Главная - Жилищное право - Где узнать если ли приватизация жилья у дочки 27 лет

Где узнать если ли приватизация жилья у дочки 27 лет


Где узнать если ли приватизация жилья у дочки 27 лет

Как узнать, приватизирована ли квартира


> Как узнать приватизирована квартира или нет? Для этого существует несколько способов. В соответствии с конкретной ситуацией, из них можно выбрать тот, что подойдёт наилучшим образом.

Кроме того, важно ориентироваться, в каких именно ситуациях может понадобиться такого рода информация.

Иногда этот вопрос может стать достаточно важным. В некоторых случаях недвижимость согласно законодательству приватизирована быть не может.

В этом случае ответ на поставленный вопрос будет очевиден. При поисках ответа также может быть предоставлен значительный объём дополнительной информации о данной квартире.

Возможность проведения бесплатной приватизации — это важный шанс для многих людей в Российской Федерации. За время действия упомянутого закона более семидесяти процентов квартир прошло процедуру приватизации. Эта возможность была предоставлена гражданам уже давно, практически четверть века назад.

На первых порах многие не стремились провести приватизацию.

Это казалось чем-то новым и незнакомым. Однако с течением времени оказалось, что квартира, которая находится в частной собственности, предоставляет своим владельцам ряд важных дополнительных возможностей. Одна из них состоит в передаче квартиры по наследству.

Раньше, когда социальный найм квартиры был практически единственной формой получения жилья, возможность передачи по наследству хотя и существовала, но была очень ограничена. Такая возможность была только в тех случаях, когда вместе с пожилыми родственниками на данной жилплощади были прописаны их дети. В этом случае, после смерти стариков, дети продолжали пользоваться квартирой социального найма.

Конечно, наследством это не было. Если же дети съезжали до смерти старых родителей, квартира переходила в собственность государства и эти взрослые дети уже никакого отношения к ней не имели. После приватизации квартиры всё становилось по-другому.

Наследники по закону или по завещанию получали квартиру в наследство. Другая возможность, которую даёт приватизированная квартира, это возможность купли-продажи жилья.

В некоторых случаях человек может получить в наследство несколько объектов жилой недвижимости. Продав один из них, он сможет на некоторое время улучшить своё материальное положение. Иногда можно, продав старое жильё, с небольшой доплатой приобрести новое, которое будет лучше. Конечно, каждый о своём жилье точно знает, квартира приватизирована или нет.
Конечно, каждый о своём жилье точно знает, квартира приватизирована или нет.

Однако иногда возникает необходимость получить такую информацию о чужом жилье.

Особенно это актуально при совершении тех или иных операциях, которые связаны с распоряжением квартирой. Это может быть важно:

  1. при договорах дарения квартиры.
  2. при заключении договора купли-продажи;
  3. при произведении квартирного обмена;

Ведь в указанных и в некоторых других случаях правила, которые касаются проведения этих сделок, существенно различаются в различных случаях. Ещё одна причина возникает тогда, когда внутри семьи одни родственники выезжают, а другие прибывают на их место.

В случае покупки квартиры может оказаться так, что данная сделка нарушила чьи-либо права. Если это произошло, человек имеет право обратиться в суд для их защиты. Чтобы разобраться в таком вопросе заранее, необходимо заблаговременно ознакомиться с важной информацией, имеющей отношение к рассматриваемой квартире.

Кроме того, нужно помнить, что иногда приватизировать жилплощадь невозможно. Это относится к следующим случаям:

  • Когда речь идёт о комнатах в общежитии, обычно их приватизировать нельзя. Это связано с тем, что отдельное жилище должно иметь свой отдельный вход и отдельные коммуникации. Если такого отделения выполнить нельзя, то приватизировать жильё невозможно, несмотря на то, что как-то жить здесь всё же возможно.
  • Иногда люди проживают в ведомственном жилье. Типичным примером является охраняемый военный городок. В таких ситуациях проводить приватизацию жилья не разрешается.
  • Ещё одна категория мест проживания — это служебный жилой фонд. Его особенностью является то, что жильё предоставляется только для тех, кто работает на предприятии, которому этот жилой фонд принадлежит. Предоставление такой жилплощади является одним из способов создать дополнительные блага для своих работников.
  • Если квартира находится практически в разрушенном, аварийном состоянии, такую жилплощадь приватизировать не разрешается.
  • В некоторых случаях речь может идти просто о забронированных квадратных метрах жилой площади, которые включены в частный или общественный жилой фонд. Их приватизировать не разрешается.

Если речь идёт о жилплощади, которая относится к одной из перечисленных здесь категорий, она точно не является приватизированной.

В связи с этим не возникает необходимости обращаться для выяснения обстоятельств о приватизации квартиры в какую-либо инстанцию.

Рекомендуем ознакомиться: Например, у квартиры новый жилец. Он въезжает в квартиру, но у него нет никого, кого можно спросить о статусе квартиры.

В этом случае достаточно изучить квитанцию по коммунальным платежам.

Если квартира является приватизированной, в квитанции обязательно будет строчка о выплатах для содержания общедомового имущества. Если она есть в указанном документе, квартира однозначно является приватизированной.

Это не единственный способ получения такой информации. Как узнать приватизирована ли квартира? Нужные данные можно узнать непосредственно в Росреестре.

При этом физическому лицу потребуется:

  1. предъявить свой паспорт;
  2. представить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Упомянутая пошлина может быть в пределах от 200 до 600 рублей. Для юридического лица, которое действует в интересах физического лица, условия будут другие.

  • Индивидуальный налоговый номер физического лица.
  • Доверенность от имени физического лица.
  • Нужна выписка из Единого реестра юридических лиц.
  • Потребуются юридические документы предприятия или организации.

При наличии указанных документов в Росреестре можно будет точно узнать о том, приватизирована ли квартира или нет. Существуют также и другие варианты того, где узнать об этом.

Например, посредством интернета или воспользовавшись почтой. В первом случае достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. Однако при этом потребуется электронная подпись.

При её наличии достаточно в запросе указать требуемый адрес и подтвердить данные. Необходимо будет предоставить персональные данные предъявителя и дать согласие на их обработку. При этом необходимо указать предпочитаемый способ получения ответа.

Речь может быть об электронной почте или о получении ответа посредством почтового отправления. Нужно будет прикрепить электронные копии необходимых для запроса документов.

После того как вопрос будет рассмотрен, будут указаны данные для уплаты государственной пошлины. А после того как оплата будет сделана, требуемая информация поступит заказчику. Для получения нужной справки можно обратиться в Многофункциональный центр.

Комплект предоставляемых документов будет такой же, как и в других случаях. При этом также будет необходимо уплатить госпошлину.

Госпошлина для физических лиц составляет 200 рублей, для юридических — 600. Рекомендуем ознакомиться: К пакету документов необходимо приложить заявление о предоставлении информации.

Период рассмотрения запроса составляет от трёх до пяти дней.

После того как ответ будет подготовлен, за ним необходимо явиться лично.

Важно заметить, что предоставленная Росреестром справка носит комплексный характер.

Она содержит данные не только для определения того была ли приватизирована указанная квартира. Туда также включены следующие данные:

  • Если имеются разного рода обременения на имущество, информация о них здесь обязательно будет предоставлена. Одним из примеров такой ситуации является использования жилья в качестве залога при получении кредита. Одной из такого рода ситуаций является выплата ипотечного кредита.
  • Информация обо всех владельцах рассматриваемой недвижимости.
  • Можно проверить информацию о различного рода правах, относящихся к указанному объекту недвижимости.
  • Адрес, а также предоставляется схема расположения интересующего заявителя объекта недвижимости.
  • Даётся информация о правах на жилой объект недвижимости.

Конечно, предоставленной информации здесь достаточно много.

Однако в её числе есть и та, которая в данном случае необходима.

Обратившись в Бюро технической инвентаризации (БТИ) также можно получить нужную информацию. Причём, если дата приватизации довольно ранняя, то нужная информация имеется только в указанном учреждении. Это относится к тем документам, которые были оформлены до 1998 года. В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью.
В прежние времена, до учреждения Росреестра в его нынешнем виде, именно здесь оформлялись документы, связанные с недвижимостью.

При обращении в БТИ нужно понимать, что информация здесь не предоставляется всем без исключения. Для того чтобы её получить, нужно иметь соответствующие полномочия. Это возможно для следующих категорий заявителей.

  • Доступ к данным имеют правоохранительные и судебные органы.
  • Информацию имеют право получить те, кто относится к наследникам собственника квартиры. Конечно, речь идёт о наследниках по завещанию и наследниках по закону.
  • Различные статистические и налоговые учреждения имеют право на доступ к такого рода информации.
  • Обратиться может владелец указанной недвижимости, а также его доверенные лица.
  • Органы как государственной, так и местной муниципальной власти могут без проблем получить нужные им данные о конкретной квартире.

В рассматриваемом случае не существует единого порядка выдачи необходимых справок. Нет и единых расценок на их предоставление.

Где можно ещё узнать об этом?

Ещё один вариант возможен для получения этой информации.

При этом можно непосредственно обратиться в ту организацию, которая формирует и печатает квитанции по коммунальным платежам. Официально они не обязаны предоставлять данные, но частным образом вполне могут пойти навстречу просителю.

Способов узнать о приватизации конкретной квартиры достаточно много. Поэтому можно выбрать наиболее подходящий исходя из конкретной ситуации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вопросы о том, как приватизировать землю и сколько стоит приватизировать землю, являются весьма запутанными, Приватизация создает очень много трудностей для граждан, которые желают приобрести участки, находящиеся под частными Как только люди в выпусках новостей или от своих знакомых слышат о ситуациях, в Приватизация земельного участка – это отчуждение недвижимого имущества на возмездной основе.

Федеральное законодательство регламентирует Поиск: © 2021

Как проверить приватизирована квартира или нет?

Последние изменения: Январь 2021Когда решаются вопросы, имеющие отношение к недвижимости, важно проверить ее принадлежность, а в случае проведения сделок купли-продажи особенно необходимо удостовериться, что человек обладает полным правом распоряжения жильем, т.е.

является собственником. К счастью, есть несколько путей, как узнать приватизирована квартира или нет. Информация о статусе и принадлежности квартиры представлена в интернете, а также она запрашивается через официальные органы.

Выбор способа проверки зависит от деталей оформления недвижимости и личных предпочтений граждан.

Прежде, чем передавать за квартиру задаток, проверьте, имеет ли право лицо, выступающее в роли продавца, заниматься отчуждением собственности и передавать ее в распоряжение нового владельца.

Правом распоряжаться жильем имеет только собственник, но при отсутствии приватизации и проживании на жилплощади в рамках соцнайма, владельцем считается муниципалитет или государство. В такой ситуации о законном переоформлении по договору купли-продажи речь идти не может. Не стоит доверять продавцам и риэлторам, представляющим их интересы без подтверждающей документации, ведь легко стать жертвой мошенничества и передать задаток людям, которые не имеют никаких прав на интересующий объект.

Существует масса способов, как узнать, на кого приватизирована квартира:

  1. С помощью специализированных интернет-ресурсов.
  2. Регпалата или МФЦ;
  3. БТИ;
  4. квитки по ЖКХ;

Благодаря , с 1991 года граждане получили возможность переоформить жилье, в котором они проживали, в личное владение. Это дало право на законных основаниях владеть и распоряжаться своим имуществом, завещая и даря его близким и родственникам, а также обменивая и передавая на возмездных условиях другим желающим.

Прежде, чем оформить сделку с недвижимостью, в интересах сторон — удостовериться в том, что жилье не является собственностью государства или муниципалитета.

Читайте дополнительно: . Иногда достаточно посмотреть в квитанцию ЖКХ, чтобы выявить статус недвижимости. В других случаях, когда нужно документальное подтверждение факта, обращаются в БТИ или Росреестр (в зависимости от года, когда жилье было переоформлено в собственность). Иногда простого предъявления квитанции недостаточно.

Иногда простого предъявления квитанции недостаточно. Если квартира продается и нужно убедиться в законности предстоящей сделки, обращаются в Росреестр по месту нахождения квартиры. Вариант доступен для следующих ситуаций:

  1. приватизация прошла позже 31.01.1998 года, когда вступил в силу закон о госрегистрации имущества;
  2. право на собственность возникло ранее, но затем недвижимость фигурировала в сделках продажи, передачи в дар, в обмене. Также квартиру проверяют при оформлении ее в наследство или залог.
Рекомендуем прочесть:  Квартира до брака но доля в составе

В таких ситуациях в базе данных ЕГРП появляются записи о переоформлении собственника жилья и появлении/снятии обременений или ареста.

Чтобы получить выписку из Росреестра, необходимо обратиться в отделение по месту размещения объекта, действуя в следующей последовательности:

  • Предъявить паспорт.
  • Передать составленное по форме заявление с запросом сведений.
  • Оплатить пошлину за обработку запроса и предоставление сведений на интересуемый объект (по 200 рублей за 1 объект).

Если недвижимостью интересуется организация, для подачи запроса потребуется более обширный список бумаг:

  • Свидетельство о постановке и присвоении номера налогоплательщика.
  • Свидетельство о регистрации юрлица.
  • Устав.
  • Документ с выпиской из ЕГРЮЛ.
  • Личные документы и доверенность на представителя организации.

После обработки запроса заявитель получает на руки выписку из ЕГРП.

В случае, если на запрос будет получен отказ, значит квартира не прошла приватизацию, либо в частную собственность она перешла давно (до принятия закона в 1998 году) и за прошедший период ни одна сделка по ней не проходила. Это интересно: . Есть и другие способы проверки факта приватизации объекта.

В зависимости от ситуации и по желанию заявителя, используют иные пути.

До момента вступления в силу положений закона о госрегистрации, в период 1991-1998 годы приватизационными мероприятиями заведовало БТИ. Так как узнать, когда была приватизирована квартира можно от собственников, лучше поинтересоваться этой информацией накануне. Если предположить, что квартиру приватизировали в данный период, следует искать документального подтверждения в БТИ.

В базе данных Бюро содержатся сведения обо всех фактах переоформления до момента передачи полномочий Росреестру, однако получить справку из БТИ смогут не все граждане. Право на документальное подтверждение факта приватизации предоставлено:

  1. работникам муниципалитета;
  2. налоговикам;
  3. собственникам жилья и их представителям по нотариальной доверенности;
  4. органам юстиции.
  5. сотрудникам правоохранительной системы в рамках исполнения ими должностных обязанностей;
  6. наследникам;

Несмотря на ограниченный список лиц, имеющих право на обращение в БТИ, будущий покупатель вправе потребовать от продавца предоставления соответствующей бумаги, инициировав подачу запроса через самого собственника.

Если нет необходимости в документальном подтверждении, а важно лишь уточнить статус жилья, достаточно найти квитанции об оплате ЖКХ и проверить сведения, которые приводятся в них.

При использовании жилья на правах нанимателя по соцнайму, в квитанции отдельной строчкой отражается запись «Социальный наем».

После завершения приватизации данная строка исчезает из квитанций, либо содержит прочерк. По муниципальному жилью наниматель оплачивает определенную сумму за использование собственности муниципалитета, что находит свое отражение в квитанции. Собираясь купить объект недвижимости, попросите показать квитанции за коммуналку.

Таким образом можно проверить отсутствие долгов по ЖКХ и уточнить законность будущей сделки.

Обращение в многофункциональный центр представляет собой иной вариант взаимодействия с Росреестром, так как обращение, переданное через МФЦ, далее направляется в регистрирующий орган по месту нахождения квартиры.

Подача запроса через МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Составляют заявление и передают его вместе с подтверждающими бумагами работницу отделения.
  2. Получение расписки о принятии запроса в работу.
  3. Оплачивают пошлину (через терминал, располагаемый непосредственно в МФЦ).
  4. В день, указанный в расписке, заявитель приходит в отделение и получают выписку из Росреестра, предъявив удостоверение личности (паспорт).

Нет необходимости посещать офис МФЦ или Росреестра, если есть доступ в сеть. Любой желающий получает справку по адресу через интернет.

Заявка подается в режиме онлайн через официальный портал Росреестра, при выборе раздела получения сведений из ЕГРП.

Далее заявитель заполняет бланк информацией об интересующем объекте и оплачивает здесь же пошлину за услуги.

Получить документ на руки можно спустя 5 рабочих дней в отделении Регпалаты, либо по электронной почте, указанной в бланке онлайн-запроса.

Удостовериться в наличии полномочий продавца распоряжаться жильем важно не только для покупателя.

Проверка информации о статусе недвижимости требуется и для самих жильцов, когда предстоит оформление дарственной, закладной или передачи по завещанию.

Чтобы не иметь проблем в момент совершения сделки, рекомендуется заранее проверить, в порядке ли документы на недвижимость, уточнив для начала ее статус. © 2021 zakon-dostupno.ru

    Похожие записи

Как узнать квартира в собственности или муниципальная?

» Если бы 30 лет назад человеку представилась возможность бесплатно переоформить жилье в собственность, он бы просто в это не поверил.

При социализме недвижимость была государственной. В настоящее время каждый гражданин страны имеет право получить квартиру в свое владение на бесплатной основе. Всеобщий перевод жилья в собственность начался после вступления в силу Закона «О приватизации».

С июля 1991г. 80% граждан уже переоформили квартиры.

Остальные же по тем или иным причинам не занимались этим вопросом. Однако, прежде чем инициировать процедуру приватизации необходимо получить сведения о статусе квартиры. В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости.
В каких учреждениях можно получить информацию о том, кому принадлежит квартира и подлежит ли она обращению в частную собственность, вы узнаете, прочитав нашу статью.Для начала нужно понять, кто может претендовать на получение информации по объектам недвижимости.

Так как право на собственность закреплено на законодательном уровне, то не каждому гражданину будут предоставлены эти сведения.Требования к лицу, которое запрашивает данные о приватизации:

  1. получение права на наследование имущества.
  2. наличие договора с государством об аренде квартиры;
  3. родственные связи с нанимателем квартиры;
  4. наличие доверенности (для представителей);
  5. достижение восемнадцатилетнего возраста;

Также запросить сведения о приватизации могут:

  1. уполномоченные органы, выдавшие жилье.
  2. правоохранительные органы, но только в исключительных случаях, закрепленных в законодательстве.

В иных случаях лицу не удастся получить данные о недвижимом имуществе.Также информация не будет предоставлена проживающим в помещениях, которые не подлежат приватизации. К таким относятся: квартиры в аварийных домах, предоставленные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен договор о социальном найме).Приватизационные сделки направлены на передачу жилья из государственного и муниципального фонда в частные руки, при этом наниматели квартиры становятся ее собственниками.

Указанный процесс характеризуется следующими нюансами:

  1. приватизационная сделка обязательно сопровождается регистрационными действиями, поскольку это прямое требование гражданского законодательства;
  2. если граждане соблюли все требования и условия Закона № 1541-1, уполномоченные ведомства не вправе отказать в переоформлении прав на квартиру;
  3. участие в программе приватизация осуществляется на основании свободного волеизъявления каждого нанимателя, проживающего в жилом помещении на постоянной основе;
  4. в подтверждение приобретения прав на квартиры граждане получат в службе Росреестра правоустанавливающий документ – выписку из госреестра ЕГРН.

Таким образом, завершение приватизационной сделки связано с моментом совершения регистрационных действий, сам по себе договор с муниципалитетом не влечет перехода права собственности, а квартира не будет считаться приватизированной.Для официального закрепления права собственности все данные о правообладателях и объекте жилой недвижимости вносятся в единую федеральную базу данных – госреестр ЕГРН. После этого, зарегистрированное право собственности будет удостоверять факт приватизации квартиры, а узнать о его наличии можно как при личном обращении в регистрационные органы, так и дистанционными способами.Если вы относитесь к лицам, которые имеют право на получение информации о собственнике квартиры, то можно приступать к выбору способа получения таких сведений. Их существует несколько, каждый имеет как плюсы, так и минусы, поэтому необходимо действовать исходя из конкретных обстоятельств.Один из самых надежных способов –отправиться в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Здесь потребуется заполнить предоставленный бланк заявления по установленному образцу. В нем указываются паспортные данные, максимально полные сведения о недвижимом имуществе, а также приложить документ, подтверждающий ваше право на получение информации.

Не позднее чем через 15 дней вы получите официальный документ, в котором будет указан собственник квартиры, была ли она приватизирована, имеются ли какие-то обременения.За получение справки в Росреестре придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2020 году он составляет 300 руб.Однако не о всех квартирах имеются данные в этой организации.

База государственного реестра была создана только 20 лет назад, поэтому сведения, содержащиеся в ней, актуальны для квартир, переоформление которых произошло после января 1998 г.Самый простой, быстрый и не требующий затрат способ — получение сведений из квитанции по услугам за ЖКХ. В разных управляющих компаниях бланки немного отличаются, однако общий смысл не меняется. В графе тип жилья будет проставлен статус: приватизирована или нет.К сожалению, данный метод не всегда точный и достоверный.

Бывает, что в компаниях по предоставлению коммунальных услуг информация не обновляется вовремя, а в некоторых может вообще отсутствовать.Служба БТИ так же может предоставить человеку сведения о недвижимом объекте. Если в Росреестре сведений не оказалось, то вероятно, в архивах БТИ найдётся искомая информация. Здесь хранятся данные о приватизируемых объектах, которые были переоформлены с 1991г.

до 1998г.Гражданином заполняется заявление, предоставляются необходимые документы (паспорт, документ о праве пользования жильем, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.), оплачивается госпошлина. После этого работник выдает выписку о статусе жилья.

Стоимость и сроки выдачи документа зависят от региона страны, а также давности заключения сделки.Еще один легкий способ получения информации –посещение расчетного центра с предоставлением договора о социальном найме. Посмотрев адрес, указанный в договоре, специалист предоставит необходимые данные.Стоимость такой услуги не будет отличаться от оплаты госпошлины для Росреестра и обойдется в 300 рублей. Срок исполнения варьируется от 5 до 8 дней.Человек, имеющий персональный компьютер и интернет, сможет достаточно легко получить информацию о нужном помещении.Однако и здесь есть сложности.

Для формирования запроса, пользователь должен иметь:

  1. мобильный телефон или банковскую карту, для оплаты квитанции.
  2. подпись в электронно-цифровом виде;

Имея возможность подписать документ указанным способом, нужно всего лишь зайти на официальный сайт Росреестра, в раздел – выписка из ЕГРП о переходе прав на недвижимость, заполнить представленную форму запроса и ждать результата.

В диалоговом окне указать паспортные данные, сведения из договора о найме и информацию об искомом объекте недвижимости.После заполнения полей, вставляется цифровая подпись заявителя. Далее на электронный почтовый адрес заявителя приходит письмо с кодом и суммой госпошлины.

Оплату можно произвести, распечатав квитанцию или же при помощи банковской карты.

Стоимость услуги обычно составляет от 300 рублей.Ответ в виде выписки из государственного реестра приходит на почту, указанную в заявке, в течение одного месяца.Последний вариант — получение выписки из ЕГРП. После обращения в орган местного самоуправления, сотрудник выдаст реквизиты для оплаты госпошлины, размер которой будет составлять 350 рублей.

После оплаты составляется заявление и вместе с чеком и паспортом гражданина РФ подается в отделение ЕГРП. Требуемые сведения будут предоставлены в срок от 5 рабочих дней.Чем данный способ интересен, так это тем, что любое физическое и юридическое лицо может запросить данные и получить ответ.Читать дальше: Как заблокировать номер на стационарном телефонеДля этого необходимо сделать такие шаги:

  • Заплатить государственную пошлину. Сумма пошлины невелика, разница только в том, кто обращается, физическое или юридическое лицо. Для первого пошлина будет меньше, а для второго, соответственно, немного больше.
  • Прийти в любое отделение Росреестра.
  • Иметь с собой необходимые документы. Для получения информации нужно иметь документ удостоверяющий личность заявителя (паспорт), а также заявление определенного образца. Написать его можно придя в отделение.

Итак, обратившись в отделение и заполнив все бумаги, человек получает информацию.Какую же информацию можно получить подобным способом:

  1. Материалы, в которых будет написана информация относительно собственников интересующего объекта.

    Их паспортные данные, а также дата приватизации, если таковая имеется.

  2. Адрес объекта, а также его расположение.
  3. Информация о притязаниях в правах на данную недвижимость.

Нужно сказать, что подобный способ на данный момент является наиболее популярным и востребованным среди граждан РФ.

Но помимо него можно узнать информацию о приватизации и из других источников.Бюро технической инвентаризации выдает сведения о приватизации квартиры только отдельным категориям граждан, в которые входят:

  1. Налоговая служба.
  2. Администрация муниципалитета.
  3. Наследники.
  4. Органы юстиции, занимающиеся вопросами регистрации прав собственности.
  5. Сами собственники жилья или представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.
  6. Правоохранительные органы.

Таким образом, любое из вышеперечисленных лиц может обратиться в БТИ с перечнем документов, и справка о том, приватизирована квартира или нет будет выдана в течение трех дней.

Не стоит далеко ходить, если вы не знаете, как узнать приватизирована ли квартира или нет еще до вашего появления. Сразу несколько государственных органов могут с радостью выдать вам интересующую информацию. Сегодня настолько развита система обмена информации, что уточнить такой, казалось бы, деликатный вопрос можно даже через интернет.Именно поэтому данную статью мы решили посвятить способам выяснения информации о том, было ли жилье когда-то приватизировано или же нет.Кто имеет право знать?Как узнать, когда была приватизация квартиры и кто имеет право получить информацию о приватизации того или иного жилья.Существуют правила, которые прописаны в законе приватизации, которые регламентируют порядок лиц, которым дают на ознакомление подобную информацию.

  • В отдельных случаях, когда речь идет о нарушении закона с документами о приватизации могут знакомиться правоохранительные органы.
  • Вы, как непосредственный наниматель социального жилья, имеете право на установления факта произведенной или же непроизведенной приватизации в жилье, которое вы занимаете.
  • Члены семьи нанимателя, проживающие непосредственно с ним, также имеют право знать, производилась ли подобная процедура.
  • Также администрация, которая выделила вам данное жилье, может поднимать подобные сведенья и уточнять факт приватизации.

Что нужно сделать, если вам нужна приватизированная квартира?

Какие документы должны быть для этого? Весь процесс включает в себя несколько этапов. Для начала необходимо подготовить ряд документов и отнести их в многофункциональный центр или БТИ.

Для начала вам потребуется договор социального найма или ордер. Заказать эти документы можно через единый информационно-расчетный центр. Далее обращаемся в БТИ за получением технического паспорта квартиры.

В кадастровом паспорте указывается информация о площади, планировке, объеме и этаже.В паспортном столе можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных гражданах.

Изготавливается она в течение двух недель.

Выписка из ЕГРП на объект недвижимого имущества оформляется в МФЦ после уплаты государственной пошлины. Ожидать необходимые бумаги придется 7-30 дней в зависимости от того, для какой цели запрашивается информация. Для того чтобы стать владельцем лицевого счета на жилье, необходимо посетить бухгалтерию паспортного стола.

Если за владельцем числится долг за уплату коммунальных услуг, то документы не возьмут на оформление. Также если вы доверяете регистрацию незнакомому гражданину, необходимо посетить юриста и оформить доверенность.Как проверить приватизирована квартира или нет? Есть и еще один способ получить интересующую вас информацию.

Для этого необходимо обратиться в Регистрационную палату и заполнить специальную форму заявления.

Бланк вы можете получить у сотрудника отдела. К документу необходимо приложить копию паспорта заявителя.

Юридическим лицам придется предоставить больше документов: свидетельство о регистрации компании, учредительный договор, устав и нотариально оформленную доверенность. Оплатить государственную пошлину вы можете в кассе регистрационной палаты.После этого сотрудник выдаст вам расписку о том, что информация была принята на обработку. На ней указывается срок, в который вам будет предоставлена выписка.

Как правило, он составляет трое суток. После прохождения этого времени вам необходимо будет прийти с паспортом и распиской в Росреестр и забрать оригинал выписки.
На этом документе обязательно должна стоять подпись регистратора.В справке о приватизации квартиры содержится следующая информация:

  1. наименование;
  2. кадастровый номер;
  3. ограничения;
  4. фамилии, имена, отчества правообладателей;
  5. назначение;
  6. данные о действующих судебных требованиях.
  7. наличие договоров долевого участия;
  8. адрес месторасположения;
  9. доля правообладателей;
  10. площадь;

Вся эта информация предоставляется на платной основе. Сумма в квитанции будет зависеть от того, кто запрашивает информацию.

Физические лица платят 200 рублей, юридические — по 600 рублей.После вступления в силу ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у людей, проживающих в государственных или муниципальных квартирах,появилась возможность оформить право собственности на них.

На данный момент для проведения сделок купли-продажи или любой другой операции с недвижимостью многим необходимы данные о том, как узнать приватизирована квартира или нет, так как по Закону имуществом может распоряжаться только его владелец.В большинстве случаев достаточно просто посмотреть квитанцию об оплате коммунальных услуг, т.к. там и содержится информация о владельце жилья. Есть и другие варианты: если приватизация была проведена до 1998 года – обратиться в БТИ, а если после – заказать справку в Многофункциональном Центре (МФЦ) или Регистрационной палате.Во всех организациях требуется одинаковый список документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. Квитанция об оплате госпошлины.

Если запрос оставляет юридическое лицо, то необходимо дополнительно предоставить более широкий перечень:

  1. Выписка из ЕГРЮЛ.
  2. Паспорт представителя и доверенность.
  3. Уставные документы.
  4. Свидетельство о регистрации учреждения.

( 2 оценки, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Жильё де-юре

Как узнать приватизирована квартира или нет

Журнал Этажи Полезные статьи August 1, 2020 11:55

Bce мeчтaют o coбcтвeннoй жилплoщaди. Квapтиpy, нa кoтopyю oфopмлeнo пpaвo coбcтвeннocти, мoжнo peмoнтиpoвaть нa cвoй вкyc и дaжe выпoлнять пepeплaниpoвкy.

Taкyю нeдвижимocть дapят, oбмeнивaют.

Юpидичecкиx oгpaничeний пo coвepшeнию c нeй cдeлoк нeт. Нo нeмaлo poccийcкиx гpaждaн пpoживaeт в квapтиpax пo пpoгpaммe coциaльнoгo нaймa. Нeкoтopыe poccиянe дaжe нe пoдoзpeвaют, чтo жилплoщaдь мoжнo пpивaтизиpoвaть.Пepвый paз cлoвo пpивaтизaция пpoзвyчaлo oкoлo 25 лeт нaзaд.

B тe вpeмeнa гpaждaнe нe тopoпилиcь пoльзoвaтьcя тaкoй вoзмoжнocтью.Coвpeмeнныe peaлии тaкoвы, чтo вce, пpoживaющиe в квapтиpax пo пpoгpaммe coциaльнoгo нaймa xoтят cтaть coбcтвeнникaми нeдвижимocти.Для этoгo нyжнo вcтaть в oчepeдь нa пpивaтизaцию в мecтнoй aдминиcтpaции. Пoкa этa пpoцeдypa бecплaтнaя, нo cитyaция вcкope мoжeт измeнитьcя.

Teм, ктo peшилcя нa пoдoбнoe дeйcтвиe нeoбxoдимo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв, чтoбы пpивaтизиpoвaть жильe.

Нo, в пepвyю oчepeдь, cлeдyeт yзнaть пpивaтизиpoвaнa ли квapтиpa пo aдpecy. Ecли, дa, тo вpeмя нa пoдгoтoвкy дoкyмeнтoв и xoждeниe пo инcтaнциям бyдeт пoтpaчeнo нaпpacнo.Кaк пpивaтизиpoвaть квapтиpy B кaкиe инcтaнции oбpaтитьcя?Mнoгиx гpaждaн вoлнyeт вoпpoc: кaк yзнaть мyниципaльнaя квapтиpa или нeт?

Нyжнo знaть, в кaкиe инcтaнции oбpaтитьcя для пoлyчeния дocтoвepнoй инфopмaции.Taкими cвeдeниями pacпoлaгaeт нecкoлькo гocyдapcтвeнныx cлyжб. Cиcтeмa oбмeнa дaнными нacтoлькo paзвитa, чтo пoлyчить oтвeт нa интepecyющий вoпpoc мoжнo дaжe пpи пoмoщи интepнeтa.Ктo впpaвe знaть?Кaк пoнять пpивaтизиpoвaнa квapтиpa или нeт, и кoмy пpeдocтaвляeтcя тaкaя инфopмaция?Ecть пpaвилa, пpoпиcaнныe в зaкoнoдaтeльcтвe o пpивaтизaции, peглaмeнтиpyющиe cпиcoк лиц, имeющиx вoзмoжнocть oзнaкoмитьcя c тaкими cвeдeниями. Нeпocpeдcтвeнный нaнимaтeль coциaльнoй жилплoщaди впpaвe ycтaнoвить фaкт, выпoлнeнный или нe ocyщecтвлeннoй пpивaтизaции, в зaнимaeмoй квapтиpe.Aдминиcтpaция, выдeлившaя этo жильe, oблaдaeт вoзмoжнocтью пoднимaть тaкyю инфopмaцию и yтoчнять былa ли пpивaтизиpoвaнa нeдвижимocть.

B pядe cлyчaeв, кoгдa имeeт мecтo нapyшeниe зaкoнoдaтeльcтвa, дoкyмeнтaцию o пpивaтизaции мoгyт изyчaть пpeдcтaвитeли пpaвooxpaнитeльныx opгaнoв. Ocтaльныe кaтeгopии гpaждaн нe впpaвe пoлyчaть инфopмaцию тaкoгo poдa.Гдe yзнaть пpивaтизиpoвaнa квapтиpa или нeт?Cyщecтвyeт нecкoлькo инcтaнций, paбoтники кoтopыx пpeдocтaвят дocтoвepныe cвeдeния o cтaтyce жилплoщaди.Чepeз PocpeecтpPocpeecтp зaвeдyeт дaнными o cтaтyce нeдвижимocти, нo нe в пoлнoм oбъeмe.

Кoнтpoлиpoвaть пpoцecc пpивaтизaции нaчaли c 1998 гoдa, дo этoгo пepиoдa cвeдeний нeт из-зa paзpyxи в cтpaнe.Дaнный вapиaнт oбpaщeния нe cтoит иcпoльзoвaть в кaчecтвe eдинcтвeннoгo.Bнимaниe! Чтoбы oбpaтитьcя в Pocpeecтp пpидeтcя зaплaтить oбoзнaчeннyю зaкoнoдaтeльcтвoм гoc. пoшлинy. Oнa paвняeтcя 200 pyблям.

Квитaнция oб oплaтe пpикpeпляeтcя к нaпиcaннoмy зaявлeнию.3aпpoc в Pocpeecтp cocтaвляeтcя в cooтвeтcтвии c yтвepждeнным oбpaзцoм.

Eгo мoжнo пoпpocить y coтpyдникoв гocyдapcтвeннoй cлyжбы. Пиcaть зaявлeниe нyжнo cтpoгo пo oбpaзцy.

Пoмимo этoгo пoтpeбyeтcя кoпия yдocтoвepeния личнocти.Пocлe пoдaчи пepeчиcлeнныx дoкyмeнтoв пpидeтcя пoдoждaть 1-2 нeдeли.Пo oкoнчaнии yкaзaннoгo cpoкa мoжнo пoлyчить выпиcкy из peecтpa личнo или дoгoвopитьcя, чтoбы ee пpиcлaли нa элeктpoннyю пoчтy.Кaк yзнaть пpивaтизиpoвaнa ли квapтиpa – oбpaтитьcя в Pocpeecтp или изyчить квитaнцию зa кoммyнaльныe ycлyги.Пo плaтeжнoмy дoкyмeнтyB ycлoвияx oгpaничeннoгo вpeмeни, кoгдa вoзмoжнocти дoжидaтьcя oтвeтa из Pocpeecтpa нeт, мoжнo вocпoльзoвaтьcя бoлee быcтpым cпocoбoм.Кaждый мecяц житeли квapтиp пoлyчaют квитaнции, пo кoтopым oплaчивaют кoммyнaльныe ycлyги. B вepxнeй чacти плaтeжeк, пepeд гpaфoй c pacчeтaми, oбoзнaчaeтcя тип нeдвижимocти (пpивaтизиpoвaннaя oнa или нeт).Нa зaмeткy! Нe peкoмeндyeтcя cлишкoм пoлaгaтьcя нa этoт cпocoб.

B нeкoтopыx cлyчaяx cвeдeния в кoммyнaльныx cлyжбax нe мeняютcя в тeчeниe нecкoлькиx лeт, и инфopмaция мoжeт быть ycтapeвшeй.Кaк yзнaть, кoгдa пpивaтизиpoвaнa квapтиpa?

– этo мoжнo cдeлaть чepeз БTИ.Чepeз БTИCoтpyдники БTИ тaкжe cпocoбны oкaзaть coдeйcтвиe в пpeдocтaвлeнии инфopмaции и o cтaтyce нeдвижимocти. B БTИ xpaнитcя бoльшoй apxив cвeдeний o пpивaтизaции квapтиp.Moжнo личнo пoceтить этy инcтaнцию и пocлe зaпoлнeния пиcьмeннoгo зaпpoca пoлyчить дoкyмeнтaцию c пoдтвepждeниeм или oпpoвepжeниeм cтaтyca пpивaтизaции жилплoщaди.Пo aдpecyOдним из caмыx пpocтыx cпocoбoв пoлyчeния дaнныx, дoкaзывaющиx, чтo жильe пpивaтизиpoвaнo или, нaoбopoт, нaxoдитcя в мyниципaльнoй coбcтвeннocти, являeтcя aдpec нeдвижимocти. Для этoгo нeoбxoдимo пoceтить pacчeтный цeнтp.Нyжнo пpeдъявить coглaшeниe coциaльнoгo нaймa c yкaзaнным в нeм aдpecoм жилoгo oбъeктa.

Нa ocнoвaнии дoгoвopa выдaдyт тpeбyeмyю инфopмaцию.Пpи пoмoщи интepнeтaКaк yзнaть пpивaтизиpoвaнa квapтиpa или нeт чepeз интepнeт пo aдpecy?

– этo нe cлoжнo и мнoгo вpeмeни нe зaймeт.

Дaнный вapиaнт пoдoйдeт тeм, y кoгo нeт вpeмeни нa xoждeниe пo инcтaнциям. Oбpaщeниe в EГPП мoжнo пoдaть пpи пoмoщи интepнeтa.Bнимaниe! Пpocтo тaк пoлyчить тpeбyeмыe cвeдeния нe пoлyчитcя.

Нeoбxoдимo имeть в элeктpoннoм видe цифpoвyю пoдпиcь.Кaк пpoвepить пpивaтизиpoвaнa ли квapтиpa oнлaйн? Дocтaтoчнo выпoлнить cлeдyющиe дeйcтвия:

  • 3aйти в paздeл ycлyги и выбpaть нyжнyю.
  • Пoceтить oфициaльный caйт EГPП.
  • 3aпoлнить пpeдлoжeннyю фopмy, ocтaвить цифpoвyю пoдпиcь и oтпpaвить зaявкy.

Bнимaниe! B фopмe yкaзывaютcя дaнныe пacпopтa, cвeдeния o нaймe жилoй нeдвижимocти, xapaктepиcтики жилья, o кoтopoм зaпpaшивaютcя cвeдeния.Oтвeт нa пoдaнный зaпpoc пpидeт в тeчeниe 30 днeй.

Пepиoдичecки пpoвepяйтe пoчтy.Чepeз EГPПДля пoлyчeния тpeбyeмыx дaнныx из EГPП cлeдyeт пoдaть зaпpoc в cooтвeтcтвyющyю инcтaнцию пo мecтy житeльcтвa. Пoмимo пpeдocтaвлeния peквизитoв пoтpeбyeтcя oплaтить гocпoшлинy. Пocлe этoгo oфopмляeтcя зaявлeниe.B кaждoм oтдeлeнии EГPП дeйcтвyют cвoи пpaвилa oфopмлeния зaпpoca, вaжнo coблюcти вce тpeбoвaния.C cocтaвлeнным зaявлeниeм, yдocтoвepeниeм личнocти PФ, квитaнциeй oб oплaтe гocпoшлины нyжнo пoceтить oтдeлeниe EГPП.

Cвeдeния бyдyт пpeдocтaвлeны в кopoткиe cpoки.Peкoмeндaция: c пpивaтизaциeй жилoй плoщaди лyчшe нe мeдлить.

Cpoки, пoзвoляющиe бecплaтнo пpивaтизиpoвaть нeдвижимocть пpoдлили вceгo нa 12 мecяцeв.Пpoцeдypa пpивaтизaции в нaшeй cтpaнe пpoдoлжaeтcя yжe нecкoлькo лeт.Mнoгиe инcтaнции нe влaдeют инфopмaциeй пo этoмy вoпpocy в пoлнoм oбъeмe. Teм, кoгo и интepecyeт: кaк yзнaть, нa кoгo пpивaтизиpoвaнa квapтиpa, и кoгдa этo былo cдeлaнo, ecли фaкт пoдтвepдитcя, мoжнo oдним из oпиcaнныx вышe cпocoбoв.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх