Главная - Жилищное право - Где получить техпаспорт на квартиру в щербинке

Где получить техпаспорт на квартиру в щербинке


Где получить техпаспорт на квартиру в щербинке

Технический паспорт на квартиру 2021г.: что это такое и для чего нужен


Технический паспорт на квартиру – это документ, в котором даны точные размеры и схема квартиры или здания. Данные для составления паспорта получают техники БТИ, выезжая на объект с аппаратурой и проводя техническую инвентаризацию. Измерения квартиры нужны специалистам для составления чертежа. Для оформления БТИ паспорта необходим определенный список документов.

Жилищный кодекс прямо указывает, что паспорт на помещение или на здание содержит сведения о техническом состоянии объекта, необходимые для совершения сделок с недвижимостью, перепланировки или ремонта. Данные для техпаспорта получают в результате измерений, проведенных сертифицированными специалистами. Они же выдают сам технический паспорт или техпаспорт (неспециалисты часто говорят «паспорт на квартиру»).

Статус технического паспорта БТИ законом не регламентируется. В отличие от в нем нет привязки к местности.

Он не содержит информацию о владельце недвижимости. Имея на руках такой документ нельзя купить или продать квартиру.

Но зато можно узнать ее площадь, на каком этаже она находится, сколько в ней комнат, где проходят несущие стены, из чего они сделаны. Эти сведения на дом, на жилье помогут потенциальному покупателю принять решение о покупке.

Собственнику они нужны, чтобы оформить или сделать перепланировку. Оформить получение паспорта на квартиру в БТИ нужно, если:

  1. владелец желает сделать перепланировку и собирается за разрешением.
  2. квартира перешла по наследству и предстоит платить налог;
  3. решено застраховать квартиру;
  4. требуется определить, сколько стоит квартира по рыночной стоимости для подсчета величины налога;

Этой работой занимаются две организации: и . Вновь построенный многоквартирный дом перед сдачей в эксплуатацию осматривают техники одного из этих предприятий.

Специалисты делают замеры и составляют поэтажные планы и чертежи квартир. Застройщик сам решает, куда обратиться: в БТИ или в РТИ.

Для недвижимости в только что построенном доме характерна ситуация – паспорта на квартиры еще не делали, поэтому получить их негде. Покупатель узнает об отсутствии нужной документации только когда обращается в инвентаризационную организацию. Тогда он не сможет быстро оформить право собственности или сделать перепланировку.

Если дом старый, или сдан хотя бы год назад, технический паспорт на квартиру имеется.

Он хранится в архиве организации, проводившей инвентаризационные работы. Собственник сможет сделать запрос и получить документ в БТИ.

Неважно, кто является собственником – физическое лицо, предприятие или организация. Изготовление техпаспорта проводится по одинаковой для всех схеме.

Обычно срок изготовления паспорта в Москве составляет две недели или 10 рабочих дней. Если нужен быстрый результат, стоит заказать техпаспорт непосредственно в инвентаризационном предприятии.

Тогда удастся получить документ в максимально сжатые сроки, так как его не будут пересылать из одной организации в другую. Владелец жилья в новостройке, построенной в последние год-два, может обнаружить, что данные о его квартире в органах инвентаризации вообще отсутствуют.

Это самый сложный случай. Хозяину придется самостоятельно проводить первичную инвентаризацию, оформлять вызов специалистов. Техник прибудет на объект, произведет измерения, зафиксирует их в реестре Бюро. И только затем начнется оформление паспорта с его последующей выдачей в или непосредственно там, где его делали – в инвентаризационной организации.

Не представляете, как получить паспорт? Обратитесь к специалистам. В нашем штате есть сотрудники, которые профессионально оформляют техпаспорта на квартиры, находящиеся в любом состоянии.

Мы знаем, как помочь, если были сделаны перепланировки или инвентаризация вообще никогда не проводилась.

После подписания договора мы возьмем на себя всю работу, связанную с оформлением документа. Ее выполнение займет минимальные сроки. Если получение техпаспорта можно провести без выезда техника на объект, работа будет сделана еще быстрее, по более низкой стоимости.

Результатом сотрудничества станет оформленный, как предписывает закон, технический документ на объект недвижимости: квартиру, дом.

Получить его сможет лицо, сделавшее заказ, или его представитель, имеющий нотариальную доверенность. Срок предоставления услуги – не более двух недель с момента внесения оплаты. Работа может быть проведена быстрее, если подготовка техпаспорта не требует выезда техников.

Срок несколько увеличится, если нужно сделать два и более экземпляра. Точная дата завершения работ фиксируется в договоре. ВАЖНО! Для проведения сделки купли/продажи или дарения требуется не технический, а кадастровый паспорт.

За ним придется обращаться в органы Государственного кадастра недвижимости. Цена зависит от нескольких факторов. Один из них – выбор организации, которая займется выполнением заказа.

БТИ назначает фиксированную цену. Она зависит от городских тарифов.

Московские специалисты, независимо от района города и других факторов, берут за изготовление документа 2400 р. Для оплаты выдается квитанция.

Заплатить по ней можно в МФЦ или непосредственно в кассе того отделения Бюро, в которое обратился заказчик. Как только чек будет предъявлен, приемщик документов сделает отметку в заявлении, и специалисты приступят к работе.

РТИ работает по такой же схеме, но стоимость выполнения заказа у них не фиксированная, а рассчитывается индивидуально. Иногда заказать паспорт на квартиру в РТИ выгоднее, чем в БТИ. Предъявив чек сотруднику Ростехинвентаризации и проставив отметку о дне внесения платежа, клиент узнает дату выдачи паспорта.

Обратиться за этим документом можно в разные организации. Если квартира не новая, данные о ней хранятся либо в БТИ, либо в РТИ. Их получают во время первичного обследования сдающегося дома, а затем хранят в архивах. Собственник квартиры, сданной в эксплуатацию до 2000 года, может сразу обращаться в БТИ.
Собственник квартиры, сданной в эксплуатацию до 2000 года, может сразу обращаться в БТИ. Владелец жилья в позднее построенном здании сможет найти сведения о своем имуществе в БТИ или в РТИ.

Дома, построенные в текущем году, могли инспектировать лицензированные частные специалисты.

Тогда обращаться в инвентаризационные предприятия бесполезно – сведений о таких квартирах в их архивах нет. Узнать о том, кто проводил первичный осмотр объекта, можно у застройщика.

В некоторых случаях дать эти сведения сможет и управляющая компания.

Обратиться за документацией можно в любое инвентаризационное бюро или в МФЦ. В обоих организациях прием ведется в режиме одного окна.

В некоторых офисах БТИ есть возможность предварительно записаться на удобное время. Ею стоит воспользоваться, чтобы не стоять в очереди.

Для оформления заказа нужно подготовить:

  1. удостоверение личности;
  2. подлинник правоустанавливающих документов для приватизированных квартир или подлинник договора соцнайма для неприватизированных.

Ранее необходимо было предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Сейчас она необязательна. Но если приложить эту бумагу, дело пойдет быстрее.

Дело в том, что сейчас инвентаризационная компания сама заказывает выписку ЕГРН, но это требует дополнительных затрат времени. Если бумага уже будет приложена к пакету документов, сроки выполнения заказа уменьшатся. Перед сдачей дома в эксплуатацию проводится его первичное обследование, для чего застройщики вызывают техников из БТИ или РТИ.

В первом случае полученные в результате измерений сведения в дальнейшем находятся в БТИ, где можно запросить свой техпаспорт.

С этой же целью можно обратиться в Многофункциональный центр своего района. Там примут заявку и отправят ее непосредственно в БТИ. Сотрудники Бюро сделают новый экземпляр паспорта и передадут его в МФЦ, где владелец квартиры сможет его получить.

Поэтому, если документ нужен быстро, лучше обращаться не в МФЦ, а в отделение БТИ того района, где находится квартира. ВНИМАНИЕ! За техпаспортом, выполненным сотрудниками РТИ, нужно обращаться непосредственно в офис этой организации. Адрес ближайшего отделения можно узнать в интернете.

Бюро не регистрирует недвижимость, а только осматривает объект и составляет техпаспорт, а затем хранит данные в своих архивах.

Для получения свидетельства о праве собственности владелец квартиры должен обращаться в Росреестр. Именно там проходит регистрация прав на жилье.

Но для прохождения этой процедуры необходимо сначала получить техдокументацию на квартиру. Таким образом визит в БТИ становится первым этапом оформления собственности в Росреестре. ВАЖНО! По описанной схеме оформление квартир проходит чаще всего.

Но есть индивидуальные случаи, требующие обращения к консультанту.

Вызвать техника БТИ для замеров и обследования квартиры нетрудно.

Для этого нужно:

  • Оставить заявку.
  • Приложить к ней документы на недвижимость с выпиской из ЕГРН (последняя справка необязательна, но ускоряет получение техпаспорта).
  • Лично прийти в офис Бюро.

Вместо собственника прийти в офис Бюро может третье лицо, имеющее доверенность от владельца квартиры, зарегистрированную у нотариуса.

Сотрудник примет документы, выпишет квитанцию. Ее нужно оплатить в кассе и показать чек.

После этого заказ считается принятым в работу. Дата, когда техники приедут на объект для инвентаризации, обговаривается отдельно. День и время визита по возможности согласовываются с заказчиком.

Собственник, заказавший паспорт квартиры, должен прийти за ним в организацию, куда обращался с заявлением.

Получить документ может не только владелец квартиры, но и посторонний человек, имеющий от него нотариально заверенную доверенность. Для получения нужно предъявить удостоверение личности и расписку, выданную при приеме заявления. Квартиры в новостройке обслуживаются иначе. Действующие техпаспорта на них хранятся не только в филиале бюро, проводившего первичную инвентаризацию, но и у застройщика или в управляющей компании, куда можно обратиться за получением документа.
Действующие техпаспорта на них хранятся не только в филиале бюро, проводившего первичную инвентаризацию, но и у застройщика или в управляющей компании, куда можно обратиться за получением документа. Документ представляет собой сшитые в виде брошюры листы с голограммой.

На первом развороте находятся общие данные о квартире, на втором – адрес и картографический материал, содержащий информацию о территории. Следующие листы содержат экспликацию и чертежи.

На последнем листе напечатаны сведения о доме, в котором находится квартира.

Техпаспорт из РТИ дополнительно содержит сведения о правообладателе, внутренней отделке и дате последней инвентаризации. Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и бесплатно проконсультируем! Проведение бесплатной консультации нашими специалистами ( опыт работы от 7 до 15 лет в нашей организации ) После вашей заявки с сайта или звонка по телефону мы продумаем все детали , согласуем с вами и подготовим договор , который направим вам по электронной почте.

Все детали мы можем обсудить по телефону или в нашем офисе при личной встрече. После согласования всех деталей мы подписываем договор. Для подписания договора мы можем направить нашего курьера по удобному для вас адресу.

В ходе выполнения работ мы информируем вас о ходе выполнения работ любым удобным для вас способом: телефон , электронная почта , вотсапп.

Так же всегда на связи ваш персональный менеджер , готовый ответить на все вопросы.

Как получить технический паспорт бти на квартиру

Содержание

  • Изготовление технического паспорта жилого помещения (квартиры) — 2400 руб.

    1. Для юридических лиц – гарантийное письмо
    2. Для физических лиц – заявление
    3. Документ, удостоверяющий личность
    4. При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица
    5. Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ на объект недвижимого имущества*
  • * К заявителю не предъявляется требование о подаче указанных документов при наличии в составе Базового регистра информации, необходимой для предоставления услуги. ГБУ МосгорБТИ запрашивает необходимую информацию с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

    Не более 10 рабочих дней с момента оплаты заказа* *При заказе документа на один объект, если: — для его подготовки не требуется проведение технической инвентаризации. В случае заказа документации на несколько объектов недвижимости или проведения инвентаризации, а также при необходимости оформления двух и более экземпляров документа, срок исполнения заказа определяется условиями договора.

    По заявлениям заинтересованных лиц ГБУ МосгорБТИ осуществляет полный комплекс услуг по проведению технической инвентаризации. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

    1. в установлении внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
    2. в выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.
    3. в определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
    4. в выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
    5. в описании по основным признакам;

    ГБУ МосгорБТИ производит первичную техническую инвентаризацию всего здания в целом, с учетом всех расположенных помещений.

    По результатам составляется технический паспорт на здание, поэтажные планы и экспликации на все помещения. Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). По результатам технической инвентаризации изменений характеристик помещения пересчитываются технические характеристики всего здания, вносятся изменения в технический паспорт на здание, в поэтажный план (на котором расположено помещение), и в экспликацию.

    Расчет стоимости работ производится на основании Приказа ГБУ МосгорБТИ

    «Об утверждении цен на платные услуги (работы), оказываемые ГБУ МосгорБТИ сверх установленного государственного задания»

    № 110-П от 05.07.2016г. Вы также можете заказать наши услуги с помощью Портала госуслуг или в офисах МФЦ Москвы Наш телефон: +7 (495) 629-02-80 Техпаспорт включает в себя следующие сведения: О площади объекта недвижимости, его размерах количества комнат, из которых он состоит, целевом назначении, площади отдельных помещений Инвентаризационную стоимость Инженерные сети, оборудование и коммуникации Материалы, применяемые при строительстве для строительных и ремонтных работ изменение состояния помещений, их формы и конфигурации Техпаспорт подготавливается на основании проектной документации, однако при эксплуатации объекта в документ вносятся изменения в соответствии с изменениям, внесенным в проект.

    За основу сведений берутся результаты проведенных обследований, обмеров и технической экспертизы.

    Технический паспорт необходим для оформления любых видов сделок с недвижимостью, в том числе: Договора купли-продажи, аренды, дарения а также при наследовании недвижимого имущества Договора дарения или оформление завещания на жилье для признания права владения Получения ипотеки Оформления приватизации Выполнения перепланировки (переустройства) Работ, которые заключаются в изменении состояния помещений квартиры Правила подготовки и предоставления технической документации органами БТИ регламентируется нормами ряда законодательных актов. Важнейшим из них является ФЗ от 24 июля 2007 г.

    N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    Закон устанавливает нормы кадастровых отношений, особенности инвентаризации и учета недвижимости государственными органами.

    Кроме того, данные отношения регулируются Постановлением Правительства России от 02.12.2000 года N 921

    «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства»

    Первоначально технический паспорт подготавливается на весь многоквартирный жилой дом полностью. После чего собственники помещений получают документацию на отдельные приобретенные ими квартиры. Технический паспорт изготавливается и выдается непосредственно перед оформлением договора купли-продажи квартиры, в случае подведения к жилому дому всех необходимых инженерных сетей и коммуникаций.

    В данном документе указана дата ввода здания в эксплуатацию, а также сдачи отдельных жилых помещений. Технический паспорт изготавливается на стандартных листах бумаги формата А4, он содержит информацию, которая занимает несколько страниц: На 1-ой странице Инвентарный номер, точный адрес объекта недвижимости, поэтажный план здания, в котором он расположен, подробный план с разделением на отдельные помещения.

    Выполняется чертеж инженерных сетей и имеющегося оборудования На 2-ой странице представлены таблицы № 1 и 3. Первая таблица содержит сведения о собственнике, его личные данные, а вторая — экспликацию с перечнем отдельных помещений, их форм и размеров 3-я страница Включает описание технических характеристик жилья, указывается год постройки, степень износа дома во время эксплуатации.

    Указаны сведения о конструктивных элементах дома, материалах стен и перекрытий, отделочных материалов и т.д. На 4-ой странице указана дата составления документа, подпись техника, выполнившего паспорт, штамп учреждения БТИ, на территории которого находится объект Обладателю недвижимости, который имеет желание ее продать, необходимо собрать требующиеся для заключения договора купли-продажи документы, в том числе и техпаспорт БТИ.

    В процессе продажи квартиры в разделе технического паспорта «сведения о правообладателях объекта» вносятся изменения о её новых собственниках. Новый собственник должен совершить переоформление на себя технической документации. Для чего в месячный срок нужно обратиться в отделение бюро технической инвентаризации по месту расположения объекта недвижимости (квартиры или частного дома).

    Чтобы получить технический паспорт необходимо составить заявление на имя руководителя органа БТИ в письменной форме.

    Уполномоченное лицо для получения документа должно использовать бланк, который можно получить у сотрудника бюро. К заявлению обязательно прикладываются следующие документы: Паспорт российского гражданина документ, который удостоверяет личность заявителя Выписка из ЕГРН на жилье подтверждающая право на получение техпаспорта, а также квитанцию об оплате госпошлины за услуги БТИ Документ, на основании которого у продавца имеется право собственности Оформленный в установленном порядке (договор купли-продажи, мены, дарения или решение о приватизации) Дополнительно к вышеуказанным документам от наследодателя для оформления прав на недвижимость требуется предъявить паспорт прежнего обладателя объекта, а также документ, который подтверждает переход собственности, свидетельство о смерти наследодателя.

    К примеру, может потребоваться завещание. В случае приватизации государственных или муниципальных помещений, понадобится оформить справку под номером 7, договор соц.

    найма. Когда квартира находится в муниципальной собственности, то нужно предъявить выписку из лицевого счета. Если договор купли-продажи подписывает представитель собственника, требуется предъявление нотариально оформленной доверенности. После чего сотрудник БТИ выдает заявителю расписку, подтверждающую прием документов.

    Данная расписка понадобится при выдаче технического паспорта. Также необходимо будет предъявить паспорт. Согласно нормам действующего законодательства техпаспорт оформляется на неопределенный срок.

    Законодательно не определен срок действия технического паспорта. Однако в некоторых организациях действуют свои правила.

    К примеру, в банке при оформлении ипотеке может потребоваться предъявление техпаспорта, выданного не более полугода назад. В каждом отделении бюро технической инвентаризации устанавливаются собственные цены на услуги. Стоимость услуг зависит от региона.

    Но тарифы БТИ могут отличаться даже в рамках одного города. Как правило, стоимость услуг по изготовлению техпаспорта БТИ составляет от 2 до 5 тыс. рублей. В каждом населенном пункте имеются фирмы-посредники, предоставляющие услуги по выдаче необходимых документов. Однако за оказание таких услуг придется заплатить порядка 10 тыс.
    Однако за оказание таких услуг придется заплатить порядка 10 тыс.

    рублей. Оплата государственной пошлины не потребуется. Ее размер составляет 900 руб. за экземпляр технического паспорта.

    Данная сумма связана со срочностью изготовления документа.

    Ключевые различия заключаются в следующем: Технический паспорт Включает в себя подробную информацию о квартире, ее площади, геометрических размерах, имеющихся в ней комнат. Техпаспорт требуется для постановки на учет, а кадастровый паспорт нужен для осуществления гос.

    регистрации права собственности и оформления с объектом недвижимости различных сделок Кадастровый его срок действия ограничен и составляет 5 лет для частных домов и 1 год для квартир.

    Технический паспорт выдается бессрочно Видео: Технический паспорт БТИ на квартиру: Всегда ли нужны услуги риэлтора? Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

    Лучшие агентства недвижимости Грозного Просрочка по ипотеке в 2020 году Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях.

    В некоторых случаях он нужен обязательно.

    В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц. Для чего нужен техпаспорт на квартиру, что нужно сделать, чтобы получить его? Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья.

    Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом. Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

  • Приказе Министерства Экономического развития №449, в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.

  • Статьи ЖК РФ и ГК РФ, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрацию сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
  • Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах.

    В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

  • Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно. Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет.

    По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок действия ТП.

    Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

    Кроме того, муниципалитеты вправе издавать собственные нормативные акты, регламентирующие данный вопрос.

    Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

    • Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).
    • При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследства.
    • Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.

    • При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать документ, согласно которому гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
    • Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.

    Если необходимо обновить ТП, потребуется заказать вызов специалиста, который проведёт необходимые замеры жилой недвижимости. На их основе будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

    • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
    • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
    • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
    • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
    • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

    В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

    Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей. Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации. Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства.

    Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа.

    Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП. Он может сделать это через:

    • Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
    • БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
    • Многофункциональный Центр. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще. Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.

    • Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов. Стоимость такой услуги будет выше обычной, зато есть возможность получить ТП в кратчайшие сроки и не заниматься сбором бумаг самостоятельно.

    Тот, кто желает получить ТП, должен выполнить следующие действия:

    • Выбрать способ отправки заявления и подать его через необходимую инстанцию, прикрепив к нему обязательный пакет документации.
    • Если необходимо, договориться с работниками БТИ (указав это в заявлении) о дате вызова специалиста.
    • Дождаться оповещения и забрать ТП с выбранного места выдачи.

    Список документов может меняться исходя из конкретной ситуации. Как правило, заявитель должен прикрепить к заявке:

    • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
    • Удостоверение личности.

    • Если необходимо провести перепланировку помещения, дополнительно предоставляется запрос из Департамента архитектуры и градостроительства.
    • Правоустанавливающую документацию на квартиру (копия завещания, соглашения о покупке продажи), а также свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость.

    Видео удалено.

    Видео (кликните для воспроизведения). Оплатить пошлину за услуги можно в отделении банка (электронным переводом или наличными деньгами) или в самом Бюро.

    Если документ был заказан в БТИ или МФЦ, то собственник должен прийти в дату выдачи с копией заявления и паспортом. Стоимость данной услуги составляет 900 рублей.

    Причём сумма может расти в зависимости от региона, характеристик объекта, срочности получения и способа заказа. Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

    1. банке (наличными или электронными деньгами).
    2. отделении БТИ.

    Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется.

    При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

    • Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
    • Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

    Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса.

    К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт. В некоторых случаях получить копию данного документа можно и там. Для внесения изменения в ТП, его обновления или восстановления владелец должен будет самостоятельно посетить Бюро Технической Инвентаризации, где заказать паспорт и выполнение процедуры замеров, либо же подать заявку другим способом.

    В заявлении необходимо выбрать форму 3 (заказ документа без вызова специалиста). После проведения всех работ новые данные об объекте будут занесены в базу БТИ и Росреестра.

    О том, что такое технический паспорт на жилой объект недвижимости и как правильно его получить, смотрите в следующем видео-сюжете: Компания «БТИ-Срочно 24» выполняет все виды работ, срочное оформление и получение документов бти в Москве входит в этот список. Документы для бти регистрация права собственности квартиры, подготовка документов для контролирующих органов – это ответственная, сложная и востребованная в Москве работа.

    Подготовка к оформлению начинается с предоставления всех первичных правоустанавливающих документов.

    В зависимости от требований и задач, специалисты «БТИ-Срочно 24» без задержек оформят:

    1. Экспликацию;
    2. Поэтажный план для жилой и нежилой недвижимости;
    3. Выписки из технического паспорта;
    4. Любые формы БТИ.

    Солидный опыт работ, квалифицированная команда и внимание к деталям, позволяют нам предлагать только качественные услуги, с гарантиями для наших клиентов:

    1. Полная анонимность;
    2. Соблюдение заявленных сроков;
    3. Официальная «белая» схема расчета;
    4. Знание всех изменений в законах, правилах и процедурах.
    5. Юридическая чистота и экспертная оценка всех документов;

    В результате,срок изготовление справки бти будет не больше одного дня. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, собственниками объектов недвижимости, арендаторами, выполняем также сопровождение «проблемных документов».

    Работа ведется на договорной основе, с надежной юридической защитой и желанием помочь каждому клиенту, который сделает заказ БТИ. Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней.

    В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :

    1. Кадастровый паспорт
    2. Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
    3. Технический план дома, помещения, квартиры.
    4. Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.
    5. Экспликация и множество прочих необходимых документов
    6. Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
    7. Справка соответствия адреса

    Для юрлиц перечень документов несколько шире.

    1. Документ на собственность.
    2. Доверенность от учреждения на сотрудника юридической компании, на фирменном бланке.
    3. Гарантийное письмо на фирменном бланке.
    1. Заверенная копия документа на собственность.
    2. Доверенность, на сотрудника юридической компании, оформленная на бланке фирмы.
    3. Заверенная владельцем копия договора аренды.
    4. Гарантийное письмо с подписью и личной печатью собственника.

    Цены у различных исполнителей, различаются.Заказат документы из бти на квартиру или другое помещение и получить по стандартным срокам, обойдется где-то от 3000—4000 руб. и выше. Ускорение справок БТИ до 1—2 дней, будет стоить примерно вдвое дороже.

    Но это вполне адекватные цены за экономии своего времени и сохранности нервов. Если Вас интересуют цены на другие документы или имеются другие вопросы,например, сколько стоит регистрация дома в БТИ, свяжитесь с нами через контакты внизу страницы. Здравствуйте. В отделениях БТИ технический паспорт выдается одинаково что в Москве, что в Санкт-Петербурге, что в других регионах.

    Инструкция заказа одинакова, единственное отличие в стоимости услуги. В БТИ технический паспорт могут получить только собственники квартиры, если квартира муниципальная — квартиросъемщики или наниматели, которые вписаны в договор соц.найма или в ордер, также и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (им нужно будет предоставить специальную справку об открытии наследства).

    Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    • Оплатить услугу, отдать документы сотруднику БТИ и подписать заявление.

    Сначала у сотрудника БТИ возьмите реквизиты для оплаты услуги на изготовление технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

    Оплатить гос.пошлину можно в кассе, которая находится в самом здании БТИ. Стоимость техпаспорта — от 900 р. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает само отделение БТИ.

    Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника. Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику БТИ чек об оплате и следующие документы:

    1. Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую заказывается техпаспорт. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь.
    2. Паспорт гражданина РФ;

    Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер; Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно.

    Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

      если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные документы.

    Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

  • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов), документ, который подтверждает право собственности на квартиру.

    Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

    Объект недвижимости в нашем случае это квартира.

    Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;

  • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
  • После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.

    Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника. Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника.

    Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ. Срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней . Если техпаспорт нужен поскорее, иногда за отдельную плату БТИ может ускорить процесс.

    Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать технический паспорт. При себе иметь паспорт и расписку.
  • За купленную квартиру можно вернуть 13% от ее стоимости до 260 тыс.руб.

    в виде вычета налога. Обязателен ли нотариус при купле-продаже квартиры — узнать. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Технический паспорт является одним из важнейших документов, относящихся к собственности на жильё. Необходимо хорошо разбираться в том, для чего он может понадобиться и знать, как получить технический паспорт на квартиру. В статье подробно рассмотрен несложный процесс его получения.

    Изготовлением этого документа занимается Бюро технической инвентаризации.

    В этом паспорте содержится техническая информация о недвижимости. Этот документ обязан иметь каждый владелец объекта недвижимости.

    Он является одним из наиболее важных.

    Если была осуществлена покупка жилья, техпаспорт новый хозяин должен получить от предыдущего владельца. В этом документе подробно зафиксирована вся техническая информация о жилой недвижимости:

    • Подробно перечисляются и описываются все имеющиеся коммуникации.
    • В паспорт в обязательном порядке включён план жилья.
    • Указывается, проводился ли капитальный ремонт. Если он проходил, то фиксируется его дата.
    • Точный адрес жилья и место его расположения.
    • Указана полная и жилая площадь.
    • Зафиксирована инвентаризационная цена. Она определяется иначе, чем рыночная.
    • Описываются стройматериалы, из которых был построен дом.
    • Отмечается время, когда был построен дом.

    В техпаспорте на главном листе должно быть указано следующее:

    • Наименование конкретного Бюро технической информации, которое подготовило техпаспорт.
    • Отмечается дата составления данного документа.
    • Даётся кадастровый, а также инвентаризационный номер квартиры.
    • Указывается адрес объекта недвижимости.

    Форма, по которой происходит оформление, не является произвольной.

    Её утверждает Министерство экономического развития.

    Этот документ является необходимым в следующих случаях: При получении на квартиру в новостройке, в некоторых случаях применяется расширенный вариант. Кроме обычных данных, там содержится много дополнительной информации. Если имела место утеря, его необходимо восстановить.

    Если необходимо получить на руки, можно действовать следующим образом:

    • Оформить получение, воспользовавшись услугами Многофункционального центра.
    • Лично прийти в БТИ и обратиться за его получением.

    Если заказать через МФЦ, они фактически только принимают бумаги. После этого их отсылают в Бюро технической инвентаризации для оформления, где он делается.

    Уже сделанный документ можно будет получить через МФЦ. Аналогичная ситуация возникнет, если обратиться в тот БТИ, который не обслуживает данный адрес. Подготовленный пакет документов будет послан в учреждение по месту жительства.

    Затем техпаспорт будет передан по месту обращения заявителя там, где получит его заявитель. Госпошлина за выдачу составляет 1000 рублей. Это и есть ответ на вопрос, сколько стоит заказать техпаспорт на квартиру.

    Обычное время подготовки техпаспорта в БТИ составляет от десяти до четырнадцати дней.

    Если доплатить, то в этом случае этот документ можно сделать срочно, он будет готов через семь дней. Нужен специальный бланк для подачи заявления.

    Образец выглядит следующим образом. В нём указываются следующие данные:

    • Вписываются фамилия, имя, отчество.
    • Адрес квартиры, для которой планируется получить техпаспорт.
    • В соответствующие графы вносятся данные паспорта.
    • В соответствующей графе отмечается, какой именно документ надо выдать (в рассматриваемом случае техпаспорт).
    • Внизу ставится подпись заявителя и дата заполнения заявления.
    • Приводятся контактные данные. Это может быть адрес электронной почты или номер телефона.

    Кроме заявления должен быть подготовлен пакет бумаг.

    В него входят:

    • Паспорт.
    • Правоустанавливающие документы на жилое помещение.
    • Доверенность в том случае, если обращается за документом не владелец квартиры, а его представитель.

    Стоимость получения техпаспорта в различных БТИ для недвижимости с любой жилой площадью цена будет одинаковой — его можно заказать за 1000 рублей — это цена государственной пошлины. В МФЦ цена техпаспорта равна 1200 р.

    (госпошлина + оплата услуг МФЦ). Квитанция на оплате выдаётся сразу же при обращении в БТИ или в МФЦ.

    Есть возможность оплаты через специальный терминал прямо на месте. Чек необходимо будет предоставить при сдаче документов.

    В Москве оформлением может заниматься специализированная фирма, стоимость оплаты её услуг может быть различной — от 900 и до 10 тысяч рублей. К этому ещё необходимо добавить госпошлину.

    Для того чтобы получить техпаспорт в Бюро технической информации, необходимо сделать следующие шаги:

    • Производится оплата государственной пошлины.
    • Нужно составить заявление.
    • Нужно посетить БТИ в нужный день и забрать подготовленный ими технический паспорт.
    • Сначала нужно собрать требуемый комплект документов.
    • Всё сдаётся в БТИ. Сотрудник проверяет комплектность и выдаёт расписку о получении, указывает время, когда нужно будет прийти за получением.

    Получают его:

    • Владелец этой недвижимости.
    • Тот, кто доверенностью уполномочен на получение этого документа.
    • Представитель владельца, если последний является ребёнком младше 14 лет.
    • Представитель лица, которое является недееспособным.

    При оформлении можно вызвать сотрудника БТИ на дом, если, например речь идёт об оформлении перепланировки квартиры.

    В других случаях работа происходит без вызова на дом. Срок действия полученного документа является неограниченным.

    При этом на основании законодательных норм инвентаризация недвижимости должна производиться один раз в пять лет. Каждый раз при этом должен оформляться новый технический паспорт.

    Обычно инвентаризация не проводится с такой частотой в связи с тем, что она обычно сопровождается значительными расходами.

    В следующих случаях может потребоваться замена старого техпаспорта на новый. Вот несколько примеров:

    • При разрушении части недвижимости.
    • Если проводилась реконструкция жилого объекта.
    • В случае, когда произошло переоборудование жилья.
    • В тех случаях, когда имела место перепланировка помещения.

    Возможность использования такого способа оформления существует, но она действует не на всей территории страны. Это сделано только в некоторых крупных городах России.

    Оформление можно осуществить, воспользовавшись Порталом государственных услуг. При этом данные заполняются онлайн и передаются в БТИ. Далее должен позвонить сотрудник для подтверждения предоставленных данных и для того, чтобы назначить день, когда необходимо будет получить техпаспорт.

    Видео удалено. Видео (кликните для воспроизведения).

    Правильно оформленные бумаги на квартиру важны — это необходимость.


    prinyatie-nasledstva.ru © 2021
    Наверх