Главная - Другое - Планировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами

Планировка двухкомнатной хрущевки со смежными комнатами


Двухкомнатная «хрущевка»: идеи для ремонта, планировка и дизайн комнат


Первыми домами массовой застройки в СССР стали именно «хрущевки» – типовые квартиры, народное название которых укрепилось в массовом сознании. Это малогабаритное жилье с низковатыми потолками и не самой лучшей шумоизоляцией.

Современное жилище гораздо комфортнее, но миллионы людей живут в наследии хрущевской эпохи, а значит, ищут варианты его оптимального благоустройства. Узнать «хрущевку» можно по широким квадратным окнам, проходным комнатам, маленьким кухонькам.

Совмещенный санузел – еще одна типовая деталь в плане-проекте таких квартир.

Стандартная ванна в таком маленьком санузле даже поместиться не могла. Многие квартиры обустроены балконом и кладовкой. Двухкомнатная «хрущевка» – очень компактная квартира. В новостройках даже «однушки» современной планировки располагают схожей площадью (40-45 кв. м) и даже больше. «Хрущевка» максимально имеет метраж в 46 квадратов, если это «двушка», но благодаря компактности зон тем не менее на них можно удобно разместить все.

м) и даже больше. «Хрущевка» максимально имеет метраж в 46 квадратов, если это «двушка», но благодаря компактности зон тем не менее на них можно удобно разместить все.

Просто от стандартных схем порой выгоднее отклониться, поискав новые решения.Иногда это глобальная перепланировка, которая предполагает изменение геометрии квартиры. Естественно, чтобы не пострадали несущие стены, перепланировку требуется узаконить в соответствующих инстанциях.

Существует несколько вариантов стандартной планировки.

  1. «Книжка». Так принято называть квартиру, в которой комнаты идут друг за другом последовательно. Общий метраж такого жилища 42-43 квадрата.
  1. «Трамвай».

    А это «двушка», площадь которой 47 квадратов, комнаты в ней смежные, одна из них угловая.

  1. Улучшенная. Данная планировка не предполагает проходной комнаты, более того, в ней даже есть нетипичный для «хрущевки» раздельный санузел.

    Правда, кухня в таком жилище крошечная.

  1. «Бабочка».

    В такой квартире кухня находится посередине, а по краям – жилые комнаты. Раздельный санузел тоже является выгодной стороной данной планировки.

Сказать, какая из этих планировок удобнее для перестройки, точно нельзя. Например, в «книжке» смежные комнаты легко объединить в одну (если это задумано), и тогда жилище превратится в полноправную студию.

В любом случае подумать есть над чем. Внутренние стены и перегородки в «хрущевке» не несущие, потому сделать новую геометрию пространства можно без особого труда. Но все же лучше уточните у специалистов: дело в том, что некоторые люди уверены, что живут именно в «хрущевках» и начинают ломать несущие стены.

Как бы это ни было парадоксально, именно так и бывает. В любом случае разрешение на перепланировку нужно взять, чтобы на законных основаниях преобразить квартиру. Если жилые комнаты и кухня останутся на прежних местах, только положение стен будет иным.

Рассмотрим распространенные варианты перепланировки.

  1. «Еврооднушка». Маленького размера кухни и санузлы становятся основными минусами «хрущевки». С помощью перепланировки можно изменить метраж кухни. Так, жильцы решают убрать стену между кухней и соседней комнатой (чаще всего – проходной) и так в жилье получается просторная кухня-гостиная. Спальня в квартире остается изолированной, а совмещение кухни и гостиной выглядит достойным компромиссом. Лишняя стена уходит, а значит, для мебели остается больше места.
  1. Студия.

    Если совсем убрать межкомнатные перегородки, квартира превратится в современную студию. Только ванная и туалет будут изолированными в таком пространстве.

Студия же хороша тем, что даже бюджетный ремонт позволит ее зонировать.

Собственно, можно соорудить новые перегородки, менее массивные и более функциональные, чем стены.

  1. Перенос стен с сохранением двух изолированных комнат. Так можно расширить пространство кухни, сделав из 5-метровой кухоньки территорию вплоть до 15-метровой. Одну стену нужно будет снести, а новую – возвести.
  1. Оптимальная планировка. Кухню можно объединить с проходной комнатой, разделив большее помещение наполовину.

    Если семья небольшая, рассмотреть такой вариант можно. В особенности если эта семья гостеприимна.

Конечно, делая ремонт с преобразованием пространства, нужно учесть многие факторы: и в каком доме находится квартира – в панельном или кирпичном, если квартира угловая, это тоже сужает варианты перестроения. Разумеется, раздельные комнаты или они смежные с учетом того, что одна из них проходная, тоже важно.

Приемы зонирования – это «золотой» инструмент в руках умелого мастера.

Если вам удалось сделать перепланировку, она станет выигрышной только в случае успешного зонирования. Например, в совмещенном пространстве кухни и гостиной должно быть зрительное разделение.

То есть в зоне готовки, скорее всего, будет классическая кухня, частью которой может быть барная стойка. И эта стойка при удачном расположении и станет основным элементом зонирования пространства.В небольшом объединенном пространстве довольно широкая барная стойка может стать обеденным столом. Если семья небольшая, это неплохой выход из ситуации и экономия места.

А в гостиной у дивана может стоять низкий журнальный стол-трансформер, который раскладывается, если дома ждут гостей. Можно поступить и более радикально, например, установить тонкую деревянную или металлическую перегородку – возможно, ажурную, сквозную. Перегородка из стекла и вовсе может стать идеальным вариантом, потому что она совершенно не крадет пространство.

Если же вы не хотите никаких новых элементов, то зонирование можно выполнить только цветом. То есть отделка зоны кухни и зоны гостиной будет различаться материалами и колористическим решением. Для визуального разделения пространств это один из лучших вариантов.

В зоне кухни кладется плитка, в зоне гостиной – ламинат, и это уже зонирование. Если количество комнат после перепланировки не изменилось, зонирование все равно имеет место. Например, в гостиной приходится расположить и медиазону (одновременно – зона приема гостей), и спальную (если вторая комната отдана детям).

И снова выручит перегородка: стеклянная или сквозная. За ней будет стоять кровать. А если спят взрослые на раскладном диване или кушетке, то за перегородкой можно сделать рабочий уголок, где можно будет уединиться за компьютером.

Сегодня очень модным направлением в зонировании можно считать «зеленые перегородки».

Так называют использование растений в оформлении пространства: с помощью комнатных цветов и красивых кашпо, стеллажей и других приспособлений можно существенно преобразить пространства.

Особенно выгодно смотрится это в светлом интерьере, в скандинавском стиле.

Расстановка мебели в интерьере – во многом определяющая часть перепланировки или ремонта. Расставить мебель можно удачно и эргономично, и так обустроить можно даже самую маленькую гостиную.

А вот из прихожей лучше убрать все лишнее, отказавшись от громоздкой мебели. Узкая и маленькая – такая обычно прихожая в «хрущевке», иногда перетекающая в коридор.

Основной дизайн-прием, который позволяет отвлечь от этого внимание – свет и зеркала.

Можно совмещать общее освещение с местным.

Большое зеркало удачно преображает узкое помещение.

Самыми выигрышными тонами оформления считаются пастельные: они насыщают теплом помещение, но в то же время заботятся о его визуальном расширении. Хорошим вариантом будет и классический бежевый, дополненный, например, бамбуковыми мотивами. А недостаточную высоту коридора можно скрасить глянцевыми потолками.

А недостаточную высоту коридора можно скрасить глянцевыми потолками. Помогут и фотообои с изображением перспективы – она создает нужный визуальный эффект, углубляя пространство.Напольное покрытие может быть представлено диагональной укладкой, это тоже зрительно помогает чуть расширить пространство.

А еще можно его вывести за пределы прихожей/коридора. Так визуально покрытие будет выглядеть интереснее, да и восприятие пространства выгодно меняется. Косметический ремонт на кухне можно сделать и своими руками, но сначала нужно продумать его четкий план.

Если квартира не дает возможности «разгуляться» по метражу, то ограничения в идеях точно нет. Что можно считать удачным решением для дизайна кухни в «хрущевке»:

  1. с узорами и мелкими деталями нужно быть осторожным, следует придерживаться минималистичности;
  2. кухню оставить без двери;
  3. вытяжку встроить в шкаф.
  4. все, что только можно, лучше убрать со столешницы – поднять или спрятать, подвесить;
  5. верхние шкафы могут доходить до потолка;
  6. яркие или темные цвета, если и присутствуют в интерьере, то только в зоне фартука;
  7. 2 цвета для мебели и стен – это упорядочивает пространство;
  8. вместо подоконника обустроить эргономичную столешницу;
  9. глянцевые мебельные фасады бледных оттенков;

Словом, все принципы обустройства маленького пространства работают и в случае с кухней в «хрущевке».

Самые предпочитаемые цвета такого помещения – белый и древесный.

А в качестве декора подойдет живая зелень. Это самое приятное глазу сочетание: естественное, гармоничное, спокойное. Если это совмещенное пространство (ванная с туалетом), там тоже можно немного переиграть обстановку.

И прежде всего отказаться от лишнего. Если, например, стиральную машину негде поставить, значит, тумбу под раковиной нужно убрать, чтобы освободить место технике.

Увеличат пространство в ванной мягкие цвета, простые формы без перегруза мелкими или яркими деталями.

И учтите, что после того как ремонт в ванной сделан, пространство наполнится яркими бутылочками, ковриками, полотенцами.

Они создадут яркость и пестроту в помещении, потому в отделке от этого всего лучше отказаться, иначе будет перебор.В маленькой ванной 2 цвета – это максимально допустимый вариант. В одном цвете помещение может быть излишне простым, но там, где появляется третий цвет – это уже явный перебор.

Но если вы решите сделать ванную просто белой, дополнив ее синим, например, ковриком и такими же полотенцами, это будет очень лаконично и красиво. Нестареющий вариант. План преображения зала таков.

Сначала нужно точно определить функциональность комнаты, затем решить, без какой мебели нельзя обойтись.

Затем выбрать мебель, которая может несложно трансформироваться.

За свободное пространство придется побороться, но это того стоит. К тому же всегда найдется то, от чего можно отказаться: людям зачастую просто жаль расстаться с громоздкой стенкой, которая только мешает им.Хороший цвет отделки создает гармонию, уют, настроение.

Стены в пастельных тонах являются примиряющим решением, если в семье ведутся споры о цвете отделки.

От крупного рисунка следует отказаться – только мелкий и неброский не сделает зал еще меньше визуально. Шторы в гостиной выбирайте не самые плотные. Нужно, чтобы освещение в не очень большой комнате было качественным.

Выручает и разноуровневое освещение – от одной центральной люстры быстро устаешь, да и функциональности в ней мало. Хорошее освещение – то, на чем, действительно, не стоит экономить. И не забывайте о великой роли зонирования пространства.

Рабочую зону максимально отдалите от зоны отдыха. Большое зеркало над диваном или в другой части комнаты также будет «работать» на расширение полезной площади.

Если гостиную делаете белой, то в медиазоне можете сделать белую же конструкцию с множеством открытых полок – на тот случай, если от демонстрации домашней библиотеки и дорогих сердцу мелочей отказываться не хочется.

Да, это ярко, но за счет остальной нордической белизны, которая будет доминировать в зале, образ комнаты получится цельным и гармоничным. Оптимальные цвета для отделки – бежевый, песочный, молочно-серый, блекло-травяной.

Темные оттенки берутся разве что для очень скромных акцентов.Другие важные моменты оформления:

  1. громоздкие вещи убирайте, заменяйте их компактными и функциональными;
  2. вместо кресел, в которых так удобно устроиться, купите ковер с высоким ворсом – удивительно, но такая неожиданная замена работает.
  3. вместо прикроватных тумб выберите компактные полочки;

Если рабочая зона находится в спальне, можно задействовать для нее стенку возле окна, иногда даже всю длину стенки. Там могут поместиться сразу два рабочих места.

Организовать ее можно, если места хранения вы стараетесь вынести из комнат.

Для организации кладовки подойдет свободный угол, если коридор в вашей квартире квадратный и относительно большой. Можно задействовать и торцевую глухую часть узкого коридора.

Наконец, если ничего другого не остается, в качестве кладовки может выступить вместительный шкаф-купе, обустроенный в подходящей части квартиры.Отличительная черта такого пространства – полки под самый потолок. Всевозможные крючки и подвесные системы хранения тоже приветствуются.

Для организации кладовки выбирайте цвета, которые лучше «маскируются» под окружающее пространство.

Интересный и порой определяющий выбор для красивого дизайна современной «хрущевки» – это стиль оформления.

И здесь тоже у квартировладельцев есть несколько интересных вариантов. Дизайнерское решение – какой стиль выбрать.

  1. Минимализм. Логичное решение для маленькой квартиры, а также для небольшой семьи. В приоритете открытое пространство, минимальный декор и сдержанность в выборе цветов. Но если это семья с детьми, выдержать такой стиль непросто.
  1. Классический.

    И его сложно подчинить небольшому пространству. Классический стиль не всегда сочетается со скромностью форм и отделки, к тому же в рамки бюджетного ремонта он укладывается очень редко.

  1. Лофт. Сегодня это все еще модно, да и вариаций лофта не так уж и мало.

Частое решение для молодой семьи, которая хочет чего-то интересного в своем первом семейном гнездышке.

  1. Скандинавский. Король стилей, если речь идет о небольшом пространстве и ограниченном бюджете ремонта. Хотя специалисты уверяют, что скандинавский – слишком широкое понятие, а то, что все чаще можно увидеть в современных квартирах, лучше называть нордическим стилем. Он очень демократичный, неимоверно уютный и богатый на интерьерные решения.

Наверное, если нарисовать популярный облик современной двухкомнатной «хрущевки» – это будет светлая, естественно декорированная квартира (зелень, дерево, керамика), с трансформируемой мебелью, лаконичным декором и умными решениями вроде глянцевых потолков, диагонально уложенного напольного покрытия и многого другого. Как это может выглядеть, оцените в примерах удачно обустроенных двухкомнатных «хрущевок».

  1. Объединенное пространство, в котором прекрасно совмещены и нордический белый (идеальное полотно для любых дизайн-решений), и графичность, и тепло деревянных поверхностей.
  1. Пример того, каким уютным может быть серый цвет. И снова совмещение кухни и зала.

    Обеденная зона стоит на пересечении пространств.

  1. Интересное решение, в котором хозяева (или дизайнер) учли все нюансы маленького пространства. Например, прозрачные стулья. Очень гармонично подобраны отделка и цвет мебели, все получилось мягким и обволакивающим.
  1. И мягкость, и яркость, и немного дерзости (в виде лофт-стены) – все удалось совместить в этом интерьере.

    Интересно, что барная стойка получилась у окна, и это, действительно, удобное место, для того чтобы выпить утренний кофе.

  1. Серый + белый = прекрасное сочетание. Посмотрите, как интересно обыграно маленькое пространство комнаты в «хрущевке».

    Удачное решение с рабочей зоной и очень неожиданный способ освещения.

  1. Еще один симпатичный графичный интерьер, за которым не сразу угадывается скромный метраж. Удачное совмещение зон. Гостиная маленькая, узкая, но при этом уютная и функциональная.

    Опять же, здорово обыграна зона у окна. Приятное сочетание цветов делает пространство и современным, и комфортным.

  1. Маленькая спальня такой не выглядит, а все за счет удачного подбора цветов и поверхностей. Зеркало у кровати оказалось как нельзя кстати.

Удачного преображения вашему жилищу!

Дизайн квартиры Планировка участка

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки: как эргономично разделить помещения и сделать маленькую квартиру просторной (20 Фото & Видео)

» » 29.03.2020 21493 Просмотры ЭкономияSavedRemoved 1Кто из нас не жил в квартирках с тесными прихожими, маленькими кухнями, крошечными санузлами и неудобными по расположению комнатами? Миллионы семей до сих ютятся в таком жилье, стремясь оптимизировать в нем каждый квадратный сантиметр.

Перепланировка 2 комнатной хрущевки станет самым смелым и кардинальным решением в этой задаче.Содержание: Маленькая площадь, конечно, доставляет определенные неудобства. Зато стоит недорого, и представляет собой отдельное жилье с раздельными комнатами, что неоценимо для молодых семей со стартовыми финансовыми возможностями. К тому же существуют десятки способов преображения тесных метров в просторный, стильный и современный дом.Результат частичного сноса перегородокДаже в 45-метровой хрущевке можно воплотить любые дизайнерские задумки, приложить фантазию и превратить помещение в уютную и модную квартирку, где каждый уголок будет функционально оправданным.

Применение технологических приемов позволит эргономично разделить площадку, зонально выделить важные области, не утяжелив общий интерьер. А еще придумано множество способов зрительного увеличения пространства за счет выбора грамотных стройматериалов и расцветок в отделке.

Перед перепланировкой необходимо тщательно продумать будущий план квартиры и согласовать изменения в компетентных органах.Этот этап зачастую задерживает собственников из-за пугающей волокиты и кажущейся трудности. Однако, если с умом взяться за дело, обратиться за помощью к специалистам и настроиться на позитивный лад – процедура пройдет легко и безболезненно.

Откуда взялось такое неблагозвучное название? Оно совсем не ассоциируется с хорошим жилищем, за которым стоит большая очередь. А ведь когда-то получение такой квартиры считалось верхом удачи, а событие отмечалось масштабнее, чем свадьба или новый год.Один из домов с тесными квартиркамиВ период с 50-80 годы прошлого века было отстроено более трех сотен миллионов квадратных метров такого жилья.

Это квартиры в однотипных панельных или кирпичных строениях, чаще всего 4-х или 5-этажных. Генсеком большей части начала этого периода был Н.С.

Хрущев, которому и приписывают идею массового строительства.

Именно его фамилию и трансформировали в название тех советских новостроек. Тогда презрительного отношения к небольшим квартирам с отдельной кухней и туалетом не было.

Люди с удовольствием выезжали из коммуналок в собственные площади и радовались невероятному простору. Светлые оттенки в декореНесмотря на сотни отстроенных квартир, планировка в них всегда одинаковая с площадью от 40 до 48 м².

Единожды утвержденные планы применялись по всему СССР на территории 16 государств. Все хрущевки объединяют маленькая площадь кухни (6-8 м²), санузлов (2-3 м²), узкие коридоры, небольшие комнаты (либо одна большая, вторая крошечная) и низкие потолки (2,5-2,7 м). Выделяют несколько видов планировок, причем народ для каждой из них придумал «бытовое» название.Чертеж плана напоминает детскую рубашку, где рукава – это одинаковые по размеру комнаты, а в центре располагаются кухня и санузлы.

Вход в комнаты осуществляется из прихожей, из нее же попадают в ванную и туалет, а в кухню ведет узкий коридор. Это самый удачный вариант расположения спальни и гостиной, которые полностью изолированы друг от друга;Зонирование кухонной зоны в студииСамым распространенным вариантом перепланировки в такой квартирке является создание кухни-студии.

В результате получается просторная гостиная-столовая без узкого коридорчика и лишних стенок. Также востребовано объединение санузлов, что делает их площадь более просторной и избавляет небольшой коридор от обилия дверей. Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений.

Это квартира с узким горизонтальным коридором в который выходят все двери остальных помещений. Обычно вход налево (или направо) приводит в большой и просторный зал, а прямо напротив входной двери располагается небольшая спальня.

Правее по этой же стенке находится вход в кухню, а справа, напротив зала, располагаются кладовка, туалет и ванная.«Мини-улучшенка»В такой квартире обычно увеличивают площадь кухни за счет демонтажа кладовой и сдвига на ее место санузлов с их объединением.

Комнаты итак изолированные, что очень удобно для семей с детьми.

Любители больших пространств сносят перегородку между кухней и спальней, превращая эту площадь в огромную гостиную.

Все внутренние перегородки в хрущевках обычно не являются несущими конструкциями. Это позволяет безжалостно сносить их и переносить в другое место. Правда присутствуют другие запрещающие аспекты, но об этом ниже.Это самый неудачный вид планировки с небольшой площадью и смежными комнатами, одна из которых проходная.

Из маленькой прихожей вы попадаете в небольшой зал, а из него ведет вход в примыкающую комнату, которая по площади совсем крошечная. Направо из прихожей ведет узкий коридор в кухню, с дверями в туалет и ванную.«Книжка» с кухней-студиейВ спальне иногда присутствует встроенный шкаф, который многие предпочитают демонтировать, чтобы увеличить размер комнатки.

Чтобы изолировать это помещение, многие жертвуют метрами зала, продлевая прихожую вплоть до спальной стены, где прорубается проход.В такой квартире тоже можно сделать кухню-студию, или объединить санузлы. Если плита газовая, тогда потребуется установить раздвижные перегородки с плотным притвором. Требование относится ко всем типам хрущевок и любых других квартир.

Согласно технике безопасности, запрещается объединять жилую площадь с , в которой находится газопровод.

Это связано с тем, что в большом помещении в случае детонации или утечки газа ущерб для здания будет намного выше, чем в небольшом.В такой квартире обычно обе комнаты достаточно большие, что дает простор и почву для фантазии дизайнерам.

Если из прихожки повернуть налево (или направо), вы попадаете в коридор до кухни, из которого ведут двери в санузлы. Напротив входной двери находится вход в гостиную, а из нее направо (налево) в спальню.Квартира типа “трамвай”Одинаковые прямоугольные жилые комнаты при взгляде сверху напоминают вагоны трамвая. Как и в предыдущем варианте, здесь можно возвести перегородку, продлив коридор на всю ширину зала, завершив его шкафом-купе.

Так помещения станут изолированными, а в квартире появится вместительная кладовая.По желанию здесь обустраивают студию, с частичным или полным сносом стенки между гостиной и кухней. В этом случае отпадает необходимость изолировать спальню. Вход в санузлы переносят в прихожую, а на поверхность, где раньше были их входы, обычно вешают телевизор или устанавливают мебельную стенку.Перед началом работ нужно хорошо разобраться, что разрешается, и что запрещено при перепланировке.

Несмотря на то, что перегородки в хрущевках не выполняют несущих функций, переносить их в куда вздумается не разрешается.Согласование изменений внутреннего планаКакие действия разрешены при перепланировке:

  1. с жилой площадью (если там установлена электроплита)
  2. При утеплении лоджии допускается демонтаж части стены над окном
  3. Перенос дверных проемов в стенах без несущей функции
  4. Расширение комнаты за счет коридора
  5. Демонтаж антресолей, кладовых, встроенных шкафов
  6. Объединение туалета и ванной комнаты. Захват части площади коридора в их пользу

Своевременное согласование и утверждение действий по изменению плана квартиры убережет собственника от солидного штрафа в будущем. Любые изменения в плане квартиры необходимо узаконивать, иначе вам будут недоступны юридические манипуляции с недвижимостью.На какие мероприятия жилищная инспекция не даст разрешение:

  1. Нельзя полностью сносить внешнюю стену даже при капитальном утеплении балкона
  2. Пристраивание к квартирам на 1 этаже балконов и иных помещений
  3. Объединение кухонной зоны с газопроводом или проточным обогревателем с жилой комнатой (возможна установка пластиковых или деревянных перегородок)
  4. Демонтаж вентиляционных отсеков
  5. Постройка межкомнатных стенок из тяжелогрузных материалов
  6. Действия, которые исключат доступ к инженерным коммуникациям
  7. Объединение двух квартир на соседних этажах путем частичного или полного демонтажа перекрытия между ними
  8. Увеличение площади кухни, коридора и санузлов за счет жилых метров

Если ваш дом признан аварийным или находится в списках потенциально-аварийных строений, вы не получите разрешение ни на один вид деятельности. Будьте внимательны при покупке квартиры, если планируете устроить в ней перепланировку.

Рабочее место в гостинойПеред началом осуществления глобального ремонта продумайте всей семьей какие дополнительные зоны должны получиться в результате. При правильном расставлении акцентов в декоре можно даже в одной комнате сделать несколько разных по функционалу областей:

  1. Выделить площадь с большим столом, которая будет играть роль столовой
  2. В гостиной выделить уголок для мини-кабинета
  3. В объединенной с гостиной прихожке отделить область для обувной полки с зеркалом и крючками
  4. В спальне или зале оборудовать школьное рабочее место

Обратитесь к опытным проектировщикам, они помогут на 100% обыграть каждый метр площади. Дизайнеры интерьера учтут все пожелания жильцов и создадут идеальный план вашей будущей квартиры.

Итак, рассмотрим варианты перепланировок, которые пользуются спросом именно в хрущевках.Это один из самых популярных вариантов перепланировки, после объединения ванной и туалета.

Метод позволяет увеличить площадь кухонной зоны, которая в хрущевках катастрофически небольшая.

При сносе перегородки между гостиной и кухней, к полученной площади добавляется еще и коридор, который к ней вел. Прекрасный интерьер гостинойТаким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет.
Прекрасный интерьер гостинойТаким образом получается многофункциональное помещение площадью в полквартиры, которое легко зонировать на рабочую зону по приготовлению пищи, обеденную площадку, гостиную и даже рабочее место или мини-кабинет.

Дизайнеры советуют отделять зоны легкими перекрытиями, переносными ширмами, барной стойкой, а угловые диваны и арки позволят выделить место отдыха.Утепленная лоджияКухоньку в 6 квадратов можно слегка увеличить за счет располагающегося в ней балкона, если таковой имеется. Лоджию необходимо остеклить и утеплить, чтобы в холодный период там поддерживалась комнатная температура.

Сюда можно вынести холодильник, оборудовать шкафы для хранения круп, бытовой техники, а подоконник переоборудовать в барную стойку. Обратите внимание, радиаторы отопления запрещено выносить на балкон, даже капитально утепленный. Эргономичный гарнитур для спальниЕсли перенести перегородку между жилыми комнатами вглубь меньшей из них, гостиная станет более просторной.

Предварительно устанавливают допустимый предел, чтобы в спальне поместилась кровать и проход к ней. При умелом дизайнерском оформлении и правильном выставлении света такая комнатка станет уютной и комфортной. Замена перегородки между залом и спальней на ширму или раздвижные панелиЗеркальная перегородкаНа такой шаг могут решиться семьи без детей или те, кому не нужно уединение.

Такая перепланировка предполагает снос всех внутренних стен в квартире и превращение ее в большое сквозное помещение.

Пластиковые раздвижные конструкции или легкие ширмы здесь выполняют роль .Такой вариант считается очень смелым и современным. Дизайн, оформленный в минималистическом стиле, в жанре хай-тек, добавит помещению шарма и уникальности. Согласно изначальным генпланам санузлы в хрущевках всегда раздельные, располагаются смежно через стенку.

На ванну выделяется 3 м², на туалет 2 м².

Этой площади катастрофически мало для нормального и удобного обустройства, поэтому санузлы часто расширяют за счет прихожей, если планировка последней позволяет.Ванная комнатаДля удобства многие переносят двери из кухонного коридора в прихожку или наоборот.

Популярным видом перепланировки является объединение ванной и туалета. Если заменить ванну на душевую кабину и эргономично расставить остальную сантехнику, в таком случае освобождается место для стиральной машинки.

Во время сноса стен целесообразно заменить коммуникации трубопровода, особенно если они старые.

Душевую кабину лучше купить угловую, она просторнее, но занимает меньше места. Шкафчики и полочки подберите подвесные, чтобы не загромождать пространство под раковиной.Просторные прихожки сегодня гораздо актуальнее тесных и длинных коридоров, которые присутствуют практически в каждой хрущевке.

Самым модным вариантом является снос всех перегородок и объединение гостиной с коридором. В этом случае при входе в квартиру жильцы сразу попадают в общую жилую комнату.

Убранные лишние перегородкиЧасто в прихожих комнатах располагаются встроенные шкафы, которые занимают много места.

Их можно снести, чтобы освободить пространство.

Точно также поступают с кладовками и нишами.

Обратите внимание, снос встроенного шкафа, кладовой или антресоли, отмеченных в плане квартиры, обязательно подлежит согласованию с жилищной инспекцией. Громоздкая антресольГлавной загвоздкой в таких демонтажных работах является то, что одна или несколько стенок в подсобных помещениях всегда примыкает к несущей плите.

При сносе нужно быть предельно аккуратными, чтобы их не повредить. При разборе встроенного шкафа или антресоли действуйте последовательно:

  • Далее уберите дверные каркасы и навесы
  • Аккуратно распилите деревянные планки и отделите их от конструкции
  • Сначала освободите дверцы от петель
  • Уберите крепления и освободите стену

Используйте как можно больше света и зеркал

  1. В маленьких спальнях установите кровать на невысоком подиуме вместо ножек.

    Помост декорируют подсветкой, что придает помещению дополнительный уют.

    Такая мебель визуально расширяет пространство

  2. Не загромождайте помещение мебелью.

    Ограничьтесь минимальным набором. Не утяжеляйте стены полочками, рамками и картинами.

  3. Вместо обычных створчатых шкафов заказывайте шкафы-купе.

    Они занимают меньше места, смотрятся современно и модно. Кстати, если сделать дверки зеркальными, вы зрительно прибавите место в комнате

  4. Оптимальными расцветками считаются светлые, максимально приближенные к белому цвету.

    Используйте для декора пластик, стекло, зеркала и блестящие металлические элементы. Обои подберите без крупного принта, неброские, с мелким рисунком

  5. Зеркальные стены, светлые колонны и другие фигурные элементы гипсовой отделки помогают создать оригинальный и уникальный интерьер
  6. Рельефная штукатурка, декор под камень или дерево, а также темные отделочные материалы зрительно уменьшают площадь комнаты. Если очень хочется имитацию кирпичной кладки, оформите ею только часть стены в определенном месте
  7. Не затемняйте потолки.

    Отличным решением станет монтаж натяжных потолков, так как их глянцевая поверхность визуально увеличивает высоту стен. Для этой же цели попробуйте создать разноуровневый потолок с дополнительной подсветкой

Темные оттенки в декоре сужают пространство, а светлые, наоборот, его расширяют.

Это правило действует и на отделку, и на мебель, и на домашний текстиль. Не стоит бояться затевать грандиозные ремонтные работы со сносом перегородок и переделкой общего плана квартиры.

Ведь в результате вы получите просторную площадь в комфортабельной квартире. Если не решаетесь на крупные изменения, просто избавьтесь от встроенного шкафа, уберите антресоль, объедините кладовую с ванной.

Снос встроенного шкафаПерепланировка полностью изменит облик и атмосферу вашего жилища. Здесь снова запахнет новой краской и свежей штукатуркой. Полностью уйдут старые запахи, которые годами скапливались в перекрытиях.Обновленные поверхности будут радовать глаз современной отделкой.

Если использовать светлые оттенки, потолок будет казаться выше, а стенки шире.

Не забудьте про гармоничный текстиль, который поможет зонировать пространство, завершить интерьер комнаты, сделать акцент на отдельных его элементах.Вариант стильного оформления квартирыПерепланировка двухкомнатной квартиры – задача вполне посильная для новичка в строительстве.

Однако необходимо тщательно изучать правовые и технические моменты каждого вида деятельности. И обязательно консультироваться с опытными специалистами.Помните, непродуманные действия могут привести к печальным последствиям. А грамотный подход подарит обновленную квартиру с комфортабельной планировкой.

Пусть ваш дом станет уютным и удобным для всех домочадцев.В завершение посмотрите видеоматериал с полезными рекомендациями по выбору лучшего метода расширения полезной площади в двушке: 8.8 Total Score Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями.

Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора.

Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.УДОБСТВО8.5БЕЗОПАСНОСТЬ9ДИЗАЙН9Оценки покупателей: Будьте первым!

ЭкономияSavedRemoved 1НазадЕЩЕ Похожие статьиAdded to wishlistRemoved from wishlist 4Added to wishlistRemoved from wishlist 5Added to wishlistRemoved from wishlist 3Added to wishlistRemoved from wishlist 2

Перепланировка квартиры в хрущевке (75 фото)

Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи.

Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение.

В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания. С чего начать перепланировку? Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи.
Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи.

Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства. Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими.

Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях. Перепланировка санузла Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается.

Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь. Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой.

На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню.

Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 1 На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки.

Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена.

По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.

Проект 2 В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз.

Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену.

Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади.

При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом.

Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто.

Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными. Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни.

Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде. Проект 1 Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой.

При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал.

Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2 Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них.

Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты.

В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3 Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую.

В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.

Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.

Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.

Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться.

Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход.

В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить.

Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора. Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным. Перепланировка квартиры в хрущевке – фото В дальнейшей галерее Вы можете ознакомиться с разнообразными вариантами, как может выглядеть квартира в хрущевке после перепланировки.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх