Главная - Страхование - Нюансы страхования дома

Нюансы страхования дома


Нюансы страхования дома

Страхование дома: как застраховать частную жилую дачу от пожара, стоимость страховки дачного домика


10 декабря 20202,7 тыс. прочитали4 мин.5,9 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,7 тыс.

прочитали до концаЭто 46% от открывших публикацию4 минуты — среднее время чтенияСтрахование дома, дачи, коттеджа – распространенный страховой продукт. Каждый крупный страховщик предлагает подобную услугу для физлиц, юрлиц. При оформлении страховки клиент может сам выбрать количество рисков, размер страхового покрытия и другие характеристики подписываемого соглашения – с учетом требований и пожеланий сотрудники страховой компании рассчитают стоимость полиса.Если застраховать дом, то можно избавить себя от существенных финансовых затрат в случае повреждения, полного разрушения недвижимого имущества из-за пожара, потопа, действий злоумышленников и других факторов.К достоинствам оформления страховки на дом относят:

  1. оформление страховки – дело добровольное.
  2. сравнительно невысокая стоимость страхования;
  3. получение гарантированной денежной компенсации, если наступает страховой случай;
  4. возможность выбрать перечень рисков (пожар, потоп, стихийные бедствия и т. д.);

Важно!

Застраховать дом и иное недвижимое имущество принудительно необходимо при оформлении ипотечного договора. Компенсация выплачивается банку, а заемщик получает лишь разницу, соответствующую размеру частично погашенного кредита.

Застраховать дачу, баню и дом в деревне или в городской черте можно от различных рисков. Клиент страховщика выбирает их сам – из предложенных сотрудниками страховой компании (перечень доступных рисков варьируется от одной страховой организации к другой, поэтому перед тем, как оформить полис, нужно посетить несколько фирм).
Клиент страховщика выбирает их сам – из предложенных сотрудниками страховой компании (перечень доступных рисков варьируется от одной страховой организации к другой, поэтому перед тем, как оформить полис, нужно посетить несколько фирм). Наиболее востребованными рисками являются:

  1. Террористический акт.
  2. Пожар. Сюда же включаются последствия, вызванные задымлением, распространением гари, воздействием воды (из-за соответствующих действий пожарных служб).
  3. Стихийные бедствия (град, мощные порывы ветра, молния, весеннее половодье).
  4. Взрыв (из-за неполадок работы газового оборудования, котлов отопления, бойлеров, топливных генераторов и других агрегатов, работающих со взрывоопасными веществами и/или под высоким давлением).
  5. Иные обстоятельства. Ситуации, которые, после консультации с сотрудником страховой фирмы, можно добавить в полис и застраховать дом.
  6. Противоправные действия злоумышленников. В эту группу входят: проникновение в дом со взломом с целью кражи имущества, умышленное нанесение ущерба имуществу клиента, намеренный поджог и т. п.
  7. Воздействие воды. В эту категорию относят: прорыв водопроводных, отопительных труб, выход из строя канализационной системы, бытового оборудования, работающего с водой, и т. д.

Это лишь небольшой список того, от чего можно сейчас в РФ застраховать дом.

Перечень рисков в договоре выбирает страхователь.Интересно! Наиболее распространенный риск – от пожара. Многие люди оформляют страховку на дачный деревянный или загородный дом, выбирая из предложенного перечня рисков только пожар и наводнение.

В этой ситуации, если недвижимость будет повреждена или разрушена по иным причинам, в денежной компенсации страхователю откажут.Российский рынок страхования предлагает застраховать жилые дома, загородные участки и дачи от пожара и иных рисков, используя различные программы на выбор.Выделяются следующие виды страхования для загородных домов:

  1. . Программа актуальна для собственников недвижимости, которые приобрели имущество, но опасаются, что в будущем оформленная сделка по тем или иным причинам будет признана незаконной (наличие обременения, ошибки в оформлении документации и т. д.).
  2. . Страхователь, если неумышленно нанесет своими действиями ущерб третьим лицам (например, затопит их), то страховая организация выплатит компенсацию пострадавшим.
  3. Ипотечное. Обязательный продукт от кредитных учреждений. Если не застраховать ипотечное жилье от пожара и иных рисков, то кредит банк не выдаст.
  4. На время ремонта. Если в доме проводятся капитальные ремонтные работы, то можно застраховать сооружение (полностью всё здание, имущество, которое в нем находится), отдельные конструктивные элементы. Также страховка зачастую оформляется на новое инженерное оборудование и отделку, которые появились после проведения ремонтных работ.
  5. . Страховщики откажут в оформлении такой страховки, если сооружение признано аварийным, либо является откровенно ветхим. Полис обеспечивает для собственников защиту от разрушения строения, связанного с некачественными строительными, ремонтными работами, дешевыми используемыми металлоконструкциями.

Важно!

Незарегистрированные дома и строения страховать нельзя. Это законодательное требование.

Крупные страховые организации не будут рассматривать подобные предложения от потенциальных клиентов. Страхование имущества от потопа, пожара и других рисков позволяет получить гарантированные выплаты от страховщика, если наступает страховой случай. Стоимость страховки индивидуальна в каждом случае.

Стоимость страховки индивидуальна в каждом случае.

Расценки на комплексную страховку зданий и сооружений начинаются от 2-3 тыс. рублей (минимальное число рисков, минимальная верхняя граница компенсации).Интересно!

Популярная услуга – коробочное страхование.

Такая страховка на дом от пожара оформляется быстро, без осмотра объекта экспертом. Некоторые страховщики предлагают получить полис онлайн прямо на их сайте. Оформляя страховку на дом, в договоре прописываются несколько категорий, между которыми осуществляется распределение суммы страховой выплаты.

Этими категориями обычно являются:

  1. мебель, техника.
  2. отделка, выполненный ремонт (обои, финишные напольные покрытия, декоративные элементы);
  3. конструктив сооружения (стеновые конструкции, плиты перекрытия, оконные, дверные системы);
  4. коммуникационные системы (канализация, отопление, электропроводка, водопровод);

Важно!

Практически все крупные страховщики на своем сайте предлагают воспользоваться калькулятором страховки. С его помощью можно примерно определить стоимость будущего страхования дома.

Существует множество факторов, влияющих на окончательную цену полиса.

Выделяются следующие:

  1. сроки эксплуатации сооружения;
  2. наличие в доме сигнализации, защитных устройств;
  3. стоимость строительных материалов, использованных для проведения ремонта;
  4. общее число рисков, добавленных в договор;
  5. наличие ипотечного кредита у страхователя;
  6. особенности эксплуатации строения;
  7. текущее состояние недвижимого имущества;
  8. расположение объекта (регион, отдаленность от крупного города).

Основной фактор, влияющий на стоимость страховки. Застраховать дом можно от одного или нескольких рисков.

С добавлением каждого из них увеличивается и стоимость страхования дома. Можно позвонить или спросить сотрудников страховщика, сколько стоит застраховать частный дом или дачу с определенным количеством возможных страховых случаев.
Наиболее популярные из них:

  1. пожар;
  2. противоправные действия третьих лиц;
  3. умышленная порча имущества.
  4. кража;
  5. воздействие стихийных бедствий;
  6. наводнение;

Размытое понятие, которое учитывают все страховщики при определении стоимости страховки.

Страхуемое жилье может использоваться по-разному:

  1. сезонное или круглогодичное проживание;
  2. количество постоянно проживающих человек;
  3. использование в доме того или иного опасного оборудования (генератор, бойлер и т. п.).

Стоимость страховки от пожара имеет свойство не только увеличиваться, но и уменьшаться. Если хозяева жилья заинтересованы в его благополучии, то и страховщик снизит тариф, если в здании установлены:

  1. сигнализация от взлома;
  2. датчики задымления, наличия газа в воздухе.

В этом случае взрыв газа и пожар маловероятны, либо высока вероятность, что чрезвычайная ситуация будет быстро нивелирована оперативно прибывшими службами.

Если сооружение построено из качественных стройматериалов и конструкций, которые устойчивы к пожару, то страховая фирма также снизит тариф.Использование при строительстве дома качественных, проверенных, противопожарных материалов – это возможность застраховать строение от пожара по минимальной ставке.
Если сооружение построено из качественных стройматериалов и конструкций, которые устойчивы к пожару, то страховая фирма также снизит тариф.Использование при строительстве дома качественных, проверенных, противопожарных материалов – это возможность застраховать строение от пожара по минимальной ставке. Если здание возведено таким образом, что при локальном возникновении пожара огонь не будет распространяться на соседние помещения (либо этот процесс будет происходить крайне медленно), эксперт страховщика обязательно это учтет при оценке.Длительность эксплуатации дома напрямую влияет на окончательную стоимость страховки здания от пожара, разрушения и иных страховых случаев.

Ветхие и аварийные дома никто страховать не будет. Застраховать можно крепкие, проверенные сооружения, которые гарантированно простоят еще не один десяток лет. Решение принимается экспертом, который проверяет здание и оценивает его характеристики.В качестве страхователя могут выступать: собственник, члены его семьи, лица, арендующие дом.

Правила страхования имущества физических лиц установлены законами РФ, страховщиками. Для физлиц и юрлиц они обычно отличаются.В них содержатся следующие пункты:

  1. стоимость оформления полиса;
  2. список условий выплаты компенсации;
  3. порядок установления стоимости недвижимости, размеров нанесенного ущерба, денежных компенсаций;
  4. общие положения;
  5. сроки действия страховки;
  6. возможные объекты страхования от пожара;
  7. порядок разрешения споров.
  8. разъяснения используемой терминологии;
  9. перечень доступных рисков;
  10. процедура перевода компенсации на счет страхователя;

Страховые компании предлагают персональные условия страхования недвижимости для физлиц. Застраховать можно следующие объекты:

  1. комнаты, помещения;
  2. коттеджи, загородные и частные дома, дачи, хозяйственные постройки;
  3. объекты незавершенного строительства;
  4. объекты капитального строительства.

Исключения из страхового покрытия – любые события, которые по основным свойствам и характеристикам являются страховым случаем, но на их последствия покрытие не распространяется.

К таким исключениям относят: военные действия, попытки страхователя совершить противоправные действия, нанесение ущерба застрахованному имуществу в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и т. д.Крупные страховые организации в России предлагают следующие условия страхования домов от пожара и иных рисков:

  1. «Сбербанк Страхование». Можно выбрать подходящую сумму страховки, ежемесячный процент ее выплаты, экономить до 10% стоимости полиса, оплачивая услуги бонусами «Спасибо». Денежные компенсации размеров до 100 000 рублей «Сбербанк» платит без предоставления справок.
  2. СОГАЗ. Компания предлагает взаимовыгодные условия страхования объектов от пожаров, потопов, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц.
  3. «Альфа Страхование». В компании «Альфа Страхование» можно застраховать: дома постоянного и сезонного проживания, таунхаусы, коттеджи, различные постройки (находящиеся на территории собственника), движимое имущество, ценности, гражданскую ответственность перед третьими лицами.
  4. Ингосстрах. Помимо основного объекта, страхователь также имеет возможность дополнительно застраховать отдельные конструктивные элементы здания, инженерное оборудование, отделку, движимое имущество, гражданскую ответственность.
  5. «Росгосстрах». Предлагаемые программы позволяют застраховать различные объекты: загородные дома, хозяйственные постройки, дачи, в том числе и те, которые были возведены по эксклюзивным проектам и построены с применением специальных стройматериалов.

Сложно сказать, где лучше застраховать дом. Но необходимо выбирать крупную и проверенную фирму, предлагающую на выбор большое количество программ и страховых продуктов, имеющую множество отзывов в интернете.Перед подписанием договора со страховщиком необходимо, чтобы эксперт приехал на страхуемый объект, осмотрел его, проверил всё, что требуется.

Именно этот специалист составит акт (согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»), а также даст рекомендации страховой компании относительно итоговой стоимости страхования и о том, стоит ли вообще работать с клиентом.Перечень требуемой документации выглядит следующим образом:

  1. гражданский паспорт РФ;
  2. бумаги, которые подтвердят право собственности на недвижимость (либо наличие имущественного интереса);
  3. заявление на имя директора страховой фирмы ().

Соглашение с прописанными страховыми случаями, сроками, рисками (пожар, наводнение, кража, разрушение объекта и т. д.), правами и обязанностями сторон и другими пунктами подписывается в офисе страховщика после проведения оценки недвижимости и изучения акта, составленного экспертом.Если говорить о том, как правильно застраховать дом, то стоит отметить, что обязательно надо изучить подписываемый договор – важно, чтобы оговоренные условия полностью соответствовали тем, которые указаны в соглашении.Порядок действий, в соответствии с рекомендациями страховых фирм, должен быть следующим:

  1. Сбор документации (список также есть в договоре, можно уточнить по горячей линии компании).
  2. Обращение в страховую фирму, уведомление о случившемся. В соглашении обязательно прописываются сроки, в течение которых нужно уведомить страховщика.
  3. Общение с экспертом/оценщиком.
  4. Совершение действий, направленных на спасение и сохранение имущества, если они не несут опасности для человека.
  5. Получение денежной компенсации.
  6. Немедленное обращение в экстренные службы (МЧС, полиция, газовая служба).

Страхование дома от пожара – обычная практика, которая применяется не только людьми, являющимися ипотечными заемщиками. Крупные страховые фирмы предлагают различные программы и продукты, различающиеся по стоимости, срокам, списку рисков, поэтому каждое физическое лицо может выбрать страховку, учитывая ее стоимость и условия.Источник:

Почему стоит застраховать жильё и как правильно оформить страховку

11 марта Разбираемся, в каких случаях получится возместить убытки, как выбрать страховую компанию и что делать, если наступил страховой случай.Поделиться

  1. Facebook
  2. Pinterest
  3. Vkontakte
  4. Twitter

Этот вид страхования пригодится, когда у вас есть недвижимость и вы хотите защитить себя на случай, если с жильём что-то произойдёт.

Пожар, взрыв газа, ограбление, стихийное бедствие, соседи забыли закрыть кран в ванной — во всех этих ситуациях вы рискуете понести серьёзные убытки и даже совсем потерять дом или квартиру. Страхование помогает возместить потери частично или полностью.В Telegram-канале «» только лучшие тексты о технологиях, отношениях, спорте, кино и многом другом.

Подписывайтесь! В нашем только лучшие тексты об отношениях, спорте, кино, здоровье и многом другом. Подписывайтесь! Для этого вы заключаете договор со страховой компанией, в котором будет прописано:

  1. какие случаи будут считаться страховыми;
  2. что именно вы страхуете;
  3. на какую сумму вы хотите застраховать жильё.

После вы регулярно платите взносы. Если страховой случай всё-таки наступает, компания оценивает ущерб и выплачивает вам сумму, предусмотренную договором.

То есть всё работает примерно так же, как и с любой другой страховкой.Всё: от жилья целиком до отделки, мебели и других предметов интерьера. Обычно страховые компании предлагают такие варианты объектов страхования:

  1. инженерное оборудование — трубы, счётчики, проводка и прочие коммуникации;
  2. конструктивные элементы — пол и потолок, стены и перегородки, балконы и лоджии;
  3. движимое имущество — техника, мебель, ценные личные вещи;
  4. внутренняя отделка — напольное и потолочное покрытие, обои, краска или декоративная штукатурка, окна, двери и любые части декора;
  5. право на собственность — такое страхование называется титульным и помогает сократить убытки, если при вы столкнулись с мошенниками.

Важно помнить, что жилищное страхование распространяется далеко не на любое движимое имущество. Не стоит рассчитывать, что вам компенсируют стоимость всей вашей одежды, украшений, детских игрушек и бабушкиного сервиза на 12 персон.

Что-то из дорогих вашему сердцу вещей вы сможете застраховать, но всё будет зависеть от страховой.По данным опроса «Левада-Центра», с недвижимостью в России в основном случаются такие неприятности:

  1. прорвало водосточную или канализационную трубу;
  2. соседи залили водой;
  3. жильё ограбили;
  4. произошёл пожар.

Поэтому в первую очередь стоит застраховать дом или квартиру именно от этих рисков. Но это, конечно, не полный список.

Страховые компании предлагают ещё несколько опций:

  1. стихийные бедствия;
  2. действия животных;
  3. .
  4. конструктивные дефекты;
  5. взрыв газа;
  6. техногенные аварии;
  7. падение летательных аппаратов и их частей;

Кроме того, есть возможность застраховать свою гражданскую ответственность. Такая страховка помогает возместить ущерб, если по вашей вине пострадала чужая недвижимость, например вы залили соседей.Также страховая компания может покрывать расходы на временное проживание и хранение вещей, уборку территории, оформление и оплату документов и справок, которые нужны для восстановления жилья.Каждый страховщик предлагает на выбор свой перечень рисков или пакетные варианты, которые включают всё сразу.Важно, чтобы у страховщика была лицензия Центрального банка России.

Проверить это можно на официальном .

Также стоит обратить внимание на тарифы и другие условия.

Например, чтобы компания указала в договоре все важные для вас страховые риски.Нужно понимать, что основная цель страховой компании — заработать, а не спасти вас от разорения.

Поэтому информация на красивых сайтах страховщиков и в калькуляторах стоимости страховки может немного отличаться от реальности и сглаживать не слишком удобные условия. Важно максимально точно прояснить для себя:

  1. какие документы потребуются, когда наступит страховой случай;
  2. когда она может отказать вам в выплате;
  3. как происходит процедура оценки и возмещения ущерба;
  4. каков точный размер страховых взносов.
  5. что именно компания считает страховым случаем;

Например, вы хотите, чтобы компания возместила вам ущерб в случае затопления.

Но если договор, может выясниться, что страховым случаем будет считаться только ситуация, когда вас залили соседи, а прорыв трубы или наводнение — уже нет. Та же история и с пожарами: некоторые компании не возмещают ущерб, если пожар случился из-за дефектов проводки или поломки электрических приборов.Вы сами выбираете, на какую сумму застраховать жильё и то, что в нём находится. Именно её вам выплатит страховая компания, если что-то случится.

Но от этой же суммы напрямую зависит и стоимость вашей страховки.Страховая сумма не может превышать стоимость недвижимого и движимого имущества. Поэтому страховать на 15 миллионов рублей квартиру, которая со всей мебелью и техникой стоит 10 миллионов, не имеет смысла — вы только переплатите за страховку.Франшиза — это сумма, которую вы готовы вложить в восстановление жилья самостоятельно. Использование франшизы помогает снизить стоимость страхового полиса.

Она бывает двух видов.

  1. Условная: вам возместят ущерб, только если он выше определённой суммы. Например, ваша условная франшиза — 5 000 рублей. Если ущерб меньше 5 000 рублей, вы разбираетесь с ситуацией сами, если больше, его возмещает страховая компания. Скажем, вас , наступил страховой случай. Ремонт обойдётся вам в 15 000 рублей. Эту сумму полностью выплатит страховщик.
  2. Безусловная: вы устанавливаете сумму, которую в любом случае компенсируете самостоятельно, а остальное вам добавит страховщик. Если ваша безусловная франшиза 5 000 рублей, а ремонт после того, как вас залили соседи, обойдётся в 15 000, то страхования компания возместит вам 10 000 рублей.

Иногда страховые компании радостно заключают договоры и принимают от клиентов деньги, но сами с выплатами не спешат. Они затягивают процесс, заставляют в рабочее время собирать бумажки и стоять в очередях, при оценке существенно занижают размер ущерба.Предвидеть такое развитие событий во время заключения договора сложно, нарушением закона всё это не является, а оспаривать решение страховой будет себе дороже.

Так что стоит обратиться к чужому опыту и заранее узнать, что пишут о компании её клиенты.Обычно вам будет достаточно паспорта и документа, подтверждающего право собственности на жильё. Некоторые страховые компании могут попросить дополнительные документы, например .Если наступил страховой случай, вам нужно сделать следующее:

  1. Дождаться решения страховщика. Компания вызовет оценщика, примет решение и, если оно будет положительным, полностью или частично возместит ущерб.
  2. Обратиться в службу, которая зафиксирует случившееся. Это может быть полиция, МЧС, управляющая компания. От них требуется документ, подтверждающий произошедшее, например справка о пожаре, постановление о возбуждении уголовного дела в случае ограбления и так далее.
  3. Как можно скорее сообщить обо всём в страховую компанию. Обычно в договоре прописан срок, в течение которого вы должны это сделать. Иногда это три дня, иногда сутки. Если вы опоздаете, деньги могут не выплатить.
  4. Подать в страховую компанию необходимые документы. Как правило, это действующий страховой полис, квитанции об оплате страховых взносов и бумаги, подтверждающие, что наступил страховой случай.

Такие ситуации перечислены в договоре страхования, и у каждой компании они свои.

Как правило, вам могут отказать по нескольким причинам.

  1. Ваша ситуация не считается страховым случаем: вы застраховали дом от стихийного бедствия, а на него упал фонарный столб.
  2. Вы нарушали условия договора: например, не вносили вовремя страховые взносы или поздно обратились в страховую компанию.
  3. Всё случилось по вашей вине: вы оставили включённым утюг и ушли на работу, а в квартире начался пожар.

Если страховая компания отказывает вам в выплате компенсации без видимых причин, вы можете обратиться с в Центральный банк. Читайте также � Если нашли ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl + EnterОбложка: Анна Гуридова / ЛайфхакерПоделиться

  1. Twitter
  2. Pinterest
  3. Vkontakte
  4. Facebook

Свежее23:0021:3020:0019:0018:3018:0017:3017:0016:4516:3016:0014:0013:0012:3012:1512:0011:0010:3010:009:003:0023:0021:3020:0019:0018:0017:3016:3016:0015:0014:3014:0013:0012:3012:0011:0010:3010:009:003:0023:0022:0021:0020:0019:2819:0018:3018:0017:3017:0016:3016:1516:0015:3015:2315:0014:4514:3014:0013:4513:3013:0012:3012:0011:3011:2311:0010:4510:3010:1510:009:349:109:003:0023:0022:0021:0020:0018:3018:0017:3016:5016:4016:3016:1516:0015:5015:3015:1515:0014:3014:0013:5013:4013:3012:3112:1511:4511:3018+Копирование материалов запрещено.

Издание может получать комиссию от покупки товаров, представленных в публикациях

Страхование квартиры. Как работает страховка и что нужно застраховать в первую очередь

Как выбрать страховую компаниюВыбрать страховую компанию можно по рейтингам (например, от агентства или сайта) или по отзывам в интернете.Очень важно различать рекламную «обложку» страховки (краткое описание, которое вы видите на сайте или в квитанции ЖКХ) и страховой договор.

Помните, что юридическую ценность имеет только договор, и его нужно читать очень внимательно.Какую недвижимость можно застраховатьЗастраховать можно любую квартиру, кроме тех, что расположены в ветхих домах с деревянными перекрытиями. А за оформление страховки квартиры в новостройке некоторые компании, наоборот, дают скидку.Также можно застраховать загородную недвижимость: дома, дачи, таунхаусы и т. д. Условия для них разные, в зависимости от года постройки и материалов (старую деревянную дачу вряд ли застрахуют, или это обойдётся очень дорого).Можно застраховать и чужую квартиру, например, арендованную.

Но выгодоприобретателем (то есть тем, кто получит в случае чего деньги) будет собственник недвижимости. Или соседи, если вы включили в страховку пункт «гражданская ответственность». Как работает страховка квартирыЛогика следующая: от определённых рисков страхуются определённые части квартиры.

Например, вы застраховали ремонт и вещи от пожара, и он случился.

Страховая сумма будет покрывать только их.

Если во время пожара оплавились или разбились окна, которые относятся к конструктивным элементам, за такой ущерб не заплатят.Какие есть риски и типа страховок жилья, и что в них обычно входит, мы уже .Какие беды самые распространённыеДевять из десяти страховых случаев в квартирах, согласно статистике «Альфа Страхования», приходятся на заливы водой. На втором месте (со значительным отрывом) пожары, удары молнии и взрывы бытового газа — примерно 7% случаев. Противоправные действия третьих лиц становятся страховыми случаями в 1,2% случаев.

А вот для загородных домов и дач наиболее распространёнными бедами оказываются взрывы бытового газа и пожары: 36,2% (в том числе от ударов молнии).Что можно застраховать в квартиреВ первую очередь, нужно застраховать внутреннюю отделку и инженерное оборудование в своей квартире и ответственность перед третьими лицами (то есть соседями).Включить в страховку жилья можно и конструктивные элементы недвижимости: стены, перекрытия, перегородки; крышу и фундамент (в случае, если они являются частью объекта — это актуально для частных домов, таунхаусов и т. п.); конструкции балконов и лоджий; двери (входные и межкомнатные); оконные блоки, включая остекление; лестницы.Также можно застраховать движимое имущество (мебель) и ценное имущество — вещи (шубы, картины, оружие). Но отдельно вещи не страхуются — только вместе с конструктивными элементами, либо с внутренней отделкой, либо с тем и другим.

Страховка на них оформляется или на какую-то определённую общую сумму, или по описи с указанием стоимости каждой вещи (такой вариант будет дороже).Страхование работы коммуникаций Имеет смысл застраховать жильё от «сверхнормативного колебания сетей». Юридически это изменения (отличные от нормальных) параметров газовых, канализационных, тепловых, водопроводных и электрических сетей (включая случаи прекращения функционирования).Это увеличит стоимость полиса примерно на 15%, но покрытие страховки будет распространяться и на такие ситуации, как прорыв отопления или короткое замыкание электропроводки из-за резкого скачка напряжения.Страхование права собственности на квартируЭто так называемое титульное страхование: оно защищает ваше право на недвижимость от мошеннических действий. Например, вы покупаете квартиру и не уверены в юридической чистоте её истории.Такой тип страховки вернёт вам деньги, потраченные на покупку квартиры, если сделку признают в суде незаконной по какой-либо причине.Как считают выплаты по страхованию жильяЭто будет зависеть от решения оценщика: оценка производится в любом случае, даже если сгорело всё (специалисты указывают утрату имущества на 100%).Например, вы застраховалиремонт и мебель на 500 000 рублей, и вас затопили соседи.

Оценщик заключил, что мебель пострадала на общую сумму в 250 тысяч, а внутренняя отделка — на 45 000 рублей.

В итоге страховая выплатит вам 295 тысяч.Оставшаяся сумма (205 тысяч рублей) останется у страховой. И если произойдёт ещё один страховой случай, то использоваться будут уже эти деньги.Надо сказать, что оценщики нередко занижают сумму ущерба, и вам придётся либо соглашаться на эту выплату, либо подавать в суд.

Довольно часто страховщики признают случаи нестраховыми и отказывают в выплатах. И здесь также надо идти в суд.Что компания может признать нестраховым случаем по договоруЕсть моменты, из-за которых страховые часто отказывают в выплате возмещения. Постарайтесь предусмотреть их заранее, если сомневаетесь — проконсультируйтесь перед подписанием договора с независимым юристом.Например, страховые риски могут быть прописаны не в общем виде, а в конкретном.

Так, если указана «кража имущества», то кража со взломом (это уже другая статья Уголовного кодекса) не будет считаться страховым случаем, и компенсации вы не получите.Также разные страховые компании по-разному классифицируют риски.

Например, риск «поджог» может включаться в риск «пожар», а может и быть вынесенным отдельно в риск «противоправные действия третьих лиц».Сыграть роль способны и особенные формулировки в договоре. Например, для жителей последнего этажа не подойдёт формулировка «залив водой из жилых помещений», так как залив может произойти только с технического этажа или крыши.

На такие условия страхования тоже нужно обращать внимания. Жителям загородных домов нужно внимательно относиться к риску «стихийные бедствия»: страховые компании вносят в перечень таковых различные природные явления, и от самого актуального для вас бедствия компания может и не страховать.Из-за чего ещё страховая может отказаться платитьВыплат не будет, если выяснилось, что в страховом случае виноват сам клиент или люди, которые живут в квартире (по злому умыслу или неосторожности).Например, ваша старенькая бабушка забыла выключить утюг и случился пожар — это будет считаться нарушением правил эксплуатации техники. Вам страховая ничего возмещать не станет, но заплатит соседям, если вы страховали гражданскую ответственность перед ними.А ещё страхование квартиры не покрывает ущерб, если он произошёл из-за форс-мажора (например, военных действий), или если у вас изъял имущество суд.Однако многие компании указывают в договорах страхования квартир дополнительные исключения.Например:

  1. неоплата страховки;
  2. несоблюдение норм эксплуатации жилых помещений (пожарной безопасности или правил проведения ремонтных работ);
  3. отсутствие уведомления об изменении степени риска (проведение перепланировки, отключение сигнализации, сдача квартиры в аренду и т. п.).
  4. сообщение недостоверной информации об объекте страхования (неверный год постройки дома и т. п.);

Страховщики ещё нередко используют весьма размытую формулировку «отсутствие необходимых и разумных мер для предотвращения риска».

Под неё могут подвести очень много ситуаций, поэтому свою правоту придётся доказывать в суде.Когда нужно обращаться в страховую, если страховой случай наступилОбычно страховые требуют, чтобы вы в 24-часовой срок получили справку о случившемся в компетентных органах (МЧС, полиции и т.

п.).А в компанию нужно подать письменное заявление в срок от 3 до 5 дней (эти условия страхования тоже прописаны в договоре и их нужно соблюдать).Остальные требования (объём пакета документов, обязательность осмотра и т. п.) определяются компаниями по-разному.Какие документы нужно собрать для получения выплатПримерный перечень будет таким (а полный нужно уточнять у сотрудника страховой):

  1. правоподтверждающие документы на квартиру (свидетельство о регистрации и выписка из ЕГРН). Если квартира чужая, то нужно связаться с собственником: выплата страховки всё равно будет оформляться на него;
  2. документы, подтверждающие наступление страхового события (постановление о возбуждении дела, справки и акты коммунальных служб и т. д.);
  3. оценочное заключение о сумме причинённого вреда: его делают специалисты оценочной фирмы (как правило, всё это организует страховая, но если хотите максимума достоверности — платите за независимую оценку. Пригодится в суде)
  4. паспорт (удостоверение личности);
  5. письменное заявление с подробным описанием случившегося;
  6. оригиналы договора и квитанции об оплате страховых взносов (если платите онлайн, то квитанции приходят вам на электронную почту — не удаляйте эти письма);

Коротко

Чтобы не платить зря, перед покупкой полиса страхования жилья, изучите детально все условия договора и взвесьте все «за» и «против».Не стоит оформлять дорогую страховку, если у вас обычная квартира и в ней нет ничего особенно ценного: вам всё равно не дадут денег больше, чем укажет эксперт при оценке имущества (а они часто занижают его стоимость).Помните, что на выплаты могут повлиять любые ваши действия с недвижимостью (например, то, что вы сдали квартиру в аренду и не сообщили об этом страховщику).Сохраняйте все документы и копии чеков, которые могут послужить дополнительными аргументами в суде.Авторы: команда Яндекс.Недвижимость.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх