Главная - Другое - Можно ли в панельном доме делать перепланировку

Можно ли в панельном доме делать перепланировку


Можно ли в панельном доме делать перепланировку

Перепланировка квартиры в панельном доме


Перед властями СССР стояла задача обеспечить жильём как можно большее количество людей, и при возведении зданий зачастую об удобстве думали в последнюю очередь, вспомнить хоть те же знаменитые «хрущёвки». Такие квартиры подчас имеют небольшую площадь, но при этом большое количество перегородок внутри, в результате чего помещения маленькие и тесные. Старым маленьким квартирам, чтобы в них жилось приятнее, просто необходима перепланировка, и потому для наших людей их проведение уже дело обыденное. Так называют такое модифицирование конфигурации жилья, в результате которого необходимо менять его паспорт.

Она может включать различные переделки:

  1. другие подобные изменения.
  2. изменение планировки тамбуров либо выделение новых;
  3. увеличение числа санузлов либо кухонь;
  4. изменение жилой площади – либо расширение путём включения нежилых помещений, либо, наоборот, выделение её части под вспомогательные;
  5. переделку входов в комнаты, чтобы исключить смежность;
  6. укрупнение либо разукрупнение комнат;
  7. перенос либо разборку перегородок и дверных проёмов;

Полёт фантазии может быть самым разным, и вариантов перепланировки ещё довольно много – от сноса нескольких стен, чтобы превратить квартиру в новомодную студию, до подведения канализационных и водопроводных труб по потолку. Однако не всё разрешено, требуется заранее согласовать с местными властями будущую перепланировку. Если она может привести к проблемам в работе инженерных систем, сбоев в работе оборудования, или тем более чревата снижением прочности конструкций, то не будет допущена.

Основной законодательный акт, формирующий нормативную базу относительно перепланировки – Жилищный кодекс. Есть и другие, детализирующие некоторые нюансы проведения.

Это Постановление Правительства № 508 «Об организации перепланировки», Федеральный закон № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в котором оговаривается, что при перепланировке делать можно, а что нельзя, распоряжение Правительства №1047-р, утверждающее стандарты и правила для обеспечения безопасности.

Есть и некоторые другие – все мы перечислять не будем, поскольку нормативная база для перепланировки достаточно обширна.

Поэтому и важно знать основные нюансы, или обращаться к профессионалам за составлением проекта, иначе неизбежно нарушение какого-либо из касающихся её положений.

Если устанавливается оборудование и вносятся изменения в инженерные сети для обеспечения их функционирования – этот процесс называется переустройством.

В результате понадобится внести изменения и в санитарно-технический паспорт. Например, если устанавливается электроплита вместо газовой, это будет считаться переустройством, как и установка нового оборудования, из-за которой требуется поменять проводящие сети, поскольку вырастет потребление ресурсов. Ключевое отличие – при перепланировке меняется сама конфигурация помещения, его стены, дверные проёмы, перегородки, а при переустройстве – оборудование в квартире, а границы комнат модифицированию подвергаться не будут.

Соответственно, и согласовываться переустройство должно с профильными службами, отвечающими за ту коммуникацию, которая будет переустраиваться (иногда с несколькими).

Поскольку панельные дома возводятся из панелей или плит либо других подобных материалов, перепланировку в них нужно проводить осторожнее чем, например, в кирпичных. При неправильно проведённом нарушении целостности одного блока может последовать обрушение целой секции здания. Любая межкомнатная стена в таком доме считается условно несущей, а отопительные приборы очень часто встроены непосредственно в стены, что лишь осложняет проведение перепланировки.

Любая межкомнатная стена в таком доме считается условно несущей, а отопительные приборы очень часто встроены непосредственно в стены, что лишь осложняет проведение перепланировки. В результате нарушение целостности стены в панельном доме должно быть тщательно подготовлено, чтобы не привести к ущербу или даже полному обрушению перекрытий либо к проблемам с теплоснабжением. Определить стены, не являющиеся несущими и позволяющие вмешательство, довольно несложно: такая стена обычно имеет менее 14 сантиметров в толщину, поскольку не несёт нагрузки, и нередко изготавливается из гипсокартона.

В результате не вызывает особых проблем перепланировка, связанная с изменением конфигурации таких стен, либо если предполагается, напротив, добавить перегородки.

Но вот чтобы провести в панельном доме перепланировку, квалифицирующуюся как сложная, например, если требуется объединить комнаты либо провести серьёзное изменение конфигурации, понадобится составить проектную документацию и провести инженерные расчёты, чем должны заняться специалисты.

Чтобы сделать заключение о самой возможности проведения сложной перепланировки, важны такие факторы, как возраст здания, материал, из которого оно построено, и его проект. При рассмотрении вопроса в жилинспекции, важным фактором будет ещё и то, не проводились ли уже перепланировки на нижних этажах – если они уже выполнялись, может последовать отказ.
При рассмотрении вопроса в жилинспекции, важным фактором будет ещё и то, не проводились ли уже перепланировки на нижних этажах – если они уже выполнялись, может последовать отказ.

Это обусловлено относительной «хрупкостью» панельного дома.

Отметим: благожелательнее в жилинспекции относятся к перепланировкам с изменением несущих стен, проводящимся на верхних этажах.

В пылу переделок можно перепланировать очень много всего – и не каждые владельцы жилья хоть сколько-то беспокоятся при этом о комфорте соседей, которым после всего может оказаться не особенно приятно слушать в спальне по ночам, как как-то этажом выше жарит котлеты или поёт в ванной.

Конечно, требуется учитывать все подобные соображения, а кроме того, есть ещё и фактор безопасности – неосторожная перепланировка может повлечь печальные последствия, вплоть до обрушения ослабленной стены. Есть чёткие правила и ограничения – перепланировку потребуется согласовать, а для этого она должна включать только разрешённые виды работ. Тем более это актуально для панельного дома, стены которого особенно уязвимы.

Список разрешённых работ:

  1. Установка новых дверных проёмов (запрещена в несущих стенах).
  2. Оборудование дополнительного санузла либо кухни – но требуется, чтобы они располагались не над и не под жилой комнатой.
  3. И даже объединение нескольких квартир.
  4. Объединение двух отведённых под санузел комнат.
  5. Перенос инженерных конструкций.
  6. Увеличение площади ванной или туалета путём включения в них территории нежилых помещений.
  7. Снос либо перемещение перегородок, кроме несущих.
  8. Расширение жилой площади при помощи включения в неё территории, изначально отведённой под коридор, кладовую, лоджию.
  9. Объединение жилой комнаты и кухни (но может потребоваться переоборудование).

Все перечисленные действия объединены тем, что они не должны затрагивать несущие конструкции. Это, однако, не означает, что их закон вообще будет запрещать трогать – для проведения перепланировки, включающей в себя их изменение, понадобится техническое заключение, из которого будет следовать, что это не несёт никакой угрозы безопасности.

Чтобы провести перепланировку, следует сначала согласовать её с местными властями – иногда её выполняют без согласования, но тогда есть риск, что впоследствии она не будет утверждена. Это означает, что придётся переделывать всё обратно, естественно, за свои деньги. Потому лучше всё-таки озаботиться утверждением заранее, даже если перепланировка полностью вписывается в приведённый ранее перечень разрешённых работ.

Чтобы пройти согласование, понадобится представить проект перепланировки, составленный в лицензированной организации, именно он и будет согласовываться далее. При составлении проекта следует учесть всё положения законодательных актов, в которых регулируется эта сфера. Если жилище является частью дома, обладающего исторической, культурной или тому подобной ценностью, то сначала потребуется согласовать перепланировку ещё и в органах, занимающихся охраной памятников – и это, скорее всего, будет весьма непросто даже для далеко не самых радикальных вариантов перепланировки.
Если жилище является частью дома, обладающего исторической, культурной или тому подобной ценностью, то сначала потребуется согласовать перепланировку ещё и в органах, занимающихся охраной памятников – и это, скорее всего, будет весьма непросто даже для далеко не самых радикальных вариантов перепланировки. Следует выделить работы, которые не разрешены и не пройдут согласование:

  1. Не будет одобрено объединение кухни с газовой плитой и жилой комнаты либо санузла.
  2. Угрожающие несущим конструкциям, а значит и целостности строения.
  3. Ухудшающие условия проживания.
  4. Проводящиеся без разрешения других собственников жилья либо его нанимателей. А если будет затронуто общедомовое имущество, то потребуется согласие и от других жильцов, имеющих право на его использование.
  5. Проводящиеся в ветхих домах, которые планируется снести в течение трёх лет.

Также сюда могут относиться иные варианты, включая непредусмотренные вовсе – а у граждан могут возникать самые экзотические идеи на этот счёт.

При отказе в перепланировке, если однозначно то, что она невозможна, в законодательстве не отражено, а вы считаете, что этот вариант вполне подходящий, и удовлетворительных объяснений относительно причин отказа дано не было, можно попробовать подать в суд и добиться разрешения. Отметим, что во всех регионах жилинспекции имеют типовые проекты, разработанные для наиболее часто встречающихся в регионе типов зданий.

Рекомендуем прочесть:  Плата за пересылку почта россии

Это сделано для удобства жильцов, ведь если проводить перепланировку по такому проекту, то согласование пройдёт куда проще и быстрее – жилинспекции не потребуется рассматривать проект.

Помимо этого, использование типового проекта позволяет гражданам сэкономить на обращении к услугам компаний, занимающихся разработкой проектов. К примеру, москвичи могут найти такие типовые проекты на сайте Мосжилинспекции, после чего останется лишь собрать документы и получить разрешение. Сама процедура согласования и реконструкции по этапам выглядит так:

  1. В БТИ выдаётся новый техпаспорт, отражающий актуальное состояние жилища.
  2. Собираются документы и подаются в жилинспекцию.
  3. После завершения работ вызывается приёмная комиссия, проводится проверка по списку в журнале, подписывается акт сдачи-приёмки выполненных работ.
  4. Если всё в порядке, выдаётся разрешение и журнал, где перечисляются работы по проекту.
  5. Заказывается проект либо берётся готовый типовой.
  6. Сначала потребуется отправиться в БТИ за техпаспортом.
  7. После этого вызывается техник для подтверждения, что в квартире не проводилась реконструкция с перепланировкой.
  8. Проводится реконструкция. На неё отводится год с момента получения разрешения, а после истечения этого срока оно станет недействительным. Если работы были начаты раньше окончания года, но вот закончить их не успели, то можно будет увеличить их на месяц, и затем продлять при необходимости каждый месяц.

Проведение перепланировки без согласования может повлечь ответственность в виде штрафа, также владелец жилья может оказаться в суде, а затем обнаружить, что ему предписано ликвидировать все последствия проведённой перепланировки.

Не всегда проведение незаконной перепланировки быстро вскрывается, и если соседи не подают жалобы, то она может оставаться незамеченной властями годами, в результате чего владелец квартиры будет уходить от ответственности. Однако последствия всё равно есть – поскольку рано или поздно она, скорее всего, наступит, то продать квартиру с неузаконенной перепланировкой сложнее, это вызовет трудности при оформлении документов, скорее всего, потребуется делать скидку при продаже жилья.

При проведении самовольной перепланировки вы рискуете получить штраф в 2 000 – 2 500 рублей и, что важнее, вас могут обязать провести ремонт и восстановить состояние жилого помещения до перепланировки – в результате будут потрачены впустую деньги на её проведение, да ещё и на последующее восстановление.

Если же владелец недвижимости отказывается выполнять это предписание, то возможно принудительное выставление жилья на торги. При возникновении по его вине аварийных ситуаций также именно он будет нести материальную ответственность перед пострадавшими.

Если перепланировка всё-таки проведена самовольно, то есть без согласования, но при этом никакие нормы не были нарушены, имеется возможность провести легализацию изменений постфактум и избежать ответственности.

Способа два: обратиться в местные органы власти или в суд, если не вышло решить проблему «по-хорошему». Чтобы узаконивать уже выполненную перепланировку, нужно выполнить действия, схожие с согласованием только планирующейся.

Потребуется подать техпаспорт жилья и поэтажный план здания с экспликацией и всеми необходимыми разрешениями в жилинспекцию.

Если технический паспорт и план с учётом произведённых изменений ещё не составлены, нужно пригласить специалиста из БТИ, чтобы он провёл осмотр и сделал заключение, а затем обратиться в специализированную компанию за составлением чертежа перепланировки. Узаконивание также предусматривает согласование в МЧС, Санэпидемстанции, Роспотребнадзоре, а также Управлении архитектуры.

Узаконивание также предусматривает согласование в МЧС, Санэпидемстанции, Роспотребнадзоре, а также Управлении архитектуры. Когда документы получены, жилинспекцией рассматривается вопрос о легализации и выносится решение.

Если оно вас не удовлетворило, останется лишь одно средство – обращение в суд. В Жилищном кодексе указывается, что по его решению перепланировка может быть признана законной. Подытоживая, отметим, что хоть перепланировка в панельном доме и сопряжена с определёнными сложностями, но сделать её и соблюсти законодательство чаще всего вполне возможно.

Проблемы при перепланировке квартиры в панельном доме в 2020 году

» Необходимость перепланировки квартиры в панельном доме диктуется объективными обстоятельствами. Архитектурные решения советской эпохи безнадежно устарели, они не в состоянии удовлетворить потребности современных горожан в удобстве и комфорте.ООО «Архитектурное бюро «АДС-5» работает на рынке на протяжении более полутора десятилетий.

За это время мы приобрели компетенцию и опыт, позволяющие без всяких проволочек производить согласование проектов в столичной жилищной комиссии. Наши специалисты получают положительные результаты даже в случае нестандартных и сложных решений.

Все нормы, которые касаются жилья, прописаны в Жилищном законодательстве РФ.Сюда же относится и перепланировка, поэтому заглянув в этот законодательный акт, есть возможность узнать, можно ли делать тот или иной вид переоборудования помещения.В ЖК указанные основные положения, касающиеся этого вопроса. Более детально механизм описан в таких законодательных актах:

  1. Постановление Правительства «Об организации перепланировки»;
  2. распоряжение Правительства №1047-р.
  3. Федеральный закон под номером 384, где описаны технические стороны перепланировки;

Перед началом работ необходимо провести согласование перепланировки, а для этого обязательно нужно составить проектную документацию.Во время этой процедуры нужно учитывать ряд факторов:

  1. насколько изношенными являются несущие конструкции;
  2. основные характеристики здания (количество этажей, есть ли в доме (особенно на нижних этажах) квартиры с уже сделанной перепланировкой и пр.).
  3. как изменится нагрузка на несущие конструкции после перепланировки;

На практике получается так, что чем выше здание и чем ниже расположена квартира, тем меньше работ по перепланировке удастся произвести.Перепланировка квартиры в панельном доме имеет свои особенности.

Существует целый перечень работ, по которым есть ограничения.Так, возможно проводить такие работы:

  1. оборудовать дополнительную кухню;
  2. делать дополнительные проемы для двери (если стена не несущая);
  3. расширять жилую площадь за счет кладовых или коридора;
  4. сносить перегородки, если они не являются несущими;
  5. делать объединение туалета и ванной комнаты в единый санузел.

Запрещено делать перепланировку в таких случаях:

  1. здания подлежат сносу в ближайшие 3 года.
  2. нет согласия от всех владельцев жилья, если оно находится в долевой собственности;
  3. условия проживания соседей ухудшаются;
  4. несущие стены в плохом состоянии (деформируются, разрушаются);
  5. вследствие работ причиняется ущерб фасаду здания;

Делать перепланировку в панельном доме реально, но при этом следует придерживаться большого количества требований – как законодательных, так и строительных.До начала процедуры следует узнать, какие из стен в квартире являются несущими.Для типовых домов можно найти схемы расположения несущих конструкций.

  1. Если дом был сдан в эксплуатацию уже после 2007 года, то можно с вероятностью 90 процентов говорить о том, что автором строения является Моспроект или МНИИТЭП. В этом случае несущие стены вообще нельзя будет трогать, так как это может привести к началу процесса разрушения дома.
  2. Если панельное здание было сдано в эксплуатацию до 2007 года, то даже в несущей стене можно будет сделать дополнительный проем, но его размеры не должны превышать 90-110 сантиметров в ширину и быть не менее 100 сантиметров в длину.

В последнем случае дополнительные проемы в несущей стене можно будет сделать только в специальных участках стены (если такие имеются).В большинстве случаев такие участки отделены от остальных стен специальными углублениями. Но и в этом случае проем обязательно необходимо усиливать.Не разрешено в панельных домах демонтировать порог на выходе с балкона.Это категорически запрещает автор проектной документации.

Снести подоконный блок на балконе разрешается только в тех домах, которые были построены до 2007 года.В остальных зданиях перепланировка такого типа категорически запрещена.С конца 2011 года Правительство разрешило для проведения перепланировок в панельных домах использовать типовые проекты.

О намерении использовать именно такую документацию следует сообщить в заявлении о перепланировке.Такой проект можно использовать только в квартирах, которые представлены в каталоге типовых проектов.Например, для типовой двухкомнатной квартиры такая документация подойдет, а для нетиповых планировок – нет.Всегда ли необходима регистрация перепланировки квартиры?
О намерении использовать именно такую документацию следует сообщить в заявлении о перепланировке.Такой проект можно использовать только в квартирах, которые представлены в каталоге типовых проектов.Например, для типовой двухкомнатной квартиры такая документация подойдет, а для нетиповых планировок – нет.Всегда ли необходима регистрация перепланировки квартиры?

Какие документы нужны для перепланировки квартиры?

Узнайте здесь.На деле редко можно найти проекты, которые будут на все сто отвечать пожеланиям владельца помещения.

Каталог также не представлен всеми номерами и типами квартир.Владельцам квартиры в панельном доме часто требуется внутри стен сделать электрическую проводку или же провести канализационные трубы или трубы водоснабжения. Но здесь следует помнить, что на устройства штраб действует строгий запрет.Во время проведения таких работ необходимо затрагивать несущие панели, что негативно влияет на состояние арматуры.Если такое нарушение будет выявлено, то необходимо будет не только заделать штрабы, но и усилить саму стену.Для усиления нужно будет использовать проект от автора здания, стоимость которого может доходить и до 1 миллиона рублей.Поэтому прежде чем делать штрабы, стоит хорошо подумать о последствиях.Почти во всех домах панельного типа, которые построены несколько десятилетий назад, на кухнях стоят газовые плиты.По этой причине объединять кухню с жилой комнатой становится невозможно.Даже если между этими помещениями стоит не несущая стена, а простая перегородка, то после ее снесения все равно нужно будет установить раздвижную стену и вставить в нее дверь.

Здесь же действует правило о невозможности оборудовать кухню над жилым помещением на нижнем этаже.Возможна ли подобная перепланировка в однокомнатной квартире?На это существует категорический запрет. Объединение кухни с единственной комнатой приведет к тому, что в квартире не будет жилого помещения.Если же в квартире есть две или больше комнат, то объединять одну из них с кухней можно, но только после соблюдения всех норм и правил (в отношении несущих стен, газовых плит и пр.).Переоборудование санузла и ванной комнаты чаще всего связано с увеличением их площади или же объединением этих двух помещений в одно.В последнем случае необходимо снести перегородку между ними. Если же происходит расширение, то часто затрагивается коридор или другие нежилые помещения.

Запрещено размещать «мокрые» комнаты над жилыми помещениями, а также расширять их за счет жилых комнат.В любом случае для увеличения площади ванной или туалета придется прокладывать новую гидроизоляцию на расширенных участках. Для этого требуется вмешательство в строение полов, для чего обязательным становится составление проектной документации.Главной опасностью и в то же время особенностью является панельная конструкция дома, в котором находится помещение, подлежащее перепланировке.

Это связано с тем, что элементами зданиями являются связанные между собой панельные блоки.При нарушении целостности одного из них возможно разрушение нескольких этажей или полностью здания.

Такие действия могут причинить вред имуществу, здоровью и даже жизням граждан.Отличие от монолитной конструкции заключается в том, что при сносить в ней нельзя только несущие блоки, в остальном обустроена кирпичная кладка, которую допускается частично сносить или расширять выложенные в ней проемы с учетом давления верхних этажей на конструкцию с целью недопущения разрешения стены и здания.Для того чтобы работы по перепланировке были проведены согласно действующему на 2020 год законодательству, необходимо пройти процедуру согласования.Она включает в себя несколько шагов.Получить технический паспорт помещения можно в БТИ.Это нужно не так для изучения конструкции квартиры, как для получения сведений об исходной планировке.

План БТИ не содержит данных о несущих стенах.В некоторых случаях получить технический паспорт помещения со всеми нанесенными конструкциями можно у застройщика.Детальный же план можно достать в УКСе, что при исполнительном комитете. В МНИИТЭПе можно заказать инженерное обследование, которое может провести организация-застройщик.Эта же компания занималась и разработкой проектной документации на дом.Проект перепланировки можно доверить лишь опытным компаниям, которые имеют допуск СРО.Сделать это крайне необходимо, так как существует большая опасность нарушить прочность конструкции и привести к началу разрушения здания.Получить информацию о техническом состоянии строения, оценку его безопасности можно в строительном заключении.Во время подготовки этого документа обследованию придается как само помещение, так и квартиры, которые находятся на верхнем и нижнем этажах.Если во время проверки были обнаружены какие-то дефекты, то комиссия может дать рекомендации для их устранения.В техническом заключении должны быть такие сведения:

  1. характеристика состояния дома и всех несущих конструкций;
  2. объективная оценка возможности проведения в помещении ремонтных работ.

Фото: техническое заключение о состоянии несущих конструкцийДокумент бывает двух видов:

  • проводится оценка безопасности уже сделанной перепланировки в том случае, когда происходит узаконивание проведенных работ.
  • определяется возможность перепланировки непосредственно перед ее началом;

Техническое заключение нужно для того, чтобы в БТИ могли составить акт о перепланировки и вписать изменения в технический паспорт помещения.Нормы законодательства дают возможность проводить работы с такими конструкциями:

  1. с перегородками, которые установлены для разгрузки;
  2. с полом.
  3. с инженерными коммуникациями;
  4. с несущими стенами;

Частями проекта являются:

  • указания к проведению усилительных работ во время создания новых проемов в несущих стенах;
  • противопожарные решения.

    Назначается лицо, ответственное за пожарную безопасность во время проведения ремонтных работ;

  • соглашение об авторском надзоре. Это значит, что компания, занимающаяся созданием проектной документации, будет контролировать работу строителей, чтобы работы выполнялись строго по проекту.
  • акт-обязательство. Здесь указываются договоренности между исполнителем и заказчиком (владельцем квартиры);
  • схемы, на которых обозначаются системы канализации и водоснабжения;
  • решения архитекторов.

    Здесь указываются основные характеристики помещения, а также информация о предстоящей перепланировке;

  • отметка главного инженера для подтверждения факта соответствия проекта всем стандартам;
  • свидетельство СРО, на основании которого компания получила право заниматься деятельностью по составлению проектной документации;
  • схема гидроизоляции;
  • демонтажно-монтажный план. На нем красным цветом обозначаются конструкции, которые нужно демонтировать, зеленым – устанавливаемые элементы;
  • план полов.

    Здесь необходимо обозначит, в какой комнате какое покрытие будет установлено;

  • общие данные. Здесь необходимо указать перечень законов, регулирующих данный вопрос;
  • содержание.

    Сюда относят пояснительную записку, а также план строения до и после перепланировки;

  • планы помещения. Основой для них становится план с БТИ;
  • план квартиры после проведения перепланировки.

    На каком месте будет размещено сантехническое оборудование;

Для проведения работ допускается использовать типовые проекты, если они подходят под соответствующее помещение.Проект перепланировки вместе с остальными документами необходимо согласовать в местной администрации.Обращаться следует в Жилищную инспекцию и БТИ.Для обращения в Жилищную инспекцию следует прежде собрать необходимый пакет документов.Список состоит из таких пунктов:

  1. свидетельство о праве собственности на недвижимость или же договор социального найма;
  2. технический паспорт квартиры, который можно получить в БТИ;
  3. разрешение от пожарной службы;
  4. разрешение СЭС;
  5. разрешение от автора проекта всего здания;
  6. согласие на перепланировку от всех собственников жилья;
  7. проектная документация;
  8. согласие с организацией, управляющей домом.
  9. техническое заключение;

Некоторые виды работ нуждаются в предоставлении дополнительных документов.

О таком требовании обязательно сообщат сотрудники Жилищной инспекции.После изготовления проекта и сбора необходимых документов можно обращаться за согласованием в Жилищную инспекцию.Как сделать перепланировку в квартире, если она в ипотеке? Считается ли перепланировкой объединение ванны и туалета?

Узнайте тут.Можно ли сделать перепланировку трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме? Читайте далее.Следствием этого должен стать визит комиссии, которая обследует помещение.

Если в процессе этой проверки не будет обнаружено никаких нарушений, то комиссия составит акт о возможности проведения ремонтных работ.После проведения перепланировки следует обратиться в БТИ за изготовлением нового кадастрового паспорта с изменениями.Хоть делать перепланировку в панельном доме довольно сложно как с технической, так и с юридической стороны, осуществить такие работы возможно. Но для этого следует придерживаться установленных законодательством норм и правил.Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения в 2020 г.Технический паспорт на квартиру из БТИ. Как получить.Незаконная перепланировка.

Все аспекты.Закон о тишине в Москве и области.

Все нюансы.Не все граждане знают, можно ли сделать перепланировку в панельном доме. Законодательно предусматривается возможность внесения изменений в любое жилое помещение.

Важно, чтобы новшества были внесены в технический паспорт, выданный БТИ.Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:+7 (Санкт-Петербург)ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Это быстро и БЕСПЛАТНО!Ремонтные работы начинаются после согласования проекта с соответствующими органами.

После получения разрешения можно приступать к началу труда.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх