Главная - Жилищное право - Квартиры по реновации планировки посмотреть видео от получателей

Квартиры по реновации планировки посмотреть видео от получателей


Квартиры по реновации планировки посмотреть видео от получателей

Проекты домов по реновации с планировками по районам


На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

�� Р-он Басманный, ул.

Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5). �� Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21. �� Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.

22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2). �� Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул.

Демьяна Бедного, вл. 22. Визуализация — �� Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул.

Мневники, вл. 10, корп. 1.�� Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул.Туристская, вл.14, корп.1,2.

�� Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).

�� Р-он Щукино (СЗАО), ул. Новощукинская, влд. 8, к.1. �� Р-он Митино (СЗАО), ул. Парковая, вл.31 �� Р-он Войковский (САО), ул.

Нарвская, вл.5. Визуализация — �� Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20. �� Р-он Марьина Роща (САО), ул.

Октябрьская вл.105.�� Р-он Западное Дегунино (САО), ул.Ангарская, вл.33.�� Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.�� Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Талдомская, напротив вл.1 Визуализация — некоторые детали — �� Р-он Тимирязевский (САО), ул.

Астрадамская, владение 9А. �� Р-он Тимирязевский (САО), Дмитровское шоссе, владение 55 Визуализация — �� Р-он Головинский (САО), Авангардная ул, вл. 10. Визуализация — �� Р-он Головинский (САО), ул.

Смольная, вл.21А. Визуализация — �� Р-он Алексеевский (СВАО), Староалексеевская ул., вл. 3. �� Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.�� Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14 Визуализация — �� Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8 Визуализация — �� Р-он Южное Медведково (СВАО), ул.

Молодцова, вл. 33, корп. 1 �� Р-он Марьина Роща (СВАО), ОКТЯБРЬСКАЯ УЛ., ВЛД. 105 �� Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6. �� Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18. �� Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22. �� Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото) �� Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл.
27-29. ( Видео и фото) �� Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А. Визуализация проекта и фото со стройки — �� Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл.

30. Визуализация проекта и фото со стройки — �� Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1 �� Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул.

15-я Парковая, влд. 42А.�� Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А. �� Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д.13, 15, 17, 19.

Визуализация — �� Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул.

13-я Парковая, вл. 16.�� Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27 Визуализация — �� Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл.

4 �� Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1 �� Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул.

Каскадная, вл.21, з/у 2 �� Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул.

Оренбургская, вл. 3. �� Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18 �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 99/1.�� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 73.�� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 42.�� Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев, влд.117. �� Р-он Кузьминки (ЮВАО), Волгоградский пр-т, влд.

163. 35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Зеленодольская, 28, корп. 436. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1. �� Р-он Люблино (ЮВАО), ул.

Краснодонская, влд. 46/1. �� Р-он Люблино (ЮВАО), ул.Люблинская , вл.111, корп.2. �� Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Люблинская, вл. 113 �� Р-он Рязанский, (ЮВАО), мкр. 128А, ул. Паперника, д.12. �� Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4» �� Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)��.

Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)��. Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, вл.

39. �� Р-он Царицыно (ЮАО), Кавказский бульвар, вл. 40. �� Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Ереванская, влд. 6. �� Р-он Даниловский (ЮАО), 5-й Рощинский проезд, з/у 1.

�� Р-он Восточное Бирюлёво (ЮАО), Загорьевская ул., влд.2/1. �� Р-он Бирюлёво Западное (ЮАО), Булатниковский проезд, владение 16А.

�� Р-он Зюзино (ЮЗАО), кв.14, д. 3 �� Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Каховка, влд.23, к.5 .

�� Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд.

30, к. 1 �� Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул.

Керченская, влд. 26, к. 1 �� Р-он Ломоносовский (ЮЗАО),улица Архитектора Власова, вл.

2 �� Р-он Обручевский (ЮЗАО), ул. Гарибальди, влд. 18. �� Р-он Черемушки (ЮЗАО) , ул.

Гарибальди, влд. 17 �� Р-он Черемушки (ЮЗАО), ул.

Профсоюзная, вл. 32. �� Р-он Академический (ЮЗАО) , ул.

Шверника, влд. 6. �� Р-он Северное Бутово (ЮЗАО), Феодосийская улица, вл.7, корп.1. �� Р-н Можайский (ЗАО) , ул. Кубинка, влд.18, к.2. �� Р-он Солнцево (ЗАО), ул. Щорса, вл. 15. Визуализация — �� Р-он Кунцево (ЗАО), ул. Молодогвардейская, д.44. �� Р-он Ново-Переделкино (ЗАО), ул. Скульптора Мухиной, вл. 111.�� Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл.
Скульптора Мухиной, вл. 111.�� Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл.

26 А, Б. �� Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А. �� Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1934. �� Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к.

1935 �� Р-он Старое Крюково, Солнечная аллея, к.

934 �� Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 9, к. 1, �� Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 21, к. 1. Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.Поделиться с друзьями:

Планировка квартир по программе реновации

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры.

Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), (линейка и распашенка), и .

Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.

Содержание

  • На границе между гостиной и кухней будет находиться разделительная ниша. Она может быть демонтирована при желании владельца квартиры.
  • Общая площадь однушки по реновации — 44 — 45 м.
  • Гостиная также увеличится за счет того, что гардеробная (1,77 м²) и прихожая (5,53 м²) в новом проекте располагается отдельно. И теперь ее площадь составит 44,5 м², в отличие от однокомнатных квартир старого типа, где гостиная исполняет роль прихожей.
  • Количество квадратных метров в коридоре вырастет наполовину.
  • На балконе будет установлена корзина для кондиционера.
  • Размер кухни увеличится фактически в два раза и станет почти 11 м².
  • Присутствует на выбор два варианта санузла: совмещенный и разделенный. В варианте с совмещенным санузлом площадь гостиной увеличивается на пару квадратных метров.
  • Общая площадь двушки по реновации — 57 — 58 м.
  • В кухне будет расположено окно, за ним закреплена корзина для кондиционера. И это не случайно, потому что именно кухня требует частого проветривания.
  • Площадь прихожей станет больше – 7,02 м². Однако в варианте квартиры-линейки будет отсутствовать гардероб.
  • Санузел также увеличится в площади.

    Но в квартире-распашенке он разделится на два помещения, где туалет составит 1,29 м², а ванная – 3,76 м².

    При этом в помещении между гостиной и спальней будет присутствовать ванная.

  • Размер кухни увеличится почти в два раза, как и в 1-комнатной квартире.

    Однако здесь ее размер составит 9,42 м².

  • Размер кухни больше почти в два раза – 11,9 м². И, можно сказать, что это – общая черта всех планировок нового типа.
  • Гардеробная, которой нет в типичной квартире пятиэтажного дома, здесь есть.

    Она составляет 2,2 м². И потому прихожая здесь больше – около 4 м².

  • В отличие от старых домов, где гостиная выполняет функцию проходной, здесь каждая комната изолирована.

    И гостиная составляет 16,1 м².

  • На окнах кухни и спальни присутствуют корзины для кондиционеров. В 3-комнатной квартире количество квадратных метров выше, чем в 2-комнатной, и поэтому необходима дополнительная вентиляция.
  • Общая площадь трешки по реновации — 77 — 78 м.

Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке. Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:

  1. Ванная комната теперь оборудована изолированными от воды розетками;
  2. Кухня и балкон имеют не ламинатное покрытие, а облицованы кафелем;
  3. Высота потолка квартиры по реновации теперь составляет 2,75 м, а не 2,65 м, как раньше;
  4. Пространство перед входной дверью также облицовано кафелем. Это поможет хозяйкам быстро убирать грязь, принесенную с улицы.

В каждом доме будут:

  1. Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
  2. Сектор для стоянки детских колясок в холле.
  3. Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.
  4. Минимум 2 лифта.

    Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.

  5. Видеокамеры.

    Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.

Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения.

Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты.

Они же и обеспечивают звукоизоляцию.

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду.

Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты. В каждой квартире будет:

  1. Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.
  2. В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
  3. На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
  4. Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
  5. На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
  6. Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
  7. Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
  8. Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
  9. На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
  10. На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.

Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме.

Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве. Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты.

Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель. В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни.

Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров.

Что касается , все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно.

А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов.

И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.

© Источник: Реновар.ру 17.11.2017 Оценка статьи:

(13 оценок, среднее: 3,54 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть Запинить

Все о реновации: планировка квартир по данной программе и что следует знать о восстановлении домов

Изменения, а тем более радикальные всегда находят поддержку с одной стороны и сопротивление с другой. Программа реновации не стала исключением.

Реновация – это масштабная реконструкция ветхого жилого фонда.

Старый жилой фонд сноситься, а на его месте строиться новое с учетом всех современных требований. Под ветхое жилье подпадает жилье, которое было возведено более 50 лет назад, и срок службы такого здания давно истек.

Планировка квартир по реновации в Москве активно обсуждается переселенцами.

Перечень домов под снос включает 5 144 здания.

Там проживает почти 1 000 000 человек.

Им предстоит переехать в новостройки. Реновация – с латыни переводиться как обновление, восстановление или ремонт.

Главная цель реновации заключается в обновлении жилого фонда города. Не дать старым ветхим пятиэтажкам перейти в разряд аварийного жилья.

Для этого старые дома включены в программу реновации, а горожанам взамен выдадут новое отремонтированное жилье в современных новых домах. Главной причиной введения этой программы были:

  • Здания, возводившиеся в 50-х – 70-х годах прошлого столетия. Срок службы таких зданий рассчитан на 25-50 лет. По факту эти здания отслужили больше своего ресурса.
  • Старые здания, ремонт которых обойдется дороже, чем построить новые.

Понятие реновации можно имеет очень широкое толкование. Под реновацией можно понимать совсем маленький ремонт, масштабное строительство или даже полный снос старого жилья и строительство нового.

Как бы ни толковалось это понятие, под ним понимается качественное улучшений характеристик.

Под реновацию могут подпадать не только здания, но и транспорт. Но чаще всего под реновацией понимают улучшение жилых и производственных зданий. Любое капитальное строительство со временем приходит в не годность.

Со временем теряется прочность здания и его надежность.

Жилой дом может прийти в негодность и стать аварийным в котором проживать опасно для жизни. Если дом стал непригодные для проживания, то он подпадает под программу реновации. Если в доме сделать глобальный ремонт в ходе, которого будет заменены все трубы и электропроводка, утеплены все стены и строительство мансарды – это тоже можно назвать реновацией.

Стоит отметить, что иногда капитальный ремонт может стоить дороже, чем строительство нового дома. По этой причине, когда речь идет о программе реновации жилья, то его просто сносят, а на его месте строится новый дом. По правилам реновации жильцы получат равнозначное жилое помещение с улучшенной планировкой и отделкой.

Планировка квартир по программе реновации предполагает не только комфортное жилье, но качественно новый внешний вид дома.

Двухкомнатная, трехкомнатная квартира и однокомнатные будут сдаваться с качественной отделкой под ключ. Что ожидает жильцов в новой квартире?

  • На кухни установленная раковина из нержавеющей стали
  • Вместо деревянных дверей будут противопожарные металлические двери
  • Потолок покрашенный акриловой краской и установленным потолочным плинтусом
  • Установленный фартук на протяжении всей рабочей поверхности кухни
  • Пожарная сигнализация, домофон и электросчетчик
  • Окна из энергосберегающего стеклопакета
  • Вместо обычных бумажных обоев на стенах будут флизелиновые обои
  • Полностью разведённая электрика и установленные розетки
  • Установленная сантехника, включая унитаз и раковину
  • В жилых комнатах и коридорах установленные люстры
  • Вместо линолеума на полу будет ламинат и напольная плитка

Чертежи планировок можно просмотреть на официальном сайте застройщика.

По предложениям москвичей, при окончательном принятии проектов были внесены следующие изменения:

  1. на лоджиях и кухнях вместо ламината использована плитка;
  2. увеличена до 2,75 м высота потолков;
  3. у входной двери пол замощен керамоплитами.
  4. в ванных комнатах установлены электробезопасные розетки;

Рассмотрим подробнее особенности планировок жилья по реновации. Предлагается 2 варианта планировки:

  • С совмещённым санузлом – 44,78 кв. м.
  • Квартира площадью 44,42 кв. м, в которых санузел отделен от ванной.

Увеличение общей площади довольно значительно, обеспечивается за счет кухни, санузла и коридора. Коридор широкий, по ощущениям, и в два раза больше чем в «хрущевке».

Изменения:

  • На балконе будет специально отведенное место под кондиционер
  • Санузел совмещенный и раздельный. В варианте с совмещенным санузлом гостиная увеличивается на несколько метров
  • Увеличенный вдвое размер кухни (было 5-6 кв.м, станет 12-14 кв.м)
  • В два раза увеличенный коридор
  • Между гостиной комнатой и кухней будет ниша, которую при желании можно будет снести и объединить комнаты

На суд жильцов в Москве представлены двухкомнатные квартиры двух вариантов:

  • «Распашонка» площадью 57,29 кв. м.
  • «Линейка» – 58,10 кв. м.

Изменения коснутся общей площади.

Она станет больше, чем в пятиэтажке:

  1. прихожая вырастет. В «линейке» нет гардеробной;
  2. кухня увеличится. За окном установят фасадную корзину для кондиционера;
  3. санузел станет больше. В «распашонке» туалетная и ванная комнаты расположатся в различных местах.

На языке экспертов по недвижимости подобная квартира называется «распашонка», потому что ее окна смотрят в разные стороны дома. Просторная квартира, большой холл. Балкон выходит из кухни. Сама кухня, по сравнению с «хрущевками», огромная: целых 12 метров!

В общем, очень достойный вариант. Планировка трёхкомнатных квартир изменилась. Расположение гостиной и спальни поменяли местами.

Все комнаты изолированные (в старых домах Москвы зал был проходным). Общая площадь увеличена на 19 кв.

м. Планировка жилых помещений по реновации следующая:

  1. площадь комнат стала 13 и 19 кв. м;
  2. большой коридор – 9,5 кв. м;
  3. площадь ванной – 3,69 кв. м.
  4. добавлена гардеробная 2,2 кв. м;
  5. увеличилась кухня – 11 кв. м;
  6. площадь гостиной меньше на 3 квадрата;

Самая большая квартира из всех представленных. Площади предостаточно, особенно – если сравнивать с трехкомнатной квартирой в старых домах.

Важно отметить, что даже самая маленькая комната легко может использоваться как комфортная спальня.

По утверждениям ответственных лиц, новое жилье передается переселенцам с увеличенной площадью.

В новых домах площадь квартир увеличена примерно в 1.5 раза это около 15 метров. Теперь площадь однокомнатной квартиры равна 43 метрам, двухкомнатной равна 56 метрам и трехкомнатной 78 квадратных метра. В санузлах и ванных комнатах заранее установлена вся необходимая сантехника.

В кухне также установлена раковина и электрическая плита. На все окна установлены стеклопакеты, а на балконах и лоджиях установлены стеклопакеты с панорамным остеклением.

Первые этажи нежилые и отводятся для бытовой инфраструктуры магазинов, бытовых служб необходимых для повседневной жизни человека.

Благоустроенная дворовая территория с безопасными и качественными детскими площадками. Большая часть владельцев ветхих домов поддержали инициативу переселения в новое жилье улучшенной планировки.

Известно, что для переселенцев под реализацию программы отведены отдельные площадки. Программа реновации предполагает волновой метод расселения.

На месте сносимого дома будет строиться новый более качественный дом с улучшенной планировкой. В реновацию в основном попали хрущевские пятиэтажки серии 1-510, 1-511 и 1-515, немного девятиэтажек и часть сталинских домов подлежащих сносу. Необеспеченным жителям, неимущим семьям, лицам пенсионного возраста и инвалидам властями будет выделена финансовая помощи при переселении.

Владельцы коммерческих площадей получат по программе реновации равнозначную коммерческую площадь уже в новых домах. Больше всего приобретают собственники комнат в коммуналках, которые вместо своей комнаты получат отдельную полноценную квартиру.

Лица, ожидающие своей очереди на улучшение жилищных условий, получат жилье с улучшенными условиями, качественным ремонтом, отделкой лоджий и балконов. Вместо получения нового жилья программа реновации предполагает выплату денежной суммы равнозначной квадратному метру жилья. Главной положительной чертой реновации стало увеличение жилой площади.

Плюсы переселения в новые квартиры по программе в Москве:

  • Кухня стала больше почти в два раза.
  • Увеличен размер прихожей.
  • Гардеробные комнаты помогут освободить площадь.
  • Установлена корзина для кондиционера за окном в кухне или спальне.
  • В ванных комнатах с увеличением их размера появилось место для стиральной машины.
  • В каждой квартире есть остеклённая лоджия.

Положительно, что жильё по программе выдаётся с чистовой отделкой под ключ. Она выполняется с использованием современных технологий.

Будущие новосёлы по программе реновации негативными считают следующие изменения:

  • Туалет находится близко к кухне.
  • Не понравилось, что в трёхкомнатной квартире одна лоджия.
  • Пищеблок увеличен зря. Удачнее было бы сделать просторнее спальню или зал.
  • Выход через спальню или балкон на лоджию жильцы посчитали неудобным. Лучше было бы его сделать через кухню.

Для сноса домов по программе реновации необходимо обеспечить жителей новой жилплощадью. Что и делается. В Москве построено несколько домов, куда переселились жители аварийных пятиэтажек.

Владельцы недвижимости были приятно удивлены – каждая комната оборудована пластиковыми окнами с москитными сетками, межкомнатными дверьми хорошего качества, выключателями и розетками в нужном количестве.

Потолки украшают светильники и люстры.

Комнаты светлые, планировка удобная. Кухня – мечта любой хозяйки. Снабжена фартуком из плитки, гарнитуром, вместительной мойкой. Пол застелен керамогранитом и плиткой.

Санузел впечатляет. Стены отделаны керамической плиткой светлого цвета. Белая эмалированная ванна оснащена смесителем, душевой штангой. Белая сантехника из керамики, полотенцесушитель.

Светильник и пол из светлого керамогранита дополняют картину. Дизайн внутренней отделки домов, построенных по программе реновации, выдержан в светлых тонах.

В общих зонах – полимерные наливные полы. Мусоропровод скрыт за металлической дверью. Снаружи московские дома выглядят стильно и не уступают европейским.

по проекту реновации превосходит старые «хрущевки» по всем параметрам. По оценкам экспертов недвижимости рыночная расценка квадратного метра жилья увеличиться на 20-30%.

Окончательные выводы по строительству можно будет сделать по окончанию реализации программы и получению ключей владельцами новых квартир. Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Смотрим планировки однокомнатных квартир по реновации.

На что обращать внимание

17 ноября 20202,2 тыс.

прочитали3,5 мин.2,9 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,2 тыс. прочитали до концаЭто 78% от открывших публикацию3,5 минуты — среднее время чтенияСегодня посмотрим планировки однокомнатных квартир по реновации.

Это, конечно, не все возможные варианты.

Посмотрим, какие делают планировки, чего ждать. Разберем удачные и неудачные моменты.Сегодня речь пойдет об однокомнатных квартирах, но, если вам будет интересно, потом напишу еще про двухкомнатные и трешки.Однокомнатные квартиры вообще сложны тем, что они однокомнатные. Да. Все нужно уместить на небольшом пространстве.

Да. Все нужно уместить на небольшом пространстве.

Может, кто-то посчитает меня избалованной москвичкой, но я считаю, что, по сути, это жилье для одного человека.Но перейдем к планам (пронумерую, чтобы было удобно ссылаться):Планировка 1 (Планы с сайта фонда реновации — fr.mos.ru)1 — Очень проблемный вариант. Маленькая комната (относительно других однокомнатных).

При этом она разбита дверьми по двум стенам, одна из которых вообще занимает пол стены, да еще и дверь — выход на балкон.

Непонятно, что со всем этим делать. Есть еще неудобный аппендикс при входе на кухню.

Из плюсов — большая ванная, хорошая кухня, есть дополнительное пространство в холле при входе. Там можно сделать кабинет или большую гардеробную — например, присоединив к комнате. Или просто поставить шкафы.Но в целом планировка неудачная.

Мне кажется, было бы лучше если бы внутренних стен вообще не было. Тут еще вход в квартиру не очень удачно расположен — так бы можно было сделать гостиную, спальню и кухню.Планировка 22 — Еще одна неудачная планировка. Еще не известно, какая хуже. Тут комната большая, но при входе совсем мало пространства.

Кухня по размеру ничего, но опять с бесполезным пространством при входе.

Только если эту стенку переносить, чтобы была вровень со стеной кухни, тогда в прихожей появится место, где поставить шкаф.

То есть, по сути, тут кухня меньше. Еще проход на балкон на кухне, значит стол к той стене, например, не поставить.

По идее, там стол и так должен влезть, с сохранением прохода. Непонятные выступы на стенах.Тут можно сделать неплохую перепланировку — объединив прихожую, кухонный аппендикс и часть комнаты в гостиную, а в оставшейся части комнаты сделав спальню.

Можно было бы что-то придумать с планировкой.Планировка 33 — Тут странные углы и закутки.

Хорошие размеры кухни и комнаты.

Но, на кухне опять бесполезное пространство при входе. сама кухня более вытянутая и опять вход на балкон.

В комнате большой аппендикс. Если туда бы вместилась кровать, было бы еще ничего, но мне кажется, она туда не влезет. Можно сделать гардеробную. Тут чуть побольше входная зона.Планировка 44 — А тут при входе хоть и есть пространство, но неудобное и не очень много.

Оно расположено так, что и к комнате не присоединишь. В комнату и на кухню по два входа. Если только разгораживать как-то пополам.

Кухня меньше, чем в предыдущих вариантах, но не самая плохая.Планировка 55 — В этой планировке много странностей.

Какой-то дополнительный проход около входа. Кухня маленькая, да еще тоже с каким-то выступом и с проходом на балкон, правда, он расположен так, что там и так будет место, где пройти. Комната небольшая, да еще и стена с большим окном ломанная и форма неудобная.

В однушках квадратные комнаты не выгодны. Центр комнаты, скорее всего будет пустовать, а у стен места будет не хватать, особенно учитывая такое большое окно.Пространство холла достаточно бесполезно, так как к комнате его не присоединить. Можно, конечно, гардеробную сделать или рабочее место, но с таким окном, его захочется сделать у окна.Планировка 66 — В этой квартире маленькая комната, опять с непонятной большой нишей.

Но большая кухня, хорошая ванная. Большой холл, как отдельная комната.

Балкон будет создавать темень и в комнате, и на кухне, но если это лоджия, то ее можно утеплить и использовать как дополнительное пространство. У этой квартиры большой потенциал на перепланировку и этим мне она нравится.ВыводыОднокомнатные квартиры самые проблемные. Планировки — полное разнообразие всех возможных минусов.

Остается выбрать, какой минус не критичный для ваших нужд.

Планировки двухкомнатных квартир по реновации.

Смотрим и разбираем. Удачнее ли однокомнатных

28 ноября 20208,3 тыс.

прочитали4 мин.10 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы8,3 тыс.

прочитали до концаЭто 77% от открывших публикацию4 минуты — среднее время чтенияПродолжим разбираться с планами квартир по реновации. Ищем удачные и неудачные планировки. Рассказываю, на что обращать внимание.Сегодня речь пойдет про двухкомнатные квартиры.

С ними проще, так как в целом пространство больше, не нужно все ютить в одной комнате.

Тут удобство тоже, конечно, зависит от того, сколько человек в этой квартире будет жить и какие у них нужды.В целом двухкомнатных квартир в фонде реновации на докупку мало, даже можно сказать, что почти нет. И это проблема. Видимо, многие апгрейдят свои однушки до двухкомнатных, пользуясь докупкой метров.1 планировка (все планы взяты с сайта фонда реновации)1 — Первый вариант у нас не очень.

Маленькая кухня, да еще и выступ пространство съедает. Эти выступы что-то почти во всех квартирах стали попадаться.

По сути, просто перенесли дверь в коридор и приписали дополнительный метр к кухне. Хитрецы. Коридор с кучей дверей друг напротив друга — может быть неудобно. В том числе могут возникнуть проблемы, занести что-то крупногабаритное в комнаты.

Одна комната маловата. Вторая тоже не слишком большая, в аналогичных двушках часто больше. Да еще и почти квадратная и с двумя окнами по двум разным стенам.

Причем еще выход на балкон близко к перпендикулярной стене, а значит туда ни диван, на шкаф, ни стол не поставишь — надо делать отступ для выхода на балкон. В общем, очень неудобно.И еще я не поняла, что за выступы на стенах, если так в реальности — то это кошмар.Из плюсов — при входе есть прихожка, ванная неплохая, немаленькая.Но по итогу — неудачная планировка.2 планировка2 — А вот этот вариант мне очень нравится. Хороший метраж комнат. Да еще в большой комнате два окна расположены так, что можно удобно зонировать на две полноценные комнаты.

Там даже выступы для этого есть.

И обе комнаты будут с окном. Большая кухня с огромным окном.

Есть прихожая, нормальная ванная, два балкона, один из которых большой.Замечательная квартира. Еще и дом, в котором она находится, хорошо расположен и к центру ближе многих других.

Рекомендовала бы ее для размена с доплатой хозяевам трешки, про которую писала, но, к сожалению, она уже была забронирована. И не удивительно, очень хорошая квартира.3 планировка3 — Неплохой вариант, даже можно сказать, хороший. Нормальный размер комнат. Кухня не самая большая и без выступа не обошлось, но форма, на мой взгляд, для кухни удачная.

Есть прихожая.С ванной непонятно — так кажется маловатой и неудобной. Тут стоило бы развернуть ванну по стене напротив входа. Так, мне кажется, было бы свободнее.4 4 — Довольно странная квартира.

Комнаты меньше, чем в аналогичных, да еще и у одной огромный кусок съедает выступ.

Кухня неудачная — маленькая и с выходом на балкон. Ванная хорошая, да еще и второй полноценный санузел.

Но из комнаты в туалет будет идти далековато.

Этот план, видимо, от создателей трешки с длиннющим коридором и санузлами в разных концах — еще будем смотреть, когда до трешек доберемся.Есть довольно много пространства при входе. Два балкона.Мне кажется, что тут надо делать перепланировку, совмещая коридор с частью комнаты и делая там гостиную. Так оставлять, я думаю, невыгодно — слишком много пространства уходит на коридор и закутки.55 — Еще одна неоднозначная планировка.
Так оставлять, я думаю, невыгодно — слишком много пространства уходит на коридор и закутки.55 — Еще одна неоднозначная планировка.

Тут одна комната большая, другая маленькая. Большая неудобна еще и тем, что слишком широкая.

Кухня маленькая, с выходом на балкон. Но тут довольно удачной формы и выход на балкон тоже расположен так, что особо мешать не должен.

Хорошая ванная. Второй санузел.

Большое пространство при входе.Тут тоже стоит подумать насчет перепланировки.Об однокомнатных квартирах читайте .

Обзор квартиры, полученной по реновации. Как все обстоит в реальности

6 ноября 202030 тыс.

прочитали5 мин.37 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы30 тыс.

прочитали до концаЭто 82% от открывших публикацию5 минут — среднее время чтенияСегодня наконец покажу квартиру, которую Новая квартира в том же районе, дом очень близко, можно пешком вещи перенести. Он был построен не по реновации, но потом определен под реновацию. Это важный момент.Дом — 8 жилых этажей.

У моих знакомых — трехкомнатная квартира. Была в старом доме — 58 м², в новом дали — 75 м².

Сейчас в доме еще нет отопления и горячей воды, еще нет договора с управляющей компанией. Поэтому переезд откладывается.

В квартире не было включено электричество, поэтому фотографии мои могут быть темными, так как я снимала при естественном свете, которого сейчас немного. В конце также будет видео с обзором квартиры.Начнем с начала.

Лифт в подъезде один. Он большой, но про его грузоподъемность не знаю. Крупные предметы в него могут не влезть.ЛифтЕсть мусоропровод, на лестничной клетке. Лифт и лестница в отдельных отсеках.

На этаже 6 квартир в коридоре. Коридор выглядит очень мрачно, мне не понравился.

Окон нет, они есть на лестничной клетке.Этаж. Мрачно.При входе в подъезд. Слева — проход к лифту, снимаю от прохода на лестничную клетку.Дверь в квартиру железная.

Есть домофон. В квартире есть щиток с включением электричества. При входе в квартиру довольно просторный холл от которого расходятся другие помещения. Есть хорошая кладовка. Холл при входе в квартируДвери в ванну и туалетКладовкаНапротив входной двери — двери в ванну и туалет.

Раздельные, в старой квартире был совмещенный.Ванная комната маленькая. Поперек от входа — ванная, впритык к ней маленькая раковина.

Напротив раковины — с другой стороны — батарея, у пола, как в комнате, с решеткой сверху — странное решение для ванны, возможно, можно заменить. Полотенцесушителя нет. Если оставить батарею в таком виде, стиралка в ванну не влезет. Да и так — вопрос. В любом случае будет тесновато.

Лучше ставить стиральную машину в другое место.

Ванная комнатаВанная металлическая, стандартная.

Будет греметь как железный таз. Раковина маленькая, простенькая.

Краны, душ — ничего особенного, но, вроде, нормальные.

На стенах — плитка — большими белыми прямоугольниками-кирпичиками. Плитка мне понравилась — она очень простая, но вполне приличная, смотрится ничего.

На полу плитка под камень, очень нейтральная, серая, с легким бежевым оттенком. Вполне себе. Потолок белый, крашеный, как в комнатах. Не знаю, как с водостойкостью такого решения.

Есть круглый светильник на стене в районе раковины.

Под ванной раздвижные дверцы.В туалете — унитаз.

Обычный, простенький, не знаю, что тут обсуждать.

Сама комната отделана также плиткой по всей высоте, на полу плитка для пола.

За унитазом дверца, где коммуникации.Двери в две комнаты слеваПо левую сторону от входа — 2 комнаты.

Одна побольше — 13,4 м². Вторая — достаточно маленькая — 10,3 м². Она не очень удачная — маленькая, с маленьким окном с дверью на балкон — балконная дверь будет мешать что-то туда поставить, нужно будет сохранить проход. Да еще балкон будет портить освещение из и так небольшого окна.

Комната 1, побольшеКомната 1, которая большеБалкон маленький.

Остекление в пол, но есть несъемная заградительная решетка.

На балконе на полу плитка, что хорошо.

Стена дома аккуратно отделана.

Есть отсек для кондиционера.Комната 2, маленькая, с балконом.В комнатах на стенах обои под покраску.

На полу ламинат приятного, нейтрального, забеленного серого цвета, чуть с бежевым оттенком. Цвет ламината в жизни приятный.

Плинтус простой пластиковый, но почему-то коричневый, выделяется сильно — ни к селу, ни к городу, хотя, конечно, к селу ближе.

Но плинтус переделать не очень проблематично.Фактура обоевПотолки хорошие — — ровные, белые. А я вам скажу, сделать ровные, белые потолки стоит не дешево. Потолки и ровные стены — я считаю главными плюсами такого ремонта.Карниз на мой взгляд немного широковат, я бы уже сделала — но это мелочи.

Все сделано аккуратно.Справа от входа расположен небольшой коридор с входом в кухню и самую большую комнату.Направо — коридор с дверью в кухню и самую большую комнату (3)КухняКухня небольшая — 9 м², я бы даже сказала, что маленькая. Но больше, чем была в пятиэтажке.

На полу плитка, как в ванне, в холле и коридоре тоже такая же плитка. На одной стене выложен фартук во всю длину стены. Плитка как в ванной — мне она показалась симпатичной, как я вам уже сказала.

Плита электрическая стояла не распакованная. Есть отдельная розетка для плиты.

Кухня, плита стоит запакованнаяФартук на кухне, мойкаНа кухне есть мойка. Шкафчик убогонький, но это понятно.

Раковина тоже плохенькая — она неглубокая, кран низкий — мыть посуду в такой будет крайне неудобно.Большая комната — 18 м² — понравилась мне больше всего. В ней 2 окна, расположенных на одной из длинных стен. Может это не очень выгодно — шкаф не поставишь.

Но светло, и в целом комната создала приятное впечатление. Она довольно широкая, не слишком вытянутый прямоугольник.

Из всей квартиры эта комната понравилась мне больше всего.Комната 3 — самая большая, с двумя окнамиКомната 3Такие двери на кухню и в комнату 3Двери бежевого, разбеленного цвета. Лучше, чем казались мне по фотографиям.

Довольно качественные. На кухню и в большую комнату двери с матовыми стеклянными вставками.

Даже фиксаторы сделаны, чтобы дверь об стену не ударялась.

На дверях в ванну и туалет внизу маленькие круглые решетки вентиляции.Остальные двериВ комнатах, на кухне и в холле на потолке люстры — простые, но неплохие. В холле и на кухне можно такие оставить. В коридоре на стене расположена какая-то странная лампа — зачем она там?

Везде установлены пожарные сигнализации.Такие люстры во всех комнатах, холле, кухнеВ целом ремонт понравился.

Стены, потолки ровные. Все сделано аккуратно, никаких плохих стыков и неаккуратных швов я не нашла. Но в ванной и туалете я не могла очень внимательно посмотреть, так как там было темно. Я посмотрела бегло с фонариком — никакие косяки в глаза не бросались.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх