Главная - Другое - Наилучшие районы для проживания ростов

Наилучшие районы для проживания ростов


Наилучшие районы для проживания ростов

8 лучших районов Ростова-на-Дону для проживания


Найти Категория: » | Автор: Алена Усманова| Обновлено: 7-12-2020

Наименование

Рейтинг

Номинация 1 4.60 Лучшая инфраструктура 2 4.57 Самый удобный для проживания 3 4.55 Лучшее соотношение развитой инфраструктуры и хорошей экологии 4 4.50 Много новостроек 5 4.48 Самый тихий и зеленый район 6 4.45 Красивый район с парками и скверами 7 4.40 Благоприятная экологическая обстановка 8 4.36 Самое доступное жилье Ростов-на-Дону – крупный город с населением более миллиона человек. Он делится на восемь больших районов, в каждом из которых есть что-то особенное.

Некоторые из них отлично подходят для постоянного проживания, другие – для культурного досуга, работы.

Экологическая обстановка также различается в зависимости от района, есть не самые хорошие места с промышленными предприятиями и зеленые улочки с чистым воздухом. В целом, это достаточно развитый город, в котором есть все, что нужно для жизни, работы и отдыха.

Если вы задумываетесь о покупке квартиры в Ростове-на-Дону, наш рейтинг поможет выбрать лучший район для проживания. Рейтинг (2021): 4.36

  1. На карте
  2. Условия для детей: 20 детских садов, 19 школ, 5 ВУЗов,
  3. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 53846 руб./кв.м
    • Условия для детей: 20 детских садов, 19 школ, 5 ВУЗов,
    • Экология и природа: неблагополучная, есть вредные производства
    • Медицина: 2 платных медицинских центра
    • Культура: 1 кинотеатр, 1 театр
  4. Средняя стоимость жилья: 53846 руб./кв.м
  5. Медицина: 2 платных медицинских центра
  6. Культура: 1 кинотеатр, 1 театр
  7. Номинация

    Самое доступное жильеСредние цены за квадратный метр недвижимости в Первомайском районе составляют около 53000-54000 рублей.

    Это значительно ниже, чем в других частях города.

  8. Экология и природа: неблагополучная, есть вредные производства

Неплохой район для проживания, на территории которого находится сосновый бор, лесные зоны, несколько водоемов. Можно отдохнуть практически на природе не выезжая из города.

Правда в этом есть и отрицательная сторона – после пикников люди не убирают за собой, лесные зоны постепенно становятся все более замусоренными. Для повседневного комфорта имеются различные супермаркеты, торговые центры, рынки. Транспорт ходит хорошо, добраться до любой части города не представляет никаких сложностей.

Купить жилье здесь можно по вполне доступным ценам, выбор новостроек очень большой. Со школами и детскими садами дела обстоят неплохо, но экология для детей не самая подходящая, так как на территории района находятся большие производства.

  1. Хорошее озеленение – Щепкинский лес, Тамерницкая роща, сосновый бор
  2. Много новостроек, жилье по доступным ценам
  3. Много водоемов, можно отдохнуть, не уезжая из города
  4. Рынки, торговые центры, супермаркеты, поликлиники
  5. Обилие транспорта, можно добраться в любой район
  1. Есть большие производства, не лучшая экология
  2. Жители жалуются на недостаточную уборку территории района

Рейтинг (2021): 4.40

  1. Условия для детей: 20 детских садов, 10 школ, 12 ВУЗов,
  2. Культура: 3 кинотеатра, 1 театр
  3. Экология и природа: чистый район, частный сектор, много насаждений
  4. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 57576 руб./кв.м
    • Условия для детей: 20 детских садов, 10 школ, 12 ВУЗов,
    • Экология и природа: чистый район, частный сектор, много насаждений
    • Медицина: 1 поликлиника, 7 платных медицинских центров
    • Культура: 3 кинотеатра, 1 театр
  5. На карте
  6. Средняя стоимость жилья: 57576 руб./кв.м
  7. НоминацияБлагоприятная экологическая обстановкаВ Железнодорожном районе нет вредных производств, имеется большой частный сектор, поэтому воздух здесь чистый.

    Множество насаждений делают его приятным для проживания.

  8. Медицина: 1 поликлиника, 7 платных медицинских центров

Один из самых лучших в плане экологической обстановки район Ростова-на-Дону.

При большой площади он имеет маленькую плотность населения из-за частного сектора. По этой же причине воздух здесь значительно чище. Кроме частного сектора на территории района есть ботанический сад, парки, скверы, Кумженская роща. И это при том, что находится он недалеко от центра. Но добираться до других районов не всегда легко из-за недостатка общественного транспорта.

Но добираться до других районов не всегда легко из-за недостатка общественного транспорта. Новостроек не очень много, но выбор все же есть, цены на жилплощадь не высокие. Самые необходимые компоненты инфраструктуры имеются, но развита она не так хорошо, как в других районах.

Из минусов местные жители также отмечают плохое состояние дорог, обилие грунтовок.

  1. Много зелени – большой частный сектор, ботанический сад, Кумженская роща, парки
  2. Удобное расположение, недалеко от центра города
  3. Невысокая стоимость жилья за квадратный метр в новостройках
  4. Неплохо развита инфраструктура – есть школы, детские сады, магазины
  5. Нет промышленных предприятий, хорошая экологическая обстановка
  1. Нехватка общественного транспорта, особенно по вечерам
  2. Маленькая поликлиника, есть не все специалисты
  3. Плохие дороги, много грунтовок в частном секторе

Рейтинг (2021): 4.45

  1. Экология и природа: благополучная, почти соответствует экологическим нормам
  2. НоминацияКрасивый район с парками и скверамиНеплохой в экологическом плане район, в котором есть все для жизни, учебы и отдыха.

    Он действительно красивый, а главной достопримечательностью является огромное колесо обозрения.

  3. Средняя стоимость жилья: 64415 руб./кв.м
  4. На карте
  5. Условия для детей: 18 детских садов, 19 школ, 13 ВУЗов
  6. Медицина: 1 поликлиника, 7 платных медицинских центров
  7. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 64415 руб./кв.м
    • Условия для детей: 18 детских садов, 19 школ, 13 ВУЗов
    • Экология и природа: благополучная, почти соответствует экологическим нормам
    • Медицина: 1 поликлиника, 7 платных медицинских центров
    • Культура: 5 кинотеатров, 3 театра
  8. Культура: 5 кинотеатров, 3 театра

Хороший, большой зеленый район, в котором есть и частный сектор, и целые микрорайоны новостроек. Его часто выбирают из-за хорошей экологии, несмотря на близкое расположение к центру города, чистота воздуха почти соответствует нормам или превышает их незначительно.

Для образования детей учреждений достаточно, с детскими садами проблем нет, в Областном доме творчества работают различные кружки. Все необходимые магазины также имеются в шаговой доступности. В этом районе имеется немало городских достопримечательностей – большой, зеленый парк с колесом обозрения, собственный остров с базами отдыха, пляжем, памятники, скверы.

В этом районе имеется немало городских достопримечательностей – большой, зеленый парк с колесом обозрения, собственный остров с базами отдыха, пляжем, памятники, скверы. Выбор квартир есть, много новостроек, но цены на жилье высокие.

  1. Много новостроек, есть неплохой выбор жилья
  2. Красивый, хорошо озелененный район
  3. Популярный парк с большим колесом обозрения
  4. Собственный остров с пляжем и базами отдыха
  5. Нет промышленных предприятий, неплохая экология
  1. Не во всех частях района хорошая транспортная доступность
  2. Довольно высокие средние цены на жилье

Рейтинг (2021): 4.48

  1. Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 8 платных медицинских центров
  2. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 62330 руб./кв.м
    • Условия для детей: 11 детских садов, 14 школ, 13 ВУЗов,
    • Экология и природа: степень загрязнения не намного выше нормы
    • Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 8 платных медицинских центров
    • Культура: 2 кинотеатра, 1 театр
  3. Условия для детей: 11 детских садов, 14 школ, 13 ВУЗов,
  4. На карте
  5. Средняя стоимость жилья: 62330 руб./кв.м
  6. Экология и природа: степень загрязнения не намного выше нормы
  7. Культура: 2 кинотеатра, 1 театр
  8. НоминацияСамый тихий и зеленый районБольшая часть Октябрьского района просто утопает в зелени, и не только улицы, но и дворы. Также есть парки и скверы, где приятно прогуляться после работы или в выходные дни.

Если хочется тишины и покоя, то для проживания отлично подойдет Октябрьский район. За исключением нового, но довольно перспективного на будущее микрорайона «Суворовский», здесь очень много насаждений. В зелени утопают дворы, поликлиника и просто улицы.

Поэтому в плане экологии район далеко не самый плохой, нормы загрязнения воздуха превышены незначительно.

Жилой фонд здесь самый разный – есть частный сектор, старые дома, современные новостройки. Со школами и высшими учебными заведениями дела обстоят нормально, а вот детских садов не хватает. Многим не нравится недостаточно развитая инфраструктура.

Здесь нет рынков, больших супермаркетов и торговых центров, а состояние дорог оставляет желать лучшего.

  1. Есть частный сектор, старые дома и новостройки
  2. Обилие парков и скверов, достаточно учебных заведений
  3. Хорошо обустроенные, зеленые дворы
  4. Обильное озеленение большей части района
  1. Нет больших супермаркетов, торговых центров
  2. Недостаточно развита инфраструктура
  3. Не самое лучшее состояние дорог, тротуаров
  4. Мало детских садов, не хватает мест

Рейтинг (2021): 4.50

  1. Средняя стоимость жилья: 57000 руб./кв.м
  2. На карте
  3. Медицина: 5 платных медицинских центров
  4. Условия для детей: 21 детский сад, 23 школы, 6 ВУЗов, 4 спортивные школы,
  5. НоминацияМного новостроекМолодой район города, в котором имеется множество новостроек на любой вкус и кошелек.

    Здесь не составит сложности купить квартиру по относительно невысокой стоимости.

  6. Культура: 2 кинотеатра, 1 театр
  7. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 57000 руб./кв.м
    • Условия для детей: 21 детский сад, 23 школы, 6 ВУЗов, 4 спортивные школы,
    • Экология и природа: относительно благоприятная, зеленые насаждения
    • Медицина: 5 платных медицинских центров
    • Культура: 2 кинотеатра, 1 театр
  8. Экология и природа: относительно благоприятная, зеленые насаждения

Самый молодой район города с множеством новостроек и вполне доступными ценами на жилье. Благодаря озеленению, наличию леса, водохранилища экология относительно благополучная.

Изначально задумывался, как спальный район, поэтому здесь много детских садиков и школ. Инфраструктура развита отлично, есть все, что нужно для комфортной жизни – магазины, парки, торговые центры, кинотеатры, кафе, рестораны и даже аквапарк. В Северном водохранилище некоторые местные жители рыбачат и всегда остаются с уловом.

В отзывах о районе можно найти информацию об отличном интернете в новостройках. Это неплохое место для проживания, если не смущают не самые хорошие дороги, плохая транспортная доступность до центра, пробки и сложности с парковкой.

  1. Много школ, детских садиков, благоприятная экология
  2. Северное водохранилище на территории района, свой пляж и рыбалка
  3. Много торговых центров, большой аквапарк
  4. Много новостроек, не самые высокие цены на жилье
  1. Проблемы с парковками рядом с домами
  2. Частые пробки, плохая транспортная доступность
  3. Много новостроек, шум иногда даже ночью

Рейтинг (2021): 4.55

  1. НоминацияЛучшее соотношение развитой инфраструктуры и хорошей экологииСоветский район часто сравнивают с центром.

    Инфраструктура здесь развита отлично, а экология значительно лучше, чем в центральной части города.

  2. Средняя стоимость жилья: 58333 руб./кв.м
  3. Условия для детей: 19 детских садов, 19 школ, 2 ВУЗа
  4. Культура: 2 кинотеатра
  5. Экология и природа: средняя загрязненность воздуха, промышленные объекты
  6. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 58333 руб./кв.м
    • Условия для детей: 19 детских садов, 19 школ, 2 ВУЗа
    • Экология и природа: средняя загрязненность воздуха, промышленные объекты
    • Медицина: 5 платных медицинских центров
    • Культура: 2 кинотеатра
  7. На карте
  8. Медицина: 5 платных медицинских центров

Советский район Ростова-на-Дону по развитию инфраструктуры сравним с центром города.

Для жизни здесь есть все – учебные заведения, торгово-развлекательные центры, огромные гипермаркеты.

С транспортом проблем тоже нет – можно добраться в любую точку города.

Для отдыха есть парки, скверы, летом работает дельфинарий, зимой каток, на который съезжаются жители и других частей города. В целом жить здесь удобно и комфортно.

Новостроек много, есть даже микрорайон, полностью состоящий из новых домов.

Стоимость на квартиры невысокая, можно подобрать вполне бюджетный вариант. К минусам местные жители относят загрязненность воздуха из-за наличия промышленных объектов и проблемы с парковками рядом с домами.

  1. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, ВУЗы
  2. Есть места для отдыха – парки, каток, дельфинарий
  3. Много общественного транспорта, легко добираться до других районов
  4. Много торговых центров, гипермаркетов
  1. Проблемы с парковками, много машин во дворах
  2. Есть промышленные объекты, загрязненный воздух

Смотрите также: Рейтинг (2021): 4.57

  1. Условия для детей: 10 детских садов, 12 школ, 24 ВУЗа,
  2. Экология и природа: неблагоприятная, самый загрязненный воздух
  3. Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 16 платных медицинских центров
  4. На карте
  5. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 70000 руб./кв.м
    • Условия для детей: 10 детских садов, 12 школ, 24 ВУЗа,
    • Экология и природа: неблагоприятная, самый загрязненный воздух
    • Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 16 платных медицинских центров
    • Культура: 7 кинотеатров, 2 театра
  6. Средняя стоимость жилья: 70000 руб./кв.м
  7. НоминацияСамый удобный для проживанияНа территории района находится множество муниципальных и частных предприятий, поэтому можно найти работу рядом с домом.

    Также в шаговой доступности всегда есть школы, детские сады, магазины и многое другое.

  8. Культура: 7 кинотеатров, 2 театра

Ленинский делит с Кировским название центра города, так они граничат между собой. Одна из частей района является исторической, здесь много старой архитектуры.

Инфраструктура развита отлично – центральный рынок, множество торговых центров, кафе, кинотеатров, зоопарк, школы и университеты. С работой проблем не возникает, так как в Ленинском районе Ростова-на-Дону находится огромное количество различных предприятий, как муниципальных, так и частных. Для прогулок есть скверы, парки, пешеходные зоны, набережные.

Для прогулок есть скверы, парки, пешеходные зоны, набережные.

Некоторые считают его одним из лучших для проживания. Если не пугает высокая стоимость недвижимости, выбор очень неплохой – частные и многоэтажные дома. Большой минус – плохая экология.

  1. Большой выбор недвижимости – частный сектор, новостройки, вторичное жилье
  2. Много пешеходных зон, парков и скверов
  3. Центральный район города, много достопримечательностей
  4. Множество организаций, не сложно найти работу
  5. Развитая инфраструктура, центральный рынок
  1. Высокие расценки на квартиры, около 70000 за квадратный метр
  2. Неблагоприятная экология, много предприятий и машин

Смотрите также: Рейтинг (2021): 4.60

  1. Характеристики
    • Средняя стоимость жилья: 77773 руб./кв.м
    • Условия для детей: 13 детских садов, 13 школ, 21 ВУЗ
    • Экология и природа: не самая лучшая экология, мало зелени, много транспорта
    • Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 13 платных медицинских центров
    • Культура: 5 кинотеатров, 3 театра
  2. Условия для детей: 13 детских садов, 13 школ, 21 ВУЗ
  3. Средняя стоимость жилья: 77773 руб./кв.м
  4. Медицина: 1 поликлиника, 1 больница, 13 платных медицинских центров
  5. Культура: 5 кинотеатров, 3 театра
  6. На карте
  7. Экология и природа: не самая лучшая экология, мало зелени, много транспорта
  8. НоминацияЛучшая инфраструктураИсторический и деловой центр города имеет отлично развитую инфраструктуру. Здесь есть все необходимое для работы, учебы, отдыха, занятий спортом и покупок.

Самый старый район – исторический и деловой центр города.

Здесь находятся все основные достопримечательности, высшие учебные заведения, музеи, театры, публичная библиотека, ипподром.

Архитектурные памятники сочетаются с современными домами.

Для насыщенной жизни есть все. Торговые центры, магазины, спортивные заведения, кафе, кинотеатры, банки находятся в шаговой доступности.

Школ и детских садов достаточно с учетом небольшой плотности населения. Для прогулок есть сразу две благоустроенных набережных.

Для проживания район комфортный, но экология не самая благоприятная, так транспорта много, а насаждений мало. Также могут отпугнуть цены на недвижимость в дорогих, престижных новостройках.

  1. Две благоустроенных набережных, есть место для прогулок
  2. Исторический центр города – достопримечательности, музеи, ипподром и многое другое
  3. Отлично развитая инфраструктура, деловой центр города
  4. Есть все для спорта – фитнес-клубы, стадионы, бассейны
  5. Много высших учебных заведений, колледжей и училищ
  1. Высокие цены на жилье даже в новостройках
  2. Загазованность воздуха из-за транспорта и малого количества насаждений
  3. Проблемы с парковкой рядом с домами

Смотрите также: Народное голосование — какой район Ростова-на-Дону вы считаете лучшим для проживания?

Голосуем! Ворошиловский Железнодорожный Кировский Ленинский Октябрьский Первомайский Пролетарский Советский Всего проголосовало: 212 Голосовать Результаты +5 Понравилась статья? Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

Нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter Copyright © 2016-2021 «МаркаКачества» — рейтинги лучших товаров и услуг. Обращаем внимание: рейтинги составляются на основе субъективной оценки их авторов. Необходима консультация со специалистами!

Использование информации разрешается только при условии указания обратной, индексируемой ссылки на markakachestva.ru. О нарушении авторских прав просьба сообщать через форму обратной связи.

18+

Ростов-на-Дону — первая разведка юга России в целях ПМЖ

  1. Войти с помощью:
    • Войти с помощью:

| 07 мая 2020 Просмотров: 8102 | Долго я присматривался к югу России и вот решился съездить на разведку в Ростов. Вообще, когда впервые приезжаешь сюда, то ощущение постоянного дежавю не покидает ни на минуту. То один перекресток напоминает Москву, то фасады зданий уводят тебя в воспоминания о Санкт-Петербурге, то узкие улочки и купеческие дома переносят тебя в Таганрог или другой южный городок.

В основном из южных городов самым популярным является Краснодар и весь край, я же решил поехать на разведку именно в Ростов, так как мало знал о нем.

Приехал я сначала весной, так сказать, погреться.

Думал даже подштанники и шапку не брать, хорошо, что взял, как оказалось.

Далее по пунктам. Вид на город Город «миллионник», количество жителей перевалило за 1,13 млн. человек. Сразу бросается в глаза большое количество молодежи в городе, что не удивительно, потому как очень много учебных заведений в городе. Как высших, так и средних. Людей много и других возрастов и национальностей, любителям мегаполисов скучно от нехватки общения не будет.

Набережная Ростова-на-Дону В районах старой застройки проживает в основном старшее поколение, где лавочки заняты пожилыми жителями, мисочки с молоком стоят у подъездов, вольготно гуляющие кошки кругом привычно дело. И все это я наблюдал в районе панельных хрущевок недалеко от центра города.

А в районе Левенцовки наоборот, вечная доставка стройматериала, мебели, молодые студенты, мамочки с колясками, крики детворы, вечный шум перфоратора у соседей и строительная суета. На улицах можно встретить как модников, так и людей одетых просто. Люди простые, идут на контакт, негатива или хамства я не встречал.

Хутор Мержаново, где снимали сериал «Смотритель маяка» Если Вы пешеход как я, то передвижение по центру в целом для вас будет комфортное. Есть и подземные переходы, и трамваи, троллейбус, автобусы.

Еще бы метро построили, то вообще была бы сказка. Удивило то, что в автобусе оплата при входе, нет кондуктора, а все пассажиры входят через переднюю дверь и платят картой или наличными прямо водителю. Пробки есть, я простоял в них не мало времени, хотя мог бы избежать этого, если бы вышел к автобусу минут на 30 позже.

Еще заметил большое количество автотранспорта на дорогах, а пробки довольно часты. Водители передвигаются резко и быстро, обгоны и ругань среди «автолюбителей» присутствуют и мною замечены, это характерно для многих крупных городов.

По железке можно доехать и до Краснодара, и до Москвы. Ростов является южным пересадочным узлом РЖД.

Кто хочет быстрее и комфортнее, то пожалуйста есть новый аэропорт «Платов».

Располагается он в Аксайском районе, а сам терминал новый и современный, добраться до него можно либо на такси, либо на маршрутном автобусе.

Берег Азовского моря Я и до этого понимал, что Ростов южный город и летом тут мягко говоря жара, но не предполагал, что и весна, и осень не сильно отличаются от центральной России. Март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь — эти месяцы я ходил в шапке, снега не было, но ветер заставлял одеваться теплее.

Бросается в глаза и большое количество кондиционеров на фасадах зданий, а чем солнечнее сторона, тем больше кондиционеров висит под окнами.

Когда я фотографировал новый стадион с Ворошиловского моста, ветер буквально вырывал телефон у меня из рук, приходилось держать его крепко и двумя руками. Снег тут редкость, а если он все таки выпадает, то лежит недолго, что для меня, как человека с Севера, не привычно. Снег все таки нужен, он скрывает всю пыль и грязь города, придает атмосферу и положительное настроение не только детям, но и взрослым.

Снег все таки нужен, он скрывает всю пыль и грязь города, придает атмосферу и положительное настроение не только детям, но и взрослым. Я не говорю о холоде и зиме в полгода, но легкий снежок как в Центральной России, мне больше нравится.

Этот факт я отметил для себя, будучи в Ростове. Понравилось Азовское море, с одной стороны оно мелкое, но с другой стороны теплое, а если знать хорошие места, то на Черное море и не потянет.

По мне так Ростов с близостью к морю выигрывает у Краснодара: и ехать ближе, и стоять в пробках меньше. Собор Рождества Богородицы Территория города состоит из восьми районов, это крупнейший город на юго-западе страны и административный центр Южного федерального округа.

Ростов носит почетное звание — Город воинской славы.

Я посетил многие районы города и краткие впечатления я изложу ниже. Олег Константинович Попов, артист цирка Располагается на севере, самый густонаселенный район с численностью более 218 тысяч человек, а по территории занимает 38 км2. На территории есть как частный сектор, так и многоквартирная застройка.

На территории есть как частный сектор, так и многоквартирная застройка. Популярные места жителей это парк культуры и отдыха Дружба, развлекательный детский центр КидБург с игровыми залами и площадками, торговый центр «Горизонт» с шикарным кинотеатром, аквапарк «H20» по проспекту Нагибина, со множеством водных горок, зоной саун и парных.

Переезд в этот район я не рассматривал, но если жить там, то обратил бы внимание на ЖК Сердце Ростова, он ближе всех расположен к центру города и транспортная доступность хорошая.

Один из крупных по территории район города, располагающейся сразу на двух берегах, по площади 69 км2, с населением более 105 тысячи человек.

Железнодорожный район На территории располагается крупный железнодорожный вокзал «Ростов-Главный», с которого можно отправится в южном направлении в Симферополь, или в центр страны, Москва или Санкт-Петербург.

Например до Москвы можно доехать за 15,5 часов на фирменном поезде, а до соседнего Краснодара на «Ласточке» за 3,5 часа. Рядом с ЖД вокзалом расположен и автовокзал, что удобно для передвижения пассажирам. Этот район я не рассматривал для ПМЖ, так как жить рядом с вокзалом считаю не правильным решением.

Очень шумно, да и контингент часто на вокзалах не самый приятный, я про попрошаек и мошенников. Рекомендую посетить смотровую площадку по проспекту Стачки, с нее открывается потрясающий вид на город.

Также хочу отменить, что район включает в свой состав самый крупный ботанический сад Юга России, он включает в себя более 6500 видов деревьев, здесь интересно погулять с детьми и подышать свежим воздухом. Мемориальный комплекс Змеевская балка располагается на Севере района, здесь в годы войны германскими оккупантами были расстреляны около 27 тысяч человек. Мемориальный комплекс Змеевская балка Небольшой по размерам район, расположен на двух берегах реки Дон в 18,6 км2 по площади, здесь проживают 64 тысячи человек.

Именно здесь на левом берегу ЛевБерДона построили в 2018 году стадион Ростов-Арена для проведения футбольного чемпионата мира. Весь город преобразился к этому мероприятию, а набережную и вовсе не узнать. Около стадиона открыт парк «Левобережный», по которому можно прогуляется от Ворошиловского моста, он рассчитан на семейный отдых, активные игры и занятием спорта на природе.

Центральный городской пляж тут же рядом с парком, это удобно все в одном месте, единственно пешком не всегда удобно добраться, так как лифт на мосту не всегда работает, а пешком обходить долго.

ЛевБерДон славится большим количеством баз отдыха, а в будущем планируется строительство нового здания Правительства области, что даст еще один толчок развития района. Правый берег района не менее интересен, он включает в себя великолепную набережную, Ростовский ипподром, вдоль района проходит улица Пушкинская и Большая Садовая, и обязателен к посещению музыкальный театр. Из новостроек я приметил ЖК Аквамарин возле набережной, но там уже от застройщика квартиры все разобрали, а также ЖК Дом на Сенной по улице Максима Горького, рядом Пушкинская, Донская библиотека.

Стадион Ростов-Арена Самый маленький и самый центральный район города, площадью всего 13 км2, а население чуть выше 82 тысяч человек. Здесь находятся основные здания администрации, правительства области, министерств и головные офисы компаний. Центральный рынок, главный городской парк им.

Максима Горького, Институты, Музеи, набережная, речной порт — все это находится в Ленинском.

Сам район растянут и территориально расположен на двух берегах Дона, соединенных Ворошиловским мостом, левый берег еще в простонародье называют ЛевБерДон. Это название относится ко всему левому берегу, часть территории которого присвоена и Кировскому району. Туристы и люди впервые приехавшие в город, первым делом гуляют по улицам Большая садовая, Пушкинская, фотографируются на мосту с видом на реку и гуляют по набережной.

Из новостроек я для себя отметил ЖК Островский, он удобно расположен на пересечении улиц Островского и Красноармейская, через дорогу сквер им.1-го Пионерского слета.

Это центр и тут все рядом. Зоопарк Жил я по улице Юфимцева в старом доме, но расположение дома шикарное.

Рядом студенческий парк ДГТУ, скамеечки, дорожки, свежий воздух, звон Татьянинской церкви. Очень спокойный район, да и до центра города пешком можно дойти.

А вообще сам район растянут далеко на север, где в основном частный сектор. В этом районе я бы рассмотрел и старый фонд.

Все в шаговой доступности, например, дома по улице Мечникова или Текучева. В состав района входит зоопарк, обязателен к посещению с детьми.

Много учебных и медицинских учреждений. Набережная города Если вкратце охарактеризовать район 2-3 словами, то это зеленый район с большим количеством частного сектора. Если вы любите природу и свежий воздух, то погулять здесь есть где.

Лелющенковский лесопарк, Темерницкая роща, Сосновый бор, парк Авиаторов, парк культуры и отдыха Николая Островского — все это большие зеленые зоны района. В целом район хороший, есть новостройки, но добираться до города далековато, да и пробки никто не отменял.

Если покупать здесь квартиру, то ближе к центру можно рассмотреть ЖК Крылья Ростова и ЖК Островского-2.

Театр драмы им М Горького (Пролетарский район) Средний по площади район в 37 км2, население чуть более 119 тыс. человек, расположился на двух берегах реки Дон. Между двумя берегами расположен остров Зеленый, огибаемый с двух сторон рекой.

На этом острове, да и на левом берегу тоже, расположились многочисленные дома отдыха и санатории, на территории некоторых даже есть свой пляж или бассейн.

Основные жители проживают на правом берегу в многоквартирных домах или в частном секторе.

Популярные среди жителей места это парк им.

Октябрьской Революции, планетарий, театр драмы им.

М. Горького, детский парк им. В. Черевичкина. Как и в других районах здесь все есть, а до центра города можно дойти пешком. По расположению мне понравились ЖК Театральный и ЖК Тихий Дон.

ЖК Французский квартал Самая большая часть города, площадью 85,4 км2, а население более 183 тысячи человек.

Район разделен рекой на 2 части, но заселен в основном правый берег. Проживал я именно в районе новостроек по улицам Еременко и Еляна.

Масштабы строительства поражают сразу. Основные комплексы ЖК Французский квартал, ЖК Левенцовка парк, ЖК Итальянский и Английский кварталы строит надежный застройщик «Магистрат-Дон». Я лично ходил в офис, который расположен тут же возле новостроек, общался с менеджерами.

Порадовало наличие и сданных домов, и домов в стадии строительства, где цена ниже. Предусмотрена продажа квартир с отделкой.

Пообщался с местными жителями, многие довольны и рады району. Удивило наличие в районе большого количества мегацентров, как продуктовых, так и строительных: Castorama, Лента, Окей, Золотой Вавилон, Леруа Мерлен, Метро и другие. Хоть это и в мечтах многих жителей, но порадовала информация, что у правительства Ростова в планах было и есть строительство метрополитена, и одна из станций будет называться «Левенцовка», так сказать конечная.

И еще 2 станции: «Западная» и «Малиновского» будут проходить по району в сторону центра.

Ну а в нынешних реалиях с Левенцовки ходят автобусы и маршрутки, из города возвращаться в час пик только стоя на ногах, по времени более 40 минут, и лишь за 2-3 остановки до конечной появляются места, чтобы присесть.

В центр можно добраться и на трамвае № 7, он курсирует с улицы Мичуринской до центрального рынка. С Советского района проще и быстрее добраться до моря, от 40 минут занимает поездка на своем автомобиле к Азовскому морю в сторону Таганрога.

Такой близостью к морю не похвастается даже раскрученный Краснодар. Мультимедийный исторический парк «Россия моя история» (Первомайский район) Даже в разгар пандемии на сайт hh можно встретить более 3900 вакансии. В основном, конечно, в сфере торговли, где более 30% вакансий.

Но в городе есть крупный Аэропорт и ЖД вокзалы, заводы, фабрики, сфера образования, медицины, строительства, каждый человек при правильном подходе может найти работу по своей профессии или в смежной сфере. Звание столицы накладывает и свои отпечатки, конкуренция среди соискателей есть, это и бывшие студенты, и переехавшие люди из других регионов страны и ближнего зарубежья.

В целом мне город понравился, это и большой мегаполис, и южный колорит, и интересное местоположение города. Не все районы понравились, но в некоторых бы я остановился.

Климат немного не привычный, снег зимой все таки для меня важная составляющая. Жару я переношу плохо, но когда отдыхаешь, она переносится легче, чем когда ты работаешь и ежедневно мучаешься от нее.

Близость моря порадовала, и река Дон широкая и величественная. В целом рекомендую присмотреться к городу тем, кто планирует переезжать на юг.

Ведь юг это не только Краснодар и Сочи, Ростов — это современный и перспективный город.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.

или Войти с помощью: Город Оценка жителей 3.79 3.68 3.65 3.64 3.61 3.61 3.59 3.58 3.57 3.56 3.56 3.55 3.55 3.53 3.52 3.49 3.45 3.46 3.46 3.45 © «Не сидится» 2011-2021. Все права защищены Email для связи:

Топ-5 самых комфортных для жилья поселков Ростова

Недвижимость, 22.09.2017 09:42 По мере того как Ростов разрастается и вязнет в пробках, все больше горожан мечтает вырваться из душного мегаполиса и присматривается к возможности жить за городом. «Блокнот Ростов» составил топ-5 коттеджных поселков, в которых можно реализовать свою мечту жить в непосредственной близости от города, подальше от загазованных улиц.

Донской стал лучшим поселком в 2017 году Рейтинг составлен на основании исследования компании poiskmetrov.com, которая оценила главные критерии, которые важны для клиентов при выборе места проживания. Эксперты обращали внимание на удаленность поселка от города, наличие в нем школ, детских садов и медучреждений, возможность добираться в город общественным транспортом, наличие коммуникаций, а также возможность построить жилье по индивидуальному проекту или выбрать дом или квартиру из максимального количества типовых решений. Всего рейтинг составлен на основании 20 различных показателей.

Судя по информации от компании, всего в области находится более 30 поселков, однако в рейтинг попало только 11 самых ликвидных и востребованных. В рамках данного материала мы дадим информацию по поселкам, занявших места с 1 по 5.

Эксперты отметили, что во всех пяти попавших в рейтинг поселках уделено повышенное внимание безопасности.

Территория огорожена, а въезд в поселки осуществляется через КПП, но при этом уровень безопасности в поселках отличается. У каждого поселка, попавшего в Топ-5, есть свои плюсы и минусы, исходя из которых клиенты могут выбрать самый оптимальный для них вариант. Пятое место Поселок «Клен парк» расположен в 25 минутах езды от Ростова.

Преодолеть это расстояние можно в том числе и на общественном транспорте, каждые 20-40 минут ходит автобус на Ростов, остановка в трех минутах ходьбы от поселка.

Добраться до общественного транспорта получится не запачкав ног: все улицы в поселке, как и подъезд к нему, асфальтированы.

«Клен парк» — место для тех, кто хочет обустроить свой уютный уголок вдали от городской суеты. Коттедж без отделки можно купить на участке в 4,5, 6 и 9 соток.

«Клен парк» единственный из поселков в рейтинге, который предлагает жителям возможность выбора интернет-провайдера. Есть интернет «Ростелеком» и «Таймер».

Из минусов можно отметить хаотичную застройку и близость к трассе. Дома начинаются буквально в 15 метрах от дороги на Азов. Вода из скважин, септик, есть газ.

Четвертое место До поселка «Щепкин» из Ростова придется ехать около 40 минут. С городом налажено автобусное сообщение, автобусы ходят с интервалом 20-40 минут. Каждые 20-40 минут ходят автобусы, есть остановка на трассе, рядом с поселком.

Подъезд к поселку асфальтированный, улицы в поселке тоже.

При этом в «Щепкине» не продаются готовые дома, можно купить только участок с подведенными к нему электричеством, газом, централизованной водой и канализацией с очистными сооружениями. Оптоволоконную связь от «Ростелекома» пока только обещают наладить. В поселке есть магазин, детская и спортивная площадки.

Ближайшие детсад и школы находятся в двух километрах, есть школьный автобус. Третье место Поселок Ясная поляна предлагает много вариантов недвижимости, но расположен уже в 40 минутах езды от Ростова.

Место понравится людям с эксклюзивными запросами, но индивидуальные проекты потребуют предварительного согласования с архитектором. Ко всем коммуникациям в виде электричества, газа и централизованного водоснабжения от собственной скважины прилагается и интернет от «Ростелекома».

Коммуникации подведены к участку, заведены в гараж или вовсе разведены по дому. Поселок пока не может похвастать развитой инфаструктурой.

До ближайшего детсада добираться 7,5 километра или 20 минут на авто, слабым утешением для семей с маленькими детьми станет наличие на территории поселка собственной детской площадки.

Магазина пока тоже нет, хотя в этом году планируют построить торговый центр с минимаркетом.

Из минусов можно отметить слабую заселенность поселка (продано и заселено только 5 домов) и не очень благополучное окружение. Второе место Микрорайон «Солнечный». Самый близко расположенный к городу поселок находится всего 12 километрах от города.

Новоселов порадует асфальтированная подъездная дорога и дорожки внутри комплекса. Коммуникации здесь тоже не проблема: электричество, централизованные вода и канализация заведены в квартиры, без разводки, есть интернет «Ростелеком». Но вот сильно размахнуться со стройкой в «Солнечном», увы, не получится.

В продаже остались лишь двухкомнатные, трехкомнатные и двухуровневые квартиры.

Места под строительство нет, поэтому больше строить не будут.

Семьям с детьми стоит учесть, что ближайший детсад находится на расстоянии полтора километра. Это всего пять минут на авто, но пешком — все 15, а с ребенком на руках и все 30 минут.

На территории есть детская площадка и целых два продуктовых магазина. Школьный автобус возит детей поселка в соседний Авиагородок.

Дополнительным плюсом застройщик считает закрытую территорию поселка, на которой можно без боязни отпускать детей.

Поселок понравится тем, для кого неважно наличие собственного приусадебного участка.

Магазины вынесены за территорию Солнечного. Первое место Коттеджный поселок «Донской» может гордиться «живым» сайтом и активными аккаунтами в соцсетях.

От Ростова жителей отделяют всего 16 километров пути, которые можно преодолеть за 20 минут, в том числе и на общественном транспорте.

Поселок строится, но территория уже вымощена плиткой, а к поселку есть асфальтированный подъезд. Здесь рады покупателям с любыми запросами: коттеджи и таунхаусы можно купить как готовыми, так и на этапе застройки со всеми необходимыми коммуникациями, уже сейчас запланированы малоэтажные многоквартирные дома.

На территории поселка есть детская площадка и единственный среди других поселков стадион. Важным показателем, свидетельствующем о качестве работы девелопера, является тот факт, что 100% недвижимости в поселке продано и в середине 2017 году компания-застройщик ИНПК Девелопмент начинает строительство второй очереди поселка «Донской». Кроме первого места от poiskmetrov.com поселок также удостоился номинации в престижной премии Urban Awards.

Сегодня Интернет значительно облегчает поиск для тех, кто нацелен на покупку жилья за городом.

Но для принятия окончательного решения важно выехать на место, чтобы своими глазами увидеть поселок, который станет вашим домом.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх