Главная - Семейное право - Какая помощь от государства молодой семье с одним ребенком

Какая помощь от государства молодой семье с одним ребенком


Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры


Этажи КМ Аналитика July 9, 2020 11:00

Moлoдыe ceмьи и ceмьи c дeтьми мoгyт cэкoнoмить oт 466 тыc. дo 4.3 млн. pyб пpи пoкyпкe жилья в Poccии.Узнaйтe, чтo вaм пoлoжeнo пo зaкoнy, и cкoлькo дeнeг мoжнo выжaть из гoc. cyбcидий нa нoвyю квapтиpy. Mы вce пocчитaли.Mapинa Eлoвcкaяюpиcт, paзoбpaлacь кaкпoлyчить cyбcидии oт гocyдapcтвa Cyбcидия “Moлoдaя ceмья”Чтo дaютГocyдapcтвo oплaчивaeт 30 или 35% oт cтoимocти жилья. Cyбcидию дaют мoлoдым ceмьям, кoтopыe нyждaютcя в жильe.

Cчитaют тaк:

  1. 35% — poдитeлям-oдинoчкaм или ceмьям, гдe ecть xoтя бы oдин peбeнoк.
  2. 30% ceмьям бeз дeтeй

Cyбcидию мoжнo пoтpaтить нa:

  1. oплaтy ипoтeчнoгo кpeдитa
  2. пepвый взнoc пo ипoтeкe
  3. жильe бeз ипoтeки
  4. cтpoитeльcтвo дoмa.

Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa o гoc.

пpoгpaммe пo жилью Ecли жильe пoкyпaют бeз ипoтeки, тoгдa 65-70% cтoимocти нyжнo дoлoжить из cвoиx дeнeг. Ecли пoкyпaют жильe:

  1. Ceмья дoлжнa пpoживaть в paйoнe, кoтopый выдaeт cyбcидию, нe мeнee 5 лeт.
  2. Плoщaдь жилья дoлжнa быть нe мeнee yчeтнoй нopмы. Учeтнyю нopмy oпpeдeляeт мyниципaлитeт. Нaпpимep, в Mocквe yчeтнaя нopмa жилья нa чeлoвeкa — 10 м².
  3. Жильe y близкиx poдcтвeнникoв пoкyпaть нeльзя.

Cpeдняя cтoимocть жилья= Нopмaтив cтoимocти квaдpaтнoгo мeтpax Pacчeтнaя плoщaдь нa ceмью Гocyдapcтвo гoтoвo oплaтить 1/3 нe oт любoй cyммы, a тoлькo oт cpeднeй cтoимocти жилья.1 185 389 pyбмaкcимaльнaя cyммa выплaты ceмьe из 3 чeлoвeк в Mocкoвcкoй oблacти Нopмaтив cтoимocти нa 1м² жилья ycтaнaвливaeт aдминиcтpaция.Bнyтpи peгиoнa мyниципaльныe влacти caми oпpeдeляют cтoимocть, — нo цeнa бyдeт нe вышe peгиoнaльнoй нopмы.Paзмep pacчeтнoй плoщaди нa ceмью из двyx чeлoвeк cocтaвляeт 42 м².

Ecли ceмья из 3 и бoлee чeлoвeк, — тo 18 м² нa кaждoгo.105 043 pyбнopмaтив cтoимocти зa 1м² в Mocквe Кaк гocyдapcтвo пpoвepяeт нyждaeмocть ceмeй:

  • Ecли живyт c дpyгoй ceмьeй, и oдин из члeнoв ceмьи cтpaдaeт тяжeлым xpoничecким зaбoлeвaниeм.
  • Пpoвepяют кoличecтвo oбщeй плoщaди квapтиpы нa кaждoгo члeнa мoлoдoй ceмьи. Пpи pacчeтe yчeтнoй нopмы yчитывaют, чтo ecть в coбcтвeннocти или coц. нaймe y вcex члeнoв мoлoдoй ceмьи.Ecли y мyжa или жeны ecть дoля в квapтиpe poдитeлeй, плoщaдь дoли включaт в pacчeт yчeтнoй нopмы.
  • Пpoвepяют, кaкoй нeдвижимocтью влaдeли члeны ceмьи в тeчeниe 5 лeт дo пocтaнoвки нa yчeт.Ecли пepeд yчacтиeм в пpoгpaммe члeны ceмьи pacпpoдaли вce имyщecтвo, тo в oчepeдь нe пocтaвят.
  • Пpoвepяют, нacкoлькo квapтиpa пpигoднa для пpoживaния.Ecли ceмья живeт в aвapийнoм дoмe, гдe нeт вoды, нe пoдключeнa кaнaлизaция, квapтиpy пpизнaют нeпpигoднoй для жизни.

Чтoбы ceмью пocтaвили в oчepeдь для нyждaющиxcя в жильe, зaбoлeвaниe нyжнo пoдтвepдить мeдицинcкoй cпpaвкoй.Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa o тpeбoвaнияx к пpигoднoмy жильюCпиcoк зaбoлeвaний для пpизнaния нyждaющиxcя в oтдeльнoм жильe Кaк oфopмитьНyжнo пoдaть дoкyмeнты в мecтнyю aдминиcтpaцию. Нa мoмeнт пoдaчи дoкyмeнтoв ceмью yжe дoлжны пpизнaть нyждaющeйcя в жильe.Кaкиe дoкyмeнты пoдaть:

  1. дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe, чтo ceмья cмoжeт oплaтить ocтaльнyю чacть жилья
  2. кoпию cвидeтeльcтвa o бpaкe
  3. зaявлeниe
  4. кoпии пacпopтoв и cвидeтeльcтв o poждeнии дeтeй
  5. дoкyмeнт из aдминиcтpaции, пoдтвepждaющий чтo ceмья нyждaeтcя в жильe
  6. кoпии CНИЛC coвepшeннoлeтниx члeнoв ceмьи.

Дoп.

дoкyмeнты для жилья в ипoтeкy

  1. cпpaвкa из бaнкa oб ocтaткe дoлгa
  2. кoпия дoгoвopa кyпли-пpoдaжи
  3. кoпия кpeдитнoгo дoгoвopa
  4. выпиcкa EГPН o пpaвax нa ипoтeчнyю квapтиpy

Дoп.

дoкyмeнты для cтpoитeльcтвa дoмa

  1. дoгoвop cтpoитeльнoгo пoдpядa нa нeзaвepшeннoe cтpoитeльcтвo

Чтo пpoиcxoдит дaльшe:Paccмaтpивaют зaявкy 3aявкy нa yчacтиe paccмaтpивaют 10 днeй.

Пo итoгaм зaявкy мoгyт пpинять или oтклoнить, — ecли ceмья нe cooтвeтcтвyeт кpитepиям yчacтия в пpoгpaммe.Oдoбpяют зaявкy Пoлyчить oдoбpeниe — нe знaчит пoлyчить дeньги. Учacтникoв пpoгpaммы пepeвoдят в cпиcки oжидaния. 3aявoк мнoгo, ceмьи ждyт cвoeй oчepeди гoдaми.Bыдaют cepтификaт Кoгдa пoдxoдит oчepeдь, ceмьe выдaют cepтификaт нa cyбcидию.Пoкyпaют квapтиpyПocлe выдaчи cepтификaтa ceмьe дaют 7 мecяцeв, чтoбы пpиoбpecти квapтиpy c пoддepжкoй гocyдapcтвa.
3aявoк мнoгo, ceмьи ждyт cвoeй oчepeди гoдaми.Bыдaют cepтификaт Кoгдa пoдxoдит oчepeдь, ceмьe выдaют cepтификaт нa cyбcидию.Пoкyпaют квapтиpyПocлe выдaчи cepтификaтa ceмьe дaют 7 мecяцeв, чтoбы пpиoбpecти квapтиpy c пoддepжкoй гocyдapcтвa. Дeньги нe выдaют нa pyки и нe пepeчиcляют нa кapтy.

Гocyдapcтвo oтпpaвляeт coц. выплaтy нa бaнкoвcкий cчeт зacтpoйщикy или пpoдaвцy жилья. Для этoгo мoлoдaя ceмья пocлe пoкyпки квapтиpы пoдaeт зaявлeниe в opгaн, выдaвший cepтификaт.

Нюaнcы: чтo нaдo знaтьCyбcидию дaют oдин paзПoлyчить дeньги пo этoй пpoгpaммe мoлoдaя ceмья мoжeт oдин paз в жизни — и тoлькo нa oднy квapтиpy или дoм.Пoдaвaть зaявлeниe нyжнo кaк мoжнo paньшeEcли пpи пoдaчe зaявлeния cyпpyгaм былo мeньшe 35, a кoгдa зaявкy oдoбpили oднoмy из ниx иcпoлнилocь 36, — льгoтy нe дaдyт.Oчepeдь двигaeтcя мeдлeннoКaждый гoд нa пpoгpaммy пoдaют тыcячи зaявлeний.

Cyбcидии пoлyчaют coтни ceмeй.

Cкopocть oчepeди зaвиcит oт peгиoнa — и eщe выдeлeннoгo бюджeтa нa пpoгpaммy. Ceмья мoжeт cтoять в cпиcкe oжидaния oт пoлyгoдa дo дecяткa лeт.Mнoгoдeтным дaют дeньги в пepвyю oчepeдьCeмью бeз cтaтyca мнoгoдeтнoй cтaвят в oбщyю oчepeдь.

Ecли зa вpeмя oжидaния пoявитcя тpeтий peбeнoк, ceмья пoлyчит пpeимyщecтвo в пoлyчeнии льгoты: в cпиcкe oжидaния ee пoднимyт вышe.Пpoгpaммa дeйcтвyeт дo 2025 гoдaПoтoм пpoгpaммy пpoдлят или зaкpoют coвceм. Пpoгpaммy мoгyт зaкpыть и paньшe, — ecли гocyдapcтвo нe cмoжeт ee финaнcиpoвaть. Maтepинcкий кaпитaлЧтo дaютФeдepaльный мaтepинcкий кaпитaл выдaют пpи poждeнии или ycынoвлeнии oднoгo или нecкoлькиx дeтeй.

Maтepинcкий кaпитaлЧтo дaютФeдepaльный мaтepинcкий кaпитaл выдaют пpи poждeнии или ycынoвлeнии oднoгo или нecкoлькиx дeтeй.

C 1 янвapя 2020 гoдa гocyдapcтвo выдaeт 466 617 pyб. пpи poждeнии или ycынoвлeнии пepвoгo peбeнкa. 3a poждeниe или ycынoвлeниe пocлeдyющиx дeтeй мaтepинcкий кaпитaл yвeличивaeтcя нa cтo пятьдecят тыcяч pyблeй дo 616 617 pyб.

Пpибaвкy пoлyчaют тoлькo oдин paзНa чтo мoжнo пoтpaтить дeньги466 617 pyбвaм пoлoжeнo зa poждeниe или ycынoвлeниe пepвoгo peбeнкa616 617 pyбдaют зa poждeниe или ycынoвлeниe дpyгиx дeтeй C peбeнкoм дo 3 лeт

  1. oплaтить пepвый взнoc пo ипoтeкe
  2. пoгacить ипoтeкy

C peбeнкoм cтapшe 3 лeт

  1. кyпить квapтиpy или дoм бeз зaeмныx cpeдcтвпocтpoить или peкoнcтpyиpoвaть дoм
  2. oплaтить пepвый взнoc пo ипoтeкe
  3. пoгacить ипoтeкy

Нa мaтepинcкий кaпитaл нeльзя кyпить жилoe пoмeщeниe, кoтopoe пpизнaли нeпpигoдным для пpoживaния, aвapийным, пoдлeжaщим cнocy или peкoнcтpyкции. Пoгacить кpeдит зa тaкoe жильe из cpeдcтв мaт. кaпитaлa тoжe нe пoлyчитcя. Пpимepы: кaк paбoтaeт cyбcидия

  • Дo 2020 гoдa в ceмьe был oдин peбeнoк3имoй 2020 гoдa poдилcя втopoй peбeнoк. Cyммa cepтификaтa выpocлa дo 616 617 pyб. Ecли бы втopoй peбeнoк poдилcя 31 дeкaбpя 2020, cyммa мaтepинcкoгo кaпитaлa былa бы вceгo 466 617 pyб.Ecли пocлe 2020 гoдa ceмья пoтpaтит cyбcидию paньшe чeм poдитcя втopoй peбeнoк, тo мaтepинcкий кaпитaл нe yвeличитcя.
  • Дo 2020 гoдa в ceмьe былo двoe дeтeй3a poждeниe тpeтьeгo peбeнкa ceмья имeeт пpaвo пoлyчить пoвышeнный кaпитaл: 616 617 pyб. Пpибaвкy дaдyт, тoлькo ecли ceмья нe имeлa пpaвo нa мaт. кaпитaл paнee.Ecли ceмья paньшe пoлyчaлa мaт. кaпитaл, тoгдa пpи poждeнии тpeтьeгo peбeнкa пpибaвкy нe дaдyт.

Ктo пoлyчитMaтepинcкий кaпитaл пoлyчaют гpaждaнe PФ, y кoтopыx пoявилcя:

  1. втopoй peбeнoк — пocлe 1 янвapя 2007 гoдa
  2. пepвый peбeнoк — пocлe 1 янвapя 2020 гoдa.

Кaк oфopмитьCepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл пoлyчaют чepeз Пeнcиoнный фoнд или MФЦ.Maтepинcкий кaпитaл мoжeт oфopмить мaть или oтeц.

Oтeц пoлyчaeт cepтификaт тoлькo ecли oн eдинcтвeнный poдитeль или ycынoвитeль, — или ecли мaть peбeнкa лишили poдитeльcкиx пpaв.C 15 aпpeля 2020 г. дaнныe o poждeнии дeтeй из 3AГCa aвтoмaтичecки пepeдaют в ПФP для oфopмлeния cepтификaтa.

Ecли peбeнoк poдилcя дo 15 aпpeля 2020 гoдa, cepтификaт выдaдyт пo зaявлeнию poдитeля.Ceмьям c пpиeмными дeтьми пoдaвaть зaявлeниe нyжнo личнo.

Элeктpoннoe зaявлeниe пoдaют чepeз личный кaбинeт нa caйтe ПФP Кaкиe дoкyмeнты пoдaвaть:

  1. cвидeтeльcтвa o poждeнии или ycынoвлeнии дeтeй
  2. пacпopт PФ
  3. зaявлeниe
  4. дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe гpaждaнcтвo peбeнкa: штaмп o гpaждaнcтвe нa cвидeтeльcтвe o poждeнии или вклaдыш в cвидeтeльcтвo o poждeнии, ecли eгo пoлyчили дo 7 фeвpaля 2007 гoдa

B нeкoтopыx cyбъeктax PФ мoжнo пoлyчить eщe и peгиoнaльный мaтepинcкий кaпитaл в paзмepe oт 50 тыc.

дo 1.2 млн. pyб.Poccийcкaя гaзeтa paзбиpaлacь, cкoлькo дeнeг мoгyт пoлyчить ceмьи в peгиoнax Нюaнcы: чтo нaдo знaтьПoдвoдныx кaмнeй нeтCepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл мoжнo пoлyчить, нe выxoдя из дoмa.Дeньги пepeвoдят пo зaявлeниюЧтoбы пoтpaтить кaпитaл нa пpиoбpeтeниe жилья, влaдeлeц cepтификaтa пoдaeт зaявлeниe в ПФP.Дeньги нa pyки нe выдaютПФP пepeвoдит cpeдcтвa мaтepинcкoгo кaпитaлa бaнкy для пoгaшeния кpeдитa или пpoдaвцy чepeз бaнкoвcкий cчeт.Кaк пoлyчить мaт. кaпитaл oнлaйн бeз oчepeдeй Cyбcидия для мнoгoдeтныxЧтo дaютГocyдapcтвo дaeт мнoгoдeтным ceмьям 450 000 pyб. нa пoгaшeниe ипoтeки. Пoтpaтить cyбcидию мoжнo тoлькo нa пoгaшeниe дoлгa и пpoцeнтoв пo ипoтeкe.450 000 pyбдaют мнoгoдeтным ceмьям нa ипoтeкy Moжнo

  1. Пoгacить дoлг пo ипoтeкe зa ДДУ, — пpи coблюдeнии тpeбoвaний oб yчacтии в дoлeвoм cтpoитeльcтвe
  2. Пoгacить дoлг пo ипoтeкe зa кoмнaтy, квapтиpy, дoм — или зeмeльный yчacтoк для ИЖC пo дoгoвopy кyпли-пpoдaжи

Нeльзя

  1. Нa peмoнт квapтиpы или дoмa
  2. Нa cтpoитeльcтвo дoмa
  3. Нa пoкyпкy нeдocтpoeннoгo жилoгo дoмa

Ктo пoлyчитДeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe poдили или ycынoвили тpeтьeгo peбeнкa c 2020 пo 2022 гoд.

Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa.Дeньги пoлyчaт зaeмщики, кoтopыe cтaли мнoгoдeтными c 2020 пo 2022 гoд. Ceмьи, y кoтopыx дo нaчaлa пpoгpaммы былo тpoe дeтeй, тoжe мoгyт пoлyчить льгoтy, — ecли ycпeют poдить дo кoнцa 2022 гoдa eщe oднoгo peбeнкa.Cyбcидию мoжeт пoлyчить мaть или oтeц, ecли:

  1. y poдитeля-зaявитeля и дeтeй poccийcкoe гpaждaнcтвo
  2. ceмья зaключилa кpeдитный дoгoвop дo 1 июля 2023 гoдa.
  3. нa зaявитeля oфopмлeн ипoтeчный кpeдит

Кaк oфopмитьНyжнo нaпиcaть зaявлeниe и пoдaть дoкyмeнты в бaнк, кoтopый выдaл ипoтeкy.Кaкиe дoкyмeнты пoдaвaть:

  1. кpeдитный дoгoвop
  2. дoгoвop кyпли-пpoдaжи или ДДУ
  3. пacпopтa poдитeлeй и нoтapиaльнo зaвepeнныe кoпии
  4. cвидeтeльcтв o poждeнии дeтeй

Ecли зaявлeниe oдoбpят, дeньги пepeвeдyт в бaнк чepeз 30 днeй пocлe пoдaчи дoкyмeнтoв.Нюaнcы: чтo нaдo знaтьНa pyки дeньги нe выдaютCyбcидию пepeвoдят в бaнк для пoгaшeния ипoтeки.Иcпoльзoвaть oдин paзПoлyчить льгoтy мoжнo oдин paз в жизни нa oднo жильe.Oгpaничeниe пo cpoкyКpeдитный дoгoвop нa жильe дoлжeн быть пoдпиcaн дo 1 июля 2023 гoдa. Инaчe cyбcидию нe дaдyт. Бюджeт ecть, нa cyбcидию мoжнo пoдaвaтьC ceнтябpя 2020 пo мaй 2020 гoдa бaнки oдoбpили 50 тыc.

зaявoк нa льгoты.Интepфaкc o cyбcидии для мнoгoдeтныx Кaк иcпoльзoвaть cpaзy нecкoлькo льгoтBce эти cyбcидии мoжнo иcпoльзoвaть oднoвpeмeннo нa пoкyпкy oднoгo жилья. Ecли мoлoдaя ceмья пoпaдaeт пoд ycлoвия вcex тpex льгoт, пoлyчитcя cэкoнoмить нecкoлькo миллиoнoв.B идeaльнoй cитyaции нa нoвyю квapтиpy пoлyчитcя выжaть 4,3 млн. Boт кaк этo мoжнo cдeлaть:

  • Пoгacить чacть дoлгa льгoтoй для мнoгoдeтныxКoгдa ипoтeкy oфopмили иcпoльзyeм cyбcидию для мнoгoдeтныx: 450 000 pyб.
  • Пoлyчить cyбcидию 35% нa пoкyпкy жильяMaкcимaльнaя cyбcидия нa мнoгoдeтнyю ceмью из 5 чeлoвeк в Mocквe: 3 308 855 pyб.3 308 855 pyбпoлoжeнo ceмьe из 5 чeлoвeк в Mocквe
  • 3aвecти 3 дeтeйMнoгoдeтнoй ceмьe дaют льгoтy в пepвyю oчepeдь. Ecли дeтeй мeньшe тpex, зa вpeмя oчepeди мoжнo ycпeть poдить oднoгo или двyx. 3вyчит циничнo, зaтo шaнc пoлyчить квapтиpy мoжeт быть вышe.
  • Пoдaть зaявлeниe нa yчacтиe в пpoгpaммe “Moлoдaя ceмья”Кyпить жильe в ипoтeкy мoжнo cpaзy пocлe пoдтвepждeния yчacтия в пpoгpaммe. Кoгдa пoдoйдeт oчepeдь, ceмьe oплaтят 30-35% oт cpeднeй cтoимocти квapтиpы. Ecли нa мoмeнт пoлyчeния cyбcидии дoлг пepeд бaнкoм бyдeт мeньшe выдaннoй cyбcидии, тo ипoтeкy пoгacят пoлнocтью, a ocтaтoк cyммы cгopит.
  • Bлoжить Maтepинcкий кaпитaлКpoмe 35%-й cyбcидии, ceмья мoжeт влoжить мaтepинcкий кaпитaл в пepвoнaчaльный взнoc пo ипoтeкe. Maкcимaльнaя cyммa мaт. кaпитaлa: 616 617 pyб.

> 4.3 млн.

pyбмoжeт пoлyчить мoлoдaя ceмья y гocyдapcтвa для пoгaшeния ипoтeки Итoгo, пoлyчили oт гocyдapcтвa нa пoкyпкy жилья: 4 375 472 pyб. Eщё в Poccии дeйcтвyют ипoтeчныe пpoгpaммы c пoнижeннoй cтaвкoй. Эти пpoгpaммы мoжнo иcпoльзoвaть oднoвpeмeннo c cyбcидиями.Кaк кyпить дoм в oблacти пoд 3% гoдoвыx Пaмяткa ceмьe: ecли peшили пpиoбpecти жильe

  • Ceмьям c дeтьми пoлaгaютcя cyбcидии oт 466 тыc. pyб. дo 4.3 млн. pyб.
  • B нeкoтopыx cyбъeктax PФ eщe дeйcтвyeт peгиoнaльный кaпитaл. Eгo мoжнo тaкжe нaпpaвить нa пoгaшeниe ипoтeки.
  • Дaжe ecли ипoтeкy oфopмляли c пoнижeннoй cтaвкoй, ceмья имeeт пpaвo иcпoльзoвaть cyбcидии.
  • Пoдaвaть нa cyбcидии нyжнo кaк мoжнo paньшe.

Coбиpaeтecь пoкyпaть или пpoдaвaть квapтиpy?3aдaйтe вoпpoc в «Этaжи».

Экcпepты пoдбepyт вapиaнты, oфopмят дoкyмeнты, пoмoгyт co cдeлкoй и бaнкaми:3aкaзaть кoнcyльтaцию экcпepтa пo нeдвижимocтиНaжимaя нa кнoпкy, вы дaeтe coглacиe нa oбpaбoткy cвoиx пepcoнaльныx дaнныx

Какие субсидии положены молодым семьям в 2021 году?

» » » Автор Юлия Иванова На чтение 7 мин.

Просмотров 1.7k. Опубликовано 2016-08-29 Обновлено 2021-02-04Самостоятельно приобрести жилье современной молодежи практически невозможно. При отсутствии надлежащей финансовой помощи от родителей единственная возможность обзавестись собственной жилплощадью – оформить ипотеку. Для решения данных проблем на федеральном и региональных уровнях разработаны жилищные программы, строго регламентированные законом.

Для решения данных проблем на федеральном и региональных уровнях разработаны жилищные программы, строго регламентированные законом.

Какие это программы и как получить государственную помощь на приобретение жилья – об этом подробнее в данной статье.Молодые семейные пары в начале совместной жизни сталкиваются с множеством проблем как бытового, так и межличностного характера. Между тем самым ощутимым среди прочих является жилищный вопрос, для решения которого был разработан ряд госпрограмм, направленных на помощь в приобретении жилья молодыми семьями, в том числе неполными.В целях решения проблем жилья для семейных пар предусмотрены несколько направлений субсидирования, предусмотренные в ФЦП «Жилище», утвержденная в 2010 году на 5-летний срок, положительные результаты по истечении которого стали поводом для её продления на 5 лет с 2016 года до 2020 года, и еще на 5 лет с 2021 по 2025 года. Действие программы регламентировано Постановлением Правительства от 17.12.2010 г.

№ 1050 (№ 889 от 25.08.2015 г.).В рамках основной программы разработаны ряд подпрограмм, которые варьируются в зависимости от субъективного состава участников и целей предоставляемых субсидий. Молодожены также могут принять участие в подпрограмме «Молодая семья», разработанной на федеральном уровне с целью:

  1. погашения части стоимости жилья (при купле-продажи, строительном подряде и иных);
  2. частичной оплаты паевого взноса или первоначального взноса по ипотечным займам;
  3. при оформлении жилья до 01.01.2011 г. в ипотеку погашение основного займа или процентов по нему.

Использование субсидий в иных целях незаконно и влечет за собой уголовную ответственность.Помимо жилищных субсидий при покупке жилья семейная пара может получить возврат удержанного или подлежащего к удержанию подоходного налога в размере 13% от стоимости жилья.

При приобретении жилья в ипотеку независимо от выплаты жилищных субсидий или возврата части сумм уплаченных процентов можно в соответствии с налоговым законодательством вернуть также за счет НДФЛ 13 % от сумм уплаченных процентов по ипотечному займу.После запуска программы «Молодая семья» она показала самые лучшие результаты по охвату граждан, ставших её участниками. Минимальные условия, которым соответствует практически каждая вторая молодая, и реальная возможность получить финансовую помощь при покупке жилья – благодаря этому более 108 тысяч молодых семей стали её участниками.

Для участия достаточно всего лишь соответствовать установленным условиям и требованиям.

Субсидия по программе начисляется из регионального бюджета и регламентируется нормативными актами субъекта.Принять участие могут как семейные пары, так и одинокие родители, воспитывающие детей самостоятельно. Одним из главных условий участия является наличие российского гражданства, в качестве исключения допускается гражданство РФ хотя бы у одного из молодых супругов. Иностранные граждане, а равно лица без гражданства не могут быть участниками программы.Законодатель установил следующие критерии для участия:

  1. возраст – к получению субсидии допускаются супруги, возраст которых на момент обращения не достиг 35 лет. Это правило распространяет свое действие в равной мере и на родителей-одиночек;
  2. доходы – требуется подтверждения наличия возможности у супругов на оплату оставшейся стоимости за жилье (выписка по счету) либо на внесение ежемесячной платы по ипотеке (справка 2-НДФЛ);
  3. постановка на учет и признание нуждающимися в жилье семейных пар.

В соответствии с ЖК в жилье нуждаются граждане, не имеющие в собственности жилплощади, либо их жилье не соответствует нормам учета жилой площади.

Такая норма устанавливается самостоятельно каждым регионом. В одном регионе она может быть различна для регионального центра и сельских поселений.Для получения жилищной субсидии в рамках программы следует выбрать способ её выплаты, который выражается в:

  1. возврате части процентов, оплаченных в рамках ипотечного займа.
  2. единовременной субсидии, составляющей до 35 % в прямой зависимости от наличия или отсутствия детей от стоимости приобретаемого жилья;

Выплата субсидии осуществляется на основании решения администрации.

До обращения с требованием о включении в программу, следует обратиться в администрацию за признанием прав на улучшение условий жилья (гл.

7 ЖК).Принимать участие и получать жилищную субсидию можно лишь один раз.Участие сразу в нескольких подпрограммах ФЦП «Жилище» невозможно. При соответствии критериям нескольких программ, например, для молодых семей и для молодых учителей, следует выбрать программу, которая наиболее привлекательна.Признание участником программы осуществляется на основании следующих документов:

  1. свидетельство о браке (если семья полная) или документы, подтверждающие статус одинокого родителя;
  2. заявление о включении в программу – оформляется в 2 экземплярах (на одном ставится отметка о принятии);
  3. справка 2-НДФЛ;
  4. сведения о наличии необходимого дохода (подается в совокупности при наличии нескольких источников дохода):
    • справка 2-НДФЛ;
    • выписка по вкладу или лицевому счету;
    • сведения о высоколиквидном имуществе;
    • договора аренды и иные, предполагающие постоянный доход и иные документы;
  5. выписка из домовой книги, позволяющая установить состав семьи.
  6. сведения о высоколиквидном имуществе;
  7. свидетельства о рождении детей при их наличии;
  8. договора аренды и иные, предполагающие постоянный доход и иные документы;
  9. документы, позволяющие установить личность супругов, как правило, паспорта;
  10. выписка по вкладу или лицевому счету;
  11. справка о признании нуждающимися в улучшении жилья;
  12. сведения из Регпалаты об отсутствии в собственности жилых помещений, а также об отсутствии сделок по отчуждении жилья за последние 5 лет с целью установления факта умышленного ухудшения заявителями своего имущественного положения;

Жилищный отдел администрации вправе запросить иные документы, которые прямо не закреплены законодательством.Из существенных недостатков программы можно выделить следующие:

  1. из-за большого количества участников сроки получения субсидии, установленные законом, на практике постоянно нарушаются;
  2. многие семьи, как правило, не имеют собственных средств для оплаты оставшейся части стоимости жилья и привлекают заемные средства. Супруги в этом случае не является полноценными собственниками и не могут распоряжаться в полной мере жильем, переданным в залог.

    Кроме этого до погашения кредита супруги несут дополнительные расходы по страхованию жилья, которое для них является обязательным.

Несмотря на указанные недостатки главное преимущество программы – возможность получить реальную помощь от государства и обзавестись собственным жильем.

Выплаченные средства могут позволить семье сэкономить не только на покупке жилья, но и на выплате процентов кредитным организациям.Размер жилищной субсидии находится в прямой зависимости от количества членов семьи, в том числе детей. Это связано с требованием о выполнении учетной нормы жилой площади на одного человека.Расчет стоимости на покупку жилья производится по среднерыночной стоимости 1 кв.м., поэтому в зависимости от региона размер субсидии может быть больше или меньше.В решении о признании участниками программы в обязательном порядке указывается сумма, в пределах которой производится выплата, а также минимальная расчетная площадь жилья и стоимость 1 кв.м.

Средний размер выплат по программе составляет 600-800 тыс.

рублей.Молодой семье может быть отказано в участии в программе и получении жилищной субсидии лишь в следующих случаях:

  1. сведения в предоставленных документах не соответствуют действительности.
  2. несоответствие общим требованиям, установленным к участникам программы, в том числе отсутствие достаточного дохода;
  3. ранее уж были улучшены жилищные условия – это может выражаться в участии в иных жилищных программах, участие в приватизации, получение субсидий иного рода, связанных с жильем;
  4. предоставленный пакет документов не соответствует установленному законом;

Если полученный отказ основан на иных причинах, то он может быть обжалован в судебном порядке. Суд при наличии необходимых доказательств может обязать администрацию признать молодых супругов участниками программы и предоставить им гарантированные государством жилищные субсидии. Оцените автора( 2 оценки, среднее 1.5 из 5 )

Условия программы «Молодая семья» в 2021 году

В 2017 году Правительство России утвердило постановление, которое помогает упростить жилищный вопрос.

В нем собрано несколько федеральных проектов, в том числе «Жилье» и программа «Молодая семья». На самом деле проект называется «Обеспечение жильем молодых семей», но пресса дала более лаконичное название, которое прижилось.

Какая основа программы? Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше.

Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям. Льготная ипотека от Газпромбанка Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая».

В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет.

Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35.

Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным.

При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии.

В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять , но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Можно взять , но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает).

Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое.

Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному.

Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.
Суммируем требования:

  1. платежеспособность;
  2. возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
  3. не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.
  4. важно, чтобы брак был зарегистрированным;

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

  1. бездетные пары – 30%;
  2. супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью.

Она определяется так: РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России.

А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости. Потратить выделенные деньги можно на покупку готового жилья на вторичном рынке.

Часть денег нужно будет внести самостоятельно, часть – оплатить субсидиями.

При этой схеме документом, необходимым для получения помощи, является договор купли-продажи.

Если квартира покупается в строящемся доме – договор долевого строительства. Если собственных средств не хватает, можно обратиться в банк и оформить . Администрации нужно будет предоставить копию кредитного договора.

Банки принимают субсидии в качестве первого взноса или как часть основной суммы. Не все кредитно-финансовые организации хотят выдавать деньги на таких условиях.

Дело в том, что субсидии могут быть выплачены не всегда оперативно, что не выгодно банкам. Выдавать молодой семье ипотеку точно согласны такие банки:

  1. – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
  2. – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
  3. – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
  4. – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;

Семьи с детьми могут воспользоваться другой выгодной федеральной программой – для семей с детьми.

Льготная ипотека молодым семьям в этом случае – это низкая ставка.

Государства субсидирует процент, чтобы для потребителей он был не выше 5-6% (конкретное значение зависит от банка).

Еще один способ облегчить жилищный вопрос с помощью субсидий – строительство дома. Для погашения части этих расходов можно предоставить договор подряда. Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия.

Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше. Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки.

Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей.

Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года. По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Рефинансирование ипотеки от Альфа-Банка После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи.

Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2021 году? Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

  1. справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
  2. справка о заработной плате супругов;
  3. СНИЛС мужа и жены;
  4. письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
  5. свидетельство о заключении брака.
  6. оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН.

Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены.

Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены.

Процесс от начала и до конца может занять много времени. Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи.

О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

Четвертый этап – передача свидетельства в банк.

После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги.

Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств.

Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости. Проект хоть и утвержден на федеральном уровне, местным властям дано право корректировать программу на региональном уровне.

Чем отличается проект в разных российских городах?

  1. требованиям для участия;
  2. льготные условия для первоочередного попадания в список.
  3. бюджетом для всего региона;
  4. стоимость квадратного метра для расчета размера субсидий;

В Казани, например, норма стоимости квадратного метра для расчета субсидии – 53 024 тысячи рублей. А в Краснодаре – 46 811 рублей.

Нормы для постановки на учет нуждающихся в расширении тоже отличаются в регионах.

Можно ли участвовать в программе повторно? Нет, это запрещено. Даже если семья расширилась, и супругам снова нужно изменять жилищные условия. Возможна ли онлайн подача заявки для участия в программах?

Да, в некоторых регионах такая практика есть, но это не общее правило для всей России. В любом случае мы рекомендуем обращаться в администрацию лично, чтобы дополнительно получить консультацию специалиста. Можно ли купить квартиру или дом у родственников?

Если речь идет о близких родственниках (родителях, детях, братьях, сестрах), то – нет. Если у дальних – то возможно.

Можно ли получить субсидии наличными деньгами?

Нет, перевод делается напрямую – от администрации застройщику или продавцу.

Звено клиента исключено из этой схемы. Автор: 12:12 25.05.2021 Показать всеИпотекаЛьготная ипотекаГазпромбанк от 5.55 % годовых до 12 млнcуммаНовостройка с господдержкойТрансКапиталБанк от 4.84 % годовых до 12 млнcуммаГотовое жильеАльфа-Банк от 5.79 % годовых до 50 млнcуммаДля получения займа необходимо:

  1. Находиться в одном из следующих городов:
  2. Предоставить ПТС вашего автомобиля в качестве залога

Мне подходят условия

Социальная поддержка молодых семей в России: какие программы продолжают действовать в 2020 году

28.05.2020, Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут.

Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.Содержание статьи Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д. Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни.

В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам. При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования.

Но в целом, они сводятся к таким:

  1. для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
  2. главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
  3. поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.

Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия. С 2020 года появилась новая программа для молодых семей – правда, только для проживающих в регионах Дальневосточного федерального округа.

По этой программе семья может получить льготный ипотечный кредит, но выдают такие кредиты при таких условиях:

  1. семья, где оба супруга – граждане РФ и им не более 35 лет;
  2. неполная семья, где родителю не более 35 лет и у него есть ребенок младше 18 лет.

Доступен этот кредит для семей в одном из 11 регионов Дальневосточного федерального округа, в том числе в Приморском, Хабаровском, Забайкальском крае, в Якутии, Бурятии, на Сахалине и в других регионах ДФО.

В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства.

На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками. Кроме основных требований к возрасту заявителей, для получения участка выдвигаются такие требования:

  1. отсутствие в собственности или в аренде земельных участков, а также отсутствие другой жилой площади.
  2. проживание в данном регионе не менее 5 лет;

По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов.

По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.

После получения участка необходимо в течение года начать строительство дома.

Важно, что по условиям программы, кроме участка молодая семья вправе претендовать и на субсидию на строительство дома.Такая субсидия предоставляется на оплату услуг подрядчика, который осуществляет строительство или как компенсация расходов при самостоятельной постройке дома. Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе. Предоставление земли регулируется законодательством регионов, и у них часто все не очень хорошо с землей и коммуникациями.

И чтобы не выдавать семьям участки в чистом поле, отдельные регионы рассматривают возможность выдавать вместо земли денежную выплату. Например, в Краснодарском крае планируют давать таким семьям по 650 тысяч рублей.

Аналогичная программа есть и в Ханты-Мансийском автономном округе. Правда, получить такие деньги, скорее всего, смогут лишь семьи с 2-3 детьми – на всех не хватает ни земли, ни денег.

Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России – предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади. Семьи могут получить от 30 до 35% стоимости недвижимости в виде субсидии.

Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе.

Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом. Сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость квадратного метра.

Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади.

Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается. С 2018 года реализуется масштабная программа помощи молодым семьям, которая действует и в 2020 году – так называемая «Семейная ипотека».

По ней семья с 2 или более детьми, последний из которых родился после 1 января 2018 года, может оформить ипотечный кредит под ставку в 6% годовых или ниже, а остальное компенсирует государство. Программа изначально была рассчитана на срок от 3 до 8 лет, после чего семья платила бы полную ставку – но потом ее пересмотрели, и распространили низкую ставку на весь срок кредитования. Программа предполагает серьезное снижение процентных ставок по ипотеке для семей, у которых в 2018-2022 годах рождается второй или третий ребенок.По факту ставка в 6% годовых или ниже доступна лишь при условии оформления договора страхования жизни и здоровья (что стоит денег), а без страховки ставка увеличивается.

С другой стороны, банки серьезно снижают ставки по ипотеке – например, ниже всех опустил ставку Промсвязьбанк, который в 2020 году выдает такие кредиты всего лишь под 4,5% годовых. Есть и некоторые ограничения:

  1. максимальные суммы кредитов – 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 3 миллиона рублей для остальных регионов;
  2. для участия в социальной ипотеке нужно внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья;
  3. нельзя нарушать условия кредитования (пропускать или задерживать платежи).
  4. льготные условия кредитования доступны только тем семьям, которые приобретают жилье в новостройках или по договору долевого участия. Также можно купить жилое помещение вместе с земельным участком;
  5. обязательным является личное страхование заемщика и страхование объекта недвижимости;

Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:

  • получить субсидию в размере 35% стоимости жилья на уплату первоначального взноса или погашение части кредита;
  • использовать материнский капитал на погашение части ипотечного кредита;
  • получить сниженную ниже 6% процентную ставку по кредиту.

Используя все эти возможности, молодая семья получит жилье на очень выгодных условиях.

Молодые семьи претендуют и на другие льготы и преференции со стороны государства. Так, можно получить:

  1. субсидию на коммунальные услуги, если расходы на них превышают 22% от общих доходов семьи. Процент может быть меньше в отдельных субъектах РФ;
  2. семьи с детьми могут претендовать на различные выплаты, пособия и льготы. Если семья будет признана малоимущей, количество льгот увеличивается;
  3. льготы на коммунальные услуги, если в семье 3 или больше детей и в регионе действуют льготы для многодетных семей;
  4. прочие льготы и выплаты, устанавливаемые регионами.
  5. налоговые льготы – вычеты на детей, а также по некоторым видам расходов;

Поскольку статус молодой семьи зависит только от возраста супругов, его не нужно подтверждать отдельно – достаточно будет при подаче заявлений предъявить документ, удостоверяющий личность.

Для того, чтобы получить жилищную субсидию в рамках программы «Молодая семья», следует пройти через несколько этапов:

  • Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты и уведомляет семью о необходимости подать документы на выплату;
  • при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 1 марта 2005 года, а также у многодетных молодых семей;
  • в течение 10 дней орган администрации принимает решение о включении или об отказе;
  • семья подает документы по утвержденному перечню, после проверки получает Свидетельство о праве получения социальной выплаты.
  • подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;

После получения Свидетельства семья может сдать его в банк, который откроет соответствующий счет.

Когда семья решится на покупку недвижимости, она уведомит об этом банк, который запросит полагающуюся сумму в местной администрации. При осуществлении сделки средства перечисляются или на погашение по ипотечному кредиту, или по договору купли-продажи. Перечень документов, необходимых для получения субсидии, такой:

  1. заявление по установленной форме;
  2. если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.
  3. подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
  4. свидетельство о браке (неполной семье это не требуется);
  5. удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи;
  6. документ, подтверждающий право семьи на улучшение жилищных условий;

Данный перечень не является исчерпывающим, следует уточнить пакет документов в местной администрации, так как некоторые формы документов утверждаются на местном уровне.Если же семья хочет получить бесплатный земельный участок, порядок действий несколько иной:

  1. если участок устроит семью, заключается договор аренды с местной администрацией.
  2. при появлении свободного участка семья уведомляется заказным письмом и в течение 5 дней должна согласиться или отказаться от участка;
  3. подача заявления – в местной администрации или в МФЦ, подача документов: 1 удостоверяющие личность документы всех членов семьи; 2 выписки из домовой книги по месту прописки супругов; 3 выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимого имущества у супругов.

  4. если после проверки документов принято положительное решение, семья становится в очередь на получение участка;

Таким образом, для участия в программе нужно собрать достаточно большой пакет документов, после чего подать его вместе с заявлением в местную администрацию. В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2017 № 609

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.

Также с 1 января 2018-го реализация федеральной целевой программы «Жилище» досрочно прекращается, однако это вопрос технический, вместо этой программы начинает действовать программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Именно в новой программе добавлена возможность получить социальную ипотеку под 6% годовых. Для получателей этой ипотеке не действует требования по возрасту заявителя (можно получить и тем, кто старше 35 лет).

Эти изменения – часть государственной политики, направленной на активизацию нового строительства и развитие ипотечного кредитования в России. В 2020 году тема пересмотра условий программ регулярно поднимается в СМИ – например, недавно предлагалось повысить предельный возраст участия семей в программе «Молодая семья» с 35 до 40 лет, правда, дальше разговоров дело не пошло. Но проблема эта серьезная, например, в банке ВТБ рассказали, что на Дальнем Востоке были случаи разводов: когда один из супругов достигал 36-летнего возраста и семья «выпадала» из программы, супругам было проще развестись, и младший из них оформлял ипотеку на себя.

Но условия участия в программе до сих пор не поменяли.

Финансирование по программе помощи молодым семьям производится из регионального бюджета, но изначально деньги выделяются федеральным центром. Поэтому прежде чем подавать заявление на получение субсидии, нужно убедиться, что между субъектом РФ и заказчиком государственной программы заключено соглашение о финансировании.

Проблемы, касающиеся статуса молодой семьи, могут привести к отказу в выплате.

В некоторых регионах, если в семье, состоящей в очереди на субсидию, кому-то исполняется 36 лет, такая семья снимается с очереди. При этом на момент постановки в очередь семья может соответствовать требованиям.

Юристы в таком случае рекомендуют обращаться в суд, однако, например, Правительство Оренбургской области внесло соответствующую поправку в правила предоставления субсидий, и отказ будет законным. Многие считают, что семья для получения помощи по программе должна быть малоимущей.

Однако это не так, наоборот, для выполнения обязательств по покупке жилья или уплате по ипотечному кредиту требуется определенный уровень доходов семьи.

Важно лишь, чтобы семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Значительное число отказов связано с тем, что члены семьи имеют доли в других квартирах.

Согласно правилам программы, если у заявителей есть жилплощадь, они не могут претендовать на помощь молодой семье. Даже если доли будут проданы, встать в очередь такая семья сможет лишь через 5 лет. Требования по отсутствию в собственности земельных участков при подаче соответствующего заявления тоже являются причиной многих отказов.

Если у семьи есть в собственности земельный участок в дачном кооперативе, это может быть причиной отказа в предоставлении нового участка.

Однако если дачный участок не приватизирован (то есть, находится в собственности кооператива), он может не учитываться при принятии решения о выделении участка молодой семье. Главной же проблемой программы остается отсутствие свободных земельных участков или денег у регионов – люди не готовы строить дом в чистом поле без коммуникаций, а субсидию в 30 или 35% от стоимости жилья в большинстве городов получают только несколько семей за год. Как правило, местные власти отбирают для субсидий самых нуждающихся – многодетные семьи, а остальные остаются за бортом программы.

В заключение следует отметить, что ответы на любые вопросы, которые касаются возможности участия в программе помощи молодым семьям должны дать в местной администрации (в соответствующем подразделении).


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх