Главная - Налоговое право - Какие нужны документы для возмещения ндфл при покупке квартиры если платишь наличными

Какие нужны документы для возмещения ндфл при покупке квартиры если платишь наличными


Какие нужны документы для возмещения ндфл при покупке квартиры если платишь наличными

Налоговый вычет при покупке дома


18 декабря 2020 56 Маргарита Иванова Налоговый консультант 6 минут чтения 40196 Когда идет речь о компенсации за приобретенное жилье, имеется в виду имущественный вычет. В этой статье вы узнаете, что такое имущественный вычет, какой категории граждан он положен, какие есть нюансы для оформления вычета при покупке дома за свои средства и заемные, и как получить налоговый вычет при покупке дома в ФНС и через работодателя. Статьи Содержание статьи Бесплатно задайте вопросы Бесплатный звонок для всей России Мы работаем с 8:00 до 21:00 по Москве Поможем получить налоговый вычет Рассчитаем налоговые вычеты,на которые вы можете претендовать – это имущественный вычет. Сумма ранее уплаченных налогов, которую можно вернуть, тем самым компенсировав часть расходов.

Если вы резидент РФ (проживаете более 183 дней в году на территории РФ), и имеете доходы, облагаемые налоговой ставкой 13%, вы имеете право на налоговый вычет. Если вы стали владельцем дачи, сада или огорода, это еще не значит, что вы имеете право на налоговый вычет за покупку дома.

Существует ряд определенных условий, чтобы претендовать на возврат налога. Прежде всего, дом должен быть достроен и признан жилым. Статус жилого, дом приобретает в том случае, если в нем можно зарегистрироваться и прописаться.

Только в этом случае вам положен имущественный налоговый вычет за покупку дома. Вывод: чтобы получить возврат налога, дом должен быть зарегистрирован, как жилой.

В том случае, когда вы приобрели земельный участок, на котором уже есть недостроенный дом, важно, чтобы это было подтверждено документально. В договоре должно быть прописано, что вы приобрели дом со статусом «незавершенное строительство».

Тогда, после того, как вы достроите дом и оформите его жилым, вы сможете учесть в налоговом вычете не только траты на покупку, но и расходы на строительство.

В этом случае, основное условие – чтобы в документах дом был в статусе жилого. Если покупка была совершена после 01.01.2019 года, то на налоговый вычет могут подать и владельцы домов со статусом “жилое строение”.

Так как до 2020 года понятия “жилой дом” и “жилое строение” не приравнивались, как сейчас.

Разберем, какие именно траты можно включить в налоговый вычет при покупке дома.

  1. Траты на подключение к коммуникациям (водоснабжение, электричество и т.п.)
  2. Расходы на разработку проектной и сметной документации
  3. Постройка/достройка дома
  4. Расходы на отделочные материалы
  5. Строительные/отделочные работы
  6. Покупку земельного участка с жилым домом
  7. Траты на услуги ремонтных/строительных бригад

Обратите внимание, что за покупку мебели, услуги дизайнера, постройку и приобретение хозяйственных строений (гараж, сарай, забор) возврат денег не положен.

Налоговый вычет за покупку дома, как и любой другой имущественный вычет, ограничен определенными суммами.
  1. 3 млн рублей по налоговому вычету за уплаченные % по ипотеке
  2. 2 млн рублей на покупку дома по основному вычету

2 000 000₽ — это максимальная сумма основного налогового вычета.

То есть вы можете вернуть налог при покупке дома, но не более, чем 260 000₽ (2000000*13%). Пример в жизни: Иванов купил участок с жильем за 3.2 млн. Оформив его по всем правилам, подал заявление на налоговый вычет. Так как максимальная сумма вычета 2 млн, а его приобретение обошлось ему дороже, то Иванову положена компенсация за покупку на всю возможную сумму – он получит возврат 260 000 руб.

Так как максимальная сумма вычета 2 млн, а его приобретение обошлось ему дороже, то Иванову положена компенсация за покупку на всю возможную сумму – он получит возврат 260 000 руб. Мамаев купил жилье за городом и потратил 1.2 млн. Так как сумма расходов ниже лимита, то Мамаев получит возврат налога со всей потраченной суммы – 156 000 рублей (1200000*13%).

3 000 000₽ — это максимальная сумма, которой ограничено возмещение уплаченных процентов по ипотеке. То есть максимальная сумма, за которую можно вернуть, это 390 000 рублей (3000000*13%). Обратите внимание: вернуть подоходный налог за покупку дома в ипотеку можно лишь по фактически уплаченным процентам ипотеки, оплата основного долга сюда не входит.

Пример в жизни: Петров приобрел участок с недостроенным жильем в ипотеку за 3.5 млн рублей. Достроил его, оформил как жилой, теперь он имеет право на основной налоговый вычет за покупку дома — 260 000 рублей, а также на вычет по ипотеке. Фактически уплаченных процентов у Петрова – 264 000 рублей.

Следовательно, заявить к возврату Петров может 34320₽ (264000*13%). У вас есть два варианта, как получить налоговый вычет за покупку дома. Вы можете самостоятельно оформить возврат, либо через работодателя уменьшить налогооблагаемую базу.

Для этого вам потребуется:

  • Дождаться окончания камеральной проверки (3 месяца)
  • Собрать нужные документы
  • Подать их в Налоговую по месту прописки
  • Получить деньги на расчетный счет
  • Дождаться конца года, в котором вы оформили право собственности

Для возмещения налога за покупку дома через работодателя не нужно ждать окончания года. Для этого необходимо:

  • Собрать нужные документы
  • Передать уведомление и заявление на налоговый вычет в бухгалтерию
  • Подать их в Налоговую по месту прописки
  • В течение 30 календарных дней получить уведомление на право вычета

При оформлении налогового вычета за покупку дома на работе, вы перестаете выплачивать ежемесячный НДФЛ. То есть получаете зарплату с удерживаемым ранее налогом.

Пример в жизни: Иванов имеет оклад 27 000 рублей. Но на руки, за вычетом НДФЛ он получает 23 490₽. После оформления налогового вычета на покупку дома, он станет получать весь свой оклад 27 000 рублей в течение времени, пока не исчерпает сумму всего вычета.
  1. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой
  2. заявление на возврат налога;
  3. документы, подтверждающие расходы (платежные поручения, чеки, расписка);
  4. декларация 3-НДФЛ
  5. справка 2-НДФЛ;
  6. дом (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права собственности)
  7. документы, подтверждающие покупку дома
  8. документы, подтверждающие покупку земли

Если расходы были по ипотеке, следует дополнительно предоставить:

  1. справку об уплаченных процентах
  2. кредитный (ипотечный) договор

Обратите внимание: если налоговый вычет оформляется через работодателя, то 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, а также заявление и реквизиты счета не нужны.

Теперь вам известно, за что именно вы можете получить возврат налога, каким образом можно компенсировать часть расходов, оформив налоговый вычет при покупке дома, и как действовать при подаче на вычет через ИФНС и работодателя.

Выберите удобный тариф и получите налоговый вычет быстро и просто

Онлайн-калькулятор Рассчитайте налоговый вычет положенный Вам

Необходимый список документов для возврата налога при покупке квартиры

» Автор статьи: — юрист. В разных ситуациях определенный список документов для возврата налога при покупке квартиры может меняться.

В статье подробно разберем, какие нужны документы и куда их сдают. Содержание Согласно законодательству Российской Федерации, размер вычета при покупке квартиры составляет 13 % от фиксированной суммы в 2 000 000 рублей.

Указывают на это . От выбора одного из вариантов (через нанимателя, ИНФС или МФЦ) напрямую зависит срок подачи документов. Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: — Москва и обл.

— Санкт-Петербург и обл. — Другие регионы РФ Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

Например: направить документацию в налоговую службу можно только через год после приобретения жилья, а вот у работодателя возврат средств возможно, когда будет выписка из Росреестра. Для справки! Если налогоплательщик не воспользовался вычетом в полной мере, он может получить остаток в другом налоговом периоде ().

Часть документов должны иметься у заявителя на руках (паспорт, ИНН), остальные берутся в различных инстанциях. Например: ипотечные бумаги и график уплаты процентов необходимо взять в банке, договор купли-продажи заключается у нотариуса между продавцом и покупателем, значит, и взять его можно там же.

Форму 2-НДФЛ выдает бухгалтер или руководитель (справка о доходах и уплаченных налогах).

Если недвижимость приобретена ИП через свое предприятие, то возвращение средств невозможно. Конечно, существует ряд исключений, позволяющий вернуть деньги:

  • Получить выплаты может официально трудоустроенный законный муж/жена. Приобретенная недвижимость — совместно нажитая, что и дает право обоим супругам на компенсацию в равных частях либо согласно размеру долей.
  • Если доходы частника облагаемые, например с продажи имущества или сдачи его в аренду.
  • Если гражданин кроме ИП имеет еще официальное трудоустройство как физическое лицо, за которое отчисляются 13 %.
  • Предприниматель работает на ОСНО или ведет другой вид деятельности и перечисляет все обязательные налоги, в том числе НДФЛ.

Внимание!

, индивидуальный предприниматель имеет право на налоговый вычет, если доходы, полученные из иных источников, декларировались и перечислялись в инспекцию по ставке 13 %.

Подать документы можно тремя способами:

  1. через сайт «Госуслуги».
  2. по почте заказным письмом;
  3. лично при посещении налоговой службы;

В обязательный пакет на возвращение подоходного налога через ФНС входят:

  • Справка о доходах (форма 2-НДФЛ), которую необходимо взять у работодателя или бухгалтера.
  • Декларация (форма 3-НДФЛ) за отчетный год. Образец можно взять в специальном органе либо заполнить электронную версию в программе «Декларация».
  • Документы, которые устанавливают право на получение выплат:
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заявление, в котором нужно указать номер лицевого счета для перечисления средств.
  1. договор купли-продажи и выписка из Росреестра (если было куплено готовое жилье);
  2. выписка из ЕРГП или свидетельство о праве собственности (на дом, построенный своими силами и земельный участок под него).
  3. ДДУ и акт передачи (если дом находится на стадии строительства), подать их можно не дожидаясь ввода здания в эксплуатацию;
  • Платежные бумаги (чеки, квитанции, договоры).

Если оформлять имущественный налог через работодателя, то к перечисленным документам понадобится разрешение из налоговой инспекции на получение вычета.

Уведомление отдать руководителю или в бухгалтерию.

А вот декларация и бумага о доходах не понадобится. Для заполнения документа необходимы такие сведения из этого перечня:

  1. паспортные данные;
  2. сведения из платежек.
  3. информация из справки о доходах;

Оформляя пакет бумаг для возврата НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку и по ее процентам, нужно правильно заполнить, подать заявление. После рассмотрения и получения положительного решения необходимо донести оставшийся пакет бумаг, в список которого входят:

  1. акт приема-передачи при долевом участии;
  2. декларация (форма 3-НДФЛ);
  3. паспорт гражданина РФ;
  4. заявление;
  5. свидетельство о браке (если созаемщиком выступает один из супругов);
  6. договор купли-продажи;
  7. платежные бумаги, доказывающие факт оплаты.
  8. справка о доходах и уплаченных налогах (2-НДФЛ, которую можно взять у бухгалтера, руководителя или налогового инспектора);
  9. справка о выплате процентов;
  10. свидетельство о праве собственности;
  11. ипотечный договор;

Все документы предоставляются в двух экземплярах: копии и оригиналы.

Внимание! Все бумаги, которые сдаются в ИФНС, должны быть представлены в виде копий и оригиналов. Их обязательно заверяют. При покупке жилья на вторичном рынке для оформления вычета нужны следующие бумаги:

  1. декларация;
  2. паспорт;
  3. свидетельство собственности;
  4. платежки (расписка при наличном расчете, договор – если оплата производилась через банковский счет).
  5. ИНН;
  6. справка о доходах;
  7. заявление на возвращение;

Если направлять бумаги через личный кабинет налогоплательщика, то все перечисленные документы предоставляются в виде сканов.

Размер вычета при покупке не превышает 13 % от 2 млн рублей.

Поэтому за квартиру в новостройке можно вернуть лишь 260 тысяч рублей. Для получения налогового вычета за приобретение имущества необходимы такие документы:

  1. договор о приобретении жилья;
  2. договор из банка (если жилье было куплено в ипотеку);
  3. заполненная декларация;
  4. договор купли-продажи.
  5. заявление на возвращение;
  6. ИНН;
  7. график уплаты процентов;
  8. паспорт заявителя;
  9. справка о доходах;
  10. акт передачи;

Для справки!

Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, то на эту часть средств оформить возврат нельзя. Это распространяется на все виды субсидий.

Деньги можно вернуть только за кредитные займы или наличный расчет.

Для оформления имущественного налога за покупку или строительство частного дома потребуются бумаги по такому списку:

  1. свидетельство о праве собственности на возведенное имущество и земельный участок;
  2. декларация на возврат денег за строительство (если оно было);
  3. заявление;
  4. платежные документы.
  5. паспорт;
  6. справка 2-НДФЛ;
  7. ИНН;

Сделать это можно самостоятельно, либо обратиться к нотариусу. Допускается отметка принимающего инспектора.

ВАЖНО! Обязательно надо поставить на каждой странице «Копия верна», дату, подпись и расшифровку к ней. Существует четыре основные ошибки при сборе документов для получения подоходного налога. Их стоит запомнить и не допускать:

  • Форма 2-НДФЛ. При получении справки стоит обратить внимание на ее заполнение, так как существует старая и новая форма. До 2014 года в справках указывался старый код ОКАТО, после 1 января 2014 года в заполнении проставляется новый территориальный код ОКТМО. Если данные неверны, по закону работодатель или бухгалтер обязаны переделать справку.
  • Встречаются случаи, когда гражданин забывает приложить заявление к общему пакету бумаг либо заполняет его с помарками. В такой ситуации документы не принимаются или отправляются на исправление ошибок. В заявление обязательно указывается банковский счет: выплаты наличными не выдаются.
  • Сдавая декларацию, гражданин должен подтвердить все сведения из нее определенной документацией. Инспектор, принимающий пакет, обязательно затребует их. Если какой-то не будет хватать, то чиновник вправе отказать в выплатах. Об этом стоит позаботиться заранее.
  • Главная и самая грубая ошибка при заполнении декларации — это неправильно указанная сумма вычета. Такое часто встречается при покупке жилья в ипотеку: вместо данных о вычете люди ставят суммы выплат по займу. Это очень грубая ошибка. Такая декларация возвращается заявителю на исправление либо инспектор вовсе отказывает в получении выплат.

Чтобы заполнить заявление и декларацию без ошибок и исправлений, воспользуйтесь онлайн-сервисом, где имеется готовый шаблон для заполнения.

Для этого требуется лишь установить программу «Декларация» на персональный компьютер, а заявление — найти на сайте Госуслуги или в кабинете налогоплательщика. Полезное видео Подробно о проблеме: Дорогие читатели!

Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: — Москва и обл. — Санкт-Петербург и обл. — Другие регионы РФ Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возьмет решение всех ваших проблем на себя!

Или опишите ситуацию в форме, ниже: Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Государственная пошлина взимается с физических и юридических лиц за пользование услугами учреждений исполнительной власти. Однако встречаются ситуации, Причины для возвращения вычета могут быть совершенно разные: от случайного избытка средств до банального Есть категория граждан, которая не сильна в нашем законодательстве.

Они часто интересуются, как вернуть НДС На лечение и медикаменты тратится очень много средств, но по закону их разрешается частично Граждане нашей страны пользуются платными медицинскими услугами: лечение, протезирование зубов, различного рода операции, консультации и Возврат налога на детей — стандартный вычет. Его оформляют граждане, имеющие несовершеннолетних.

Для получения выплат Сегодня многие осведомлены о том, что есть возможность оформить имущественный вычет. Но мало кто Граждане РФ могут получить имущественный вычет при приобретении недвижимости.

Но у заявителя возникает другой вопрос: в течение

Налоговый вычет в 2021 году: что нужно знать при покупке квартиры

Какую сумму можно вернуть и когда это сделать, а также что для этого необходимо — в нашем материале Фото: Tramp57/shutterstock Россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут из бюджета.

При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку. Рассказываем что нужно знать о налоговом вычете при приобретении квартиры.

Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства 13% от стоимости приобретенной недвижимости.

Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз.

Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб.

— при погашении процентов по ипотеке.

Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс.

руб. — уплаченные проценты по ипотеке.

Если стоимость , то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости. Если квартира стоит 1,5 млн руб., то вычет по расходам на ее покупку составит 1,5 млн руб.

— можно вернуть 13%, то есть 195 тыс. руб. уплаченного НДФЛ. При стоимости квартиры в 2 млн руб. можно вернуть 260 тыс. руб. налога.

Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн руб., а налог к возврату составит 260 тыс.

руб. Уплаченные проценты по ипотеке учитываются отдельно.

НДФЛ вернут с той суммы, которая уже перечислена банку. Бывают случаи, когда использовать весь вычет за год не получается. В таком случае остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ.

Растягивать вычет можно на любой период, пока государство не вернет 13% со всей суммы расходов на квартиру. Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб.

Также, если родители платят за долю ребенка, они могут вернуть НДФЛ с этой суммы расходов.

Стоимость доли ребенка до 18 лет, оплаченная средствами родителей, не увеличивает лимит их вычета, а входит в него.

Родители все равно вернут налог максимум с 2 млн руб.

Просто расходы на долю ребенка учтутся как расходы родителей. Когда ребенку исполнится 18 лет и он в будущем купит свою квартиру, право на собственный вычет у него сохранится в полном объеме.

В каких случаях НЕЛЬЗЯ получить налоговый вычет за квартиру:

  • Участники военной ипотеки не могут использовать вычет на общих основаниях, так как часть суммы на жилье им дает государство.
  • Нельзя получить вычет по унаследованной или подаренной квартире, так как вы ничего не потратили, а значит, не уменьшили налогооблагаемую базу.
  • При покупке квартиры у родственников (взаимозависимых лиц) получить вычет не получится. К таким лицам относятся: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. То есть купить квартиру у мамы или сестры можно, но вычет по такой сделке получить нельзя. При этом при покупке недвижимости у тещи или брата жены получить вычет можно.
  • Получить налоговый вычет за недвижимость не получится, если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателя или других лиц, средств материнского капитала, а также за счет бюджетных средств.

Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно сразу после регистрации сделки.

Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья. Сумма налогового вычета не может превышать уплаченных вами за год налогов или ежемесячных .

Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Получить налоговый вычет за недвижимость за годы, предшествующие году возникновения права на вычет, нельзя. Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это можно сейчас, и через десять лет, и через 20 лет после покупки квартиры.

Но стоить помнить, что вернуть подоходный налог получится не более чем за три последних года. Примеры Новостройку оплатили в 2016 году, а право собственности на нее оформили только в 2018-м.

Право на вычет появилось в 2018 году.

В 2020 году собственник подает декларации за 2020 и 2018 годы. Ему вернут НДФЛ, уплаченный в эти и последующие годы, а за 2017-й не вернут, потому что тогда еще не было права на вычет. Квартира куплена в 2017 году и тогда же оформлено на нее право собственности, а оформить вычет решили в 2020 году.

Вернуть налог можно за 2020, 2018 и 2017 годы. Единственным исключением из этого правила является перенос вычета пенсионерам. Они могут получить вычет не только за тот год, когда приобрели недвижимость и оформили право собственности на нее, и последующие годы, но и за три предыдущих года.

Пенсионер в 2020 году купил квартиру и в том же году вышел на пенсию.

Соответственно, налог на доходы он уже не платит и вернуть его за последующие годы не сможет, так как в бюджет ничего не перечисляет.

Однако он имеет право заявить вычет за 2018, 2017 и 2016 годы и вернуть НДФЛ, который заплатил до выхода на пенсию и приобретения жилья.

Таким правом обладают и работающие пенсионеров: даже если они платят НДФЛ, все равно могут вернуть налог за три года до покупки квартиры.

Для начала нужно заключить сделку по покупке жилья.

Затем получить в налоговой инспекции уведомление о том, что вы имеете право на вычет. И это право требуется документально подтвердить и доказать, что вы совершили покупку.

Для оформления имущественного вычета при покупке квартиры необходимы документы:

  1. акт приема-передачи квартиры налогоплательщику (или доли в ней);
  2. свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН);
  3. паспорт;
  4. свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке).
  5. документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег);
  6. справка от доходах по форме 2-НДФЛ (получить у работодателя);
  7. договор купли-продажи жилья;
  8. декларация о налогах на доходы физлиц по форме 3-НДФЛ (бланк можно взять в налоговой или на ее сайте);

При получении вычета по ипотечным процентам нужно предоставить:

  1. договор с кредитной организацией;
  2. график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

Все документы можно предоставить в копиях, однако лучше всегда иметь при себе оригиналы.

Для того чтобы получить имущественный вычет, можно . В этом случае нужно дождаться окончания года, в течение которого была куплена недвижимость.

Этот способ подойдет тем, кто хочет получить большую сумму сразу. Полученные средства можно направить на ремонт квартиры, покупку мебели, крупные покупки или досрочное погашение жилищного кредита. Инструкция для получения имущественного налогового вычета через налоговую: 1.

Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ). 2. Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ. 3. Подготовить копии документов, подтверждающих право на жилье:

  1. при погашении процентов по кредиту — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов.
  2. при строительстве или приобретении жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  3. при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем;
  4. при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);

4.

Подготавливаем копии платежных документов:

  1. свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (можно использовать выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
  2. подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

5. При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

  1. копию свидетельства о браке;
  2. письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон — участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

6. Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

Получить имущественный налоговый вычет можно и через работодателя. Документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ.

Вычет предоставят на основании уведомления.

Налоговая инспекция выдает такой документ по заявлению.

Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не выплатит полагающийся лимит компенсации.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх