Главная - Другое - Норматив общей площади жилого помещения

Норматив общей площади жилого помещения


Что такое норма жилой площади на одного человека?


2020-12-24 302.6k быстрее. Это бесплатно!Для большинства россиян квартирный вопрос остается самым сложным и насущным. Многие пытаются разрешить ситуацию с недостаточным для нормального и комфортного проживания количеством метров различными способами. Зачастую приходится прибегать к ипотечному кредитованию.

Но далеко не все могут позволить себе приобретение жилья за счет собственных и заемных средств. В ряде случаев необходима помощь государства.

И тут возникает логичный вопрос: какое количество квадратных метров жилой площади положено каждому человеку в 2021 году?Такие нормативы определены Жилищным кодексом РФ. Применив их, можно рассчитать площадь жилья, пригодную для проживания.

Нормы разделены на виды:

  • Норма предоставления. Ее используют в случае передачи жилья по договору соцнайма, в том числе из маневренного фонда муниципалитета, в определенных случаях (при отсутствии жилья в случае стихийного бедствия, при невозможности погасить долги по ипотеке и т.п.).
  • Социальная норма. Эту величину применяют при выделении субсидий на получение жилья, а также субсидировании платы за услуги ЖКХ.
  • Учетная норма. Она имеет значение, когда рассчитываются квадратные метры для улучшения жилищных условий.

Есть еще санитарная норма на 1 человека, минимальная величина которой составляет 6 квадратных метров. Эта норма введена для выделения места в общежитии, а также жилья из маневренного фонда.Величины каждой из них устанавливаются властями территорий. Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае.В основном по регионам Норма жилья на 1 человека составляет 18 кв.

м.Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья. Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ.Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

  1. уровня обеспеченности жильем по региону;
  2. количества человек в семье;
  3. вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

  1. одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
  2. семье, имеющей в составе трех и более человек – по 18 кв.м. каждому.
  3. семье из двух человек – 42 кв.м.;

Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.Семьи с низким доходом, когда плата за ЖКУ составляет большую часть в семейных расходах, могут представить документы на .

Им будет предоставлена компенсация лишь на часть жилплощади в рамках социальной нормы.Понятия этих терминов даны в статье 50 ЖК России.Нормой предоставления считается наименьшее количество жилых метров для вычисления общей площади помещения, которое предоставят семье по договору соцнайма.Большинство регионов за основу берут 18 кв. м. площади, они и применяются в качестве нормы предоставления.

Этот размер минимальный и может в некоторых случаях быть увеличен:

  1. жилье передается лицу с хроническими тяжелыми болезнями.
  2. предоставляется комната либо квартира с одной комнатой;

Увеличиваются нормативы также для сотрудников органов внутренних дел в чине не ниже полковника, а также лицам с ученой степенью. Однако увеличенная норма не может составлять в итоге более двух установленных значений.Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь.

Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы.

Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.Власти каждого региона самостоятельно определяют учетный норматив жилплощади, но он не может быть ниже норм предоставления.Жилищные нормативы применимы при обеспечении жильем ряда категорий граждан, являющихся незащищенными и нуждающимися в помощи государства.1. Детям-сиротам и оставшимся без родительского попечения. Этой категории жилплощадь положена:

  1. по окончании пребывания в специализированных учреждениях, а также при завершении срока нахождения под опекой или в приемных семьях;
  2. по истечении срока пребывания в местах лишения свободы.
  3. после прохождения службы по призыву;

Размер передаваемого жилья по договору соц.найма подчиняется региональным нормативам, но может быть и выше их.

Договор заключается на пять лет, а затем переводится в личное пользование. Детям-сиротам выделяется обязательно жилье отдельное, представляющее благоустроенную квартиру либо дом.2. Переселенцы из жилья, признанного ветхим и аварийным.

Чаще всего таких жильцов переселяют в муниципальный маневренный фонд, общежития. Здесь обязательно соблюдаются установленные нормы.

Хотя новая площадь может оказаться меньше, из которой происходит переселение. В случае приватизации аварийного жилья взамен предлагается то же количество метров, которое было в собственности.3. Переселение из домов, подлежащих сносу.

Изъятие таких квартир подчиняется следующим условиям:

  1. обязательно новое помещение является благоустроенным и в том же поселении;
  2. новое жилье предоставляется при заключении договора социального найма;
  3. площадь нового соизмерима или больше старого жилья.

При этом, если помещение, из которого происходит выселение, менее установленных норм, семья может претендовать на улучшение жилищных условий.4.

Военнослужащим. Данная категория граждан вправе получить жилое помещение от государства. Здесь применяются установленные нормативы, зависящие от состава семьи. Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв. м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами.
Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами.

К примеру, в Москве действует закон № 29 ««, который устанавливает:

  1. учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.
  2. норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

  1. 74 кв.м. — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.
  2. 54 кв.м.

    — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;

  3. 62 кв.м.

    — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;

  4. 44 кв.м. — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м.

на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.Закон № 407-65 ««, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.Норма предоставления:

  1. одинокого человека положено — 33 кв.м.;
  2. для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

  1. жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.
  2. жильцам отдельных квартир – 9 кв. м. общей площади;

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2021 году.РегионМинимальное количество кв.м.

на одного человекаУчетная норма кв.м.

на человекаНорма предоставления кв.м. на человекаМосква и Московская область1018Ленинградская область (Спб)9 кв.м. (в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах).—Пермский край1215Ярославская область1217Омская область1518Екатеринбург1016Ростовской области6-1018Краснодар1018Нижний Новгород и Нижегородской области10 кв.

м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м.

(в коммунальных квартирах).13Волгоград1112-18Красноярск, Ставрополь1215 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв.

м — одиноко проживающего.Курганская область, Петропавловск-Камчатский1315Новосибирск1215Саратов10 кв.м.Семья из:

  1. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м.
  2. 2 чел. в браке — 32 кв. м.
  3. 3 и более чел. — 16 кв. м.

Проживающий один — 30 кв. м.Самара11 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м.

(в коммунальных квартирах).Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв. м.Уфа (Республики Башкортостан)1214Как видно из приведенных данных, минимальные показатели жилищных норм предоставления практически одинаковы в регионах России.

Следует учитывать, что это самая нижняя граница показателей, которая может увеличиваться в зависимости от обстоятельств. Но меньше ее нормы не могут применяться.Похожие записи

ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

  1. Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции.

Ситуации, связанные со ст. 50 ЖК РФ- Наниматель хочет обязать уполномоченный орган поставить его на учет по улучшению жилищных условий- Наниматель хочет обязать уполномоченный орган предоставить ему благоустроенное жилое помещение- Наниматель хочет обязать уполномоченный орган восстановить его на учете по улучшению жилищных условийСм.
Ситуации, связанные со ст. 50 ЖК РФ- Наниматель хочет обязать уполномоченный орган поставить его на учет по улучшению жилищных условий- Наниматель хочет обязать уполномоченный орган предоставить ему благоустроенное жилое помещение- Наниматель хочет обязать уполномоченный орган восстановить его на учете по улучшению жилищных условийСм. все ситуации, связанные со ст.

50 ЖК РФ 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.3.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.(в ред.

Федерального от 29.12.2006 N 250-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.5.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.(часть шестая введена Федеральным от 29.12.2006 N 250-ФЗ) Открыть полный текст документа Ст.

50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Норма жилой площади на одного человека

Автор Евгений Трофимов На чтение 6 мин.

Опубликовано 17.12.2020 быстрее.

Это бесплатно!Жилищные условия для многих российских семей остаются не достаточно комфортными. В первую очередь это касается стесненности по причине проживания в небольших квартирах и невозможности жилье приобрести большей площади.

Значение норматива жилого помещения, в первую очередь, важно для тех, кому предоставляется социальная квартира или общежитие.

Уточним, сколько квадратных метров жилой площади положено на человека в 2021 году. При определении нормативов жилья следует руководствоваться статьями Жилищного кодекса РФ:

  1. 50, которая закрепляет за региональными властями право устанавливать нормативные показатели площади жилья в своей территории;
  2. 49, где указан порядок предоставления жилья в рамках договора социального найма;
  3. 105 в части минимальных значений санитарных норм для проживающих в общежитии (не менее 6 кв.метров на человека).

Согласно Жилищного кодекса, жилой площадью считается суммарный показатель площадей только жилых помещений (исключая ванную, туалет, кухню и подсобные помещения).

Общая площадь квартиры содержит в себе квадратуру всех помещений.

Знание нормы жилой площади, приходящейся на 1 человека в жилом помещении, необходимо в следующих ситуациях:

  1. для расчета платы за услуги коммунального характера;
  2. в случае переселения арендатора или собственника из квартиры на период проведения капитального ремонта;
  3. при обращении (подаче заявления) на постановку в очередь для улучшения жилищных условий;
  4. при разделе квартиры (например, при разводе супругов);
  5. при выселении из жилого помещения владельца или арендатора.

Показатель жилой площади устанавливается в каждом регионе местными властями.

Но он не может быть ниже 12 кв.м на человека, что закреплено Жилищным кодексом. В различных ситуациях используются свои нормативные значения. Жилищным кодексом выделены два понятия нормативов:

  • Норма предоставления — значение общей площади помещения, приходящейся на одного человека, когда выделяется помещение из муниципального фонда в случае переселения семьи при наступлении чрезвычайных обстоятельств, например, стихийном бедствии. Эта же норма используется, когда муниципальная квартира предоставляется на арендных условиях при изъятии залогового жилья, по которому семья не смогла погасить ипотеку. Норма предоставления жилья по договору социального найма или в собственность в стандарте:
  • Учетная норма – минимальное значение квадратуры на человека, применяемое для признания семьи нуждающейся в улучшении условий проживания и постановке на соответствующий учет. В соответствии со статьей 50 ЖК она не может быть менее 12 кв. метров на 1 человека;
  1. для семей из трех и более граждан — по 18 кв.м.

    на каждого.

  2. для семьи из двух человек — 42 кв.м.,
  3. для одного человека — 33 кв.м.,

Помимо этих показателей используется понятие социальной нормы для оформления субсидии по оплате коммунальных платежей и получения жилой недвижимости. И санитарная норма, составляющая 6 квадратных метров на человека. Существуют социальные категории граждан, которых государство обязуется обеспечить жилым помещением.

При выделении им квартир применяются нормы, установленные законодательством.

К таким категориям относятся:

  • Дети-сироты, оставшиеся без родительского попечения. По окончании срока пребывания их в детских домах, приемных семьях, срочной военной службы или отбывания в местах заключения сиротам предоставляется благоустроенное жилье. На первые пять лет с ними заключается договор социального найма, а затем передается в собственность.
  • Военнослужащие. Военнослужащим государство гарантирует предоставления жилья в пределах норм. В собственное пользование квартира может перейти за выслугу лет.
  • Переселенцы из домов, признанных аварийными, подлежащими сносу. Если многоквартирный дом попал в программу расселения по причине невозможности дальнейшего проживания в нем, собственникам помещений должны быть предоставлены взамен другие жилые помещения. Их величина должна соизмеряться с предыдущими значениями. При этом, если прежняя квартира менее установленных нормативов, граждане вправе ходатайствовать об улучшении условий проживания. При расселении из аварийного дома семьям может быть предложено муниципальное жилье или общежитие при соблюдении текущих нормативов минимального жилого показателя на одного человека.

Показатели норм принимаются решением региональных властей и действуют на конкретной территории субъекта РФ. Приведем примеры по нескольким регионам: УН – учетная норма на человека, не менее N кв.м. ПН — норма предоставления на человека.

  1. Москва и Московская область:

УН Для отдельных квартир – 10 м2, для коммуналок — 15 м2 НП Семье из двух человек (супругов) – однокомнатная квартира не более 44 м2 Для двух человек которые не находятся в браке (родственники) – двухкомнатная до 59 м2 Семье из трех человек – двухкомнатная до 62 м2, если в составе есть супруги, или трехкомнатная квартира до 74 м2, если супругов нет, для семьи из трех и более человек – по 18 м2 на каждого.

  1. Санкт-Петербург и Ленинградская область:

УН Для коммунального жилья – 15 м2, для жилых домов и отдельных квартир — 9 м2. НП По договору социального найма:

  1. 33 м2 для одиноко проживающего;
  2. 18 м2 на каждого члена семьи их двух и более человек.
  1. Краснодар:

УН 10 м2 НП По договору соцнайма:

  1. 33 м2 одиноко проживающему.
  2. 42 м2 на семью из двух человек;
  3. 18 м2 на каждого для семьи из трех и более человек;
  1. Нижний Новгород:

УН Для коммуналок – 12 м2, для домов и отдельных квартир — 10 м2 НП 13 м2

  1. Ростов и Ростовская область:

УН 10 м2 НП По договору соц.найма:

  1. семье из двух человек — 34 м2;
  2. на проживающему одному — 25 м2;
  3. каждому в семье из трех и более человек — по 15 м2.
  1. Красноярская область:

УН 12 м2 НП По договору соц.

найма:

  1. семье на каждого человека — 15 м2.
  2. проживающему одиноко — 18 м2;
  1. Саратов и Саратовская область:

УН 10 м2 НП По договору соц. найма:

  1. для семей, проживающих вместе: двух родственников – 44 м2, двух супругов – 32 м2, для трех и более человек – 16 м2 на каждого. В общежитии – 6 м2.
  2. 30 м2 — для проживающих одиноко,

Маневренный фонд и в помещениях системы социального обслуживания:

  1. одиноким – 16 м2,
  2. семьям из двух и более человек – по 10 м2 на каждого.

Для отдельных категорий граждан социальной защиты – 7 м2.

  1. Самара и Самарская область:

УН 12 и 14 м2 в зависимости от категории граждан. НП Ветеранам и жертвам политических репрессий – 33 м2, участникам и инвалидам ВОВ, жителям блокадного Ленинграда и т.д. – 36 м2, остальным категориям – 18 м2.

В других регионах: Регион УН НП Пермский край 12 м2 15 м2 Омская область 15 м2 18 м2 Новосибирская область 12 м2 15 м2 Екатеринбург 10 м2 16 м2 Ярославская область 12 м2 14 м2 Курганская область не более 15 м2 15 м2 Республика Башкортостан 12 м2 14 м2 Северо-Кавказский округ 10 м2 18 м2 Для отдельных категорий граждан устанавливается особая учетная норма жилого помещения.

То есть при постановке на учет по необходимости улучшения условий проживания будет учитываться также, к какой категории относятся заявители.

Например, установлено, что учетная норма:

  1. для инвалидов равна двойному показателю по региону;
  2. для военнослужащих с высшими военными чинами – 15-25 кв.м.
  3. для судей, Героев Советского Союза и полных кавалеров Ордена Славы – по 20 кв.м;

Действующим законодательством определено также преимущество в получении жилья большей площади. Это военнослужащие, сотрудники МСЧ, МВД и лица с хроническими заболеваниями в тяжелой форме их проявления.

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения

от 8 декабря 2010 г. N 342-ФЗ статья 15.1 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, с 1 января 2011 г.

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения См. комментарии к статье 15.1 настоящего Федерального закона 1.

Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека. от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ статья 15.1 настоящего Федерального закона дополнена пунктом 1.1, с 1 января 2014 г.

1.1. При предоставлении жилого помещения в соответствии с настоящим Федеральным законом членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) размер общей площади предоставляемого жилого помещения определяется исходя из состава семьи военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) на дату его гибели (смерти). Пункт 2 изменен с 31 января 2020 г. — от 3 августа 2018 г. N 309-ФЗ Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военного учебного центра при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации по нескольким основаниям увеличение размера общей площади жилого помещения производится по одному из них. 3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в настоящей статьи, и предусмотренного настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения.

Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, — не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.

от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ пункт 4 статьи 15.1 настоящего Федерального закона изложен в новой редакции, с 1 января 2014 г.

4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного настоящей статьи.
4. Норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом жилищной субсидии, норматив общей площади жилого помещения при предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и норматив общей площади жилого помещения при выдаче в соответствии с настоящим Федеральным законом государственных жилищных сертификатов определяются Правительством Российской Федерации с учетом права на дополнительную общую площадь жилого помещения, предусмотренного настоящей статьи.

Статья 15.1 дополнена пунктом 5 с 13 июля 2020 г. — от 13 июля 2020 г. N 201-ФЗ 5. В случае невозможности предоставления военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей, членам семей погибших (умерших) военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) жилых помещений по нормам, установленным настоящей статьи, на основании письменного заявления указанных военнослужащих (граждан) и всех совершеннолетних членов их семей федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, может быть предоставлено жилое помещение в собственность бесплатно или по договору социального найма меньше норм предоставления площади жилого помещения, установленных пунктами 1 — 2 настоящей статьи, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в населенном пункте, в котором предоставляется жилое помещение.

< статья 15.> Статья 16.

>> Содержание

Статья 50.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

от 29 декабря 2006 г.

N 250-ФЗ в статью 50 настоящего Кодекса внесены изменения См. , и другие комментарии к статье 50 ЖК РФ 1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. 4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

< статья 49.> Статья 51.

>> Содержание

Статья 7.

Норма предоставления площади жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет: 1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека; 2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек; 3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.

2. Размер единовременной социальной выплаты и размер общей площади жилого помещения определяются исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной настоящей статьи.

3. Право на дополнительную площадь жилого помещения размером 20 квадратных метров имеют: 1) сотрудники, которым присвоено специальное звание полковника полиции (юстиции, внутренней службы, таможенной службы) и выше, и граждане Российской Федерации, указанные в настоящего Федерального закона, которым эти специальные звания присвоены на день увольнения со службы в учреждениях и органах; 2) сотрудники, имеющие ученые степени или ученые звания, и граждане Российской Федерации, указанные в настоящего Федерального закона, имеющие на день увольнения со службы в учреждениях и органах ученые степени или ученые звания.

4. При определении размера единовременной социальной выплаты сотрудникам и лицам, указанным в настоящей статьи, учитывается дополнительная площадь жилого помещения размером 15 квадратных метров. 5. При наличии у сотрудника права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.

6. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного или жилого дома размер общей площади жилых помещений, предоставляемых лицам, указанным в и настоящего Федерального закона, может превышать размер общей площади жилых помещений, установленный в соответствии с настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров общей площади жилого помещения. < статья 6.> Статья 8. >> Содержание

Статья 7.

Норма предоставления площади жилого помещения

Действие документа распространено на лиц, имеющих специальные звания и проходящих службу в Росгвардии (Федеральный от 03.07.2016 N 227-ФЗ). КонсультантПлюс: примечание.С 01.01.2013 ст. 7 на сотрудников, прикомандированных к ГФС России.1.

Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.2.
Норма предоставления площади жилого помещения в собственность или по договору социального найма составляет:1) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения — на одного человека;2) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.2.

Размер единовременной социальной выплаты определяется исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной настоящей статьи.3. Право на дополнительную площадь жилого помещения размером 20 квадратных метров имеют:1) сотрудники, которым присвоено специальное звание полковника полиции (юстиции, внутренней службы) и выше, и граждане Российской Федерации, указанные в настоящего Федерального закона, имеющие такие специальные звания на день увольнения со службы в органах внутренних дел;2) сотрудники, имеющие ученые степени или ученые звания, и граждане Российской Федерации, указанные в настоящего Федерального закона, имеющие на день увольнения со службы в органах внутренних дел ученые степени или ученые звания.(часть 3 в ред. Федерального от 04.11.2014 N 342-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)3.1. При наличии у сотрудника права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.(часть 3.1 введена Федеральным от 04.11.2014 N 342-ФЗ)4. При определении размера единовременной социальной выплаты сотрудникам и лицам, указанным в настоящей статьи, учитывается дополнительная площадь жилого помещения размером 15 квадратных метров.5.

С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного или жилого дома размер общей площади жилых помещений, предоставляемых лицам, указанным в и настоящего Федерального закона, может превышать размер общей площади жилых помещений, установленный в соответствии с настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Открыть полный текст документа

Норма общей площади жилого помещения на одного человека

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»Руководствуясь положениями статьи 49, пунктами 4, 5 статьи 50, статей 51, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения Собрания Представителей муниципального района Богатовский Самарской области от 02.03.2006 N 16 (действующее на дату постановки истца на учет), которым утверждена учетная норма общей площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся 15 кв.

м, на одного человека, (с 01.01.2019 — учетная норма установлена 12 кв. м, решением от 19.12.2018), учитывая, что в квартире по адресу: зарегистрированы 6 человек: истец С.А., супруга истца С.О., дочь истца С.А., отец истца С.А., мать истца С.И., брат истца С.А. и установив, что у брата истца согласно выписке из ЕГРН от 20.02.2019 года имеется в собственности жилое помещение по адресу , площадью 37,3 кв.

м, на праве общей совместной собственности обоснованно пришли к выводу о том, что при суммировании площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности членам семьи собственника С.А., установлена обеспеченность семьи истца общей площадью жилого помещения более учетной нормы на одного человека, а именно: 83 кв.

м + 18,65 кв. м (1/2 доля С.А.) = 101,65 / 6 чл.

семьи — 16,94 кв. м, в связи с чем, снятие истца с жилищного учета произведено согласно действующему законодательству, правовые основания для восстановления истца и членов его семьи на указанном учете отсутствуют.

» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:»

Руководствуясь положениями статьи 49, пунктами 4, 5 статьи 50, статей 51, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения Собрания Представителей муниципального района Богатовский Самарской области от 02.03.2006 N 16 (действующее на дату постановки истца на учет), которым утверждена учетная норма общей площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся 15 кв. м, на одного человека, (с 01.01.2019 — учетная норма установлена 12 кв. м, решением от 19.12.2018), учитывая, что в квартире по адресу: зарегистрированы 6 человек: истец С.А., супруга истца С.О., дочь истца С.А., отец истца С.А., мать истца С.И., брат истца С.А.

и установив, что у брата истца согласно выписке из ЕГРН от 20.02.2019 года имеется в собственности жилое помещение по адресу , площадью 37,3 кв.

м, на праве общей совместной собственности обоснованно пришли к выводу о том, что при суммировании площади жилых помещений, принадлежащих на праве собственности членам семьи собственника С.А., установлена обеспеченность семьи истца общей площадью жилого помещения более учетной нормы на одного человека, а именно: 83 кв.

м + 18,65 кв. м (1/2 доля С.А.) = 101,65 / 6 чл. семьи — 16,94 кв. м, в связи с чем, снятие истца с жилищного учета произведено согласно действующему законодательству, правовые основания для восстановления истца и членов его семьи на указанном учете отсутствуют.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В интересах сторон указать в договоре всех, кто постоянно проживает в квартире вместе с нанимателем.

Это могут быть как члены семьи, так и посторонние. В этом случае нанимателю не нужно будет в будущем получать согласие наймодателя на вселение данных лиц. Если в договоре это условие изначально не было указано, вселение граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем возможно только с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих.

Заметим, что при вселении несовершеннолетних детей согласия не требуется. При этом вселение допускается, если соблюдается требование законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей (ст.

679 ГК РФ). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Гражданский кодекс РФ (далее — ГК РФ), регулируя отношения по коммерческому найму, использует понятие

«норма общей площади жилого помещения на одного человека»

при вселении других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем (ст. 679 ГК РФ), вселении временных жильцов (ст.

680 ГК РФ), заключении договора поднайма (ст. 685 ГК РФ). Однако ни ГК РФ, ни ЖК РФ, ни другой нормативный правовой акт не предусматривают ни определения, ни размера указанной нормы. В юридической литературе высказано мнение, что в данном случае необходимо руководствоваться учетной нормой .

При этом очевидно, что распространение положений об учетной норме на коммерческие отношения неоправданно и ограничение прав нанимателя в данном случае нецелесообразно, поскольку в абсолютном большинстве случаев площадь жилого помещения по договору коммерческого найма определяется финансовыми возможностями нанимателя.

В связи с чем предлагается исключить из правового регулирования указанных отношений норму площади жилого помещения, устанавливаемую императивно.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх