Главная - Наследство - Кто и когда забирает квартиру если нет наследников 2021 году

Кто и когда забирает квартиру если нет наследников 2021 году


Кто и когда забирает квартиру если нет наследников 2021 году

Кто имеет право на приватизированную квартиру, если нет наследников?


» » Наверно, многих волнует вопрос, кто станет наследовать квартирой, после смерти хозяина. А между тем, практика показывает, что из-за юридической не подкованности некоторых граждан, не все понимают о порядках и механизме наследования.

Бывает так, что ошибаются и сами специалисты, из-за чего люди вынуждены обратиться в судебные инстанции, для защиты своих прав.

Поэтому мало кому известно и то, кто станет обладателем приватизированного жилья, при отсутствии наследников не него. Содержание Завещание открывается только в случае кончины собственника, и имеется свидетельство о его смерти. Так же рассматривается вариант, когда человек признается судом умершим, о чем есть соответствующее подтверждение.

Решить, кому достанется квартира, и каковы будут части, возможно, только после вскрытия распорядительного извещения.

Документ, оформленный нотариусом в письменной форме, называют завещанием. В нем собственник имущества изъявляет свое последнее желание о том, кто будет являться последующим владельцем наследства.

Приданое, возможно получить в двух вариантах: по решению закона, или наличии подтверждения.

Если нет никаких завещательных указаний, правом управлять состоянием, обладают близкие усопшего. При наследовании по закону, среди родни нередко возникают конфликты относительно правильности распределения государством положенных частей. Поэтому может потребоваться юридическое вмешательство, для определения кому, достанется владение.

К первоочередным преемникам, после смерти хозяина, относят детей, супругов или родителей.

Состояние разделяется в равных частях на каждого претендента. В некоторых ситуациях наследство принимают внуки усопшего, в случае если первоочередных обладателей нет в живых. К наследникам второй очереди относят родных братьев, сестер, дедушек или бабушек.

Правообладателями они становятся в том случае, если первоочередников нет, либо они дали отказ в письменной форме.

Дальние родственники, двоюродные дяди, тети не имеют право участвовать в делении. Загвоздка в том, что при жизни владелец может составлять завещание столько раз, сколько он считает нужным.

Поэтому, обладателю такого письма, нельзя с полной уверенностью сказать, что он является преемником.

Действительным доказательством считается письмо, на котором указана последняя дата при жизни наследодателя. Существует и такой термин, как обязательная доля. Независимо от содержания наследовательного письма, для некоторых лиц предусматривается обязательная доля.

Ими являются несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, опекуны или родители.

Указанные лица не могут остаться без собственности: при их наличии, им полагается 2/3 части от обязательной доли наследника, в случае если завещательный лист не предусмотрен. Как делится приватизированная квартира после смерти собственника, Кому достанется наследство после смерти бывшего мужа, читайте по ссылке: Нередко случается так, что человек, не имеющий никаких близких, умирает.

Составив завещание, он может передать его другу, либо любому другому, если считает его достойным этого имущества. При отсутствии официального указания, имущество переходит во владения государственных органов. Но происходит это не сразу, потому что в течение некоторого времени будут вестись поиски, хоть каких-то близких.
Но происходит это не сразу, потому что в течение некоторого времени будут вестись поиски, хоть каких-то близких.

Если поиски родственников не увенчаются успехом, недвижимость официально перейдет в состояние муниципалитета, по месту нахождения. Такое жилье станет государственным и органы власти вправе распоряжаться им на основании предусмотренных законов (на программу улучшения жилищных условия молодых семей).

Многие граждане заранее составляют завещательный акт, для исключения дальнейшего недопонимания среди многочисленных родственников, и избегания конфликтных ситуаций. На составление свидетельства о праве наследования на приватизированное имущество потребуется перечень документов: • Подтверждение смерти владельца; • Завещание, либо другой документ, доказывающий родство с усопшим (свидетельство о рождении, заключении брака; об опекунстве); • Подтверждение совместного проживания с наследодателем (выдается управляющей компанией дома); • Удостоверение личности наследника; • Заключение о передаче жилья в собственность; • Документ, который подтверждает права на жилплощадь. При оформлении необходимых документов, следует тщательно изучить свои права на имущество, доставшееся по наследству.

Также в течение 6 месяцев, после подачи заявления, следует осведомить о начале дела о наследстве. За выдачу свидетельства оплачивается государственная пошлина.

А также наследователи первой степени должны выплатить нотариусу сумму от кадастровой стоимости жилья.

Размер выплаты не должна превышать ста тысяч рублей, и составляет 0,3%. Для прочих наследников размер выплаты составляет 0,6%, и не превышает одного миллиона рублей. Преимуществом на обладание состоянием, в сравнении с другими преемниками обладают:

  • Лица, имеющую общую собственность с завещателем;
  • Жители наследуемой квартиры.

Право на унаследование возможно по истечению полугода, после подачи необходимых документов.

После получения удостоверения на право наследия, его необходимо зарегистрировать в федеральных органах государственной регистрации, по месту нахождения наследуемого объекта. В случае если кто-то из наследников не согласен с распределением наследственных долей, у него есть возможность обжалования в суде.

Так же рассматривается другой вариант, когда приватизация жилья не была осуществлена. В таком случае оно является собственностью государство, либо поселения муниципалитета. В отношении такой жилплощади невозможно составить завещательный акт, или передать в наследство.

Однако если наниматель скончался, лица, проживающие на территории, не лишаются права дальнейшего проживания.

При этом договор найма может заключаться с другим членом семьи. Была ли Запись полезна? 2 из 8 читателей считают Запись полезной.

Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2021, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!.

Все права защищены.

Что если собственник квартиры умер год назад, а квартира пустая, наследников нет, что будет тогда с квартирой?

| Чайковский

08.12.2020, 15:48• г. Чайковский • Вопросов:5Вопрос №18050124Что если собственник квартиры умер год назад, а квартира пустая, наследников нет, что будет тогда с квартирой?

В ней уже целый год никто не живет.

Юрист • г. Самара • отзывов: 649 • ответов: 1 126 08.12.2020, 15:50 Достанется государству.УточнитьВам помог ответ?ДаНет

на сайте Адвокат • г.

Миллерово • отзывов: 81 926 • ответов: 208 078 08.12.2020, 15:51 В таком случае квартира является выморочным имуществом и переходит государству. Но я думаю, какие-нибудь дальние родственники все-таки найдутся. Скорее всего они не общались с умершими и просто не знают еще, какое счастье на них свалилось.УточнитьВам помог ответ?ДаНет

08.12.2020, 15:51• г.

Чайковский • Вопросов:5Вопрос №18050133Через сколько примерно? Если целый год она пустая. Юрист • г.

Москва • отзывов: 21 247 • ответов: 38 807 08.12.2020, 16:02 Как только о ней вспомнят или узнаю. А вообще можно долго жить))Я знаю случай-15 лет.

Главное платить коммунальные платежи.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет

19.12.2013, 12:19• г.

Челябинск • Вопросов:23Вопрос №3094954Моя сестра в плохом состоянии вот вот должна умереть, квартира у неё куплена до брака (она единственный собственник квартиры) будет ли её супруг наследовать эту квартиру или её унаследуют только её дети?

Адвокат • г. Санкт-Петербург • отзывов: 3 054 • ответов: 10 994 19.12.2013, 12:20 Если брак не расторгнут, то супруг тоже в числе наследников по закону.Если на день смерти наследодателя супруг не пенсионер и не инвалид, то при наличии завещания на детей он не сможет претендовать на долю квартиры.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Новокузнецк • отзывов: 71 625 • ответов: 158 415 19.12.2013, 12:22 Будут наследовать наследники первой очереди к числу которых согласно ст.1142 ГК РФ относится и супруг.УточнитьВам помог ответ?ДаНет17.12.2012, 12:32• г. Москва • Вопросов:1Вопрос №2080057Аверьянов Константин Николаевич. Прописан в приватизированной квартире.

Имею 10% площади. Собственник квартиры (дядя) скоро может умереть и не успеть оформить мне договор дарения. Что меня ожидает после смерти владельца квартиры по наследованию прав собственности?

Ближайшие родственники юридически отказываются от прав наследования в мою пользу. Спасибо. Юрист • г. Москва • отзывов: 5 090 • ответов: 18 263 17.12.2012, 12:36 Константин, ваш вопрос был бы уместен на сайте гадалок.

«Что меня ожидает.?»-обычно в таком духе у гадалок спрашивают.

У родственников нет никакого обязательства перед вами, отказываться от наследства в вашу пользу. Могут и вступить в наследство, и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. А вы останетесь со своей долей.

А может быть, все будет так, как договорились с ними, устно.

Откуда юристы могут знать, как поступят ваши родственники? Если вы хотите получить дополнительные гарантии, то вам нужно либо заключать с родственниками предварительный договор, либо оформлять договора дарения доли квартиры 9/10 в простой письменной форме. И далее передавать его на государственную регистрацию.

И далее передавать его на государственную регистрацию. Звоните, попытаюсь вам помочь.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет16.12.2015, 22:53• г.

Санкт-Петербург • Вопросов:1Вопрос №9147836Я вместе со своим сыном прописан у тещи в квартире. Моя жена умерла, а у тещи и она может умереть.

Она собственник. Какие есть права у меня и моего сына, если сын от другого брака? Юрист • г. Москва • отзывов: 5 090 • ответов: 18 263 16.12.2015, 22:55 Внук (то есть ваш сын) унаследует квартиру, как наследник первой очереди по представлению. В случае отсутствия других наследников первой очереди, и (или) по завещанию.Задать вопросВам помог ответ?ДаНетна сайте Адвокат • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 4 990 • ответов: 10 993 16.12.2015, 22:59 Виктор, на первый взгляд, к сожалению, прав у Вас и у Вашего сына никаких — наследниками Вашей тещи по закону вы не являетесь.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 38 • ответов: 124 16.12.2015, 23:23 Виктор. Предыдущий ответ Елены не правильный, видимо она не дочитала вопрос до конца.

В данном случае Вы и Ваш сын к сожалению не будет иметь никаких прав на квартиру, так как вы не являетесь наследниками. В данном случае желательно оформить либо завещание, либо любой гражданско правовой договор о передачи Вам квартиры.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет24.10.2018, 16:26• г. Владивосток • Вопросов:63Вопрос №14745432Я , со мной проживает отец и я не хочу его прописывать на постоянно, оформляю только временную регистрацию, здоровье у него не важное, может умереть, а я думаю потом продать квартиру после его смерти.

Ведь продать жилье с прописанным умершим трудно потом.

Это так? Просто был печальный опыт, давно. Но видимо законы мало изменились.

Юрист • г. Екатеринбург • отзывов: 53 640 • ответов: 110 795 24.10.2018, 16:29 Умерший автоматически снимается с регистрации.УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Владивосток • отзывов: 4 496 • ответов: 7 277 24.10.2018, 16:29 Просто когда гражданин умрет следует свидетельство о смерти предъявить в паспортном столе и его снимут с регистрационного учёта. Ничего сложного нет.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Ростов-на-Дону • отзывов: 769 • ответов: 1 410 24.10.2018, 16:31 Никаких сложностей тут быть не может.

В случае смерти получите свидетельство о смерти и предоставите его в органы регистрационного учета.

Умерший гражданин признается снятым с регистрационного учета с даты государственной регистрации смерти (п. п. 32, 33 Правил; п. п. 128, 133, 134 Регламента)УточнитьВам помог ответ?ДаНет05.06.2013, 19:01• г.

Армавир • Вопросов:18Вопрос №2447192Я собственник квартиры, документы в наличии. В этой квартире прописал и поселил престарелую тетку. После чего она сменила двери, замок и внутрь меня не пускает.

Я обратился в суд, имеется судебное решение о моем вселении в мою квартиру, открыто . Судебный пристав-исполнитель утверждает, что может тетку только оштрафовать, будто бы нет у него полномочий вскрыть мою квартиру и дать мне комплект ключей.

Сам взламывать боюсь, так как бабушка может и умереть от испуга-будут неприятности с полицией. Что делать? Юрист • г. Москва • отзывов: 11 341 • ответов: 36 948 05.06.2013, 19:28 Алик, добрый вечер!Такой странный вопрос. А если участковый будет вскрывать дверь, Ваша бабушка от испуга не умрет?КАКАЯ разница кто вскроет дверь в рамках данных, указанных в вопросе?Всего доброго,Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Краснодар • отзывов: 386 • ответов: 1 240 05.06.2013, 23:39 Тут он не прав, во первых вы должны были обратится на выселение, во вторых приставы могут взломать двери.Задать вопросВам помог ответ?ДаНет02.01.2015, 02:14• г. Ковылкино • Вопросов:1Вопрос №5751279Я инвалид второй группы, живу в трёх этажном доме в личной приватизированной квартире! Надо мной живёт не собственник соседи постоянно сильно шумят идут просто ударные звуки я начинаю нервничать и задыхаться!

Медики подозревают астму! Вызывала милицию часто но мне сказали они что новый год пусть веселятся а мне если плохо то я должна уйти на квартиру! Как мне быть? Умереть?01.08.2015, 21:00• г.

Москва • Вопросов:0Вопрос №7566239Дорогие Юристы у меня к вам есть вопрос.Мой отец собственник однокомнатной квартиры, прописал десять лет назад племянника в квартиру, отец сейчас инвалид первой группы и выписать его самостоятельно не может привязан к кровати жена ухаживает за ним, племянник выписываться не хочет так как жить негде и прописываться, что делать я сын живу далеко, отец может на днях умереть, сильно болен.

Можем ли мы с матерью после смерти отца потерять какую нить часть от этой квартиры так как племянник там прописан. 05.10.2017, 15:31 18 850 03.02.2020, 21:48

0 1 866 20.05.2018, 07:50

0 237 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Наследование квартиры по закону после смерти 2021 год

› Наследование имущества умершего вызывает целый ряд вопросов, разного типа сомнений, та и споров между наследниками. Очень частым явлением в нашем времени бывают такие ситуации, когда, к примеру, родные брат с сестрой душа в душу живут с родителями, а после их гибели наследники начинают делить дом до каждого сантиметра.

Эта проблема стала еще более популярной, когда появились в собственности квартиры. Для того чтобы решить все вопросы на счет наследования квартиры по закону после смерти, нужно хорошо знать способы передачи жилплощади близким родственникам.

Необходимо иметь точное различие между каждым из вариантов передачи наследства.

Все наследственные отношения регулируются законодательством. В частности, Гражданским Кодексом Российской Федерации главой 61 «Общие положения о наследовании», главой 62 «Наследование по завещанию», главой 63 «Наследование по закону» и главой 64 «Приобретение наследства».

Благодаря этому вы можете быть совершенно спокойны на счет процедуры получения наследства, ведь в любом случае закон и суд на вашей стороне. Гражданским Кодексом предусмотрено 5 очередей лиц, которые есть наследниками умершего. Рассмотрим подробно эти поочередности, которые являются правопреемниками:

  • Те лица, что проживали в одной семье (иждивенцы).
  • Остальные дальние родственники.
  • Дети, супруг, родители.
  • Брат, сестра, дедушка и бабушка.
  • Родные дядя и тетя.

Для признания законом иждивенца наследником, необходимо чтобы он был нетрудоспособен, жил с наследодателем и был содержателем его.

Сюда по закону относятся:

  1. потомки до 16;
  2. дети, которые учатся в ВУЗ до 18 лет.
  3. лица с инвалидностью;
  4. женщины в возрасте после 55 лет;
  5. мужчины после 60;

В случае смерти гражданина, у которого еще не приватизированная квартира, суд в любом случае защити права прямых наследников. В категорию людей, которые просто обязательно имеют часть в наследстве – это дети до 18 или нетрудоспособные.

Родители умершего и супруг являются наследниками с обязательной частью только в том случае, если они пенсионеры, или люди с ограниченными возможностями.

Даже если в завещании и речи об этих родственниках не идет, они все равно по закону имеют право на половину квартиры. Что на счет отказа в этой обязательной части имущества, то он считается мизерным.

Никак невозможно уговорить родственника, который имеет право на долю имущества получить ее, написать отказ от этой части.

После смерти, не смотря ни на что, право на указанную долю за родственником сохраняется. Наследование квартиры по закону после смерти принимают наследники. Наследники по закону – это те люди, которые стоят первыми в родственных связях с умершим : муж, жена, сын, дочь, отец, мать.

Именно этому количеству людей в первую очередь предназначается наследство. То есть, если есть эти родственники, то остальные, точнее дальние, уже не имеют никакого отношения к квартире. По закону прямые наследники должны получить наследство первыми.

Особенно выделяются те наследники, которые не были родственниками умершему, но были одной семьей – так званые, иждивенцы.

Чтобы такой человек приобрел имущество, нужно отметить то, что на момент смерти наследодателя, он должен быть нетрудоспособным. К таким закон относит женщин после 55 лет, мужчин за 60, инвалидов, и детей до 16 лет.

Часть, наследника по закону, до того как умерший открыл наследство, переходит по праву к детям. Часто в практике нотариуса бывают случаи, когда человек только отнес документы на приватизацию жилой площади, но умер, так и не успев оформить квартиру. В таком случае, наследники точно так же имею право на это имущество.

В таком случае, наследники точно так же имею право на это имущество.

Для того чтобы получить в наследство приватизированную квартиру, нужно пройти четыре стадии оформления, на которые уходит по пол года:

  • Государственная регистрация на права нового обладателя в регистрирующей организации.
  • Собрать все документы, которые подтверждают смерть наследодателя. Плюс документация о родственных связях (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).
  • Обратиться к сотруднику НК и начать открытие этого дела.
  • Оформить нужных бумаг на получение имущества, и у нотариуса взять документ о наследстве.

Бывает возможность, при которой можно восстановить право вступления в наследство. Это можно сделать в судебном и несудебном порядке, к тому же в том случае, если время вступления уже прошло. В суд не придется обращаться, если остальные родственники не имеют ничего против вашего вступления в это наследование.

Но если кто-нибудь из родственников возражает и категорически против того, чтобы вы получили, хоть какую-то часть на собственность, тогда уже нужно обращаться в суд.

Но при этом вы должны обязательно указать из-за чего момент наследия был упущен. К примеру:

  1. родственник не знал о том, что у погибшего есть какое-либо имущество;
  2. если существуют объективные причины того, что наследник не может вступить в права;
  3. наследник не знал о смерти его родственника и конечно поэтому не знал об имуществе, которое наследуется;
  4. есть правило, которое гласит, что приобрести имущество можно как по завещанию, как и без завещания, то есть по закону.

Закон о банкротстве оспаривание сделок должника. Подробнее тут. Для того чтобы вступить в наследие квартиры по закону, необходимо:

  • Заполнить заявление в кабинете нотариуса. В нем указывается ФИО, данные вашего паспорта, сведения о покойном. Если вы прописаны в этой квартире, то заявление вообще можно не подавать. Достаточно того, что вы уплачиваете коммунальные услуги в этой квартире.
  • Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.
  • Нотариус выдает свидетельство о том, что вы в праве наследовать данную квартиру через 6 месяцев. Если у нотариуса нет сомнений по поводу того, что претендентов больше нет, и вы являетесь единственным наследником, то можно свидетельство выдать и раньше указанного срока вступления.
  • Нужно собрать небольшой пакет необходимых документов: паспорт гражданина Российской Федерации, документ, который является подтверждением вашего родства, свидетельство о смерти и все документы на квартиру.
  • Чтобы зарегистрировать приобретенное имущество, нужно подать документы в отделение Росреестра по месту этой квартиры. Для того, чтобы зарегистрировать, нужно принести: паспорт, договор о приватизации, свидетельство о наследовании имущества и квитанция с оплатой пошлины размером 2000 рублей. Регистрация будет проходить 3 месяца.

После того, как все документы рассмотрят и изучат, регистрация права о наследстве будет проведена, и свидетельство выдадут новому владельцу квартиры.

Для подготовки всех необходимых документов и подачи их нотариусу, наследникам дается 6 месяцев. Если своевременно не было действия на счет получения наследства, то наступают некоторые моменты. Например, право на продление времени для сбора документации.

Для того чтобы это произошло, нужно чтобы вступило одно из ниже указанных условий:

  • Если один из наследников отказался от своей доли на квартиру. В таком случае с момента этого отказа добавляется еще 6 месяцев.
  • Если не приняли имущество по закону. Здесь срок продлевается на 3 месяца после того, как истечет срок наследования.

И даже если не одно из этих условий не будет исполнено, то наследник, который опоздал, может продлить время на сбор документов.

Для этого достаточно будет только получить согласие остальных наследников.

Если все не против этого, то срок продлевается автоматически. Итак, чтобы восстановить права на свою долю наследства, опоздавшему нужно:

  1. ранее полученные документы наследников аннулируются;
  2. новое распределение квартиры на части между всеми;
  3. письменное согласие остальных родственников;
  4. новоиспеченное рассмотрение прав передачи имущества.
  5. документы от нотариуса на согласие продления срока;
  6. создаются и заверяются новые документы;

Таким образом, человек имеет право оспорить опоздание на получение доли имущества по закону, но при этом стоит обязательно придерживаться нотариальной процедуре. Соответствующе новым исправлениям в Конституции Российской Федерации, при процедуре получения квартиры по наследству, новый владелец имущества должен заплатить налог.

Размер такой пошлины зависит от того, насколько велики сроки наследия. Выплата пошлины полностью зависит от стоимости на рынке недвижимости. Но если родственник – это член семьи, и данная квартира является его единственным местом для проживания, то в таком случае, он не уплачивает государственную пошлину.

Юристы настаивают на том, чтобы сделка проходила у нотариуса. Объясняют это тем, что получения жилплощади в имущество после гибели наследодателя – это очень сложная и долгая процедура. Специалист в этих вопросах поможет разобраться в ситуации, и сделка пройдет на законных основаниях.

Кто такой недееспособный должник?

Ответ по ссылке. О предъявлении исполнительного листа должнику. Узнайте далее. Право на получения в наследство квартиры, могут иметь только те наследники, которые зависимы от наличия и состава самого завещания умершего. Оформление свидетельство о праве на квартиру правильнее сделать с помощью нотариуса и, конечно, закончить оформлением права на собственность.

Во главу ставится степень родства, в соответствии с которым приоритетное право получить квартиру после смерти родственника приобретают ближайшие члены его семьи. Гражданский Кодекс (ГК) РФ устанавливает три ветви наследников. Законность основывается на принципе очередности, что автоматически исключает возникновение споров и недопонимание.

Глава 63 «Наследование по закону» ГК устанавливает строгий порядок наследования квартиры после смерти владельца недвижимого имущества Ст.

1142 гласит, что первую категорию составляют ближайшие родственники умершего: супруг (супруга), родители (официальные усыновители), дети и внуки. Указанная группа родственников приобретает права по представлению.

При отсутствии наследников первой категории или при их официальном отказе, призываются наследники второй и третьей категории (дальние родственники, опекуны и т.д.).

Они стоят в очереди и также могут иметь права на имущество умершего. В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас. В российском законодательстве действует такое понятие, как принцип недостойности.

Если родственники приобретают этот статус, то после этого они лишаются всех прав на недвижимое имущество.

Объявление о недостойности наследника находится в компетенции судебного органа. Недостойными на получение права собственности на квартиру умершего признаются следующие физические лица:

  • Совершившие противоправные действия против наследодателя или законных правопреемников. Как правило, это умышленные деяния, квалифицированные как вероятность присвоения документов или прав на недвижимость.
  • Родители, уклонявшиеся от своих обязанностей по содержанию детей. Отсутствие завещания накладывает запрет на приобретение ими права наследовать собственность ребенка (сына или дочери).

Механизм передачи имущества после смерти осуществляется в нотариальной форме. Претенденты на недвижимое имущество обязаны предоставить перечень бумаг, подтверждающих их права и принадлежность к категории родственников.

В соответствии с ГК РФ, сроки вступления в наследство по закону не отличаются от получения собственности умершего путем завещания. Длительность всей процедуры не должна превышать 6 месяцев со дня объявления о приобретении права на имущество после смерти владельца. Как правило, день объявления о наследстве совпадает с датой смерти наследодателя.

При отсутствии возможности установить точную дату смерти, датой открытия считается день вынесения судебного постановления.

После оповещения об открытии наследства, родственники первой категории обязаны обратиться к нотариусу по месту жительства умершего.

Юрист принимает заявление на получение имущества и открывает так называемое наследственное дело. Для того, чтобы получить собственность умершего родственника по закону, нужно предоставить следующие виды документов:

  • контакты или информацию о других наследниках;
  • заявление об изъявлении желания получить наследство;
  • выписку из домовой книжки покойного;
  • справки, которые бы подтвердили факт родства с умершим;
  • бумаги на получаемую собственность.
  • свидетельство о смерти;

Законы РФ разрешают наследство только приватизированного недвижимого имущества.

Квартиры, находящиеся на балансе государства, не подлежат передаче наследникам, а после смерти наследодателя поступают в распоряжение государственных органов Исходя из положений ГК, наследникам предоставляется ровно 6 месяцев для подготовки и подачи документов нотариусу. При отсутствии своевременного обращения по факту наследования, наступают определенные обстоятельства.

Так, существуют права продления периода сбора бумаг. Но для этого должно наступить одно из двух условий:

  • Отказ от прав на собственность одним из правопреемников.

В данном случае срок вступления продлевается еще на 6 месяцев со дня отказа.

  • Непринятие имущества в наследство по закону.

Во втором случае, время продлевается на 3 месяца после истечения срока наследования.

Но даже при отсутствии вышеуказанных условий, опоздавший наследник имеет права на продление сроков сбора документов. Речь идет о внесудебном порядке рассмотрения вопроса. Как правило, достаточно получить согласие вступивших в наследование квартиры умершего. Единогласное одобрение автоматически продлевает период сбора и передачи документов на получение квартиры по закону.
Единогласное одобрение автоматически продлевает период сбора и передачи документов на получение квартиры по закону.

Итак, восстановление прав на собственность, в случае пропуска официальных сроков, выглядит следующим образом:

  • повторное рассмотрение права наследования после смерти владельца.
  • аннулирование прежних документов;
  • создание и заверение новых справок;
  • после идет перераспределение долей на квартиру в связи со вновь открывшимися обстоятельствами;
  • устное и письменное согласие остальных родственников покойного;
  • заверение нотариальных бумаг на согласие;

Таким образом, правопреемник может оспорить опоздание на получение квартиры по закону, но при этом нельзя нарушать нотариальную процедуру.

Несмотря на кажущуюся простоту, внесудебный порядок урегулирования пропущенного срока почти не используется в реальной жизни. Это связано с тем, что пересмотр существующих положений в пользу одного правопреемника лишает других лиц законной доли на жилье.

К тому же, единогласное одобрение наследников случается крайне редко.

Судебный порядок рассмотрения восстановления права на недвижимость по закону исключает разного рода споры.

Особенности судебного рассмотрения наследственных случаев:

  • Ответчиками в суде выступают остальные наследники, включая лиц, выразивших согласие.
  • Опоздавший наследник вправе подать иск на получение имущества.
  • Иск подается в двух случаях:

а) незнание о приобретении наследства; б) наличие уважительной причины для пропуска времени подачи документов – тяжелые формы заболеваний, физическая недееспособность, языковой барьер или неграмотность (например, сына).

Незнание наследником законодательных норм не освобождает его от своевременного сбора и подачи документов на получение квартиры умершего родственника. В этом случае пропуск сроков влечет автоматическое прекращение прав на наследование недвижимой собственности.

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела. Принятие наследства – важная процедура, которая требует от наследников выполнения конкретных действий.

Законодательство устанавливает определенную процедуру наследования. Как проводится оформление, вступление в наследство на квартиру после смерти в 2021 году?

Гражданским законом установлено только два основания для возникновения наследственного права на имущество умершего.

К ним относится наследование по закону и по завещанию.

Они имеют свои особенности оформления и распределения собственности. Если квартира не была передана наследодателем конкретным лицам в порядке завещания, то она будет распределена между преемниками по закону.

В этом случае действует принцип очередности. Всех родственников законодательство разделяет на несколько очередей в зависимости от степени родства с покойным.

После кончины гражданина к наследованию призываются лица только из одной очереди. Призыв осуществляется, начиная с первой линии.

Если в ней не оказывается наследников, переходят ко второй и так до конца, пока не остановятся на той очереди, где имеются люди, желающие принять наследство. Переход от одной очереди к другой выполняется не только в том случае, если наследников нет вовсе, но и если они есть, но отказались от своих наследственных прав или были лишены их в судебном порядке.

Раздел собственности покойного при наследовании без завещания осуществляется в равных долях между лицами очереди, призванной к оформлению наследства. Наследование по завещанию отличается от законного основания тем, что наследодатель самостоятельно распределяет свое имущество.

Он устанавливает, кто именно будет наследовать, и какую долю получит каждый наследник.

Положения закона об очередности в такой ситуации не действуют. Наследодатель имеет право указывать в завещательном документе в качестве преемников любых людей. Родственная связь здесь не имеет никакого значения.

Но гражданин ни в коем случае не должен забывать про обязательных наследников, если они имеются. К ним относятся лица, которые имеют право на долю в наследстве независимо от того, что указал наследодатель в своем завещании. Это дети, которым еще нет 18 лет, мать, отец, супруги, потерявшие трудоспособность, а также иные иждивенцы наследодателя.

Даже если их имена не будут прописаны в завещательном документе, им будет выделена причитающаяся часть имущества.

Это следует учитывать, иначе другие преемники получают меньше, чем было указано в завещании изначально. Завещательный документ составляется в присутствии нотариуса.

Человек, оформляющий его, должен быть полностью дееспособным, четко осознавать свои действия.

Процедура оформления наследства на квартиру после смерти в 2021 году выполняется поэтапно. Для принятия наследства требуется собрать некоторые бумаги. Их список может отличаться в зависимости от того, какое имущество передается преемнику, и по какому основанию происходит наследование.
В данном случае наследуется квартира, значит, понадобятся такие документы:

  • Свидетельство, указывающее факт кончины собственника недвижимости.
  • Выписка из домовой книги.
  • Паспорт наследника.
  • Документ, подтверждающий, что наследодатель и преемник – родственники. Это может быть свидетельство о рождении или о заключении брачных отношений. Такой документ требуется, если наследование осуществляется по закону.
  • Завещание. Его предоставляют, если наследство передается в завещательном порядке.
  • Справка, удостоверяющая отсутствие или присутствие обременений.
  • Кадастровый паспорт и другая техническая документация.

При необходимости нотариус потребует дополнительные документы.

При сборе бумаг важно проследить, чтобы все было оформлено верно, не было никаких опечаток, неточностей.

Также необходимо, чтобы документы были подлинными и действительными.

Если данные требования не будут соблюдены, нотариус вернет бумаги. Для получения права на наследство преемникам необходимо подать заявление, в котором указать желание принять наследственное имущество.

Составляется документ в письменной форме.

В нем содержится следующая информация:

  1. Дата и место кончины гражданина.
  2. Дата составления документа и подпись.
  3. Желание вступить в наследство.
  4. Описание собственности умершего.
  5. Данные об остальных наследниках.
  6. Подтверждение наличия родственных отношений с покойным.
  7. Личные данные наследника и наследодателя.

Подать заявление нотариусу можно несколькими путями.

Можно явиться в контору лично и передать документы. Но не всегда у наследников есть возможность заниматься оформлением самостоятельно. В этом случае они могут воспользоваться услугами доверенного лица, составив на него доверенность.

Если преемник находится в другом городе и не может приехать к месту открытия наследства, он вправе отправить заявление через почтовое отделение.

Но предварительно необходимо заверить документ в нотариальном порядке. Отправку требуется осуществлять заказным письмом с уведомлением и описью содержимого.

Важно соблюсти сроки принятия наследства.

Подать заявление необходимо в течение полугода со дня смерти наследодателя.

При оформлении наследства у нотариуса после смерти наследодателя преемникам необходимо узнать, сколько стоит квартира.

Это важно для дальнейшей оплаты пошлины.

Для этого наследнику требуется провести оценку недвижимости.

Оценкой занимаются частные компании и государственный орган БТИ. В какой из них обращаться, решать преемнику.

Для проведения оценки понадобится подготовить такие бумаги:

  • Справка об обременениях.
  • Документы, на основании которых недвижимость находилась в собственности у наследодателя. Например, соглашение о приобретении или дарении квартиры.
  • Паспорт.
  • Кадастровый паспорт.

В итоге проверки специалист составляет оценочное заключение, которое и необходимо передать нотариусу.

За оценку наследнику понадобится внести определенную сумму. Каждая компания самостоятельно устанавливает расценки. Также на стоимость услуги влияет и регион, где она проводится.

За процедуру в среднем придется заплатить 3-7 тысяч рублей. Для преемников всегда актуальным вопросом является налог и госпошлина при вступлении в наследство.

Что касается налогообложения, то при наследовании оно не действует. Государственной же пошлины избежать не удастся. Наследник должен заплатить нотариальный тариф.

Его размер определяется для каждого гражданина отдельно в зависимости от стоимости его доли и степени его родства с покойным.

Закон устанавливает следующие ставки:

  1. 0,6%, но не более одного миллиона рублей. В два раза больше придется заплатить всем другим преемникам.
  2. 0,3% от цены наследуемой части, но не больше ста тысяч рублей. Этот процент действует только для родственников, имеющих ближайшую степень родства с усопшим.

Есть категории лиц, которым законодательство позволяет не платить государственный сбор. К ним относятся:

  1. Герои СССР и РФ.
  2. Люди, принимавшие участие в ВОВ.
  3. Граждане, получившие инвалидность вследствие ВОВ.
  4. Кавалеры ордена Славы.
  5. Несовершеннолетние наследники.
  6. Преемники, получившие банковский вклад, пенсионные накопления в порядке наследства.

Также для некоторых граждан закон предусматривает льготы. Скидка в размере 50% предоставляется людям, имеющим первую или вторую группу инвалидности.

Оплатить госпошлину можно в банке, через банкомат или с помощью портала Госуслуг. Квитанцию обязательно нужно предъявить нотариусу.

По истечении полугода со дня кончины наследодателя наследники могут посетить нотариальную контору, чтобы забрать свидетельство.

Этот документ будет подтверждать, что преемник имеет право на наследство.

После его получения гражданин может смело переоформлять квартиру на свое имя.

Законодательство закрепляет за наследниками право отказа от принятия наследства.

Этим правом преемники пользуются по разным причинам. Отчитываться перед нотариусом, почему решено отказаться от имущества, не требуется. Есть два типа отказа. Первый вид – безусловный, когда гражданин просто отказывается от своей доли.

В этом случае его имущество распределяется между другими преемниками в равных частях. Второй тип отказа – в пользу других лиц. При нем наследник указывает, кому должна быть передана его доля.

Отказ должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Универсальность, то есть нельзя отказаться от части имущества, возможен только полный отказ.
  2. Необратимость, то есть право на наследство нельзя будет вернуть обратно.
  3. Отсутствие условий и оговорок.
  4. Правомерность, чтобы не были ущемлены другие права.

Помимо отказа преемники еще могут быть принудительно лишены наследственного права. Это происходит, если их признают недостойными. Такое возможно в следующих случаях:

  • Наследник совершил умышленное преступление против жизни и здоровья наследодателя и членов его семьи.
  • Наследник не исполнял свои обязанности по содержанию покойного.
  • Преемник противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследственной массе.

Также не имеет право наследовать имущество умершего ребенка родитель, который был лишен прав на его воспитание.

После получения свидетельства о наследовании преемнику необходимо пройти государственную регистрацию права собственности.

Она представляет собой внесение изменений в реестр о собственнике имущества. Переоформление права на жилое помещение, полученное в наследство, требуется для того, чтобы наследник стал полноправным собственником недвижимости и смог распоряжаться им на свое усмотрение. Это позволяет гражданину совершать сделки с имуществом, прописывать в квартире других лиц.

Но также это и накладывает некоторые обязанности, к примеру, по оплате коммунальных услуг. Для проведения регистрации права на квартиру необходимо подготовить ряд документов. В их перечень входит:

  • Справка, указывающая наличие или отсутствие обременений.
  • Свидетельство, которое подтверждает наличие наследственного права.
  • Свидетельство, удостоверяющее кончину бывшего собственника.
  • Паспорт.
  • Кадастровый паспорт.
  • Бумаги, на основании которых наследодатель был собственником квартиры, к примеру, дарственная.
  • Доверенность, если от имени заявителя выступает доверенное лицо.

После оплаты госпошлины понадобится приложить к указанному пакету квитанцию.

За выдачу свидетельства о госрегистрации взимается пошлина. Оплатить сбор можно разными способами:

  1. Через портал Госуслуг.
  2. С помощью банкомата или терминала, установленного непосредственно в Многофункциональном центре.
  3. Через банковское отделение.

Величина пошлины составляет 2 тысячи рублей. После сбора документов и оплаты госпошлины наследнику необходимо подать заявление в Росреестр или Многофункциональный центр.

Сделать это можно несколькими путями:

  1. Лично.
  2. Через интернет.
  3. Через доверенное лицо с предварительным оформлением доверенности.
  4. С помощью почтового отделения.

При приеме бумаг сотрудники выдают расписку о приеме. В ней указывается дата, когда можно забрать свидетельство. В назначенный день необходимо явиться в Росреестр или Многофункциональный центр и получить документ.

Обычно срок изготовления свидетельства не превышает 10 дней.

Таким образом, процедура наследования квартиры предполагает выполнение определенных действий.

Чтобы стать полноценным хозяином жилья, важно после оформления наследства пройти государственную регистрацию.

Статья написана по материалам сайтов: advocate-service.ru, yur-pomoshch.info.

»

Отличная статья 0 Помогла статья?


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх