Главная - Другое - Расписка о передаче денежных средств за гараж образец

Расписка о передаче денежных средств за гараж образец


Расписка о передаче денежных средств за гараж образец

Расписка о получении денег за гараж


A+ а- При проведении операций по купле-продаже между покупателем и продавцом осуществляется сделка, которую чаще всего проводят у нотариуса. При этом все получают соответствующие документы на руки. Но даже несмотря на данное обстоятельство — написание расписки все же остается главной рекомендацией при проведении подобного рода сделок. Под распиской подразумевается документ личного характера.

Также расписка может определятся как документ, при помощи которого можно подтвердить факт передачи или получения денег, ценных бумаг, оказание услуг, а также отсутствие каких-либо претензий к противоположной стороне. Важность расписки определяет юридическая сила документа, а также тот факт, что она может служить гарантом осуществления сделки или выполнения взятых на себя обязательств.

Несмотря на отсутствие какого-либо установленного нормами действующего законодательства образца для написания расписок — существует ряд особенностей, пришедших из юридической практики. Ниже предлагается ознакомиться с некоторыми из них.

Суть расписки с юридической точки зрения

Суть расписки состоит в том, что любые документы, пусть даже заверенные в нотариальном порядке, подтверждают только факт передачи права собственности на приобретение, а расписка подтверждает факт передачи денежных средств и отсутствие в связи с этим любых претензий. При совершении сделки необходимо учитывать размер суммы, которая фигурирует в итоговых документах. Чем выше сумма — тем большая необходимость в написании расписки.

Хотя в наше время, когда доверие к людям практически сошло на нет, при любой операции с передачей денег или заключении договоров об оказании услуг — рекомендуется написать расписку. Это обычно не занимает много времени, зато существенно влияет на то, будет ли дело доведено до конца, и будут ли выполнены все обязательства по достигнутым договоренностям. Как уже упоминалось выше, при оформлении сделок у нотариуса составляется договор о купле-продаже.

Иногда возникают ситуации, когда договор в итоге расторгается, а может и вовсе признается недействительным, то в таком случае именно расписка может помочь в устранении всех вопросов по задаткам, произведенным выплатам, незавершенным выплатам и тому подобное. При заключении договоров об аренде, что может быть и в случае аренды гаража, также следует писать расписку, которая будет подтверждать факт уплаты арендной стоимости арендодателю.

Если речь идет о покупке — расписка составляется для подтверждения каждой финансовой операции, будь-то задаток, уплата части средств, рассрочка, аванс либо произведение полной выплаты.

Содержание и контентная часть расписки Расписка составляется от имени продавца или арендодателя.

В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.

Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки. Среди прочего это:

  1. город, в котором составляется документ;
  2. если средства либо обязательства выплачиваются или выполняются на протяжении определенного времени — тогда следует указать конечный срок выполнения всех договоренностей;
  3. сумма денег, которая передается в счет субъекта расписки или нефинансовые обязательства. Обычно денежная сумма указывается цифрами, а затем в скобках дублируется прописью. Это делается для того, чтобы невозможно было двояко трактовать сумму либо исправить ее уже после подписания документа сторонами;
  4. при наличии свидетелей необходимо вписать их контактные данные, включая паспортные данные и место проживания. Обычно это касается выполнения очень серьезных обязательств или сделок с большими суммами денег;
  5. наименование документа и его целевое назначение. Необходимо описать что подтверждает данная расписка;
  6. подписи сторон. Автограф ставится при наличии всех лиц, данные которых указанны в расписке. Подписи свидетелей подтверждают, что договоренность достигнута и никто не испытывает на себе давление со стороны контрагента.
  7. ФИО лица, от имени которого составляется расписка. В этом пункте необходимо прописать контактные данные продавца или арендодателя, включая его паспортные данные и прописку;
  8. актуальная дата составления расписки;
  9. дата подписания расписки;
  10. субъект расписки. Данный пункт подразумевает подробное описание операции: продажа, покупка, аренда, залог, аванс, оказание услуг и тому подобное. Также необходимо указать месторасположение субъекта, если это возможно, и его подробное описание как такового. Оформлен ли он правильным, с точки зрения законодательства, образом и если нет — как подтвердить право собственности на него новому владельцу;
  11. ФИО лица, которое берет на себя исполнение указанных в расписке обязательств. Здесь также необходимо предоставить полную информацию о контактных данных покупателя или арендатора, с указанием его паспортных данных и прописки;

Нюансы и общие советы К общему правилу при составлении расписки необходимо добавить аккуратность и безошибочность внесения данных и другой информации. Текст расписки не может содержать никаких исправлений или ошибок правописания, иначе она утрачивает свою юридическую силу ввиду возможной двойной трактовки всего содержания.

Когда речь идет не о покупке, а об аренде гаража, в котором находится часть имущества арендодателя, желательно при составлении договора об аренде и написании соответствующей расписки — передать документ, с перечнем всего содержимого гаража. Данный перечень может содержать также и ориентировочную стоимость указанного имущества.

Это не зазорно, ведь в таком случае доверительные отношения отходят на второй план, а вначале следует отдать приоритет деловой сфере отношений. Поэтому каждой сумме денег должен соответствовать чек, квитанция и расписка. При передаче денег из рук в руки подтверждением платежа такого рода может служить только расписка.

Расписка является самостоятельным документом и не требует дополнений.

Нуждается ли она в заверении у нотариуса? Такого обязательства у составителей расписки нет. Хотя в принципе это возможно.

Решение по этому поводу принимается лично ее составителями.

Существует мнение, что в ходе судебного разбирательства заверенная у нотариуса расписка имеет больший вес, однако суд принимает расписки в качестве документа и без печати нотариуса.

Существует одно негласное правило для написания расписки.

Оно заключается в том, чтобы писать документ от руки, а не пользоваться готовым, набранном на электронном устройстве бланком. В пользу написания расписки собственноручно говорит то, что если противоположная сторона будет отказываться от своей причастности к написанию документа — справедливость может восторжествовать благодаря экспертизе почерка, что будет весомым аргументом в ходе судебного разбирательства.

Написание расписки при оформлении покупки гаража Если гараж официально оформлен — тогда его приобретение не вызовет дополнительных трудностей и вопросов.

Если же нет — покупка может состояться, однако официально оформить ее не представляется возможным. Более того, региональная исполнительная власть всегда может предъявить претензии к неоформленному сооружению.

Однако, если покупатель считает, что такое приобретение необходимо — распиской можно подтвердить свои права на такого рода имущество.

Позднее, дабы избежать возможных нахлебников, которые также будут претендовать на данную собственность, следует заняться вопросом узаконивания постройки.

Оформить гараж на себя можно и после решения финансовых вопросов с предыдущим владельцем. Главное вовремя заняться вопросами приватизации.

Если продавец уверяет, что с законом у данной недвижимости все в порядке — это не гарантия его порядочности. Необходимо самому убедится в этом. С проверкой документов может помочь квалифицированный специалист.

Когда речь идет о покупке гаража, расположенного в охранной зоне, к таковым относятся проложенные под ним коммуникации или построенные вплотную здания, или местонахождения рядом путей авто и железных дорог — стоит принять во внимание, что законное оформление данного гаража будет крайне затруднительно.

Чаще всего подобного рода объекты возводились и устанавливались исключительно с устного разрешения уполномоченного начальства.

Поэтому при его смене — вопрос о нахождении гаража в указанном месте снова станет ребром.

Вопрос движимого или недвижимого определения гаражной собственности касается того из каких стройматериалов состоит сооружение.

Если это бетонный фундамент и кирпичные стены — однозначно имущество недвижимое. Но чаще всего гаражи во дворах обычных многоэтажных домов собранные из металлических листов, установленных прямо на земле — и это сооружение движимое. Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом.

Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом. Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей. Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом.

А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках.

Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом.

Иначе регистрация собственности будет невозможна. На момент продажи предыдущий владелец обязан иметь при себе весь пакет документов, подтверждающий не только право собственности, но и отсутствие каких-либо обременений, арестов, а также других невыгодных для покупателя нюансов.

Ввиду всего вышеперечисленного стоит заметить, что расписка является универсальным инструментом, который используется практически во всех финансовых операциях.

Так как для данного документа не предусмотрен никакой стандарт или шаблон, установленный законодательными нормами, текст расписки может содержать наиболее подробную информацию, выгодную для одной или двух ее сторон. При помощи расписки можно не только обеспечить гарантии свершения сделки или надежности переданных денежных средств, но и обезопасить себя от возможных подводных камней.

Например в тексте расписки можно прописать условия, по которым сделка не состоится или может быть аннулирована. Также можно упомянуть о том, что ответственность за юридические вопросы, касательно возможного ареста имущества или другого обременения — полностью лежит на предыдущем владельце. По желанию покупателя в содержание расписки могут быть включены и другие пункты, которые распределяют ответственность между сторонами, заключающими сделку.

Образец расписки о получении денег за гараж Скачать образец расписки о получении денег за гараж в формате .doc Понравилась статья?

Тут можно поделиться с друзьями в соц. сетях и оценить эту запись “”: Распечатать Оцените запись:

Загрузка. Ещё похожие записи сайта по открытию своего бизнеса:

  1. ОКВЭД 2 коды 2020 полный список Общего Классификатора Видов Экономической Деятельности
  2. Расписка о получении денежных средств за услугу
  3. Расписка о возврате денежных средств
  4. Расписка о получении денежного займа
  5. Расписка о передаче денежных средств за квартиру
  6. Расписка о получении алиментов на ребенка
  7. Расписка о долге денежных средств
  8. Расписка о дарении денежных средств
  9. Зачем нужен сертификат соответствия на квадрокоптер?
  10. Расписка о получении компенсации

Как составить расписку в получении денежных средств за гараж по образцу

› › Дата:29.01.2019Рейтинг автора4.8

Автор статьиНаписано статей346Содержание Расписка в получении денежных средств – это документ, который пишется от лица получателя денег.

Данный документ подтверждает, что деньги получены за определенное имущество и претензий у получателя денег нет.

Правильно составленная расписка может являться документом, имеющим юридическую силу, и служить доказательством факта передачи денег в судебных спорах.В данной статье рассмотрим, как написать расписку в получении денежных средств за гараж.

Наиболее частые сделки, связанные с передачей гаража, – это его купля-продажа и сдача в аренду. В первом случае гараж переходит в полную собственность покупателя, во втором случае передает во временное пользование за плату. В обоих случаях должен быть составлен договор (→ или ), который определяет, какой именно гараж подлежит приему-передачи, кто является сторонами сделки и каковы их обязанности.Покупатель должен оплатить продавцу стоимость гаража, прописанную в условиях договора купли-продажи.

Арендатор оплачивает собственнику арендные платежи за пользование гаражом. При передаче денег за гараж следует потребовать от лица, получившего денежные средства, написать расписку в получении денег.

Расписка прикладывается к договору и при необходимо сможет доказать, что деньги действительно были переданы владельцу гаража.

В конце статьи можно скачать образец расписки в получении денег за гараж по договору купли-продажи и по договору аренды.Скачать образцы других расписок в получении денег за: аренду квартиры → ; автомобиль → ; задатка за квартиру → .Текст составляется от первого лица.

Рекомендуем прочесть:  Какое фото на замену прав

В тексте лицо, получившее денежные средства, пишет: “Я, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, получил от ФИО, паспортные данные, адрес регистрации денежные средства в размере ________ рублей за гараж (пишется адрес гаража, его номер, название гаражного кооператива) по договору (купли-продажи, аренды) №___ от _________.”Рекомендуем почитатьЕсли расписка составляется в получении денег за гараж по договору купли-продаже, и оплата была произведена покупателем в полном размере, то можно указать, что “оплата произведена в полном размере, претензий к ФИО не имею”.Если расписка составляется в получении денег за аренду гаража, то следует указать, за какой период внесен арендный платеж. Расписка подписывается его составителем.

Ставится дата написания.Заверять расписку в получении денег не обязательно. Тем не менее, стороны могут дополнительно обезопасить себя от обмана, заверив документ в нотариальной конторе, что актуально при продаже гаража.Также можно придать расписке юридическую силу путем постановки подписей свидетелей на бланке. Следует найти двух свидетелей, которые смогут засвидетельствовать факт передачи денег в расписке, при этом, помимо подписей, свидетели должны указать свои основные реквизиты (ФИО, данные паспорта, адрес).

В качестве примера предлагаем скачать образцы расписок по ссылкам ниже. заполнения в формате word в формате wordРекомендуем почитать Помогла статья? Оцените её

(21 оценок, среднее: 4,70 из 5)

Загрузка.

Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Автор статьи Ольга Лазарева 1 минуту на чтение 8 063 просмотров Содержание Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи.

В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем. Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно.
Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно.

Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации. После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок.

В расписке необходимо прописать следующие данные:

  1. Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.
  2. Название документа – расписка;
  3. Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
  4. Номер и дата договора купли-продажи;
  5. ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
  6. Подтверждение получения денег от покупателя;
  7. Дата, когда расписка составлена;
  8. Те же данные о покупателе гаража;
  9. Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;

Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных.

Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору. Поделитесь статьей

(голосов: 3, средняя оценка: 5,00 из 5)

Загрузка. Обсуждения

  1. адвокат Очень полезная информация на мой взгляд.

Рекомендуем похожие статьи Горячее Запишитесь в онлайн-школу Бухгалтерия для чайников 29 авторских уроков Поле не заполненоПолучить сейчас!

Более 45 000 подписчиков Полезно знать Электронная трудовая: что делать, если совместитель выбрал электронный вариант трудовой книжки, практические советы. Наши книги

Расписка о получении денег за гараж: образец 2021 года, форма, бланк

› На чтение16 мин. Просмотров1121 Обновлено 09.11.2020 Составить расписку в получении денежных средств за любое продаваемое имущество довольно просто.

Сперва пишем кто и кому передает деньги, также указывается сумма, а затем указывается субъект сделки, это может быть квартира, машина, земельный участок, гараж, лодка, техника, оборудование и т.д.

необходимо указать краткие характеристики передаваемого имущества и информацию о документах на основании которых происходит передача.

Образец расписки в получении денежных средств за машину (Word)

  1. Когда продавцов несколько – допустимо написание одним из них, но с обязательным подписанием всеми остальными.
  2. Если в продавцах фигурируют несовершеннолетние дети, в расписке кровный родитель обязательно расписывается не только за себя, но и за несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у продавца трое несовершеннолетних детей, мать или отец должны расписаться за каждого ребёнка в отдельности.
  3. При изменении места регистрации в тот же период – указывается новое место регистрации с указанием «ранее зарегистрирован по адресу…» и указание адреса, прописанного в договоре.
  4. В качестве места заполнения указывается населённый пункт/город, в котором находится объект покупки.
  5. В случае оплаты через аккредитив расписка по закону не обязательна. Но если есть взаимная договорённость – может быть написана. В ней дополнительно к обязательным пунктам указывается информация о том, что деньги получены на конкретный счёт в банке. Расписка передаётся покупателю после получения денег. Если он не согласен – расписка может быть прописана в условиях доступа к аккредитиву или заложена в банковскую ячейку, из которой покупатель её сможет забрать, предъявив выписку из ЕГРП на нового собственника.
  6. В случае смены фамилии в период между заключением договора и получением денег указывается новая фамилия с указанием на старую и документ, согласно которому произошла смена.
  7. В случае продажи по доверенности, указываются все данные предъявителя доверенности и далее: «действующий по доверенности от…(Ф.И.О. покупателя или нескольких)», далее указывается когда, где, каким нотариусом выдана доверенность и её номер в реестре.
  8. Если люди не члены одной семьи (например, в коммунальной квартире) – расписку пишет каждый хозяин в отдельности за ту сумму, которую получил только он.
  9. Если собственником является только несовершеннолетнее лицо, за него расписку оформляет и подписывает законный представитель.
  10. За хозяина, не имеющего физической возможности подписания, может подписывать любой человек, уполномоченный нотариальной доверенностью или нотариус.

Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки.

Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации. В случае если число не проставлено, покупатель должен будет впоследствии проставить его той же пастой, что и написана расписка.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!

Именно поэтому расписки на сделке временами переписываются несколько раз. Но это крайне важно. Не должно быть дополнительного пустого места между основным текстом и подписями, в которое можно было бы вписать какую-то информацию.

При написании нужно рассчитывать, чтобы подписи не оказались на обороте расписки отдельно от основного текста. Он должен заходить на оборот хотя бы несколькими словами.

Учитывая, что написание расписки занимает на сделке много времени, допустимо разрешить продавцу написать заранее весь текст до указания суммы. Важно, чтобы написание расписки на сделке он продолжил той же пастой, что и писал до этого. После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.

Образец расписки в получении денежных средств за земельный участок (Word) Образец расписки в получении денежных средств за гараж (Word) Продажу недвижимости, в том числе гаража, нужно проводить, опираясь на нормы действующего законодательства. Если к оформлению акта купли-продажи контрагенты подходят ответственно, то составлением расписки о получении вознаграждения граждане часто пренебрегают. А ведь этот документ гарантирует соблюдение прав всех сторон сделки.

Для оформления расписки существуют определенные правила.

Распиской называют документ, обладающий законной силой, который составляется единственной стороной сделки. В ней прописывается факт осуществления какого-либо действия, или обещание совершить что-либо. Мнение эксперта Романов Роман Максимович Адвокат с 10-летним стажем.

Специализация — гражданское право. Большой опыт в составлении договоров.

Оформление такого документа – обязательный этап любой сделки купли-продажи.

Но в случае отчуждения прав на гараж, составление расписки может быть единственным и главным этапом юридической операции.

Гаражное сооружение может быть 2 видов: мобильное или капитальное.

Капитальные строения характеризуются тем, что построены на фундаменте.

Постройку можно продать только вместе с землей, на которой она стоит. Процедура продажи сопровождается переходом прав собственности от одного лица к другому с последующей регистрацией процедуры в Росреестре. Мобильные постройки отличаются тем, что они не привязаны к земле, их можно перенести с одного места на другое.

Такие гаражи изготавливаются из металлических листов. Оформлять право собственности на такой объект нет смысла.

Достаточно просто передать денежные средства второй стороне. Расписка как раз подтверждает осуществление этого действия. Единой формы расписки, зафиксированной в законодательстве нет, поэтому документ должен составляться по общим юридическим правилам. Текст лучше писать самостоятельно обычной шариковой ручкой.

Текст лучше писать самостоятельно обычной шариковой ручкой. В центре листа прописывается наименование акта. Далее нужно указать следующую информацию:

  1. факт отсутствия нареканий друг к другу;
  2. отметки всех сторон.
  3. сумма (цифрами и прописными буквами);
  4. данные контрагентов (ФИО, прописка, паспортные данные);
  5. число;
  6. подтвердить получение или передачу необходимой суммы;
  7. сведения о предмете сделки (тип имущества, расположение, площадь, основные характеристики);

Если ранее стороны составляли договор купли-продажи, его номер следует обязательно указать в расписке.

Подписывать документ лучше в присутствии свидетелей. Их подписи также следует зафиксировать на документе. Расписку необязательно заверять в нотариальной конторе.

Правильно составленный текст, наличие подписей продавца и покупателя гарантируют законную силу бумаги. Юристы рекомендуют обращаться к нотариусу в двух случаях:

  • у одной из сторон есть серьезные основания не доверять покупателю или продавцу.
  • текст документа напечатан, а не прописан вручную;

Ошибки и исправления в тексте нужно полностью исключить. Иначе расписка не будет иметь никакой юридической силы.

В случае возникновения споров значение такого документа легко оспорят в судебном порядке. Расписка составляется в единственном экземпляре и хранится у покупателя.

Такие меры соблюдаются, чтобы никто не смог воспользоваться документом в мошеннических целях.

Хранить бумагу лучше вместе с договором купли-продажи. Мнение эксперта Романов Роман Максимович Адвокат с 10-летним стажем.

Специализация — гражданское право. Большой опыт в составлении договоров. Сделка, осуществляемая между приятелями или родственниками, часто закрепляется только устным соглашением. Еще хуже, когда прописываются «формальные» суммы. Отношения между близкими людьми могут испортиться. В этом случае один из контрагентов может признать документ недействительным.
В этом случае один из контрагентов может признать документ недействительным. Покупатель откажется возвращать все деньги за гараж и перечислит только сумму, указанную в документе.

Во избежание таких проблем в расписке обязательно прописывается только сумма, фактически полученная на руки. Документ подписывается лично двумя контрагентами. Продавец или покупатель могут доверить это действие третьему лицу только на основании доверенности.

Проверить подлинность этого документа может только специалист с юридическим образованием. Оспорить юридическую силу составленной бумаги можно только в судебном порядке.

Судья выслушивает доводы сторон, проверяет предмет спора на наличие грубых ошибок. В большинстве случаев назначается графологическая экспертиза. Иногда недобросовестные граждане ставят в документе подпись, отличную от той, что указана в паспорте.

Они ошибочно полагают, что это действие лишит акта законной силы. Графологическая экспертиза все равно установит подлинность отметки.

В современном мире нельзя полагаться только на устные договоренности с людьми. Любые действия юридического характера следует подтверждать свидетельскими показаниями и соответствующими актами. Только таким образом можно обезопасить себя от обмана и судебных разбирательств.

Расписка о продаже является наиболее распространенным способом подтверждения покупки. Прежде всего защищает как продавца, так и покупателя.

Потому что показывает, что был произведен платеж, и подробности денежной транзакции. Существует много шаблонов документов о продаже, которые можно составлять на бумаге или в электронном виде.

Одним из них является расписка о получении гаража.

Образец формы заполнения и пример бланка для скачивания приведены ниже. Ниже приводится пример, как правильно оформляется расписка о получении гаража:

  1. Дата написания расписки о получении гаража.
  2. Паспортные данные покупателя.
  3. Название документа.
  4. Подписи сторон сделки.
  5. Цель написания расписки. Например, получение денег, покупка гаража, передача недвижимости и пр.
  6. Подробное описание предмета расписки. Например, если получение/передача денег, пишется сумма. Более того, денежные средства прописываются как цифрами, так и прописными буквами полностью.
  7. Аналогично описывается передач/получение недвижимости в собственность.
  8. Город составления расписки.
  9. Фамилия, имя и отчество продавца.
  10. Во избежание непредсказуемых недоразумений в будущем, рекомендуется подписи свидетелей.

Есть несколько способов осуществить сделку с неоформленным гаражом:

  1. Самый оптимальный вариант – приобрести недвижимость в гаражном кооперативе.

    Потому что право собственности автоматически передается новому владельцу от предыдущего.

    Более того, новому собственнику выдается документ о владении гаражом.

  2. Например, собственник самостоятельно передает права собственности новому владельцу недвижимости.

    Более того, документ на право владения гаражом оформляется в штатном режиме.

  3. Во втором варианте предусматривается продажа только земли, на которой располагается неузаконенная постройка.

    Например, о самом гараже речи может и не быть. Или записывают его в виде стройматериалов.

Тем не менее, если сделка купли-продажи не была зарегистрирована нотариально, узаконить гараж можно позже. Более того, новый владелец может оформить недвижимость на себя в любое время.

Тем не менее, чтобы впоследствии не было разногласий о цене, расписка о получении гаража является важной необходимостью.

Таким образом стороны защитят себя от возможных претензий купли-продажи.

Совершая оформление купли-продажи гаража по расписке, каждая из сторон желает быть уверенной, что все сделано правильно. Как именно нужно составлять такой документ, нужно ли заверять его у нотариуса, в чем состоят подводные камни такого способа сделки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Расписка купли-продажи гаража – это разновидность двустороннего договора о факте передачи гаража другому владельцу.

Такая расписка приемлема и распространена в круге собственников именно движимых гаражей, то есть таких, которые можно переместить на другой участок земли. Движимые домики для автомобилей называются иначе нестационарными, их изготавливают обычно из листовой стали путем сварки или из профилированных металлических листов.

Стоимость таких гаражей относительно невелика, и оба владельца – бывший и будущий – обходятся простой формой договора о сделке, так называемой распиской купли-продажи. Бланк расписки вы можете увидеть на картинке ниже: Расписка купли-продажи исполняет роль договора, ее назначение – подтвердить документально намерение собственника передать во владение другому гражданину, с одной стороны, и желание гражданина, с другой стороны, получить в собственность нестационарный, движимый гараж.

Цель сделки обычно состоит в том, чтобы быстро, без проволочек и проблем провести процедуру передачи гаража от одного собственника другому, а также сразу рассчитаться. Но есть один нюанс: о переходе прав неизвестно никому, кроме участников сделки, а чтобы придать ей законность, необходимо провести перерегистрацию прав, то есть в ЕГРН сдать эту расписку купли-продажи, чтобы на ее основании откорректировали базу данных и правоустанавливающие бумаги оформили на нового владельца. Ниже представлен образец незаполненного бланка: На фото представлен образец бланка договора купли-продажи гаража: Составляется подобный документ представителями сторон, то есть продавцом при участии покупателя.

Если продавец сам не может присутствовать на сделке, то он вправе прислать своего представителя (при наличии нотариально оформленной доверенности).

Мнение эксперта Романов Роман Максимович Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право.

Большой опыт в составлении договоров. Сразу же при передаче нестационарного, или движимого, гаража будущему владельцу следует передать по акту приема-передачи (ст.

556 ГК РФ) пустую коробку, убрав из нее все свое добро. Статья 556. Передача недвижимости

    Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

  • Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
  • Составив расписку, следует сразу же произвести расчет, так как в этом документе уже указаны сведения о получении денег от будущего хозяина металлического гаража. Пишется от руки, желательно ручкой с синим цветом пасты, причем исправлений, помарок, неточностей и сокращений – данный документ имеет вес договора, поэтому все должно быть точно и четко.

    Алгоритм написания расписки таков:

    • Подписи участников сделки.
    • Характеристики гаража – из какого материала изготовлен, размеры в плане, высота, фундаменты, наличие подвала или смотровой ямы и пр.
    • Указать, на основании каких правоустанавливающих документов нынешний собственник владеет гаражом – реквизиты свидетельства и записи в ЕГРП.
    • Констатация факта отсутствия претензий сторон друг к другу.
    • пункт нахождения, дата.
    • ФИО продавца, дата рождения, паспортные реквизиты, адрес регистрации.
    • Подтверждение получения средств (сумма цифрами и прописью, в рублях), в качестве платы за реализованный металлический (или иной) гараж.
    • Адрес нахождения предмета продажи – гаража.
    • Уточнение, что все траты по оформлению.
    • Реквизиты покупателя – ФИО, год рождения, паспортные данные, адрес регистрации.
    • Статус участка земли под движимым гаражом.
    • Гарантии продающей стороны в отсутствии обременений – ареста, залога, судебного разбирательства и т.п.

    Если будут приложения, то стоит их перечислить (схемы, планы, ситуационный план, правоустанавливающие бумаги, акт приема-передачи и пр.) и приложить. Тот, кто реализует свой движимый гараж, обязан побеспокоиться о нотариальном удостоверении письменного согласия на проведение сделки от супруги (если объект приобретен в период действия брачных уз).

    Необходимости в нотариальном заверении расписки купли-продажи гаража нет. Но учитывая, что этот документ равносилен договору, касается приобретения гаража, деньги уплачиваются пусть не очень большие, но и не малые, то резонно все-таки пойти на заверение расписки нотариусом. В рукотворной версии расписки купли-продажи гаража кроется подвох, особенно не стоит идти на хитрости и занижать сумму сделки.

    Продавец может впоследствии тянуть с переоформлением прав собственности, а со временем вообще заявить, что документ написан не его рукой. В этом случае покупатель рискует остаться и без денег, и не получить вожделенный гараж.

    При требовании вернуть обратно уплаченные средства непорядочный владелец гаража может вернуть только то, что зафиксировано в бумаге, ведь доказать ничего нельзя.

    Также не нужно связываться с покупкой, если самого хозяина нет, а пришел его представитель с доверенностью.

    Проблема в том, что доверенность очень просто подделать. Собственник же заявит, что он доверенность не оформлял, знать ничего не знает, так что с деньгами можно попрощаться навсегда. Можно будет обратиться в суд, заказать графологическую экспертизу и попытаться бороться, только это очередные траты денег, нервов, времени.

    При этом не будет лишним зафиксировать на документе их данные и подписи. Такой вид двустороннего документа, как расписка купли-продажи гаража, вполне признается юридически значимым.

    Оформляя бумагу, особое внимание нужно уделять идентификации гаража – где он расположен, в каком товариществе или обществе записано членство владельца, а также фиксированию реальной стоимости (цифрами и прописью).

    Не нашли ответа на свой вопрос?

    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Когда две стороны оформляют сделку по приобретению или аренде гаража, покупатель или арендатор передает продавцу некую денежную сумму. Часто при этом составляется расписка в получении денег за гараж. Для чего? Чтобы подтвердить выполнение покупателем своих обязательств.

    Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила. Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:

    1. заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).
    2. указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
    3. вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
    4. указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
    5. указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
    6. подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
    7. сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
    8. акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;

    Любой человек, который оплачивает крупную покупку, хочет иметь гарантии того, что продавец впоследствии не будет иметь к нему претензий.

    Стоит помнить о таких важных нюансах:

    • Продавец гаража от руки пишет текст на обычном листке бумаги. Печатные варианты не желательны. Они требуют нотариального заверения подписи;
    • Составляют расписку по факту – в момент передачи оговоренной суммы. Продавец должен в произвольной форме подтвердить – он получил требуемую сумму денег;
    • Тот, кто приобретает или арендует гараж и вносит за это оплату, заинтересован в том, чтобы документ был составлен правильно. Именно покупателю следует проверить, вся ли положенная информация указана в расписке, нет ли там ошибок;
    • Расписка будет обладать юридической силой, если она правильно заверена. Это может сделать нотариус. Второй вариант – составить документ при двух свидетелях, которые зафиксируют своими подписями передачу денег. Нужно записать данные паспортов этих лиц.
    • В вопросах передачи денег нельзя полагаться на доверие. Доказать, что продавец действительно получил денежную сумму, может только расписка, оформленная по всем правилам. Если дело дойдет до суда, то она будет рассматриваться в качестве документа, подтверждающего, что покупатель свои обязательства выполнил;

    Автор статьи Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право.

    Большой опыт в составлении договоров.

    Отличная статья 0 Law-legallyру © 2018–2021 – Юридическая помощь

    Расписка в получении денег за гараж

    Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем.

    В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж. Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору.

    Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке. Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя.

    Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста.

    Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж. Как правильно написать расписку, читайте . Скачать образцы других расписок:

    1. В получении денег за автомобиль – ;
    2. В получении денег в долг – .
    3. В получении денег за квартиру – ;

    оформляется от лица продавца имущества, который получает денежные средства.

    Следует на любом листе бумаги написать, что продавец получил денежные средства от покупателя в определенном размере.

    Приводятся сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные. Сумма денег пишется цифрами и прописью. Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____».

    При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

    Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет. Расписка подписывается лично получателем денег. Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные.

    При необходимости могут быть приложены копии паспортов свидетелей.


    prinyatie-nasledstva.ru © 2021
    Наверх