Главная - Другое - Региональный оператор капитальный ремонт

Региональный оператор капитальный ремонт


Региональный оператор капитальный ремонт

Права и обязанности регионального оператора капремонта


Права и обязанности регионального оператора капремонтаК нам поступил вопрос от читателя о том, должен ли региональный оператор капремонта работать с должниками и начислять пени за неоплату взносов на капитальный ремонт.Мы часто рассказываем об особенностях проведения капитального ремонта в МКД. Но о правах и обязанностях регионального оператора капремонта ещё не писали. Исправляемся.Читайте о порядке проведения капремонтаФункции регионального оператораРегиональный оператор капремонта – юридическое лицо, созданное в форме фонда, для организации и проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. Он формируется субъектом РФ и работает на его территории.Функции регионального оператора капремонта описаны в ст.

180 ЖК РФ, это:

  1. Часто задаваемые вопросы
  2. работа с местными властями.Раздел IX, а касается он организации проведения капитального ремонта, с завидной регулярностью координируется законодательством. Последние изменения были внесены в конце прошлого года Федеральными законами N 176 и N 355.Относятся они и к деятельности регионального оператора по капремонту. Система должна работать без перерывов, чтобы:
    • операторы выполняли обязательства перед собственниками МКД,
    • в случае утраты средств собственникам выплачивалась компенсация,
    • при прекращении работы регионального оператора собственникам возвращали их деньги.Начиная сотрудничество с фондом капитального ремонта, собственники тщательно изучают обязанности регионального оператора. И их немало.Можно ли провести ремонт за счёт государства? Можно. Узнайте, какОбязанности регионального оператораПервая обязанность регионального оператора, согласно ч. 2 ст. 172 ЖК РФ, – передавать в ГЖИ сведения о МКД, в которых планируется провести капремонт, и о поступлении взносов.При изменении способа формирования фонда капремонта он передаёт владельцу спецсчёта все имеющиеся данные о формировании фонда (ч. 7 ст. 173 ЖК РФ). Счета региональный оператор может открывать только в российских кредитных организациях (ч. 3 ст. 180 ЖК РФ).Полный перечень обязанностей представлен в ст. 182 ЖК РФ. Региональный оператор:
      • готовит и направляет собственникам предложения о сроке начала капремонта, перечне и объёме услуг и работ, указывает, сколько они будут стоить и откуда будут привлекаться деньги,
      • готовит задания на оказание услуг и выполнение работ и проектную документацию,
      • привлекает подрядные организации, заключает с ними от своего имени договоры,
      • проверяет качество и сроки оказания услуг и выполнения работ,
      • принимает услуги и выполненные работы,
      • перечисляет деньги в размере фонда капитального ремонта на спецсчёт или выплачивает собственникам денежные средства, соответствующие их долям в фонде капитального ремонта,
      • собирает взносы на капремонт,
      • ведёт учёт поступивших на счёт средств,
      • выставляет платёжные документы для уплаты взносов,
      • размещает на официальном сайте информацию о правах и обязанностях собственников помещений в МКД,
      • несёт ответственность за качество оказанных услуг и выполненных работ не менее пяти лет с момента подписания акта приёмки.Золотые годы: компенсация взносов на капремонт пожилым людям 4630 1 Права регионального оператора капремонтаПерейдём к правам регионального оператора капремонта и ответим на вопросы нашего читателя: должен ли региональный оператор капремонта работать с должниками и начислять пени за неоплату взносов на капитальный ремонт?Это не входит в его обязанности, но работа с должниками и начисление пеней – право регионального оператора.Согласно ст. 173 ЖК РФ, владелец спецсчёта должен перечислить деньги со специального счёта на счёт регионального оператора в течение одного месяца после получения решения ОМС.Если этого не происходит, региональный оператор, любой собственник помещения в МКД или ОМС имеют право через суд взыскать средства со спецсчёта и перечислить их на счёт регионального оператора.Это не распространяется на случаи, когда деньгами со спецсчёта погашается займ или кредит за проведённый капитальный ремонт, которые не смогли оплатить в сроки по договору.Ещё одно право региональных операторов описано в ч. 4.2 ст. 178 ЖК РФ: в целях защиты своих общих интересов, объединения усилий для повышения эффективности деятельности они могут создавать ассоциации и союзы и быть их членами. Региональный оператор может быть членом СРО.Региональные операторы обязаны расходовать поступившие деньги только на работы и услуги по проведению капитального ремонта. Однако временно свободные средства они могут размещать в российских банках. Полученный же доход всё равно будет идти на оплату работ и услуг по ремонту (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ).Право начислять пени собственникам, которые несвоевременно или не в полном размере уплатили взносы на капитальный ремонт, установлено п. 4 ст. 181 ЖК РФ.Обратите внимание, если фонд капремонта сформирован на счёте регионального оператора, взысканием задолженности занимается региональный оператор. Если же владелец спецсчёта (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ) – ТСЖ, ЖК или ЖСК, долги будет взыскивать соответствующая организация.В заключение приведём пример из свежей судебной практики, доказывающий, что региональные операторы капремонта могут работать с должниками, и весьма успешно. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2016 N 10АП-10149/2016 по делу N А41-15613/16: региональный оператор подал иск в суд о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.Иск был удовлетворен частично, так как суд обосновал вывод о том, что расчёт капитальных взносов за 2014 г. должен быть произведен с 01.09.2014 по 31.12.2014, а не с 30.05.2014, как это сделал региональный оператор.Однако задолженность по уплате взносов в сумме 211 253 рубля 24 копейки и расходы на государственную пошлину в размере 5 863 рубля вернуть удалось.Не стесняйтесь, присылайте нам вопросы и предложения, по самым интересным мы обязательно напишем статью.

        Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 27 января 2017 19313 3 Полезная статья?5Поделитесь с коллегами и друзьями

        • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

          Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50367 2

          Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14272 0

          Порядок и сроки составления и подписания акта приёмки выполненных работ После публикации статьи про вступление в силу Приказа Минстроя об утверждении формы акта приёмки выполненных работ посыпалось множество вопросов и комментариев от управляющих организаций. И это вполне… 10 марта 2016 81402 10 Вопросы по теме

          Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 119 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 703 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 545 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 2 часа назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 2 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 3 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 3 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 4 дня назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 5 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 6 дней назад Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны 30 мая Неделя в ЖКХ: обслуживание ВКГО, аварии на сетях и эталонные тарифы Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

          • О портале
          • Редакция
          • Форум
          • Мероприятия
          • Партнёрство
          • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
            • О нас
            • Сервисы и услуги
            • Часто задаваемые вопросы
            • Материалы для СМИ
            • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  3. О нас
  4. ведёт учёт поступивших на счёт средств,
  5. Сервисы и услуги
  6. Партнёрство
  7. при прекращении работы регионального оператора собственникам возвращали их деньги.Начиная сотрудничество с фондом капитального ремонта, собственники тщательно изучают обязанности регионального оператора. И их немало.Можно ли провести ремонт за счёт государства?

    Можно. Узнайте, какОбязанности регионального оператораПервая обязанность регионального оператора, согласно ч.

    2 ст. 172 ЖК РФ, – передавать в ГЖИ сведения о МКД, в которых планируется провести капремонт, и о поступлении взносов.При изменении способа формирования фонда капремонта он передаёт владельцу спецсчёта все имеющиеся данные о формировании фонда (ч. 7 ст. 173 ЖК РФ). Счета региональный оператор может открывать только в российских кредитных организациях (ч.
    7 ст. 173 ЖК РФ). Счета региональный оператор может открывать только в российских кредитных организациях (ч.

    3 ст. 180 ЖК РФ).Полный перечень обязанностей представлен в ст. 182 ЖК РФ. Региональный оператор:

    • готовит и направляет собственникам предложения о сроке начала капремонта, перечне и объёме услуг и работ, указывает, сколько они будут стоить и откуда будут привлекаться деньги,
    • готовит задания на оказание услуг и выполнение работ и проектную документацию,
    • привлекает подрядные организации, заключает с ними от своего имени договоры,
    • проверяет качество и сроки оказания услуг и выполнения работ,
    • принимает услуги и выполненные работы,
    • перечисляет деньги в размере фонда капитального ремонта на спецсчёт или выплачивает собственникам денежные средства, соответствующие их долям в фонде капитального ремонта,
    • собирает взносы на капремонт,
    • ведёт учёт поступивших на счёт средств,
    • выставляет платёжные документы для уплаты взносов,
    • размещает на официальном сайте информацию о правах и обязанностях собственников помещений в МКД,
    • несёт ответственность за качество оказанных услуг и выполненных работ не менее пяти лет с момента подписания акта приёмки.Золотые годы: компенсация взносов на капремонт пожилым людям 4630 1 Права регионального оператора капремонтаПерейдём к правам регионального оператора капремонта и ответим на вопросы нашего читателя: должен ли региональный оператор капремонта работать с должниками и начислять пени за неоплату взносов на капитальный ремонт?Это не входит в его обязанности, но работа с должниками и начисление пеней – право регионального оператора.Согласно ст. 173 ЖК РФ, владелец спецсчёта должен перечислить деньги со специального счёта на счёт регионального оператора в течение одного месяца после получения решения ОМС.Если этого не происходит, региональный оператор, любой собственник помещения в МКД или ОМС имеют право через суд взыскать средства со спецсчёта и перечислить их на счёт регионального оператора.Это не распространяется на случаи, когда деньгами со спецсчёта погашается займ или кредит за проведённый капитальный ремонт, которые не смогли оплатить в сроки по договору.Ещё одно право региональных операторов описано в ч. 4.2 ст. 178 ЖК РФ: в целях защиты своих общих интересов, объединения усилий для повышения эффективности деятельности они могут создавать ассоциации и союзы и быть их членами. Региональный оператор может быть членом СРО.Региональные операторы обязаны расходовать поступившие деньги только на работы и услуги по проведению капитального ремонта. Однако временно свободные средства они могут размещать в российских банках. Полученный же доход всё равно будет идти на оплату работ и услуг по ремонту (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ).Право начислять пени собственникам, которые несвоевременно или не в полном размере уплатили взносы на капитальный ремонт, установлено п. 4 ст. 181 ЖК РФ.Обратите внимание, если фонд капремонта сформирован на счёте регионального оператора, взысканием задолженности занимается региональный оператор. Если же владелец спецсчёта (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ) – ТСЖ, ЖК или ЖСК, долги будет взыскивать соответствующая организация.В заключение приведём пример из свежей судебной практики, доказывающий, что региональные операторы капремонта могут работать с должниками, и весьма успешно. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2016 N 10АП-10149/2016 по делу N А41-15613/16: региональный оператор подал иск в суд о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.Иск был удовлетворен частично, так как суд обосновал вывод о том, что расчёт капитальных взносов за 2014 г. должен быть произведен с 01.09.2014 по 31.12.2014, а не с 30.05.2014, как это сделал региональный оператор.Однако задолженность по уплате взносов в сумме 211 253 рубля 24 копейки и расходы на государственную пошлину в размере 5 863 рубля вернуть удалось.Не стесняйтесь, присылайте нам вопросы и предложения, по самым интересным мы обязательно напишем статью.

      Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 27 января 2017 19313 3 Полезная статья?5Поделитесь с коллегами и друзьями

      • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

        Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50367 2

        Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14272 0

        Порядок и сроки составления и подписания акта приёмки выполненных работ После публикации статьи про вступление в силу Приказа Минстроя об утверждении формы акта приёмки выполненных работ посыпалось множество вопросов и комментариев от управляющих организаций. И это вполне… 10 марта 2016 81402 10 Вопросы по теме

        Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 119 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 703 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 545 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 2 часа назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 2 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 3 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 3 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 4 дня назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 5 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 6 дней назад Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны 30 мая Неделя в ЖКХ: обслуживание ВКГО, аварии на сетях и эталонные тарифы Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

        • О портале
        • Редакция
        • Форум
        • Мероприятия
        • Партнёрство
        • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
          • О нас
          • Сервисы и услуги
          • Часто задаваемые вопросы
          • Материалы для СМИ
          • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  8. выставляет платёжные документы для уплаты взносов,
  9. Форум
  10. Редакция
  11. О портале
  12. Мероприятия
  13. —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка!

    Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

    Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка!

    Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам!

    Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

  14. B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
    • О нас
    • Сервисы и услуги
    • Часто задаваемые вопросы
    • Материалы для СМИ
    • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  15. перечисляет деньги в размере фонда капитального ремонта на спецсчёт или выплачивает собственникам денежные средства, соответствующие их долям в фонде капитального ремонта,
  16. проверяет качество и сроки оказания услуг и выполнения работ,
  17. собирает взносы на капремонт,
  18. финансирование расходов,
  19. готовит и направляет собственникам предложения о сроке начала капремонта, перечне и объёме услуг и работ, указывает, сколько они будут стоить и откуда будут привлекаться деньги,
  20. привлекает подрядные организации, заключает с ними от своего имени договоры,
  21. роль технического заказчика работ по капремонту,
  22. операторы выполняли обязательства перед собственниками МКД,
  23. несёт ответственность за качество оказанных услуг и выполненных работ не менее пяти лет с момента подписания акта приёмки.Золотые годы: компенсация взносов на капремонт пожилым людям 4630 1 Права регионального оператора капремонтаПерейдём к правам регионального оператора капремонта и ответим на вопросы нашего читателя: должен ли региональный оператор капремонта работать с должниками и начислять пени за неоплату взносов на капитальный ремонт?Это не входит в его обязанности, но работа с должниками и начисление пеней – право регионального оператора.Согласно ст.

    173 ЖК РФ, владелец спецсчёта должен перечислить деньги со специального счёта на счёт регионального оператора в течение одного месяца после получения решения ОМС.Если этого не происходит, региональный оператор, любой собственник помещения в МКД или ОМС имеют право через суд взыскать средства со спецсчёта и перечислить их на счёт регионального оператора.Это не распространяется на случаи, когда деньгами со спецсчёта погашается займ или кредит за проведённый капитальный ремонт, которые не смогли оплатить в сроки по договору.Ещё одно право региональных операторов описано в ч.

    4.2 ст. 178 ЖК РФ: в целях защиты своих общих интересов, объединения усилий для повышения эффективности деятельности они могут создавать ассоциации и союзы и быть их членами.

    Региональный оператор может быть членом СРО.Региональные операторы обязаны расходовать поступившие деньги только на работы и услуги по проведению капитального ремонта. Однако временно свободные средства они могут размещать в российских банках. Полученный же доход всё равно будет идти на оплату работ и услуг по ремонту (ч.

    Полученный же доход всё равно будет идти на оплату работ и услуг по ремонту (ч. 3 ст. 179 ЖК РФ).Право начислять пени собственникам, которые несвоевременно или не в полном размере уплатили взносы на капитальный ремонт, установлено п. 4 ст. 181 ЖК РФ.Обратите внимание, если фонд капремонта сформирован на счёте регионального оператора, взысканием задолженности занимается региональный оператор.

    Если же владелец спецсчёта (ч. 2 ст. 175 ЖК РФ) – ТСЖ, ЖК или ЖСК, долги будет взыскивать соответствующая организация.В заключение приведём пример из свежей судебной практики, доказывающий, что региональные операторы капремонта могут работать с должниками, и весьма успешно.

    Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2016 N 10АП-10149/2016 по делу N А41-15613/16: региональный оператор подал иск в суд о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.Иск был удовлетворен частично, так как суд обосновал вывод о том, что расчёт капитальных взносов за 2014 г. должен быть произведен с 01.09.2014 по 31.12.2014, а не с 30.05.2014, как это сделал региональный оператор.Однако задолженность по уплате взносов в сумме 211 253 рубля 24 копейки и расходы на государственную пошлину в размере 5 863 рубля вернуть удалось.Не стесняйтесь, присылайте нам вопросы и предложения, по самым интересным мы обязательно напишем статью.

    Ксения Терлецкая Главный редактор интернет-службы «РосКвартал» 27 января 2017 19313 3 Полезная статья?5Поделитесь с коллегами и друзьями

    • Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

      Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50367 2

      Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14272 0

      Порядок и сроки составления и подписания акта приёмки выполненных работ После публикации статьи про вступление в силу Приказа Минстроя об утверждении формы акта приёмки выполненных работ посыпалось множество вопросов и комментариев от управляющих организаций. И это вполне… 10 марта 2016 81402 10 Вопросы по теме

      Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 119 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 703 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 545 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено. Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 2 часа назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 2 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 3 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 3 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 4 дня назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 5 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 6 дней назад Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны 30 мая Неделя в ЖКХ: обслуживание ВКГО, аварии на сетях и эталонные тарифы Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

      • О портале
      • Редакция
      • Форум
      • Мероприятия
      • Партнёрство
      • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
        • О нас
        • Сервисы и услуги
        • Часто задаваемые вопросы
        • Материалы для СМИ
        • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  24. принимает услуги и выполненные работы,
  25. открытие спецсчетов и совершение операций по ним,
  26. размещает на официальном сайте информацию о правах и обязанностях собственников помещений в МКД,
  27. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.

    Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

    Создание спецсчета капитального ремонта для МКД Сейчас все больше жильцов многоквартирных домов хотят выйти из фонда капитального ремонта региональных операторов и создать для каждого отдельного МКД специальный счет, чтобы иметь возможность управля… 12 сентября 2015 50367 2

    Трудности перевода: Нюансы капитального ремонта К нам всё больше поступает вопросов от управляющих компаний по капитальному ремонту: кто должен собирать деньги и проводить капремонт, куда будут зачислять средства (на спецсчёт или на счёт региональн… 16 октября 2015 14272 0

    Порядок и сроки составления и подписания акта приёмки выполненных работ После публикации статьи про вступление в силу Приказа Минстроя об утверждении формы акта приёмки выполненных работ посыпалось множество вопросов и комментариев от управляющих организаций. И это вполне… 10 марта 2016 81402 10 Вопросы по теме

    Константин Иванов Может ли УК делать собственными силами кап ремонт управляемого ею дома, есл… 4 дня назад 119 0 С Светлана Петрова В феврале 2021 года нам открыли спецсчёт. На ОСС единогласно было принято р… 6 апреля 703 2 А Александр Голинев Подскажите ,допустимо ли менять сумму договора по капремонту(если нет,то по… 22 декабря 2020 545 0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru Статьи Новости Обсуждения База знаний Мероприятия По запросу «» ничего не найдено.

    Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 2 часа назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 2 дня назад Инициативы весны, часть 2.
    Уточните, пожалуйста, запрос, например, напишите «Стандарт раскрытия информации» или «ГИС ЖКХ».Последние публикации 2 часа назад ФАС РФ разъяснила, какая реклама относится к наружной вчера Неделя в ЖКХ: соглашение Минстроя со Сбером и проекты в сфере ТКО 2 дня назад Законопроекты недели: расчёт платы за отопление и ограничение КУ 2 дня назад Инициативы весны, часть 2. Что их авторы предложили изменить в ЖКХ 3 дня назад В новом сервисе Госуслуг отражаются данные ГИС ЖКХ об отключении ГВС 3 дня назад Жильё в приватизированных общежитиях приравняют к квартирам соцнайма 3 дня назад Что учесть УО, оспаривая привлечение к ответственности по КоАП РФ 4 дня назад Изменились требования к заказу сведений из ЕГРН о собственниках 4 дня назад Что после проверки ГИС ЖКХ делать с необоснованным предписанием ГЖИ 5 дней назад РСО не обязана отказываться от прямого договора при смене в доме УО 5 дней назад Как УО работать с застройщиком для устранения брака в новостройке 6 дней назад Приглашаем управляющих домами на конференцию «ЖКХ Будущего 2021» 6 дней назад Как УО заработать на поверке приборов учёта, не получая аккредитацию 31 мая Две трети сортируемых отходов в России отправляются обратно на полигоны 30 мая Неделя в ЖКХ: обслуживание ВКГО, аварии на сетях и эталонные тарифы Все новости Политика защиты персональной информации пользователей сайта и сервисов Правила использования портала 18+Портал для УО/ТСЖ

    • О портале
    • Редакция
    • Форум
    • Мероприятия
    • Партнёрство
    • B2B-магазинИнтернет-служба для УО/ТСЖ
      • О нас
      • Сервисы и услуги
      • Часто задаваемые вопросы
      • Материалы для СМИ
      • —>АДС на 100%Современная диспетчерская и CRM для управляющих организаций, городских и сервисных службУзнать подробнее, войдите в свою учётную запись или зарегистрируйтесьВойти на сайт Зарегистрироваться Спасибо! Мы сообщим вам о запуске сервиса.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Узнать о запуске Подписаться Восстановить подпискуВыберите причину нарушения: Спам/Введение в заблуждение Проявление нетерпимости и дискриминация Нарушение моих прав ОтправитьМы работаем с УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК и расчётным центрами и не оказываем услуги собственникам и потребителям жилищно-коммунальных услуг. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра? Да, я представитель УК, ТСЖ, ЖК, ЖСК или расчётного центра Нет, я представляю собственника (потребителя ЖКУ) Подтвердить Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Вступить в Ассоциацию «Р1» Я принимаю условия передачи информации Спасибо!С вами свяжутся наши специалисты.Произошла ошибка! Попробуйте, пожалуйста, позже.Продлить членство в сообществе Ассоциации «Р1» Получать на Получать на Получать на Подпишитесь на рассылку Получайте новости сферы ЖКХ, присоединяйтесь к 56 911 подписчикам! Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.
  28. в случае утраты средств собственникам выплачивалась компенсация,
  29. сбор взносов на капремонт,
  30. готовит задания на оказание услуг и выполнение работ и проектную документацию,
  31. Материалы для СМИ

Фонд капитального ремонта Московской Области

Фонд капитального ремонта Московской области является региональным оператором созданый с целью своевременного проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Подмосковья.

Фонд осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», Постановлением Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Учредителем Фонда является Московская область, от имени которой выступает Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Об организации Адрес: г. Москва, ул.

Кулакова, дом 20, корп.1, Гостинично-деловой комплекс «Орбита», входная группа «Гамма», этажи 4-6 Юридический адрес: 142672, Московская область, г. Ликино-Дулево, ул. Текстильщиков, д. 3А, пом. 14. Телефоны: 8 (495) 104-28-28 (в рабочие дни с 09:00 до 18:00) Горячая линия Фонда капитального ремонта: Генеральный директор Фонда Валерий Васильевич Николов проводит прием граждан каждый понедельник с 15:00 до 18:00.
3А, пом. 14. Телефоны: 8 (495) 104-28-28 (в рабочие дни с 09:00 до 18:00) Горячая линия Фонда капитального ремонта: Генеральный директор Фонда Валерий Васильевич Николов проводит прием граждан каждый понедельник с 15:00 до 18:00.

Запись на прием: 8 (495) 104 28 28 доб.

143 (Стойкова Ирина Борисовна) Заместитель генерального директора по вопросам безопасности Тесенков Игорь Вениаминович проводит прием каждый вторник с 15:00 до 18:00. Запись на прием: 8 (495) 104 28 28 доб.

204 (Тесенков Игорь Вениаминович) Заместитель генерального директора по обеспечению деятельности и внешним коммуникациям Пономарев Виктор Евгеньевич проводит прием каждую среду с 15:00 до 18:00.

Запись на прием: 8 (495) 104 28 28 доб. 120 (Пономарев Виктор Евгеньевич) Заместитель генерального директора по правовым вопросам Размыслович Михаил Михайлович проводит прием каждый четверг с 11:00 до 13:00.

Запись на прием: 8 (495) 104 28 28 доб.

198 (Ермолова Софья Эдуардовна) Первый заместитель генерального директора Захаров Александр Владимирович проводит прием каждый четверг с 14:00 до 17:00. Запись на прием: 8 (495) 104 28 28 доб.

143 (Пунтус Татьяна Александровна) Заместитель генерального директора по капитальному ремонту Шаповалов Александр Владимирович проводит прием каждую среду с 14:00 до 17:00. Запись на прием: 8 (495) 104 28 28 доб.

235 (Макальская Инна Петровна) Адрес электронной почты: Страницы в социальных сетях:

  1. Вконтакте — https://vk.com/fkrmo
  2. Фейсбук — https://www.facebook.com/Fkrmosregpress
  3. Твиттер — https://twitter.com/fkrmosreg
  4. Инстаграм — https://www.instagram.com/fkrmo/

Вход в личный кабинет: https://lk.fkr-mosreg.ru/start Пн-Чт с 9:00 до 18:00, Пт с 9:00 до 16:45, обед с 13:00 до 13:45 Правительство Московской области постановлением от 8 декабря 2020 года N 937/41 установило минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Подмосковья, на 2021 год в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В функциии и задачи фонда капитального ремонта МО входит:

  • Нести ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями.
  • Обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта;
  • Привлечение и выполнение работ подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров.
  • Прием выполненных работ.
  • Контроль за качеством и сроками оказания услуг и выполнения работ подрядными организациями в соответствии с требованиями проектной документации.
  • Подготовка и информирование собственников о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта.
  • Обеспечение финансирования капитального ремонта за счет средств, полученных от собственников помещений за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета;

Оплатить взносы на капитальный ремонт вы можете в Личном кабинете клиента на сайте ООО «МосОблЕИРЦ» http://мособлеирц.рф, в клиентских офисах МосОблЕИРЦ, через платежные сервисы Сбербанка, Почту России, по номеру своего лицевого счёта и реквизитам, указанным в квитанции. Реквизиты Фонда для перечисления взносов: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ИНН 7701169833; КПП 500101001 Р/С 40703810694000001936 Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823.

Просим обратить особое внимание, что при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью ФИО собственника и адрес объекта собственности, дополнительно может взыматься комиссионный сбор, установленный кредитной организацией.

  1. Получатель Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
  2. КПП 503401001
  3. Р/С 40703810694000001936
  4. ОКТМО 46704000001
  5. ИНН 7701169833
  6. К/С 30101810200000000823
  7. ОКВЭД 65.23
  8. БИК 044525823 Банк БАНК ГПБ (АО) г.МОСКВА
  9. ОКАТО 46404000000

Отзывы Авторизуйтесь,чтобы оставить отзыв

  1. 123592, г.

prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх