Главная - Жилищное право - Сдаю жилье и меня просят нанематели зарегистрировать их что делать

Сдаю жилье и меня просят нанематели зарегистрировать их что делать


Сдаю жилье и меня просят нанематели зарегистрировать их что делать

Обязан ли владелец недвижимости зарегистрировать жильцов по месту пребывания?


Обязан ли владелец недвижимости (арендодатель) зарегистрировать жильцов (арендаторов) по месту пребывания при заключении договора аренды жилого помещения на длительный срок? Какова ответственность арендодателя, если он обязан это сделать и не сделал?ПетрЗдравствуйте. Прямо закон не обязывает регистрировать, если только это не иностранные граждане.

По договорённости сторон да, должны. А вот у арендаторов как раз таки обязанность есть, но с согласия арендодателя. Тут противоречие в законе, но уж как есть.

Не зарегистрируются, будет им штраф если поймают, но это если поменяли город, приехали с области например или вообще с другого региона. КРФОАП Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.2.

Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц — от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

Квартиранты просят сделать временную регистрацию

Краткое содержание:Советы юристов г.

Ставрополь • Вопросов: 723.06.2016, 17:25Вопрос №10872550Скажите пожалуйста мы сдаем квартиру и квартиранты просят сделать временную регистрацию, т.к. ребенка не берут в школу. Можем мы сделать временную регистрацию и какие нюансы? Легко ли потом будет их выписать?

Адвокат • г. Мурманск • отзывов: 34 023 • ответов: 74 878 23.06.2016, 17:27 Вы обязаны сделать временную регистрацию, если сдаете квартиру. Регистрация автоматически снимется по окончании срока регистрации. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Мытищи • Вопросов: 116.02.2014, 21:06Вопрос №3387909Сдаю квартиру гражданам СНГ, квартиранты просят сделать им временную регистрацию.

Какие опасности могут быть для меня как для собственника? Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 115 • ответов: 225 16.02.2014, 21:19 Как минимум замучаетесь потом их снимать с регистрации.

И Выселять через суд если они упрутся.

А так, как для собственника больше никаких, если при этом конечно не будет нарушены КоАП РФ, либо УК РФ. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетЛеонид Марковичг. Волгоград • Вопросов: 125.11.2006, 20:26Вопрос №402754Ситуация такая: я сдаю квартиру, договор при этом не оформлен.

Квартирант просит сделать ему временную регистрацию на пол года. Вопросы такие: в случае если я не захочу больше сдавать ему квартиру, сможет ли он в течении срока временной регистрации препятствовать этому? В квартире сейчас никто не зарегистрирован.

Отразится ли временная регистрация на коммунальные платежи? Могу ли я аннулировать временную регистрацию квартиранта, и если да, то как?

(т.к. если по решению суда, то это не слишком целесообразно) С уважением, Леонид Маркович. Адвокат • г. Москва • отзывов: 23 • ответов: 120 26.11.2006, 01:48 Здравствуйте Леонид Маркович! Для оформления временной регистрации потребуется Ваше согласие и, соответственно, оформление документов. Коммунальные платежи — конечно!
Коммунальные платежи — конечно! Расторгнуть договор и снять с регистрационного учета будут возможно только в судебном порядке при наличии на то оснований.

С уважением, адвокат. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 109.04.2014, 20:53Вопрос №3735900Наши квартиранты просят сделать временную регистрацию их малолетнему ребенку для устроения того в садик, какие права на жилье у них при этом появятся? Спасибо! Юрист • г. Архангельск • отзывов: 29 312 • ответов: 59 391 09.04.2014, 21:10 Несовершеннолетний должен быть зарегистрирован вместе с родителями или при раздельном проживании родителей с тем родителем, с которым проживает.

Поэтому если Вы согласны на регистрацию по месту пребывания, то только вместе с родителями. Права собственности не возникает, будет право пользования жилым помещением на срок, на который вселены и зарегистрированы. Досрочное снятие с регистрации — в судебном порядке.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Саратов • Вопросов: 205.03.2015, 22:30Вопрос №6244698Собственник. Сдаю квартиру без договора найма.

Сам там не прописан. для ребенка что бы того записать в школу. Есть ли подводные камни во временной регистрации не совершенно летних детей? Опасно ли это для меня? Юрист • г.

Ижевск • отзывов: 20 108 • ответов: 59 539 05.03.2015, 22:38 Здравствуйте! Подводных камней нет. Временная регистрация потеряют силу после истечения срока.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Саратов • отзывов: 222 • ответов: 992 05.03.2015, 22:42 Всегда сможете снять с рег учета при первой необходимости.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Ставрополь • Вопросов: 2407.08.2017, 20:54Вопрос №12977486Скажите пожалуйста у нас куплена квартира за военную ипотеку кредит платит министерство обороны, наши квартиранты просят временную регистрацию сделать их нему ребёнку, скажите это не страшно?

Юрист • г. Белово • отзывов: 21 434 • ответов: 37 459 07.08.2017, 20:56 Доброго времени суток. Нет, сама по себе регистрация по месту жительства не Влечет возникновения права собственности. Прописка дает лишь право пользованием, при этом, можете сделать временную регистрацию.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Пермь • отзывов: 77 766 • ответов: 177 969 07.08.2017, 20:56 Несовершеннолетний ребёнок может быть прописан только своими родителями или одним из них. Временная регистрация в квартире не дает никаких прав претендовать на собственность в квартире. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Казань • отзывов: 15 624 • ответов: 36 929 07.08.2017, 20:56 Ребенка без родителей никто не зарегистрирует.
Казань • отзывов: 15 624 • ответов: 36 929 07.08.2017, 20:56 Ребенка без родителей никто не зарегистрирует.

Если не захотят добровольно выписаться, то вам придется обращаться в суд, нести судебные издержки.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 123 450 • ответов: 329 002 07.08.2017, 20:57 Доброго времени суток!

Нет, не страшно. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Москва • Вопросов: 1619.01.2017, 14:45Вопрос №12021752Квартирант, арендующий квартиру просит сделать временную регистрацию для него и ребенка для оформления в школу.

Какие негативные последствия это несет для собственника квартиры? Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 15 368 • ответов: 35 595 19.01.2017, 14:47 Коммунальные услуги будут начисляться исходя из количества всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Если граждане добровольно откажутся сняться с рег. учета до момента истечения срока регистрации, собственник сможет снять их с учета только в судебном порядке. УточнитьВам помог ответ?ДаНетБудилова Н.Н.

Адвокат • г. Кологрив • отзывов: 13 173 • ответов: 32 368 19.01.2017, 14:47 Если эта регистрация временная никаких негативных последствий не будет поскольку с окончание срока регистрации все прекратится. Право проживания с регистрацией не связано. Но если встанет вопрос о продаже квартиры регистрация срок которой не закончился потребует указания о ней в договоре купли-продажи.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Челябинск • отзывов: 2 474 • ответов: 5 019 19.01.2017, 14:57 Право проживания с регистрацией не связано.

Однако факт регистрации подтверждает факт проживания в квартире.

В спорных случаях придётся в судебном порядке выселять и снимать с регистрационного учёта по МЖ.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетЮридическая фирма «Юрвита» Фирма • г.

Москва • отзывов: 9 177 • ответов: 25 631 19.01.2017, 15:14 Негативные последствия могут выразиться в том, что вы будете платить гораздо больше коммунальных услуг, в случае не оплаты с их стороны доказывать невыполнение обязательств и взыскание задолженности в судебном порядке, а в случае необходимости досрочного прекращения регистрации — снятие регистрации в судебном порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью.

Всегда рад Вам помочь! УточнитьВам помог ответ?ДаНетПичуев С. Л. Юрист • г. Москва • отзывов: 8 034 • ответов: 23 488 19.01.2017, 15:17 Здравствуйте, негативные последствия — начисление жилищно-коммунальных расходов по числу зарегистрированных лиц, в случае возникновения спорных вопросов снимать с регистрационного учета придется через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 1604.04.2016, 14:42Вопрос №10197059Иногородние квартиранты просят сделать временную регистрацию в квартире для ребенка, чтобы можно было встать на очередь в детское дошкольное учреждение. В квартире прописана только свекровь, в собственности на двоих детей, младший несовершеннолетний. Чье согласие требуется для регистрации ребенка (временной, есть ли сейчас еще такое понятие) и чем это чревато?.

спасибо. Юрист • г. Казань • отзывов: 15 624 • ответов: 36 929 04.04.2016, 14:47 Ничем не чревато абсолютно. Согласие требуется всех собственников. УточнитьВам помог ответ?ДаНетг. Москва • Вопросов: 108.08.2015, 16:13Вопрос №7635105Квартирант просит дать временную регистрацию (на 3 месяца) жене и двум маленьким детям, чтобы устроить их в школу.

Москва • Вопросов: 108.08.2015, 16:13Вопрос №7635105Квартирант просит дать временную регистрацию (на 3 месяца) жене и двум маленьким детям, чтобы устроить их в школу. Чем это может грозить (помимо увеличения оплаты ЖКХ)?

Влияет ли это на собственность? И что квартирант может сделать с квартирой?

Продать или заложить? Юрист • г. Липецк • отзывов: 72 365 • ответов: 163 173 08.08.2015, 16:15 Здравствуйте. Квартирант не имеет на квартиру никаких прав и ничего не сможет с ней сделать.

Кроме увеличения платы за коммунальные услуги, регистрация ничего не повлечет.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Москва • Вопросов: 322.06.2016, 22:39Вопрос №10865845Я являюсь собственником квартиры.

Сдаю внаем. Квартиранты молодая семья.

Муж Россиянин, супруга гражданка Украины.

У них родился ребенок. Они просят временную регистрацию.

Могу ли им ее сделать? Не повлияет не на что, в дальнейшем? Буду признательна за ответ. Адвокат • г.

Москва • отзывов: 11 185 • ответов: 28 454 23.06.2016, 00:44 Здравствуйте, временную можете сделать, но постоянную делать не стоит, потом будут сложности с выпиской несовершеннолетнего ребенка. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Томск • Вопросов: 531.05.2015, 15:36Вопрос №6988720Я хочу сдать в наем квартиру на срок 6-11 месяцев.

Будущие квартиранты меня просят сделать временную регистрацию (на 3 месяца) маме и сыну, чтобы оформить в школу ребенка. Я не знаю, не повредит ли мне это (я ведь не регистрирую договор) и как это можно сделать. Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 123 450 • ответов: 329 002 31.05.2015, 15:53 Здравствуйте!

Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 123 450 • ответов: 329 002 31.05.2015, 15:53 Здравствуйте!

В данном случае, если вы сделаете временную регистрацию на 3 месяца, то вам это не навредит. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Тюмень • Вопросов: 105.01.2020, 09:29Вопрос №16745328Я хочу сдать в наем квартиру через агентство на срок 6-11 месяцев.

Будущие квартиранты меня просят сделать временную регистрацию маме и дочке, чтобы оформить в д/сад ребенка. Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.на сайте Юрист • г.

Пермь • отзывов: 70 616 • ответов: 208 542 05.01.2020, 09:30 Да нет, это не повредит.

Вы же официально хотите сдавать?

По договору? Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Тюмень • отзывов: 63 • ответов: 44 05.01.2020, 11:00 За регистрацию временную можете цену увеличить. В регистрации временной будет срок до которого они живут.

По истечении срока у них нет прав на ваше жилье (проживание).

Я бы рекомендовала в договоре прописать, что за каждый день просрочки передачи помещения от арендатора к арендодателю (обратно) арендатор уплачивает штраф в размере средней посуточной суммы арендной платы по г.

Тюмени. А это 1 200 в сутки. За месяц 36 000 рублей. Все реально. Нужно просто грамотный договор составить, а не так как в агентствах часто делают на отвали. УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Москва • Вопросов: 231.08.2016, 18:01Вопрос №11300916Квартиранты, готовые сделать ремонт и снять квартиру по хорошей цене, просят меня, собственника, сделать временную регистрацию на полгода 11-летнему ребёнку, потому что, дескать, этого требует школа.Насколько я понял, делают такую регистрацию только вместе с родителем.Смогу ли я выгнать их через полгода и прекратить действие этой регистрации? Не будут ли они иметь право на её продление?Смогу ли я выгнать их раньше, если они не будут исполнять обязательства по оплате ренты?И вообще, чем грозит собственнику временная регистрация с родителем 11-летнего ребёнка?Новая Москва, Новомосковский АО, поселение Внуковское, Солнцево-Парк.на сайте Юрист • г.

Тольятти • отзывов: 28 283 • ответов: 57 616 31.08.2016, 18:18 Заключайте договор найма на 6 месяцев и оформляйте регистрацию на указанный срок Ничем вам не грозит Регистрация и договор найма прекращают своё действия в сроки, указанные в договоре найма и свидетельстве о регистрации по месту пребывания. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г.

Москва • отзывов: 13 617 • ответов: 36 037 01.09.2016, 18:34 Так у Вас отношения по договору ренты или договору найма?

В любом случае, ранее окончания срока регистрации возможно выселение только по решению суда.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Москва • Вопросов: 2411.01.2021, 16:12Вопрос №18123998Сдаю квартиру, квартиранты просят сделать им временную регистрацию, какие риски у меня есть? Также вопрос если у них родится ребенок они смогут его тоже там прописать?

А если я захочу их выписать? Ребенка же надо куда то регистрировать? В никуда же его нельзя выписать?

Или можно?₽ VIPна сайте Юрист • г. Казань • отзывов: 38 571 • ответов: 69 942 11.01.2021, 16:16 Здравствуйте, Виктория! Если регистрация временная, то рисков практически нет.

Согласно требованиям п.9-15 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.

постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) они обязаны зарегистрироваться по месту пребывания (временно) с согласия собственника. При этом если регистрация временная, то Вы можете их выписать без суда согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ и требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г.

N 984). В силу ст.20 ГК РФ они вправе зарегистрировать своего ребенка на тех же условиях, что сами проживают, т.е. временно. Т.е. всех сможете выписать. Сложнее было бы при постоянной регистрации, т.к.

там признание утратившими права пользования только через суд. Выписать можно будет в любом случае.

И не важно, есть ли куда. Вы им не обязаны вечно предоставлять жилье для проживания. Только по договору. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г.

Тверь • отзывов: 4 951 • ответов: 7 638 11.01.2021, 16:18 Здравствуйте, Виктория! Временная регистрация не несет никаких рисков, так как она прекращается тогда, когда заканчивается ее срок. В соответствии со ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред.

от 08.12.2020)

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

, Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение. Регистрация по месту пребывания производится без снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому, вы можете спокойно и не переживая делать временную регистрацию, она окончится тогда, когда придет срок и вам даже в суд не придется обращаться в отличие от постоянной регистрации.

Выпишутся они в никуда, даже если нет другого жилья, и даже в случае, если зарегистрируют ребенка. Никаких правовых последствий нет, регистрируйте и не переживайте.

Единственное, имейте в виду, если у вас не установлены приборы учета в квартире, могут производить начисления по количеству зарегистрированных, что обойдется вам в лишнюю копеечку по ЖКУ.

Если счетчики (ИПУ) установлены, то начисления будут только по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 29.12.2020)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Постоянную регистрацию НЕ делайте им, иначе потом придется через суд выписывать всех, временную можно. Всех благ Вам! Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г.

Барнаул • отзывов: 69 990 • ответов: 140 313 11.01.2021, 16:21 Здравствуйте!

В случае регистрации по месту пребывания (временная регистрация) никаких рисков у Вас нет, если Ваши знакомые реально собираются проживать в квартире. Ведь фиктивная регистрация влечет уголовную ответственность по ст. 322.2 УК РФ. В случае рождения ребенка родители вправе и обязаны его зарегистрировать по месту своей регистрации согласно ст.

20 ГК РФ. Однако Вы в любое время можете снять всех, включая ребенка с регистрационного учета заявлением в миграционную службу о выбытии Ваших знакомых.

Регистрация ребенка в случае снятия его с рег. учета из Вашего жилья — не Ваша забота и проблема. Это забота родителей. Для снятия ребенка с регистрации не требуется ни чьего разрешения. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г. Владикавказ • отзывов: 16 414 • ответов: 33 067 11.01.2021, 16:32 Добрый день Виктория Не нужно вам давать согласие на ПМЖ регистрацию во избежании судебных тяжб (по признанию в прекращении прав пользования и выселении) Для квартирантов достаточно заключить с ними договор аренды, что и будет юридически грамотнее Если вы временно зарегистрируйте, то конечно по истечению срока регистрация аннулируется, но при рождении ребенка он может быть зарегистрирован вне зависимости от желания собственника.
Владикавказ • отзывов: 16 414 • ответов: 33 067 11.01.2021, 16:32 Добрый день Виктория Не нужно вам давать согласие на ПМЖ регистрацию во избежании судебных тяжб (по признанию в прекращении прав пользования и выселении) Для квартирантов достаточно заключить с ними договор аренды, что и будет юридически грамотнее Если вы временно зарегистрируйте, то конечно по истечению срока регистрация аннулируется, но при рождении ребенка он может быть зарегистрирован вне зависимости от желания собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

N 713) УточнитьВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г. Москва • отзывов: 2 213 • ответов: 3 273 11.01.2021, 16:39 Это лучший ответ (выбран автоматически) Виктория!

Добрый день! 1) Риски у вас: что они попадут в базу по регистрацию и если к ним будут какие то претензии со стороны органов власти (суд, приставы, полиция) они будут к вам все идти.

Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором — четвертом пункта 10 настоящих Правил.

С собственниками жилых помещений. Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред.

от 25.05.2017)

«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы. Так же документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

(в ред. Постановлений Вы обязаны предоставить договор аренды, что они у вас там арендуют помещение и проживают, соответственно уведомить Налоговую и платить налоги на прибыль от аренды.

Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором — четвертом пункта 10 настоящих Правил. С собственниками жилых помещений. Т.к.регистрация временная, то она закончится с истечением срока на который вы ее оформите.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетна сайте Юрист • г. Саратов • отзывов: 4 470 • ответов: 7 341 11.01.2021, 16:52 Виктория!

Главное для Вас!Временная регистрация жильцов по месту пребывания рисков для Вас и для Вашей недвижимости никаких не несет, так как она заключается на определенный срок, по окончании которого она может быть или продлена или прекращена.

Если Ваши квартиранты будут жить без регистрации по месту пребывания, то у Вас появится риски административного наказания по ст. 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации КоАП РФ Статья 1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей.Вам, я думаю, этого не надо.Теперь по детям.

Ст. 20 Место жительства гражданина ГК РФ 2. Место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

На основании п. 114 Приказа ФМС России № 288 от 11.09.2012 г.

«Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с письменного согласия их законных представителей. Обязанность по регистрации несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, возлагается на их законных представителей, т.е.

на родителей, усыновителей или опекунов. С регистрационного учета ребенок будет снят автоматически по истечению максимального срока регистрации или срока, указанного в заявлении.УточнитьВам помог ответ?ДаНетг. Москва • Вопросов: 227.05.2015, 22:45Вопрос №6960066Я сдаю свою квартиру в новостройке (собственность еще не оформлена) квартира принадлежит мне по договору паенакопления.

Квартиранты мать и ее 2-х летний ребенок просят сделать им временную регистрацию для того, что бы оформить ребенка в садик. Чем мне это может грозить при оформлении права собственности?на сайте Юрист • г.

Тольятти • отзывов: 28 283 • ответов: 57 616 27.05.2015, 22:56 Если вы вселили в квартиру нанимателей, то обязаны принять меры к их регистрации,иначе можете быть привлечены к административной ответственности за допущение проживания без регистрации по месту пребывания-штраф от 3 до 5 тысяч рублей УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Москва • отзывов: 5 174 • ответов: 16 444 27.05.2015, 22:59 Если квартиру вы еще не оформили в собственность, регистрацию (даже временную) сделать невозможно.

Временная регистрация вам ничем не грозит.

Закончится срок регистрации и они автоматически будут сняты с учета.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Сочи • Вопросов: 229.07.2014, 13:28Вопрос №4500046Я собираюсь сдать квартиру по договору аренды сроком на 11 месяцев. Квартира принадлежит мне на праве собственности, никто не прописан.

Квартиранты (семейная пара, имеют постоянную прописку в другом городе) просят сделать временную регистрацию по адресу аренды на 1 год. Таковы требования бухгалтерии, где работают квартиранты для возмещения затрат на аренду квартиры работникам фирмы. Но девушка беременна. Т.е. после рождения ребенка, они могут сделать временную регистрацию ребенка в моей квартире без моего согласия.Вопросы:1.

Каковы возможные для меня отрицательные последствия в связи с временной регистрацией в квартире новорожденного?2. Могут ли квартиранты оформить постоянную регистрацию ребенка в моей квартире без моего согласия.3. Возникнут ли какие-то проблемы с органом опеки при снятии ребенка с временной регистрации досрочно или по окончании срока регистрации?

При снятии с постоянной прописки?4. Могу ли я самостоятельно (направив заявление почтой) снять с регистрационного учета квартирантов, в том числе ребенка, без их согласия и ведома?5. Какие еще подводные камни сеть в такой ситуации, кроме увеличения квартплаты?Спасибо.на сайте Адвокат • г.

Краснодар • отзывов: 6 676 • ответов: 17 327 29.07.2014, 13:37 В Договоре аренды по поводу регистрации укажите, что арендаторы имеют право зарегистрироваться в данном жилом помещении ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ В ДАННОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ИНЫХ ЛИЦ. В ТОМ ЧИСЛЕ — ДЕТЕЙ РОДИТЕЛЕЙ И ИНЫХ РОДСТВЕННИКОВ. По окончании срока договора право регистрации по месту пребывания ПРЕКРАЩАЕТСЯ и арендодатель ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ снимает арендаторов с регистрационного учета.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 3 946 • ответов: 7 636 29.07.2014, 13:53 Полагаю что смогут зарегистрировать несовершеннолетнего без согласия собственника исходя из п.29 Постановления Правительства РФ 1995 г. 713. УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Кашира • Вопросов: 223.09.2014, 21:39Вопрос №4944874Квартиранты (муж и жена) просят сделать им временную регистрацию. Они граждане Молдавии и у них трое несовершеннолетних детей.

До этого они проживали в России 5 лет в г.

Сургут и с их слов постоянная регистрация у них там. Говорят, что постоянно они будут прописаны там, а здесь у них будет временная регистрация. Чем для меня как для собственника жилья это опасно?

Могут ли они без моего согласия прописать своих несовершеннолетних детей в мою квартиру на постоянную регистрацию? Могут ли они взять кредит, с которым у меня в последствии будут проблемы? Юрист • г. Москва • отзывов: 16 460 • ответов: 51 786 23.09.2014, 21:41 Здравствуйте.

Детей на постоянную не пропишут, а временно могут Чревато увеличением комм. Платежей и всё УточнитьВам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Квартиранты могут зарегистрироваться в квартире без согласия собственника – три случая

Автор публикации: Юрист Написать Подписаться21 448 просмотров1 191 дочитываний79 комментариев 12 июня 2020 в 18:22 Краткое содержание:Сейчас многие сдают в аренду свое жилье.

Однако регистрировать нанимателей в своей квартире большинство собственников не хотят.

В подавляющем большинстве случаев договор заключается на 11 месяцев, чтобы не регистрировать в Росреестре, при этом ни о какой временной регистрации нанимателей речи не идет. Однако в законодательстве есть некоторые исключения, которые могут позволить квартирантам без согласия собственника жилья оформить временную регистрацию в съемной квартире.Рассмотрим подробнее, когда это возможно сделать.Как правило, если собственник сдает квартиру, то он заключает простой письменный договор найма с квартирантами. Однако для дополнительной страховки сторона может потребовать нотариально удостоверить договор найма.

Все зависит от воли сторон.Только при нотариальном удостоверении договора для нанимателей появляется дополнительная возможность – оформить временную регистрацию, не предоставляя письменное согласие собственника.Такая возможность предусмотрена приказом МВД от 31.12.2017 г. № 984, в котором содержится пункт 41.2. В данном пункте указано, что с заявлением о регистрации по месту пребывания может быть предоставлен документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

Далее в пункте следует, что если данный договор удостоверен нотариально, то отдельной подписи собственника не требуется.Таким образом, нотариально заверенный договор найма даст возможность нанимателям спокойно зарегистрироваться в жилом помещении собственника без его отдельного согласия.Если у нанимателей есть ребенок до 14 лет, то они могут его зарегистрировать по своему месту жительства, в том числе если у них есть временная регистрации в съемной квартире. Данное право предусмотрено ст. 20 ГК РФ. При этом дополнительного согласия собственника так же не требуется.Поэтому при сдаче квартиры стоит уточнить, есть ли у нанимателей несовершеннолетние дети, поскольку, дав согласие на временную регистрацию, вскорости вы можете заметить, что количество проживающих в квартире окажется заметно больше.

Был случай из практики, когда собственник сдал свою квартиру одной женщине и согласился оформить ей временную регистрацию.

Спустя некоторое время стало известно, что женщина проживает с сожителем и с тремя детьми, причем детей она так же зарегистрировала в данной квартире.Ситуация осложнилась тем, что в паспортном столе перепутали и оформили детям постоянную регистрацию, а не временную, как у матери.

В итоге мужчине пришлось долгое время судиться, чтобы выселить все семейство.При заключении договора стороны могут предусмотреть любые условия, которые не противоречат законодательству РФ. В том числе в договоре может быть пункт о возможности нанимателя временно зарегистрироваться в съемной квартире. Если такой пункт есть, то, как показывает судебная практика, этого достаточно, чтобы оформить временную регистрацию нанимателю без дополнительного согласия собственника.Получается, подпись собственника в договоре, где есть данный пункт, автоматически приравнивается к подписи заявления собственника о согласии на оформление временной регистрации.Таким образом, следует внимательно изучать условия договора и быть аккуратнее при сдаче квартиры.Как сэкономить на налогах при сдаче квартиры (подробнее ).Благодарю за внимание!Проголосовали:1 166Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. Раньше снимал
  2. Да, снимаю постоянно
  3. Нет, никогда не жил в съемном жилье

да 208 / -32 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Отписаться от обсужденияПодписаться на обсужденияПопулярныеНовыеСтарыеПоказать ещё комментарии (79)

сегодня, 09:48

Примерно 10 тысяч рублей потратят родители в 2021 году, чтобы подготовиться к выпускному вечеру.Как сообщают 2 июня «Известия» со ссылкой на данные аналитики «СберУслуг» и «Сбермаркета», собрать .

0 0 сегодня, 09:10

Долгожданный отпуск через неделю. И выбранное направление — Крым.

Только в этот раз мы решили заранее не бронировать проживание.

Причину объясню ниже.Почему именно Крым. Потому 0 30 сегодня, 09:04

С сентября 2021-го российские застройщики начнут предоставлять покупателям скидки на квартиры, их размер к концу года может достичь 10-15 процентов. Об этом агентству Regnum заявил координатор .

0 0 сегодня, 08:49

Эксперты оценили, во сколько обойдется родителям подготовить ребенка на выпускной вечер в России. Об этом сообщает агентство «Прайм» со ссылкой на исследование сервисов «СберУслуги» и «СберМаркет».

0 17 сегодня, 07:34

Почти полмиллиона британцев рискуют лишиться жилья на фоне отмены моратория на выселение арендаторов за долги, цитирует The Guardian данные исследования, заказанного благотворительной организацией .

0 5 вчера, 22:49

Взорвавшийся дезодорант стал причиной пожара в одной из квартир города Нижнекамска. Прибывшим на место спасателям пришлось взламывать входную дверь, чтобы проникнуть внутрь и ликвидировать возгорание. 0 7 вчера, 20:49

Друг покойного актера Дмитрия Марьянова Геннадий Харитонов показал его квартиру.

Жилье с пустыми полками фактически оказалось разорено, сообщает «Московский комсомолец».Харитонов показал трехкомнатную . 0 16 вчера, 20:09

Услуга «Помощь в организации переезда» для участников программы реновации с 1 июня переведена исключительно в электронный вид. Заказать грузчиков и транспорт для перевозки вещей из .

0 4 вчера, 15:19

Российская компания «Яндекс» объявила о запуске сервиса, в котором пользователи смогут дистанционно арендовать квартиры и апартаменты в Москве и Московской области на длительный срок. «Яндекс. 0 14 вчера, 15:09

В районе Тимирязевский в рамках программы реновации под заселение передана новостройка в Астрадамском проезде.

Новое жилье получат 60 семей. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной . 0 10 вчера, 14:50

В мае семь банков из топ-20 повысили ставки по ипотечным программам.

Рост ставок начался еще в апреле, сейчас он ускорился, достигнув в ряде случаев 1,5 процентного пункта (п. п.). Об этом сообщает 2 156 вчера, 14:29

Купить квартиру в ипотеку по низкой ставкеУлучшить свои жилищные условия становится проще благодаря программе ипотечного кредитования, ставка по которому постепенно снижается до уровня 6 процентов 0 27 вчера, 13:17

Каждый человек внутри себя хочет быть счастливым, но при этом иметь хороший доход, при котором , можно позволить себе :-жильё;-машину;-отдых 19 132 вчера, 13:06

За прошедший год в России стоимость арендного жилья снизилась почти на 15%. 9 1 277 вчера, 12:34

Увеличение ключевой ставки Центробанка простимулировало спрос на недвижимость в Москве: покупатели испугались возможного роста ипотечных ставок и бросились скупать квартиры.

В результате вторичное . 0 20 Сейчас читают публикациюЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность?

С советских времен в головах крепко засело трепетное отношение к вопросам «прописки». Особенно, если речь идет о регистрации в Москве. Собственники сдаваемых московских (и, признаемся честно, не только московских) квартир всеми правдами и неправдами стараются не допустить прописки квартиранта на принадлежащей им жилплощади – от греха подальше, а то вдруг «потом не выпишешь», или еще хуже – начнет претендовать на хозяйское помещение?

До относительно недавней поры государственные органы страны неосознанно подыгрывали этим настроениям.

Власти утверждали настолько сложные регламенты регистрации, что даже при активном стремлении собственника зарегистрировать жильца по всем правилам многие сдавались на середине процедуры. Вспомнить только, как собственник должен был явиться в ЖЭК вместе с жильцом, имея на руках пачку документов на право владения жильем.

И провести в этом ЖЭКе или ДЭЗе не менее двух нервных часов, стоя в различных очередях и в бешеном темпе заполняя то один, то другой документ. Эта процедура повторялась каждые полгода, включая обязательное унизительное появление жильца у местного участкового. Не мудрено, что в данных условиях временная регистрация по месту пребывания для жильца прочно увязывалась с благосклонностью и готовностью к содействию со стороны собственника-арендодателя.

Однако, времена неожиданно изменились – юристы называют это явление «либерализацией законодательства о регистрации». 21 мая 2012 года было принято Постановление Правительства РФ №713

«Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства…»

.

В данных Правилах были изменены многие имевшие место ранее положения, и в результате изменилась сама концепция регистрации граждан. Из некоего «права» (причем, неясно чьего – проживающих, либо собственников квартир) она превратилась в прямую и недвусмысленную обязанность жильцов: «Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию…» В обновленном варианте Правил указано, что для временной регистрации по месту пребывания гражданин должен предоставить:

  1. заявление о регистрации от себя
  2. и документ, являющийся основанием для временного проживания в данном жилом помещении (например, договор найма), ИЛИ заявление от лица, предоставляющего жилое помещение.
  3. документ, удостоверяющий личность (обычно это паспорт)

И это всё что требуется!

Обратите внимание – ни слова о личном присутствии собственника помещения.

Новые Правила подразумевают, что собственник УЖЕ дал согласие на проживание квартиранта в принадлежащей ему квартире – тем, что заключил с ним ДОГОВОР НАЙМА этой квартиры.

Более того, в новом законе четко указано, что гражданин по своему желанию может подать заявление на регистрацию как лично, так и почтой либо через электронные системы.

Примером такой системы является известный (и активно развивающийся) портал «Госуслуги» – вот временной регистрации на данном портале. Законодательство лишь предусматривает обязательное уведомление собственника о том, что на его территории зарегистрирован данный гражданин.

Так, результатом процедуры временной регистрации на портале «Госуслуги» является отправка почтой уже готового Свидетельства о временной регистрации – на имя собственника, и на адрес, по которому проведена регистрация. Что же делать собственнику квартиры в данной ситуации?

В первую очередь, иметь в виду, что с его стороны будет незаконным (да и не очень возможным) препятствовать квартиранту в исполнении им своей гражданской обязанности – зарегистрироваться по месту фактического пребывания по истечении 90 дней.

Если с жильцом был заключен договор найма квартиры (хотя бы простой письменной формы – ведь граждане не обязаны заверять гражданско-правовые договоры у нотариуса), то ему ничто не препятствует оформить временную регистрацию законным путем.

Конечно же, квартиру можно сдавать и не заключая договор.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх