Главная - Семейное право - Не двигается очередь в программе молодая семья

Не двигается очередь в программе молодая семья


Не двигается очередь в программе молодая семья

Живут и умирают в очереди. Бесплатное жильё трудно получить даже через суд


16.08.2018 10:28 1311 Самым нуждающимся госпрограмма не поможет.

/ Екатерина Комленко / 500 молодых семей на Ставрополье готовятся отпраздновать новоселье.

Они получили сертификаты на субсидирование покупки жилья по программе «Молодая семья». Ещё 800 семей должны получить такие же свидетельства до конца года.

Финансирование многократно возросло по инициативе краевых властей. В этом году на неё выделили из краевого бюджета 1 млрд рублей. Ещё 100 млн рублей добавили из федеральной и муниципальной казны. Для сравнения: за 11 лет действия программы на неё выделили в крае лишь 1,6 млрд руб.

Статья по теме В первую очередь жильё должны получить многодетные молодые семьи.

По решению правительства края им выделят не 30-35% от стоимости жилья, как семьям без детей или с одним-двумя детьми, а 70%. Но, увы, самые нуждающиеся ничего не получат. У Елены Дмитриенко из Невинномысска – пятеро детей. Живёт многодетная семья на съёмной квартире, а собственную комнату в общежитии сдаёт.
Живёт многодетная семья на съёмной квартире, а собственную комнату в общежитии сдаёт.

«Мы «споткнулись» на справке о платёжеспособности, – рассказала она.

– От нас потребовали подтвердить, что мы можем взять кредит на 2,4 млн рублей. Но в банке посмотрели на наши доходы и справку не дали.

Я сейчас в декретном отпуске, получаю чуть больше 6 тысяч рублей в месяц. А муж работает без оформления.

Не понимаю, зачем мне вообще нужна эта справка?! Если бы государство выплатило 70% от стоимости жилья, это было бы 2 млн руб. В собственности у меня комната в общежитии. Я могла бы её продать и доплатить свои 30% стоимости жилья. Получается, людям, которые достоточно богаты, чтобы взять ипотеку, эта программа поможет, а нам нет.

Получается, людям, которые достоточно богаты, чтобы взять ипотеку, эта программа поможет, а нам нет. Власти предлагают стать на общую очередь, но она не движется с 1999 года. И если до 35 лет мы жильё не получим, то нас автоматически снимут.

Таких среди моих знакомых много».

В краевом минстроительства и архитектуры уточнили, что платёжеспособность нужно подтверждать на остаток расчётной стоимости жилья за минусом субсидии. Но, как уточнила начальник отдела реализации социальных гарантий Виктория Кусакина, семьи признают платёжеспособными органы самоуправления, и вопрос нужно адресовать им. В жилищном отделе администрации Невинномысска заявили, что платёжеспособность многодетные семьи должны подтверждать по общему правилу федеральной программы – на 65% стоимости жилья, хотя по решению краевого правительства именно в этом году многодетным оплачивать придётся лишь 30%.

Подробнее «Если в семье семь человек, исходя из нормы не менее 13 кв.

м на человека, расчётная стоимость жилья на такую семью в Невинномысске – 3,68 млн рублей.

На 65% от этой суммы они должны подтвердить свою платежёспособность, то есть на 2,4 млн рублей. Это гарантия для министерства, что граждане реализуют эту субсидию. Они могут купить жильё необходимой площади и за меньшую от расчётной сумму, например за 2,5 млн рублей, но справку должны представить для покупки жилья строимостью 3,68 млн рублей», – объяснили в администрации.

Из 100 семей, которые ранее подтвердили банковской справкой своё участие в этой программе, когда подошла очередь на жильё, 4 семьи из города химиков не смогли этого сделать повторно. На начало августа сертификаты на жильё в городе получили пока только 16 семей.

Ещё 28 семей должны получить в ближайшее время.

Кстати, для многодетных семей депутаты краевой Думы предусмотрели возможность получать жильё меньшей площади, чем предписывают нормативами, сохраняя место в очереди. Но это уже другая федеральная программа, по которой недвижимость должны строить или выкупать муниципальные власти и выдавать очередникам на условиях социального найма.

Статья по теме Елена Пулина из Кисловодска ждёт квартиру с 2000 года.

Она инвалид второй группы с посттравматической эпилепсией. Тяжба с мэрией обострила её болезнь, и недавно после очередного посещения администрации города с ней случился приступ прямо на улице.

Благо, добрые люди помогли добраться до дома. «Мне должны были предоставить жильё в течение 5 лет.

Я прописана у мамы в однокомнатной квартире, где живёт ещё и моя сестра с двумя детьми. Я вынуждена снимать жильё, потому что во время приступа мне некуда деваться», – рассказала женщина.

Поначалу очередь среди инвалидов в Кисловодске, по её словам, продвигалась живо – по 40 человек в год. Но в 2013 года чиновники администрации стали путаться в цифрах выданных квартир: то 40, то 17, то 12. Елена поехала разбираться в краевое министерство ЖКХ, а спустя некоторое время получила изумивший её ответ.

Елена поехала разбираться в краевое министерство ЖКХ, а спустя некоторое время получила изумивший её ответ. Оказывается, в очереди она стала 471-й, хотя была 256-й. Елене Викторовне предложили субсидию в 458 тысяч рублей, хотя однокомнатная квартира в Кисловодске стоит 1,5 млн рублей, а ей с эпилепсией положена двухкомнатная.

В прошлом году Елена Пулина подала заявление в суд и выиграла. Мэрию обязали во внеочередном порядке предоставить ей жильё по договору социального найма площадью не менее 48 кв.м.

В декабре решение суда вступило в силу. Но на этом хождения по мукам не закончились.

Судебные приставы сначала ссылались на то, что решение суда ещё не получили, а потом отписались, что администрация города предпринимает посильные меры: пытается передать ей жильё, ранее закупленное для других льготников. Но юристы советуют Елене больше не ждать, а обращаться в прокуратуру с жалобами на бездействие органов местной власти и судебных приставов.

Подробнее Если власти не пошевелить, по чужим углам придётся скитаться до старости.

В следующем году будет 40 лет, как Екатерина Суханова встала на очередь в городе Изобильном. На 1 июля в Ставропольском крае на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 48 ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе 40 вдов и один блокадник, 254 ветерана боевых действий, а также членов семей погибших и умерших ветеранов, 369 инвалидов и семей с детьми­инвалидами. Бюджет выделил на 18 ветеранов ВОВ 18,6 млн рублей, на 21 ветерана боевых действий – 11,5 млн рублей, на 14 инвалидов ­ 7,6 млн рублей.

Но освоить эти средства в первой половине года успели лишь 17 ветеранов войны и один ветеран боевых действий. За это время выросли её дети, внуки, родились правнуки, а жилья от государства она до сих пор не получила.

Сейчас Екатерине Васильевне 76 лет, она ветеран труда, инвалид третьей группы, а тогда была молодой мамой с двумя дочерьми-школьницами. Работала бухгалтером в милиции. В её семье было пять человек вместе с мужем и мамой, которой принадлежала саманная хатка, где они все жили.

С годами к ней пристроили кухню и пару комнат. Дом Екатерина Васильевна получила после смерти матери в наследство и переписала на младшую дочь, надеясь вскоре получить новую квартиру. Но если в 80-е годы очередь хоть как-то двигалась, то в 90-е замерла.

За последние шесть лет она продвинулась только на одного человека, и Екатерина Суханова сейчас 15-я по счёту.

Её детей с очерёдности сняли. Муж, пролежав шесть лет парализованным, умер, так и не увидев собственного жилья. «Молодым специалистам дают 1 млн рублей на жильё, они купят квартиру, отработают пару лет и уезжают.

А я стою на очереди почти всю жизнь. Где же справедливость?!» – возмущается Екатерина Васильевна.

Адвокат коллегии адвокатов Ставрополья «Принцип права», координатор проектов РООИ «Перспектива» Сергей Перепадя: «Получить жильё людям с инвалидностью вне очереди в Ставропольском крае стало сложнее. Долгое время вообще было непонятно, из какого жилфонда выделять им квартиры – муниципального или регионального.

В 2017 г. президиум краевого суда определил, что инвалидам, которые имеют право на жильё вне очереди, должны выделять квартиры за счёт муниципального жилфонда. Но, прежде чем получить квартиру вне очереди, необходимо, чтобы льготника признали нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма. Для этого нужно, чтобы у инвалида либо не было жилья вовсе, либо оно было меньше нормы.

Также его заболевание должно быть в перечне болезней, при которых он имеет право на жильё вне очереди. Между тем список болезней с 2018 года сильно сократили. Но главное условие, чтобы в одном помещении с инвалидом, страдающим тяжёлым хроническим заболеванием, проживало несколько семей.

Это условие практически невыполнимо. Инвалидам стали чаще отказывать в постановке на очередь и по формальным предлогам, например, потому что не истёк пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий. Местные власти почему­то считают, что льготники их специально ухудшают, когда женятся, переезжают от родителей и снимают квартиру.

Часто отказывают, потому что не собран полный пакет документов. Увы, часто очередь на жильё движется потому, что кто-­то не доживает, кто-­то не обновляет документы, у кого-­то меняются жилищные условия и т.д. Председатель общественно­благотворительной организации многодетных семей «Защита семьи» Маргарита Новикова: «Программа «Молодая семья» работает, и жильё в этом году могли бы купить при софинансировании государства 130 семей в Невинномысске.

Но для этого они должны подтвердить свою платёжеспособность. У меня в организации зарегистрировано 500 малоимущих семей, и никто из них не может получить справку банка о том, что они смогут взять ссуду на выплату остаточной стоимости жилья.

В этом году впервые многодетным государство оплачивает 70% стоимости жилья, если одному из супругов менее 35 лет, если они проживают в крае не менее пяти лет, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и платёжеспособны. Но у меня уже несколько человек приходили и жаловались, что не могут принять участие в этой программе, потому что им банк справку не даёт. Получается, что это программа для богатых молодых семей, где муж и жена работают на заводе или гидроэлектростанции.

Они платёжеспособны, им справку выдадут. А бедные, где работает только один супруг, и тот за минимальную зарплату, получить субсидию не смогут».

Безнадёжная очередь. Почему в Прикамье буксует программа «Молодая семья»?

19.04.2019 11:12 2081 На круглый стол приглашали представителей краевого правительства, администрации Перми и других муниципалитетов.

Но никто из них не пришёл. / Станислав Ломакин / «Власть нас не слышит, не хочет слышать». «На новый фонтан, снос железной дороги деньги находят, а на поддержку семей – нет!». «Басаргин построил кривую дорогу в аэропорт, теперь её выпрямляют за наш счёт». «В Краснокамске в этом году выделяют один сертификат, а в очереди – 300 семей!».

«В Краснокамске в этом году выделяют один сертификат, а в очереди – 300 семей!»

.

«У нас в Кунгуре в очереди 800 человек, а получат сертификаты только 13»

.

Такие возгласы можно было услышать на круглом столе, где обсудили проблемы доступности программ по поддержке молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Его 9 апреля в Перми провели участники общественного движения «За доступное жильё молодым семьям».

На встрече собралось около 80 человек, в том числе из Кунгура, Краснокамска и других территорий края.

Статья по теме На круглый стол приглашали представителей краевого правительства, администрации Перми и других муниципалитетов, но никто из них не пришёл. Возможно, и к лучшему для них: могли бы и побить.

Потому что в какой-то момент градус негодования на круглом столе начал зашкаливать. Понять возмущение людей можно: многие годами (кто-то уже больше десяти лет!) стоят в очереди.

Однако сертификата, с помощью которого могли бы компенсировать часть затрат (35 % или 10 % – в зависимости от программы) на улучшение жилищных условий, они до сих пор не получили. И рискуют не получить совсем, потому что, достигнув 35 лет, вылетят из списков.

А очередь в крае – огромная. Пермячка Екатерина Кузнецова воспитывает троих детей. Когда была в браке, то с мужем купили в ипотеку однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м. После рождения детей получилось, что на каждого члена семьи приходится меньше 12 кв.

м. Поэтому женщина и вступила в программу «Жильё для молодой семьи», чтобы получить социальную выплату в 35 % от стоимости нового жилья.

Статья по теме «Когда встала в очередь, то была 87-й по счёту. Потом через год вдруг стала 110-й.

Мне объяснили так: семьи, у которых родился третий ребёнок и которые раньше меня находились в очереди, автоматически встают передо мной. На сегодня я 80-я в очереди. В этом году в Перми планируют выдать 47 сертификатов, то есть шансов на его получение у меня снова нет. А в сентябре мне исполнится 36 лет и из программы меня исключат», – сетует Екатерина Кузнецова.

По её словам, она писала письма в разные инстанции, но получала только отписки. В декабре 2018 г. Екатерина решилась на отчаянный шаг: устроила одиночные пикеты в Москве у администрации Президента РФ и Госдумы. Она едва не загремела в полицию.

И таких историй в крае, когда люди годами ждут денег, сотни.

Сегодня в Прикамье в очереди на получение сертификата стоит около 13 тысяч семей. В прошлом году его выдали 208 семьям.

Напряжённая ситуация складывается в Перми, где очередь насчитывает 2,7 тыс. участ­ников. В этом году в краевой столице планируют выдать всего 47 сертификатов (в 2018 г.

было 46). Очевидно, что это капля в море.

Сейчас приоритет в выдаче сертификатов отдаётся многодетным семьям, а в Перми их – более 110-ти в очереди. Появление дикой очереди связано с тем, что в последние годы в регионе резко сократили число выдаваемых сертификатов.

Если в 2011 г. с его помощью решили жилищный вопрос 3970 семей, то в 2020 г.

это смогут сделать около 400 – в десять раз меньше! В той же Перми софинансирование программы из городской казны за последние годы сократилось в два раза: с 50 млн до 22 млн руб. Такие данные на круглом столе озвучила депутат Пермской думы Надежда Агишева.

«Есть муниципалитеты в крае, где эта программа действует эффективно (например, Березники. – Авт.). К сожалению, Пермь к ним не относится. В краевой столице на эту программу выделяют неприлично маленькую сумму.

Мы ставим задачу удержать молодёжь и повысить рождаемость, при этом выделяем на поддержку семей всего 22 млн руб. Ничего не мешает сегодня увеличить эту сумму», – уверена Надежда Агишева. Также она привела любопытные цифры, как менялось финансирование программы из федерального бюджета.

Если в целом по стране оно оставалось примерно на одном уровне, то Пермский край в последние годы получал из федеральной казны заметно меньшие суммы, чем раньше.

Статья по теме «Это может говорить о том, что одна из главных проблем связана с теми заявками, которые краевые власти отправляют в федерацию. Также мы видим перевод стрелок, когда пытаются столкнуть город с регионом.

На встречах с активистами в краевом Минсоце звучит такая версия, что если муниципалитеты будут заявлять больше средств, тогда и регион сможет направить больше денег. При этом на мой запрос, почему в Перми сокращается финансирование, замглавы городской администрации ответил, что это регион снижает свои расходы на программу. Поэтому и муниципалитет не может больше выделить средств.

Рекомендуем прочесть:  Как выписать ребенка из паспорта

Это одна из главных проблем – сложно координировать финансирование программы из трёх источников. Ещё одна проблема заключается в разном уровне бюджетной обеспеченности муниципалитетов, поэтому некоторые из них не могут участвовать в программе.

Чиновники любят уповать на то, что это добровольная программа. Это действительно так. Сегодня нет закона ни на уровне федерации, ни на уровне региона.

Везде действуют постановления. Чтобы предоставление субсидии закрепили на уровне обязательств, нужно принять соответствующий закон», – говорит Надежда Агишева. Кстати, до 2010 года (когда изменились правила игры на федеральном уровне) в крае действовал закон, который гарантировал выдачу сертификатов.

И тогда, по словам представителя аппарата краевого омбудсмена Ирины Цепенниковой, очереди не было: молодые семьи обычно получали выплаты в течение полугода. Помимо проблемы сокращения финансирования, участники круглого стола обозначили ещё целый ряд вопросов.

Среди них – непрозрачность того, как движется очередь. Также участников программы не устраивает, что при достижении одним из супругов (или одним из родителей) 36 лет семья теряет право на сертификат.

Координатор общественного движения «За доступное жильё молодым семьям» Луиза Новожилова, которая воспитывает двоих детей и стоит в очереди на получение сертификата уже 11 лет, сформулировала несколько предложений на круглом столе. «Программа регламентирована возрастным цензом. Отсюда вопрос:

«Возможно ли его как-то увеличить на местном уровне?»

Например, в Ставропольском крае его подняли (до 39 лет.

– Авт.). Ещё одно пожелание – разделение очереди. Сегодня в приоритете многодетные семьи, а те, у кого детей меньше, – болтаются в хвосте очереди. Но наши дети – тоже дети. Мы хотим улучшить качество их жизни.

Также хотим, чтобы выдача сертификатов была регламентирована по срокам», – сказала Луиза.

Статья по теме По её словам, на встречу потому и приглашали представителей краевых и муниципальных властей, депутатов, чтобы обсудить проблемы и пути их решения.

«Мы хотим понять, кто за что отвечает. Рассчитываем на конструктивный диалог с властями», – не оставляет надежды Луиза Новожилова. Активисты постоянно задают вопросы по поводу программы «Молодая семья» губернатору в Instagram.

Вот что им ответил Максим Решетников во время онлайн-конференции в феврале:

«Программа «Молодая семья» состоит из двух программ. Одна предполагает субсидирование 35 %.

На эту программу большая часть денег приходит из федерального бюджета, в её приоритете – поддержка многодетных семей.

При этом есть наша (краевая.– Авт.) программа, которая предполагает десятипроцентное субсидирование всех, кто не попал в первую или решил, что лучше получить десять процентов, но быстрее. Мы её запустили в 2018 г. и значительно увеличили число тех, кто воспользовался этими субсидиями.

В целом на эту программу выделяем около 450 млн руб. в год. В 2018 г. помощь по ней получили 1,3 тыс. семей. Был вопрос по поводу достижения предельного возраста.

По нему в прошлом году проводили разъяснительную работу.

Наше правило: если люди встали в очередь до 35 лет, то, достигнув этого возраста, они могут получить субсидию по десяти­процентной программе.

Тот факт, что очередь до 2018 года копилась и копилась, – это следствие того, что вставало на учёт много людей.

А денег выделяли недостаточно.

С прошлого года темпы предоставления субсидий превысили темпы постановки на учёт новых нуждающихся.

И мы начали эту очередь сокращать. Понимаем, что программа неплохая, будем добиваться увеличения финансирования из федерального бюджета».

Госпрограмма «Обеспечение жильём молодых семей» буксует во всей стране.

Это показала проверка Счётной палаты РФ. Сегодня в России более 219 тыс. молодых семей являются участниками программы, а реальную помощь за год получают около 14 тыс.

семей. Аудиторы палаты обратили внимание, что регионы сместили акцент на поддержку многодетных семей, тем самым ущемляя интересы других молодых семей. Счётная палата признала, что программа не решает задачу по улучшению демографической ситуации в России.

По мнению экспертов, её эффективность можно повысить за счёт поэтапного увеличения финансирования как из федерального, так и из региональных бюджетов.

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать


Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать Фото: Антон Ваганов/ТАСС Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни еще не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры господдержки. Но государство готово помогать только перспективным семьям, уже имеющим доход и способным выплатить кредит или большую часть денег за собственную квартиру.

Рассказываем, что нужно знать молодым семьям о госпомощи в России.

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Принять участие в программе может не каждая семья.

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст.

51 Жилищного кодекса России. Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв.

м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет.

Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона. Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет. В программе могут участвовать молодые семьи.

Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет.

Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит. Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен.

На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка. Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Понятие «молодая семья» распространяется на супругов в возрасте до 35 лет включительно, то есть до 36 лет (Фото: Артур Новосильцев/ТАСС) При предоставлении госпомощи молодой семье выдается сертификат, дающий право на использование субсидии.

Все расчеты производятся в безналичном виде в банк, наличные деньги на руки получить нельзя. По государственной программе «Обеспечение жильем молодых семей» предусмотрена субсидия, которая во многом определяет состав семьи:

  1. в семье двое детей — 40%;
  2. бездетная семейная пара может претендовать на компенсацию 30% от стоимости жилья;
  3. трое детей и более — 50%.
  4. семья с одним ребенком — 35%;

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более крупную компенсацию — до 70–80% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Стоит понимать, что сумма рассчитывается не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ.

РЖ — расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка; по 18 кв.

м на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей. Н — норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Местные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается по регионам.

Точная сумма субсидии указывается в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Если недвижимость стоит дороже, разницу семья доплачивает самостоятельно — сразу или в ипотеку. Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке.

Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность. Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  • Участвовать в программе семья имеет право только один раз.
  • Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
  • Его купили не у близких родственников.

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям: 1.

Обратитесь в администрацию муниципального образования. Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы. Список документов из федеральных требований:

  1. подтверждение доходов или накоплений;
  2. копия свидетельства о браке, если он есть;
  3. подтверждение, что семья нуждается в жилье;
  4. номера СНИЛС.
  5. заявление на участие в программе;
  6. копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

  1. выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
  2. копию кредитного договора;
  3. справку об остатке долга.

3. Решение об участии в программе.

Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья.

4. Включение в список на финансирование.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня.

Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит. Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году.

И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет.

Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

5. Оформите свидетельство. Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки.

Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

6. Предъявите свидетельство в банк. Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство.

На это дается месяц, по истечении которого документы не примут.

Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату. Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели.

Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

  1. договор банковского счета;
  2. договор участия в долевом строительстве;
  3. договор купли-продажи жилого помещения;
  4. справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  5. договор строительного подряда;
  6. выписка из ЕГРН;
  7. кредитный договор, если речь об ипотеке;

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства.

Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу. Получить субсидию на улучшение жилищных условий молодым семьям можно, только пройдя через внушительную бюрократическую процедуру (Фото: ТАСС/ Валерий Шарифулин) Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий.

В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год.

За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

  1. появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.
  2. количество заявителей, уже стоящих в очереди;
  3. финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;

В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет.

Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств.

В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости.

При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья. Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье.

Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.

Если очередь на квартиру не двигается – можно получить компенсацию

28 октября 2020957 прочитали4,5 мин.3,5 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы957 прочитали до концаЭто 27% от открывших публикацию4,5 минуты — среднее время чтенияПрактически 70% населения России имеют проблемы с жильем, при этом многие из граждан стоят на очереди на новую квартиру.

Однако в этой очереди можно стоять очень много лет без какого-либо продвижения, в том числе и всю жизнь, так и не дождавшись новоселья.

Эта проблема существует уже очень давно, и многие льготники стоят на очереди еще с прошлого века, все еще надеясь получить бесплатную квартиру. Власти решили изменить этот момент. Теперь, вместо того, чтобы ждать получения новой квартиры в течение многих лет (в большинстве случаев напрасно), можно воспользоваться предлагаемой компенсацией, а точнее – субсидией на приобретение жилья.

Особенностью этого вида поддержки граждан является то, что власти предоставляют гражданам определенную сумму денег на приобретение жилья, при этом часть стоимости квартиры будущий собственник должен оплатить самостоятельно.Рассмотрим подробно все направления этого вопроса.Многие ругают времена Советского Союза, однако как раз в тот период все в жизни было понятно и совсем несложно. В те времена, если человек попал в категорию льготников, имеющих право на получение жилья, достаточно было встать на очередь, и уже через 5, максимум 7 лет граждане справляли новоселье.

Теперь же все значительно сложнее. Льготники разделены на две группы – более нуждающиеся и менее нуждающиеся, но критерии разделения непонятны.Если рассматривать период до 2005 года, то право на бесплатное расширение жилой площади имели все граждане, кому этой самой площади не хватало по установленным нормативам. То есть, молодая семья при рождении ребенка имела право на получение квартиры большей площади.

А вот после 2005 года право на расширение жилой площади почему-то было оставлено только малоимущим гражданам. При этом статус малоимущего необходимо получить официально, доказав свою нуждаемость и низкий уровень доходов в органах социальной защиты населения. А все остальные граждане могут встать на очередь по расширению жилья или улучшению жилищных условий только при участии в специальных программах.При установлении статуса малоимущей семьи учитывают абсолютно все доходы всех членов семьи, при этом усредненное значение дохода на каждого человека должно быть ниже установленного уровня прожиточного минимума.

В этом случае если эти требования соблюдены, семья получает статус малоимущей.Для всех остальных граждан в стране разработаны специальные возмездные программы приобретения жилья, например:· Семьи с детьми могут получить жилье по специальной программе «молодая семья», но лишь в том случае, если они подходят под установленные требования.· Существует и социальная ипотека.· Для военных есть военная ипотека.· Также государство предоставляет определенные льготы на приобретение жилья – субсидию.· Кроме этого, можно использовать для приобретения жилья и средства материнского капитала.Каждая такая программа имеет свои условия, при этом размер помощи и субсидии в регионах может отличаться, поэтому узнавать точные требования и размеры выплат необходимо в местном отделении соцзащиты или через портал Госуслуг.Однако отдельного внимания заслуживают граждане, которые встали на очередь на новую квартиру до 2005 года. Они также имеют право в настоящее время воспользоваться предлагаемыми правительством возмездными программами для ускорения решения вопроса, однако лишь в том случае, если они имеют официальный статус малоимущих.Если гражданин, вставший на очередь до 2005 года, подает заявление об участии в одной из программ, он будет исключен из списков очередников на получение жилья, но при этом ему будет предложено:· Перемещение в другую очередь – на получение денежной компенсации (субсидии), потратить которую можно на покупку жилья с собственной доплатой. Размер такой выплаты в каждом случае устанавливается индивидуально.· Купить жилье при участии в одной из льготных программ.

Как правило, этой программой станет оформление ипотеки на льготных условиях со сниженной процентной ставкой или же без внесения первоначального взноса.В этом случае процесс получения жилья ускоряется, однако бесплатным его назвать уже никак нельзя.

На сегодняшний день право на помощь государства при решении жилищного вопроса имеют не только молодые, многодетные и малоимущие семьи, но и научные сотрудники, государственные служащие, а также многие категории бюджетников. При этом часть из льготников могут получить новое жилье в собственность, а другая часть – по договору социального найма.Чтобы человек был признан нуждающимся в улучшение жилищных условий, необходимо соблюдение определенных требований. В частности, в отдельной квартире на одного человека должно быть не больше 10-и квадратных метров жилой площади.

В коммуналке это значение выше и составляет 15 квадратных метров на человека. Учитывается именно жилая площадь.По закону, человек, вставший на очередь на получение жилья, может рассчитывать на получение бесплатной квартиры от государства в течение 25-и лет.

Конечно же, это очень долго. И ускорить решение вопроса можно с помощью получения компенсации или субсидии.Однако здесь следует учитывать и очень важный момент – размер субсидии будет зависеть от длительности нахождения в очереди.

То есть, чем дольше человек находился в очереди на получение жилья, тем больше будет сумма субсидии и тем меньше придется доплачивать самому.Рассмотрим пример. Гражданин встал на очередь на получение жилья, простоял в этой очереди 1 год без особых движений и перспектив решения вопроса в ближайшее время.

Запросив субсидию, он получит сумму в размере 5% от стоимости квартиры. При этом если он простоит в очереди в течение 5-и лет, то сумма компенсации составит уже 40% от стоимости квартиры, а через 10 лет ожидания сумма субсидии составит 70%.Чтобы получить субсидию на покупку жилья (так называемую компенсацию за напрасное ожидание), человек, стоящий на очереди, должен обратиться в местный центр социальной помощи населению по вопросам улучшения жилья.

Сотрудники этого отдела сделают запрос в жилищную комиссию, после чего проверят наличие прав у заявителя на получение субсидии, а далее останется лишь собрать необходимый пакет документов.

Размер субсидии будет определен после рассмотрения заявления и предоставленных документов. Длительность ожидания выплаты также зависит от разных факторов, в частности, от типа жилья, его стоимости, от правильности заполнения всех документов, от расторопности комиссии.Как правило, нормативную стоимость одного квадратного метра жилой площади при назначении суммы субсидии определяют по среднему показателю, который устанавливает Минстрой. В итоге расчетная стоимость и реальная рыночная стоимость квадратного метра очень часто сильно отличаются.Чтобы было понятнее, рассмотрим на примере.

Согласно расчетам Минстроя, в Москве расчетная стоимость одного квадратного метра составляет порядка 90 000 рублей. Однако реальная рыночная стоимость одного квадрата составляет порядка 167 – 170 тысяч рублей, то есть, практически в 2 раза больше.

Сумма субсидии будет выплачиваться по расчетной стоимости, и потому очень часто она оказывается существенно меньше реальной стоимости квартиры. То есть, в теории, человек, простоявший на очереди 10 лет, получивший субсидию в размере 70% от расчетной стоимости квартиры, должен доплатить 30% сам, а на деле ему придется доплатить 50 – 60%.Но в любом случае получение компенсации в значительной степени снижает собственные расходы на покупку жилья, к тому же, позволяет не ждать в течение многих лет получения бесплатной квартиры, не зная, стоит ли на это надеяться.А что вы думаете по этому поводу?*****Читайте и другие статьи:*****Подписывайтесь на канал, ставьте «палец вверх», делитесь статьей с друзьями в социальных сетях! Впереди будет много полезного и интересного))

Стояли в очереди, но «перестали быть молодыми»: нюансы программы «Молодая семья»

24 августа 2020445 прочитали1 мин.590 просмотров публикацииУникальные посетители страницы445 прочитали до концаЭто 75% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтенияОдна из главных проблем молодых семей связана с жильем.

Ведь далеко не все родители могут помочь в этом вопросе своим детям, соответственно, молодым супругам самим приходится решать эту проблему.Многие из них обращаются за помощью к государству, тем более что есть специальные программы господдержки – к примеру, «Молодая семья». Однако и тут есть свои подводные камни.

«В 2014 году мы встали на очередь по программе «Молодая семья»

.

Но в декабре 2018 года нас сняли с программы, так как мужу исполнилось 37 лет. Стоит ли обжаловать данное решение?» – спрашивает Виктория П., которая недавно обратилась за бесплатной юрпомощью к экспертам и ульяновского ГосЮрБюро.По словам женщины, еще в декабре 2017 они были в списках – и поэтому спокойно оформили ипотеку, выбрав квартиру, которая подходила под программу «Молодая семья».Как поясняют юристы, федеральная программа «Молодая семья» в Ульяновской области действует с 2011 года.

В 2016 году она была продлена еще на пять лет. Главная ее цель – материальная поддержка молодежи при решении жилищного вопроса.

Для этого из госбюджета выделяются субсидии молодежи на покупку или строительство жилья.Социальные выплаты, предусмотренные в рамках этого проекта, выдаются семьям в зависимости от размера приобретаемого жилья и могут составлять от 400 тысяч до миллиона рублей. Кроме того, региональное Правительство работает с коммерческими банками, предоставляя им компенсационные выплаты. Последние направлены на то, чтобы финансовые учреждения понижали свои ставки по кредитам, и граждане, участвующие в программе, помимо субсидии могли оформить льготный ипотечный кредит с пониженными процентными ставками.Также в Ульяновской области действует своя, региональная программа «Молодая семья», которая финансируется из средств областного бюджета и предлагает молодежи меры поддержки, дополняющие федеральную инициативу.

По условиям этого проекта, из местного бюджета выделяются средства для оказания помощи молодым семьям при рождении первого, второго или третьего ребенка.Чтобы принять участие в этом проекте, молодые семьи должны отвечать следующим требованиям:– возраст мужа и жены должен быть не больше 35 летна момент обращения за помощью;– находиться в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;– находиться в браке более 3-х лет подряд;– подтвержденный уровень доходов превышает 23 000 рублей на семью, либо достаточен для осуществления выплат по ипотеке.Судя по тому, что рассказала Виктория, на момент обращения за помощью супругам было меньше 35. Семья П. была поставлена в очередь на участие в программе – это означает, что супруги подходили и по остальным параметрам.Всё сказанное выше говорит о том, что решение «снять с программы» было незаконно и может быть обжаловано в суде. Для составления правовой документации следует обратиться в любой из филиалов Государственное юридическое бюро (см.

подробнее ).Дополнительную консультацию возможно получить по телефону бесплатной круглосуточной «горячей линии»: 8-800-100-13-84.Для справкиДля уточнения всех конкретных вопросов, связанных с участием в программе «Молодая семья», следует обратиться в администрацию вашего региона.В Ульяновске данным вопросом занимается Отдел по учету, распределению и приватизации жилой площади администрации города; контакты отдела можно посмотреть здесь: , телефоны: 8 (8422) 27-18-98, 8 (8422) 27-15-81.Источник: Не забывайте подписываться на.

Обещаем, будет интересно.)Спасибо за то, что Вы ставите лайки, делитесь с друзьями нашими статьями и пишите комментарии.) Спасибо за то, что Вы есть дорогие читатели.)

«Состарились» в очереди

Молодая семья из Новосибирска купила квартиру в ипотеку, узнав о возможности получить по госпрограмме средства на погашение части стоимости жилья. Однако денег они так и не дождались. Чиновники обещают, что их внесут в список претендентов для получения выплаты на следующий год.

Но к этому времени семья лишится статуса «молодой» и останется ни с чем. В семье Сороколет растут двое мальчишек — Артем и Семен. Фото: Татьяна Кравченко/РГ — Два с половиной года назад на свет появились наши двойняшки, — рассказывает историю своей семьи Егор Сороколет.

— Мы жили в однокомнатной квартире, но о расширении жилплощади думали с опаской, это грозило стать ношей, неподъемной для семейного бюджета. Но тут нам подсказали, что можно стать участником государственной программы по обеспечению молодых семей доступным жильем. Мы все сделали, как того требовала процедура: после рождения детей прописали их в «однушке», после этого взяли ипотеку и приобрели трехкомнатную квартиру.Сразу после переезда пошли в районную администрацию оформлять субсидию.

Но там новоиспеченных родителей встретили с недоумением:

«через два года вы уже молодой семьей не будете, а у нас люди по пять-семь лет в очереди стоят»

.- Сказали, рожать раньше надо было, — вспоминает Егор.

— Если бы мы только могли.О ребенке супруги мечтали с самого дня свадьбы, однако вскоре стало ясно, что без помощи медицинских технологий ничего не получится. Увы, первая попытка зачать ребенка с помощью ЭКО обошлась в полмиллиона рублей и окончилась ничем. Естественно, чтобы пойти на такие затраты молодой семье пришлось во всем себя ограничивать, и решиться на вторую попытку было, пожалуй, еще сложнее.

Однако она увенчалась успехом, и вскоре счастливая пара узнала, что у них будут двойняшки.Сейчас Артему и Семену уже 2,5 года, и они, в отличие от родителей, не знают, что такое «стесненная жилплощадь». Как и то, во сколько обходится семейное счастье.Просторная квартира с учетом процентов по ипотеке обошлась почти в пять миллионов рублей, и чуть больше миллиона семья Сороколет рассчитывала получить от государства.

Каких-то других льгот семье с двумя детьми ждать не приходится, многодетной она не считается. Впрочем, им не привыкать справляться с трудностями самостоятельно. Егор приехал в Новосибирск из Усть-Илимска двенадцать лет назад.

Здесь полюбил девушку, которая, в свою очередь, перебралась в сибирскую столицу из Искитима. Молодые всегда жили, надеясь только на себя — вся родня далеко.

Но решили, раз государство обещает поддержку, нужно ей воспользоваться.- На момент рождения детей мне было 33 года, но учитывая, что семья считается молодой до достижения одним из родителей 36-летия, мы не теряли надежду, — поясняет Егор. — Нам казалось, что государство сегодня как никогда нацелено на решение демографической проблемы, что пара, которая потратила столько средств и усилий, чтобы стать родителями, может рассчитывать на поддержку. В январе мне исполнится 36 лет.

И, похоже, чиновники только этого и ждут.Егор Сороколет даже хранит местную газету со статьей, в которой работники мэрии, вручая ключи от квартиры новоиспеченным родителям четверых малышей, заверяли: держим на контроле каждую семью с двумя и более детьми. В чем заключается этот контроль, семья Сороколет так и не узнала.- Хотя однажды, после очередного моего визита в администрацию, решили помочь нам с прививками, — вспоминает Егор. — Мальчишкам нужно было поставить по четыре укола, каждый стоил примерно три тысячи рублей, то есть на двух детей около 24 тысяч.

Препарат действительно был оплачен, спасибо, конечно. Но что касается очереди на получение субсидии, нас тогда снова задвинули в конец.Как сообщили в ответ на запрос «РГ» специалисты администрации Центрального округа Новосибирска, в списке молодых семей, претендующих на получение субсидии в текущем году, числится 28 участников.

Семья Сороколет — 25-я в очереди. Только вот очередь эта движется странно: в документах на 2021 год пара числится уже 26-й.

Это происходит из-за того, что в список добавились семьи с тремя детьми, а они в приоритете и попадают в начало очереди.

Между тем пара семей с двумя детьми из очереди выбыли — «состарились», так и не дождавшись обещанной субсидии.»Если семья Сороколет будет утверждена органов исполнительной власти в списке молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в 2021 году, им будет предоставлена социальная выплата», — сообщили в администрации округа.Увы, в это сложно поверить. Возраст участников программы ограничен 36 годами, и входить в положение семьи Сороколет вряд ли кто-то станет.Между темПо данным министерства строительства Новосибирской области, в 2018 году на территории региона добиться субсидии удалось 237 участникам программы.

А в 2020-м денег дождались 122 семьи, а 180 из очереди выбыли, потому что один из родителей достиг предельного возраста.Средний размер выплат составляет от 900 до 950 тысяч рублей и за последние годы почти не изменился, чего нельзя сказать о финансировании программы. Если в два года назад на такие субсидии было заложено 224,5 миллиона рублей, то в прошлом году уже 117 миллионов, а в этом — и вовсе менее восьмидесяти миллионов рублей.Получается, что субсидии в текущем году получат восемь десятков молодых семей, между тем в списках значится 1,4 тысячи пар с детьми, соответствующих параметрам программы. Из них 83 семьи с тремя детьми, которых записывают в первую очередь.

А значит, родителям, у которых двое детей, помощи ждать не приходится.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх