены Росреестром.

В выписке должен быть раздел 3.2 «Описание местоположения земельного участка». Там вы найдете координаты углов участка, даже если его пока нет на карте.

Обратите внимание, точки в выписке указываются в местной системе координат — это не GPS.

Чтобы соотнести их с фактической картой, используйте наш .

До 2001 года и в 2006–2009 годах законодательство допускало постановку объектов недвижимости на кадастровый учет без предварительного определения их границ. У таких участков в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН указывается — «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».Обратите внимание также на графу «Статус записи». В ней будет указано, что сведения имеют статус «Ранее учтенные».

Т.е. информация об участке была занесена в ЕГРН автоматически из старого реестра недвижимости.

Как исправить. Нужно провести межевание участка по действующему законодательству, обратившись к кадастровому инженеру.

Затем подать готовый межевой план в Росреестр через МФЦ, уплатив госпошлину 350 рублей. Участок появится после регистрации границ в ЕГРН и обновления кадастровой карты.

При межевании и госрегистрации иногда возникают ошибки.

Их может допустить как кадастровый инженер, так и службы Росреестра. Результатом таких ошибок может стать отсутствие участка на публичной карте или его . Как исправить. Обратиться в МФЦ с имеющимся межевым планом для исправления ошибки.

Росреестр исправит ошибку в течение 3-5 рабочих дней.

Если на карте не видно границ вашего участка, то скорее всего, не проведено межевание по действующему законодательству. Это не лишает вас права собственности на него.

Закон не обязывает правообладателя проводить межевание.

Но продать такой участок будет сложнее.

Росреестр вправе приостановить регистрацию перехода прав и тогда сделка не состоится. Важно, что незарегистрированные границы снижают рыночную стоимость объекта, провоцируют конфликты с соседями.

Вести законное строительство на таком участке невозможно. Поэтому, мы рекомендуем провести межевание границ перед сделкой купли-продажи, а также при планировании строительства.Если ваш участок на карте обозначен, но границы указаны неправильные, это другая ситуация.

Ее надо срочно исправлять. О причинах и способах .

Как исправить ошибку расположения границ участка на кадастровой карте

Неверное отражение границ участка на кадастровой карте может стать настоящей проблемой при сделках купли-продажи.

Рассказываем, по какой причине могут возникать ошибки и как исправить ошибку расположения границ участка на кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта – это официальный источник. В него занесены сведения о расположении всех объектов недвижимости по данным Росреестра (участков земли, зданий, жилых и нежилых помещений).

Неверное отображение границ земельного участка нередко становится проблемой для собственников при оформлении различных сделок. Суть проблемы заключается в том, что участок расположен и зарегистрирован в кадастровых документах в одном месте, а на кадастровой карте границы отображаются неправильно. Если сравнить реальные границы сельскохозяйственных угодий или дачных участков с их отображением на карте, очень часто можно заметить наложение одного надела на другой.

Если сравнить реальные границы сельскохозяйственных угодий или дачных участков с их отображением на карте, очень часто можно заметить наложение одного надела на другой. Причиной ошибок в кадастровой карте чаще всего выступают три фактора:

  • Ошибка, опечатка технического сотрудника, который вводил данные в программу кадастровой карты. В этом случае в документах координаты указаны правильны, ошибочные границы отображаются только на карте.
  • Ошибки специалиста, кадастрового инженера, который вносил координаты участка в план. При такой ситуации ошибки содержатся изначально в регистрационных данных, внесенных в ЕГРН.
  • Погрешности спутниковой видеосъемки – это не ошибка, так как в исходном варианте сведения о границах внесены правильно.

Порядок исправления ошибок расположения границ на публичной кадастровой карте зависит от конкретной ситуации.

В некоторых случаях достаточно просто обозначить ошибку, составить необходимые документы и на их основании внести корректные изменения в базу ЕГРН и карту.

В других ситуациях правоту владельца или спорные вопросы собственников соседних участков придется решать в судебном порядке. Изменения соответственно вносятся Росреестр и карту на основании решения суда. Дальше рассмотрим несколько видов ошибок и варианты их исправления.

Собственник земельного участка увидел на кадастровой карте, что границы его территории частично заходят на соседнее землевладение. На карте это искажение выглядело так, словно участок немного перевернут по оси против часовой стрелке.

При выяснении деталей и обсуждении с выяснилось, что взаимных претензий по реальным границам нет.

Искажение границ участка произошло из-за ошибки кадастрового инженера, который неправильно отразил поворотные точки на местности. Если участок развернуть по часовой стрелке, он встанет точно в свои границы.

Ошибка такого рода исправляется так:

  1. дождаться внесения изменения данных, производится в течение 5 рабочих дней.
  2. направить в Росреестр межевой план с внесенными изменениями;
  3. провести новое межевание участка;

Владелец одного из участков (на рисунке выделен черным под номером 2) выяснил, что на карте участок соседа значительно заходит на его территорию (на рисунке выделен красным пунктиром). Как видно на схеме проблемный участок заходит на территорию трех землевладений, получается, что пострадавших в этой ситуации 4 стороны, включая собственника проблемного участка.

Причиной такого искажения карты могут быть ошибки инженера, технического работника или сбой в работе программного обеспечения. Действовать в такой ситуации нужно всем 4 землевладельцам.

Исправлять ошибку также нужно сообща:

  1. с согласия и по заявлению всех собственников производится новое межевание участков у одного кадастрового инженера, сделав привязку границ;
  2. исправленные данные в виде нового межевого плана отправить в Россеестр вместе с заявлениями о внесении изменений от всех владельцев;
  3. через 5 дней ошибки будут исправлены.

В следующем обзоре рассмотрим ту же ситуацию, но с отказом собственника проблемного участка. Если представить предыдущую ошибку, но с условием, что владелец проблемного 8 участка отказывает вносить корректировку в общий план и Росреестр. Отказ проявляется в виде отказа в подписании акта, который составляется кадастровым инженером.

Именно акт служит поводом для проведения нового межевания и корректировки данных.

Проблема в том, что при отказе от одного из участников, Росреестр не даст согласия о внесении изменений. Решить эту проблему в досудебном порядке не получится.

Что нужно сделать:

  1. помимо всех участников в иску можно привлечь официального представителя Росреестра, который подтвердит факт ошибки;
  2. к иску следует приложить подтверждающие документы – по всем участкам, копию межевого плана.
  3. собственники участков подают заявлением в суд с иском об аннулировании сведений о границах участка, который на карте заходит на все остальные;

Изменения в Росреестр в данном случае вносятся по решению суда и без согласия отказавшегося владельца. Ошибки на публичной кадастровой карте могут стать причиной конфликта между владельцами соседних участков.

Помимо этого, при проведении на участки коммуникаций (свет, газ, вода) подрядчики также пользуются сведениями карты и Росреестра, поэтому и здесь могут возникнуть серьезные сложности. Если вы увидели несоответствие фактических границ и картографического расположения участка, лучше своевременно внести изменения.

Текст: Ирина Маслюковская Оценили материал: 5.0/1 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  2. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  3. Какие документы нужны для покупки квартиры

Границы участка не совпадают с кадастром, что делать?

24 февраля 20203,6 тыс. прочитали3 мин.4,7 тыс. просмотр публикацииУникальные посетители страницы3,6 тыс. прочитали до концаЭто 76% от открывших публикацию3 минуты — среднее время чтенияМногие сталкиваются с такой проблемой, как .

Операций, проводимых по поводу недвижимости достаточно много, а распространенных ошибок – еще больше.

Поэтому необходимо быть готовым к любым поворотам, знать, что предпринять. Ведь, как говорится, предупрежден – значит вооружен.Под кадастром понимается совокупность документов, в которых указана вся необходимая и точная информация о том или ином объекте, участке.

Именно он представляет собой паспорт сооружения, который закрепляет за владельцем определенные права и обязанности.

Учет за всеми участками, объектами и постройками ведет такая инстанция, как кадастровая палата. Но нередко граждане сталкиваются с проблемой неточностей и несовпадений. Самая распространенная из них – несовпадение с данными в кадастровом реестре.

Сам участок может занимать верное расположение, но на карте будет отражаться совершенно иначе.Разберемся в проблеме более подробно. Ошибок, из-за которых она возникает, достаточно много, и все они имеют свое особое происхождение.

Рассмотрим каждую более подробно:

  1. Просчеты математического плана. Самая распространенная и не очень замороченная ошибка. Исправить ее можно довольно просто, достаточно подать заявление в соответствующую инстанцию, в данном случае в орган МСУ, который отвечает за кадастровый реестр.
  2. Затруднительная постановка на учет и сложности получения кадастрового номера. Как правило, с этой проблемой сталкиваются, когда речь заходит о системе кадастровых границ. До 2011 года в нашей стране они были лишь условными. Именно поэтому большинство сталкивается с несовпадением границ, а как следствие не могут получить кадастровый номер.
  3. Неточности и ошибки в реестре. Когда участок заносится в базу, очень часто допускаются технические оплошности, в результате которых и случаются несовпадения. Все это вносится в базу единого государственного реестра недвижимости, со всеми сдвигами и опечатками.
  4. Погрешности фотосъемки. Этот пункт рассмотрим более подробно ниже, но в целом он немаловажен. Из-за таких ошибок могут возникать не только технические неполадки, но и кадастровые.
  5. Неверный план наложения границ. Существуют так называемые ошибочные точки привязки. Все последующие документы заверяются и утверждаются с ошибками и, таким образом, вносятся в реестр. Соответственно и сам план межевания неправильный. Отсюда и вытекает основная проблема.

Именно эти просчеты нередко играют злую шутку с гражданами, которые пытаются зарегистрировать свой участок.Как уже и говорилось выше, необходимо знать и понимать разновидности кадастровой съемки, с помощью которой участки заносятся на карту и в базу. При неверной записи будут возникать в дальнейшем ошибки, исправить которые будет достаточно трудно.Она является более точной и требует довольно много данных. Необходимо знать не только высоты, но и то, под каким наклонам они возвышаются или спускаются.

Все эти перепады должны вноситься в виде координат на местности. Эта съемка применяется в качестве исследования местности и не более. Выглядит он как вид земли сверху с указанием точного масштаба.

Результатом становится план той местности, которую исследуют в процессе.

В пример можно привести различные топографические карты, которые используются потом для создания ландшафтных проектов.В отличие от топографической, она придерживается совсем других целей.

Одной из них выступает межевание земельного участка. В нем указываются все строения, которые находятся на этом конкретном участке, площадь земли и расположение, а самое главное – точное местонахождение.

Эта съемка является более детальной и не учитывает характеристики наклонов и высот. Но именно в ней так часто допускаются ошибки, определяющие дальнейшую нервотрепку с документами и беготней по разным инстанциям.Существует ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в которой прописываются согласование границ участка между собственниками и способы проведения межевания.Любые проблемы необходимо решать быстро и по мере их поступления.

В кадастровом вопросе также нельзя медлить и действовать решительно. Куда обращаться в случае обнаружения несовпадений? Проблему можно решить, как в судебном порядке, так и не прибегая к таким экстренным мерам:

  1. Судебное разбирательство. Первое, что нужно сделать – провести землеустроительную экспертизу. Она поможет установить, какие именно ошибки были допущены при внесении кадастровых данных. Также это поможет установить площадь пересчета, причины наложения и выявить основные варианты решения сложившейся ситуации. В самом судебном процессе нужно доказать факт наличия наложения, который стал причиной несовпадения. Далее суд должен установить: как, когда и при каких обстоятельствах были допущены эти погрешности, а также имеет ли вообще право собственник владеть данным участком в этом самом месте. Если подтвердится, что гражданин распоряжается этой землей незаконно, то суд вправе отклонить требования пересмотреть кадастровые границы. При попытке исправить ошибку следует сначала разобраться в ее причинах и степени сложности, ведь решение вопросов неоднозначное. Проще всего, конечно, разобраться без участия судебных органов, но даже если появилась необходимость обращения в эту инстанцию – не стоит бояться. Если гражданин все делает правомерно, то закон всегда окажется на его стороне.
  2. Досудебное урегулирование. Необходимо обратиться в органы местного самоуправления, и если ошибка где-то в реестре, то необходимо, чтобы инженер незамедлительно ее исправил. Но возникает и другая проблема – соседи, которые часто не хотят вмешательства в их кадастровые данные. Чтобы все прошло гладко, необходимо получить их согласие на кадастровый пересмотр, а это сделать не всегда легко. Поэтому, если взять его не удалось, следующим шагом становится обращение в суд.

В первую очередь необходимо составить грамотное заявление.

В нем должны быть указаны номер документа, подтверждающего права гражданина на участок, обстоятельства пересмотра, способы досудебного разбирательства, период владения участком и сведения о владельце, включая паспортные данные и адрес регистрации.Заявление должно быть обращено к кадастровому инженеру, поскольку ошибки в наложении данных – его оплошность. В данном случае он выступает ответчиком, и все данные о нем также должны быть в заявлении.Необходимо также указать, каким образом права истца были нарушены, попутно вписывая все необходимые статьи закона. Важным бонусом станут дополнительные справки о недобросовестности кадастровой службы, которые подтвердят факт наличия ошибок, допущенных при внесении данных в реестр.

Подводя итог всему вышесказанному, можно смело сказать о том, что ничего страшного в несовпадении границ с кадастром нет. Эта проблема во всех ее проявлениях решается, какая-то быстро, какая-то дольше, но в любом случае выход всегда есть. И всегда помните: границы, не стены, могут и подвинуться.

Еще раз о необходимости межевания земли

В последнее время у собственников и владельцев земли возникает множество споров по поводу границ земельных участков и даже самовольного занятия неизвестными людьми чужих земельных участков. Увеличивается количество обращений граждан за защитой своих прав в суд.

О том, как не попасть в «нехорошую» ситуацию, разъясняет начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Мордовия Андрей Петрунин.

— Во-первых, — что означает понятие «межевание земельного участка»? Говоря простым языком – это определение (установление) местоположения границ земельных участков на местности.

При чем, термин «межевание» — разговорный термин. Сейчас это называется проведением кадастровых работ. Участки с межеванием считаются «участками с границами», без межевания – «участками без границ».

— Пару лет назад СМИ писали, что с января 2018 года объявят запрет на распоряжение земельными участками без границ, но он так и не состоялся. Действительно, такой закон был, но его отменили.

Рекомендуем прочесть:  Пересмотр результата межевания

Законодатель хотел стимулировать собственников и арендаторов земли на установление границ принадлежащих им участков. К сожалению, необходимо отметить, что доля земельных участков с границами является как в целом по стране, так и в Мордовии, не достаточно высокой.

В частности, из всех имеющихся в Республике Мордовия на начало декабря 2020 года 447 тысяч земельных участков только 185 тысяч имеют установленные границы, это около 41 %. При чем из них 13 тысяч участков отмежеваны в «старой» системе координат. За их минусом (185-13) получаем, что нормально отмежеваны у нас в республике только 172 тысячи участков, а это порядка 38 %.

— А в чем состоит проблема не отмежеванных участков?

Их проблема в том, что данные участки по общедоступным данным никому не видны. Участок вроде бы есть: он стоит на кадастровом учете, у него есть кадастровый номер, площадь, может быть и адрес.

Даже на местности забор может стоять. Но при неустановленных юридически границах участка — он не отражен в реестре объектов недвижимости и, как следствие, не показывается на Публичной кадастровой карте. Какую бы вы не запросили информацию из Единого государственного реестра недвижимости — вы не увидите где расположен данный земельный участок.

А на адрес и наличие забора сильно надеяться не стоит. Соответственно, появляется потенциальная опасность того, что третьи лица могут воспринять данное место пустующим, никем не занятым и оформить на вашем месте свой участок. Или еще проще: соседи вольно или невольно сдвигают границы своих участков в вашу сторону, имея при этом свою мотивацию и свои обоснования.

— И что – таких захватов много? Случаев захвата чужих земельных участков огромное количество. В основном, конечно, речь идет о частичном наложении границ соседями (у нас это называется пересечением границ).

Но есть и случаи полного расположения своих участков на чужой территории. — Что делать, если на Ваш участок кто-то «наложился» подобным образом, в частности, сосед? Способа два. Первый – добровольное исправление ситуации.

Вы обращаетесь к соседу с обоснованием того, что его участок зашел на вашу территорию. Если сосед согласен – то либо он, либо вы заказываете у кадастрового инженера межевой план, либо по уточнению местоположения границ, либо по исправлению реестровой ошибки (надо смотреть – что подходит в конкретной ситуации, кадастровый инженер подскажет). И затем данный сосед (вы за него обратиться не сможете) должен обратиться к нам в Управление через МФЦ с заявлением о кадастровом учете изменений сведений о земельном участке с приложением межевого плана на диске.

После проведения такого кадастрового учета граница участка соседа сдвигается и вам освобождается место для установления границ вашего земельного участка. Второй способ – это обращение в суд с иском об исключении границ земельного участка соседа из ЕГРН с исправлением реестровой ошибки или без.

В каждой ситуации необходимо смотреть – есть реестровая ошибка или нет.

— Что это за реестровые ошибки? Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» применительно к рассматриваемой теме под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной кадастровым инженером. Обращу внимание, что реестровая ошибка имеется далеко не во всех случаях, когда истец не согласен с границами земельного участка ответчика.

Фактически, реестровая ошибка имеет место лишь тогда, когда кадастровый инженер неверно провел межевание земельного участка, в результате чего границы участка (содержащиеся в ЕГРН) не соответствуют его границам на местности.

В иных случаях, когда спор между соседями происходит именно из-за границ участков на местности, имеет место спор о границах, часто не связанный с наличием реестровой ошибки в сведениях о том или ином земельном участке.

— Говорят, что и с участками с установленными границами есть проблемы?

К сожалению, да.

Дело в том, что сейчас на территории нашей республики используется новая система координат «СК-13». Каждая координата (или точка) имеет значения X и Y, при этом одна из них обозначается семью целыми цифрами с добавлением сотых, а вторая — шестью целыми цифрами.

Например, одна точка обозначается как X 394765,30 и Y 1292079,16.

У правильного участка (в форме квадрата или прямоугольника) 4 точки, но бывает и много больше. Государственный кадастр недвижимости начал формироваться в начале 2000-х годов.

Указанная система СК-13 начала внедряться в Республике Мордовия в 2004 году. До нее и первое время в некоторых местах параллельно с ней использовались местные системы координат, точки X и Y имели 4 или 5 целых цифр.

В отличии от СК-13, имеющей единое, общереспубликанское значение, местные системы (что видно из названия) использовались только локально – по отдельным районам республики или даже по отдельным поселениям. И связи между ними не было. Поскольку сейчас реестр недвижимости ведется по другим параметрам и другим правилам – данные участки (отмежеванные в местных системах координат) – не отображаются на кадастровых картах, в том числе на Публичной кадастровой карте). До местных систем координат существовала условная система, еще менее точная (когда на территории поселения за основу бралась какая-то точка и в привязке к ней формировались границы всех участков).

— В чем опасность старых систем координат? Опасность огромная. Собственники таких участков спят спокойно, думая, что у их участков есть границы и никто их не захватит.

Между тем, по доступным информационным ресурсам данные границы никому не видны и потенциальные претенденты на данное место, а также кадастровые инженеры (которые готовят схемы расположения участков) и сотрудники администраций (которые утверждают эти схемы расположения участков) думают, что это место свободно.

И производят формирование на данном месте других участков. То есть поверх одних, невидимых никому участков (заметим: формально на законных основаниях) производится формирование других, новых земельных участков.

Соответственно, после обнаружения такого факта истинному владельцу участка также придется обращаться в суд за признанием незаконным формирования нового земельного участка на его месте.

При этом свою правоту придется доказывать и процесс этот нельзя назвать достаточно легким. — Что нужно делать, чтобы не допустить указанного двойного формирования участков?

Владельцам земельных участков, отмежеванных в старой системе координат (в условной или местной системах) рекомендуется внести в ЕГРН новые координаты земельных участков в соответствии с системой координат СК-13. Для этого необходимо обратиться к любому кадастровому инженеру для составления межевого плана об уточнении местоположения границ участка (при необходимости с исправлением реестровой ошибки в сведениях о координатах земельного участка или участков).

Кадастровый инженер подготовит межевой план, запишет его на диск и отдаст его вам для обращения в МФЦ.

— Как людям узнать – в какой системе отмежеван их участок?

Первое – посмотреть на дату межевания и внесения сведений в соответствующий кадастр. Если у вас межевание проведено несколько лет назад – у вас не может быть иной системы кроме СК-13. За ориентир можно брать 2004-2005 годы.

При этом также надо иметь ввиду, где располагается участок – в городе Саранск или каком-то районе республики. Если в Саранске с 2005 года использовалась только новая система координат, то районах могли продолжать использовать старую систему координат. Второе, что можно сделать – это войти в интернет, открыть общедоступный информационный ресурс, который называется Публичная кадастровая карта и вбить в поисковую строку кадастровый номер своего земельного участка.

Если с левой стороны выйдет информация о земельном участке, а с правой стороны на карте участок отображаться не будет и при этом будет иметься надпись «Без координат границ», выделенная оранжевым фоном, то ваш участок или вообще не отмежеван, или отмежеван в старой системе координат.

При этом необходимо делать поправку на дату проведения межевания.

Если вы провели межевание и внесли границы участка в ЕГРН недавно, а границы участка еще не появились на Карте (такое бывает), это не означает, что у вас старые координаты. Скорее всего это связано с задержкой выгрузки информации в Публичную карту. В таком случае направьте соответствующее обращение в местный филиал Кадастровой палаты.

Кроме того, если у вас проведено межевание в так называемый переходный период (2004-2005 годы) вы можете посмотреть на свои документы: как, а точнее – сколькими цифрами обозначены ваши координаты: если до запятой 4-5 цифр или еще меньше – у вас местная или условная система координат и вам следует уточнить свои границы.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх