Главная - Жилищное право - В справке из егрн отсутствует номер квартиры

В справке из егрн отсутствует номер квартиры


В справке из егрн отсутствует номер квартиры

Как не потерять квартиру из-за ошибок Росреестра


С октября 2020 года по всей стране заработала Федеральная государственная информационная система «Единый государственный реестр недвижимости» (ФГИС ЕГРН), которая объединила данные Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Цель и идея этой системы правильная — упорядочить разные базы данных и сделать возможным для любого жителя России получить достаточную информацию о любом объекте недвижимости в любом регионе. Но, к сожалению, некоторым россиянам внедрение нового сервиса принесло проблемы. В том, как поступить в случае возникновения коллизий, чтобы избежать возможных серьёзных проблем со своей недвижимостью, разбирался Лайф.Марина Сергеевна вышла на пенсию в 2020 году, а с началом коронакризиса решила продать свою двушку на западе Москвы и переехать поближе к дочери — в Зеленоград.Риелтор быстро подобрал для женщины вариант новой квартиры и нашёл покупателей на старую.

В день сделки все собрались у нотариуса — Марина Сергеевна настояла, чтобы все документы были заверены у него.Фото © ТАСС / Валерий ШарифулинИ тут нотариус сообщил ей, что сделку он удостоверить не может в связи с тем, что в выписке из ЕГРН по квартире Марины Сергеевны вообще нет данных о собственниках. Следовательно, возникают сомнения, что она является единоличным собственником той недвижимости, которую продаёт.

Женщина тут же предъявила имеющиеся у неё документы, в том числе свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру, но нотариус в ответ только развёл руками и сказал, что не оспаривает юридическое значение представленных Мариной Сергеевной документов, но сделку удостоверять не будет, а ей советует урегулировать вопрос с оформлением права собственности в Росреестре.Марина Сергеевна была возмущена и поначалу следовать совету нотариуса не хотела.

«У меня всегда все документы были в порядке», — говорила москвичка.

Но риелтор убедил её, что ситуацию всё равно прояснить надо, и дама подала заявление в Росреестр, в котором указала свои претензии. К заявлению женщина приложила копии правоустанавливающих документов на квартиру.Примерно через две недели москвичка получила ответ, что по её объекту недвижимости (квартире) в базе ФГИС ЕГРН числятся два разных учётных номера — ошибка возникла из-за сбоя системы.
К заявлению женщина приложила копии правоустанавливающих документов на квартиру.Примерно через две недели москвичка получила ответ, что по её объекту недвижимости (квартире) в базе ФГИС ЕГРН числятся два разных учётных номера — ошибка возникла из-за сбоя системы.

Теперь, после проведённой проверки, за квартирой Марины Сергеевны оставят номер с указанием её в качестве собственника.Пенсионерка, имея на руках ответ Росреестра и все прочие необходимые документы, продала свою квартиру и купила новую в Зеленограде.Фото © ТАСС / Ведомости / Евгений РазумныйКак впоследствии оказалось, Марина Сергеевна вовремя отправила своё заявление в Росреестр, так как её недвижимость была в списке муниципалитета на предмет проверки бесхозного имущества для обращения его в государственную собственность.— К сожалению, история Марины Сергеевны не является уникальным случаем, — рассказал член Межрегиональной коллегии адвокатов Москвы Дмитрий Шагин. — В новом сервисе Росреестра встречаются объекты с двумя или даже тремя разными номерами.

Такие ошибки бывали и раньше, но они периодически исправлялись самими специалистами Государственного кадастра или Росреестра. Существовала целая методика, которую применяли, если выявляли неточности в записях. Теперь обработка данных в Росреестре в основном автоматическая, и система просто выдаёт ту информацию, которую находит.

При этом, если объект имеет несколько кадастровых номеров, то Росреестр, согласно порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утверждённому приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, обязан останавливать любую сделку по таким объектам, в том числе и задерживая право перехода прав собственности. Поэтому нотариус, который не стал сразу удостоверять сделку Марины Сергеевны, оказал ей большую услугу.

Теперь, когда она все документы оформила правильно и её сделка проведена на законных основаниях, оспорена она быть не может.С мнением Шагина согласен и член Московской областной коллегии адвокатов Богдан Леськив.

Он обращает внимание на риски, связанные с ситуациями подобного рода.— Среди самых неприятных последствий ошибочного учёта недвижимости — перспектива разбирательств по поводу прав на свою собственность, — отметил он.

— Дело в том, что с этого года в большинстве крупных городов России выявление и дальнейшее оформление в муниципальную собственность выморочного и бесхозного имущества стало одной из приоритетных задач органов местного самоуправления.Фото © ShutterstockЕсли по какому-либо объекту собственник официально значиться не будет, то органы местного самоуправления имеют законное право оформить такой объект уже в свою собственность (пп.

3, 4 ст. 225 ГК РФ), пояснил он.

А дальше обычно такую квартиру используют для предоставления очередникам на условиях социального найма. Скорее всего, в случае Марины Сергеевны городские или муниципальные власти, имея на руках данные, что её квартира не числится собственностью какого-либо лица, вряд ли сразу приняли бы меры к отъёму этой недвижимости, но вполне вероятно, что Марине Сергеевне пришлось бы отстаивать право на свою недвижимость в суде, а это не только стресс, но и потеря времени, а также расходы на оплату юристов.Примечательно, что в данном случае у женщины имелось свидетельство о праве собственности, юридическую силу которого никто под сомнение не ставил. Но у многих россиян, которые приобрели недвижимость после 2016 года, такого документа нет, так как он уже не выдаётся.

Теперь подтверждением права является договор или та самая выписка, которая может быть с ошибкой.А ещё, если в учётных данных Росреестра обнаружатся неверные сведения, проблемы могут возникнуть не только при переходе права в результате купли-продажи, но и при дарении такой недвижимости или при наследовании.

Даже банки квартиру, у которой в выписке не значится собственник, в залог в качестве обеспечения по кредиту не примут.Получается, что ошибку допускает автоматическая система Росреестра, а исправлять её всё равно приходится гражданам, иногда даже через суд.Никакой сложности в этом нет. Для проведения проверки необходимо обратиться в Росреестр и получить там выписку из ЕГРН.Фото © Facebook / Лично подавать бумажное заявление необязательно, можно заказать выписку через портал госуслуг или через многофункциональный центр.Только надо иметь в виду, что, заказывая справку из ЕГРН, придётся уплатить госпошлину (такой порядок установлен ч.

Для проведения проверки необходимо обратиться в Росреестр и получить там выписку из ЕГРН.Фото © Facebook / Лично подавать бумажное заявление необязательно, можно заказать выписку через портал госуслуг или через многофункциональный центр.Только надо иметь в виду, что, заказывая справку из ЕГРН, придётся уплатить госпошлину (такой порядок установлен ч.

2 ст. 63 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В зависимости от вида документа и места получения цена процедуры может варьироваться.

В 2020 году — 870 рублей за выписку об объекте недвижимости в бумажном виде, 350 рублей в электронном.А ещё на всякий случай имеет смысл проверить свою квартиру через раздел справочной информации по всем объектам недвижимого имущества на сайте Росреестра .

Для этого необходимо зайти на вкладку «Права/Ограничения» и ввести номер регистрационной записи о праве собственности на недвижимое имущество. В ответ через некоторое время должна прийти информация о кадастровом номере.

Если в полученных сведениях кадастровый номер будет один, то значит всё в полном порядке, так и должно быть. А вот если в отчёте будут значиться объекты недвижимости с разными кадастровыми номерами, необходимо обращаться в Росреестр для устранения ошибки. И делать это нужно незамедлительно, чтобы в будущем не лишиться своей собственности и не получить ненужные проблемы.

Почему нет сведений о собственнике недвижимости в Выписке из ЕГРН Росреестра?

Сразу хочется сказать, что Выписка из ЕГРН – это отображение актуальной зарегистрированной информации в Росреестре на дату получения Выписки. Соответственно, если в выписке отсутствует информация о зарегистрированных правах и сведения о собственнике, — это проблема не в самой Выписке, а проблема с корректностью и качеством регистрации Вашего недвижимого имущества и отображением данных в реестре!

Отсутствие информации о правах на недвижимое имущество и сведений о его собственнике в Росреестре — действительно, большая проблема.Особенно, если Вы готовитесь к совершению сделки, поскольку никакие действия с этим объектом будут невозможны ДО внесения сведений о правах в ЕГРН Росреестра. Если Вы столкнулись с данной проблемой, — первым делом, Вам необходимо обратиться в ближайший МФЦ для выяснения обстоятельств и причин отсутствия информации.

Там уже, выяснив причину произошедшего, сотрудник центра подскажет, какие необходимо будет предоставить документы для внесения отсутствующих записей в реестр. Для быстрой проверки наличия зарегистрированных прав, Вам необходимо найти о Вашем объекте недвижимости. На нашем портале, при наличии зарегистрированных прав, выводится отдельный раздел, в котором указано – есть ли собственники и их количество.

На нашем портале, при наличии зарегистрированных прав, выводится отдельный раздел, в котором указано – есть ли собственники и их количество.

Существует несколько причин того, почему нет информации о собственнике в ЕГРН Росреестра.

Мы рассмотрим самые основные причины, с которыми сталкиваются пользователи нашего Портала.

Отметим, что ЕГРН – это обобщенные сведения, которые ранее содержались в Едином государственном реестре прав (бывш.

) и Кадастре недвижимости. Теперь же, они объединены в общую единую систему ЕГРН. Существовавший ранее реестр ЕГРП вёлся с 1998 года.

Соответственно, вся информация из него теперь содержится в ЕГРН. Если же возникновение права собственности на объект произошло до 1998 года, и позднее с этим объектом недвижимости никакие сделки не проводились, то сведений о собственнике в ЕГРН просто нет.

Например, Вы приватизировали квартиру в 1996 году и не совершали с ней никаких сделок до настоящего времени. Заказав сегодня выписку на эту квартиру, Вы не найдёте в ней информации, что являетесь её собственником. В таких случаях у хозяина квартиры, земельного участка или дома, обязательно будет на руках «».

После проведения сделок с объектами недвижимости вся новая информация вносится в ЕГРН Росреестра. Но, так как этот процесс происходит по законодательно установленной схеме, то может быть разным, в зависимости от причины внесения информации и её характера, загруженности Росреестра, региона и т.д. Соответственно, до момента обновления базы новые сведения в ЕГРН будут отсутствовать.

Иногда попадаются объекты с необычным внесением данных о правах — в поле «Дополнительные сведения».

В этом случае, при онлайн проверке недвижимости, такой тип регистрации права отображаться не будет. Эту информацию можно увидеть только при о характеристиках объекта и правах.

Для внесения этой информации собственнику объекта недвижимости необходимо обратиться в ближайший МФЦ «Мои документы» со всеми документами, подтверждающими право собственности на объект. Мы рекомендуем взять с собой все документы, которые у Вас есть в наличии по данному объекту, чтобы избежать повторных обращений.

Мы рекомендуем взять с собой все документы, которые у Вас есть в наличии по данному объекту, чтобы избежать повторных обращений. И, конечно же, не забудьте взять Ваш паспорт!

Почему в выписке из ЕГРН нет информации о собственнике

Иногда в выписке ЕГРН раздел с информацией о правообладателе пустует или содержит устаревшую информацию. Причин этому может быть несколько. В выписке из ЕГРН информации о собственнике посвящен второй раздел — «Сведения о зарегистрированных правах».

Из него можно узнать:

  1. Ограничения, наложенные на права владельца;
  2. Реквизиты и дату формирования документа, который является основанием возникновения прав;
  3. ФИО собственника;
  4. Прочие сведения.

Если в ЕГРН не зарегистрировано прав на объект недвижимости, то в первом разделе будет указано, что в реестре нет информации для формирования второго раздела выписки.

Разберем основные причины этого.

До 31 января 1998 года любые сделки с недвижимостью регистрировали нотариус и БТИ, ЕГРН в то время еще не было.

Бюро вело учет и хранило информацию, которая все еще не полностью переведена в ЕГРН.

Поэтому в выписке сведений может не быть. Понятно, что даже если владелец получил квартиру подарок, наследство или просто купил еще в 20-м веке, то он считается полноправным собственником. Такая недвижимость имеет статус «ранее учтенной» и информация о ней попадет в Росреестр только когда собственник совершит новую сделку или самостоятельно обратиться за регистрацией прав.

Иногда владельцы удовлетворяются получением свидетельства о принадлежности недвижимости, членской книги садоводческого товарищества либо другого правоустанавливающего документа.

Если новый собственник решил, что этого хватит, и не зарегистрировал права в ЕГРН, то недвижимость будет состоять на кадастровом учете, но в справке не будет указан собственник.

Как и любая государственная служба, Росреестр работает медленно.

Обычно обновление базы данных проходит 7–10 дней. Поэтому не стоит беспокоиться, если через день после продажи вы не увидели в выписке новых собственников.

Подождите указанный срок и закажите документ еще раз. У коммунальной квартиры не может быть единственного собственника. Не стоит приравнивать ее к квартире, разделенной в собственность по долям.

Каждая комната в коммуналке имеет собственный кадастровый номер и ставится на учет отдельно. Поэтому в выписке не будет указан единственный владелец. В данном случае понадобится выписка на каждую комнату, чтобы узнать информацию обо всех собственниках.

Частая техническая ошибка Кадастровой палаты — присвоение одному недвижимому объекту нескольких номеров по кадастру.

В таком случае нужно проверить объект по каждому номеру и адресу, а затем подать заявление в палату с просьбой снять дубликат с учета. Если недвижимость была приватизирована до 1998 года, а сейчас унаследована новым собственником, то в большинстве случаев радостный новоиспеченный владелец не регистрирует сделку в Росреестре.

Это не лишает его прав на имущество, но приводит к тому, что в выписке информации о собственнике не будет. Если квартира приобретена после 1998 года, но аналогично не зарегистрирована наследником в Росреестре, то в ЕГРН будет указан прежний собственник — покойный родственник. Бывает и так, что у недвижимого имущества действительно нет правообладателя.

Чаще всего такое случается при делении наследства, когда наследники не приходят к согласию и процесс затягивается. Дома, находящиеся на деревенских окраинах или в дачных поселках, тоже нередко оказываются без собственника.

Никогда нельзя исключать возможность технической ошибки, закравшейся в базу данных. Она может появиться при внесении сведений Росреестром в ЕГРН, на стадии передачи данных из БТИ или проведения кадастровых работ по постановке на учет.

Для начала стоит проверить, зарегистрированы ли ваши права на недвижимость в Росреестре. Заказать выписку из ЕГРН за 5 минут можно в сервисе . Выберите выписку о характеристиках и правах, оплатите справку любым удобным способом и получите на электронную почту выписку в формате pdf с электронной подписью Росреестра.

Если обнаружили, что информации о собственнике нет, зайдите в МФЦ или Росреестр и оставьте заявление о постановке имущества на учет как «ранее учтенного».

Для этого вам понадобятся:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Выписка из реестра недвижимости;
  3. Паспорт;

Процедура не требует уплаты пошлин и занимает не больше 6 дней при условии наличия всех необходимых документов и правильно оформленного заявления. Оценили материал: 3.5/12 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.

Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Квартира как инвестиция: стоит ли покупать квартиру сейчас
  2. Стоит ли сейчас покупать квартиру или подождать?
  3. Какие документы нужны для покупки квартиры

Нет сведений о правах на объект недвижимости в ЕГРН

Нет сведений о правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и это вас встревожило и не мудрено! Ведь единственным доказательством зарегистрированного права теперь является запись об этом в ЕГРН, который ведет Росреестр. Статья обновлена 25.01. 2021 год.

Содержание статьи подробное:

  1. Отмена госпошлины за регистрацию ранее возникшего права
  2. Нет сведений о правах на объект недвижимости в Росреестре
  3. Сведения о зарегистрированных правах
  4. Почему сведения отсутствуют и как исправить?
  5. Если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете

Нет сведений о правах на объект недвижимости в Росреестре 02.01.2017 года вступил в силу новый закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и теперь право собственности подтверждается не наличием Свидетельства о регистрации права, а наличие записи о регистрации права в Росреестре. Свидетельства о государственной регистрации права теперь не выдают. Сведения о зарегистрированных правах Полные и достоверные сведения о зарегистрированных правах можно получить в виде выписки из ЕГРН.

Выписка из ЕГРН содержит сведения о технических характеристиках объекта недвижимости, правах на него, обременениях прав и арестах. Если в ЕГРН нет сведения о правах — вы получаете «пустую» выписку, только с техническими характеристиками или даже без них. Почему сведения отсутствуют и как исправить?

  1. Причина третья — произошел технический сбой и сведения недостоверны. Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки.
  2. Причина четвертая — тоже техническая, вы делаете неверный запрос. Вместо кадастрового используете — условный номер. Или вводите неверный адрес, то есть в ЕГРН объект «числится» под другим адресом, потому что произошло изменение адресов. А вы этого не знаете!
  3. Причина вторая — права регистрировались в БТИ (или Администрациях) и сведения о них не внесены в ЕГРН. Единый государственный реестр недвижимости стал работать с 31.01. 1998 года. Ранее права регистрировались в местных БТИ. На право устанавливающем документе размещалась регистрационная надпись о регистрации права (штамп), номером регистрационной записи и датой регистрации. Теперь право собственности необходима зарегистрировать в Росреестре
  4. Причина первая — владелец не регистрировал право собственности совсем. Например, он владеет квартирой на основании договора приватизации или удостоверенного нотариусом договора купли-продажи, мены или дарения, или на основании нотариального свидетельства о наследстве, и просто не удосужился зарегистрировать свои права. Теперь право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете Иногда случается и такое. Объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, ему не присвоен кадастровый номер ( не путать с условным номером), но на руках у владельца есть законные право устанавливающие документы. В этом случае — необходимо пройти кадастровый учет.

Без кадастрового учета регистрация права собственности теперь невозможна. Читайте далее >>> Отмена госпошлины за регистрацию ранее возникшего права С 01.01.2021 года отменена государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права. Под ранее возникшими правами понимаются права на объекты недвижимости, которые были приобретены (то есть, документы на которые оформлены и учтены соответствующими организациями -органами технической инвентаризации (БТИ), комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или местными администрациями) до 31 января 1998 года -даты вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

.

Таким образом, все «старые» документы на дома, квартиры, земельные участки, полученные до 31.01.1998 г., можно обменять на новые совершенно бесплатно.

Прочтите дополнительные статьи: Регистрация права собственности на недвижимое имущество Документы для МФЦ для регистрации права собственности сведения содержащиеся в едином государственном реестре прав сведения о правах отсутствуют Ольга Слободчикова 19/08/201720/04/2021 Выписки из ЕГРН

  1. ← Брачный договор при покупке квартиры
  2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности →

You May Also Like Зачем нужна выписка из ЕГРН(егрп) Ольга Слободчикова 05/01/202005/01/2020 Что можно узнать из выписки ЕГРН Ольга Слободчикова 07/03/2018 Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать Ольга Слободчикова 01/10/201724/09/2020 Ольга Слободчикова АВТОР САЙТА. Я с 2006 года занимаюсь сопровождением сложных и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.

Я курировала более 1000 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».

Ни одна из моих сделок не была оспорена. На этом сайте размещено более 300 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 30.04.2021 года. Сайт работает с 2015 года. Его уже посетили около 5 000 000 человек, каждый из которых получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом, и почти половина посетителей вернулись на сайт несколько раз. Это очень высокая оценка моей работы.

Спасибо. Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями. Получите проверенные знания и не сомневайтесь в своих силах.

Наши дополнительные разъяснения и поддержку в документальном оформлении сделки вы можете получить обратившись с вопросом через живой чат в рабочее время ( у нас часовой пояс ЕКБ) (если у вас формы для переписки нет — значит ваш браузер его блокирует, измените его настройки).

Вам помогут мои помощники, опытные специалисты по сделкам с недвижимостью: — Анастасия Бусько; — Алсу Алеева.

С уважением и пожеланиями удачной сделки, Слободчикова Ольга Дмитриевна

Почему в поиске по базе Росреестра нет дома, квартиры или земельного участка?

При проверке недвижимости может внезапно оказаться, что в выписке ЕГРН отсутствуют сведения об этом объекте.

Основные причины связаны с тем, что электронная база Росреестра возникла только в 1998 году.

  1. до 1998 года учет земельных участков и строений велся в БТИ, а затем весь огромный архив документов был передан в Регистрационную палату;
  2. сделки с недвижимостью до 1998 года считаются действительными независимо от факта регистрации, но такие объекты могут отсутствовать в базе данных Росреестра.
  3. сведения вносились вручную с бумажных носителей;
  4. далеко не все сделки с недвижимостью между физическими лицами начали регистрироваться с 1998 года, некоторые люди по незнанию до сих пор продолжают заключать договоры в простой письменной форме без регистрации;

В результате появилось немало ошибок и пробелов, многие из которых существуют по сей день.

Неудивительно, что можно жить в своем доме всю жизнь, а потом заказать выписку ЕГРН и увидеть, что этого дома в базе Росреестра не существует.

Или испытать шок от того, что у вашего дома есть собственник, и это — не вы. Возможны проблемы, в основном, двух видов:

  • Дом, квартира, земельный участок существует, но в выписке ЕГРН значится: «отсутствуют сведения об объекте недвижимости». В этом случае любые законные сделки невозможны. Росреестр не зарегистрирует ни продажу, ни залог, ни дарение — до тех пор, пока объект не будет поставлен на кадастровый учет.
  • Отсутствие данных о недвижимости в Росреестре открывает простор для мошеннических действий — например, регистрации на посторонних лиц по поддельным справкам и договорам прошлых лет.

    Позднее объект многократно перепродают на подставных лиц.

    В дальнейшем беспечным истинным хозяевам жилья предстоят суды, встречи с судебными приставами, полицией и прочее в том же духе.

    Всего этого можно было избежать, если бы владельцы навели порядок в деле регистрации своих прав.

Таким образом, важно проверить сведения о вашем доме, квартире, земельном участке, гараже как можно скорее.

Самый простой способ — заказать выписку ЕГРП по электронной почте и убедиться, что все в порядке.

Или узнать о проблеме и начать ее решать.

  1. Гражданин приобрел после 1998 года дом, но сделку регистрировать в Росреестре не стал. Получил в БТИ справку о том, что дом принадлежит ему. Позднее решил этот дом продать, но регистрирующий орган отказался регистрировать продажу, потому что объект не состоит на учете. Теперь владелец вынужден сначала регистрировать сделку по покупке дома, и только потом он сможет его продать. Главная сложность заключается в том, что предыдущий владелец мог за эти годы уехать, умереть, передумать расставаться со своей недвижимостью. И тогда придется доказывать свои права в суде, причем с течением времени сделать это будет все сложнее.
  1. Должник предложил кредитору передать в счет долга гараж, принадлежащий должнику на основании свидетельства о праве собственности от 2014 года. Кредитор согласился, но до совершения сделки решил заказать электронную выписку ЕГРН.

    Выяснилось, что объект был снят с кадастрового учета в 2016 году, все права на него аннулированы. В результате погашение долга не состоялось, так как сделки с таким объектом невозможны. Таким образом, наличие на руках свидетельства о собственности не гарантирует юридической чистоты.

Независимо от того, почему в Росреестре нет дома, квартиры или земельного участка, нельзя пускать дело на самотек.

Нужно действовать планомерно и довести начатое до конца. Итак, что делать, если в выписке ЕГРН нет вашей недвижимости:

  • Если недвижимость была приватизирована или получена другим способом до введения закона № 122-ФЗ в 1998 году, то получить справку в БТИ о статусе объекта.
  • Зарегистрировать право собственности в Росреестре, при необходимости — через суд.
  • Поднять все имеющиеся документы и оценить ситуацию.

Считать проблему решенной можно будет только тогда, когда вы получите выписку по вашей недвижимости с полной и достоверной информацией:

  1. о собственнике имущества;
  2. об основании приобретения недвижимости.
  3. о самой квартире, земле, доме, гараже;

Выписку ЕГРН из официальной базы данных Росреестра можно легко получить через онлайн-сервис . Достаточно указать адрес объекта и его кадастровый номер.

Выписка с ЭЦП Росреестра придет на указанный вами адрес электронной почты. Ее можно распечатать, скинуть на флешку или переслать куда угодно. Текст: Наталья Петракова Оценили материал: 5.0/1 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх