Главная - Другое - Договор купли продажи основных средств

Договор купли продажи основных средств


Договор купли продажи основных средств

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ основных средств


ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ основных средств г. _______________ «____» ______________ 2018 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства): l ________________________ стоимостью ________ рублей (в т.ч.

НДС); l ________________________ стоимостью ________ рублей (в т.ч.

НДС); l ________________________ стоимостью ________ рублей (в т.ч. НДС); l ________________________ стоимостью ________ рублей (в т.ч.

НДС); l ________________________ стоимостью ________ рублей (в т.ч. НДС); l ________________________ стоимостью ________ рублей (в т.ч.

НДС); На общую сумму ________ рублей (в т.ч. НДС). 1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до «___» _____________ 2018 года.

1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1.

1.4. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте. 1.5. Имущество, указанное в п.1.1 передается по акту, подписываемому уполномоченными сотрудниками Сторон. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Продавец обязуется: 2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора; 2.1.2.

обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества; 2.1.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1.

совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества; 2.2.2.

оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора; 2.2.3. исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет ________ рублей (в т.ч.

НДС). 3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение ________ дней с момента передачи имущества. Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ 4.1.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ 4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

4.2. В соответствии со ст.450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 5. СРОКИ И ОБМЕН ИНФОРМАЦИЕЙ 5.1. Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях.

5.2. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства. 5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее ________ дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов. В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам.

6. ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора. 6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. 7. АРБИТРАЖ 7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города ________________________.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец Юр.

адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК: Покупатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК: 10.

ПОДПИСИ СТОРОН Продавец _______________ Покупатель _______________ Прикреплённые файлы: Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны! Заказать Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны! Заказать + © 2016.

Договор — образцы, бланки, примерные формы договоров

в договорах.

Примерные формы Купля-продажа Договоры купли-продажи товаров, имущества, оборудования Договоры купли-продажи автомобилей Различные договоры купли-продажи Договоры купли-продажи ценных бумаг (акций, долей в уставном капитале обществ) Договоры купли-продажи земельных участков Договоры купли-продажи недвижимого имущества Договоры купли-продажи жилых помещений Договоры купли-продажи предприятия Поставка Договоры поставки Договоры поставки товаров Договоры поставки на условиях Инкотермс 2020 Договоры поставки продовольственных товаров Различные договоры поставки Договоры контрактации Договоры энергоснабжения Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд Мена Договоры мены товаров (предметов) Договоры мены недвижимого имущества Договоры мены ценных бумаг (векселей, акций) и долей Дарение Договор дарения Договоры дарения земельного участка Договоры дарения недвижимого имущества Договоры дарения доли в уставном капитале Различные договоры дарения Договор пожертвования Рента и пожизненное содержание с иждивением Договоры постоянной ренты Договоры пожизненной ренты Договоры пожизненного содержания с иждивением Аренда Договоры аренды Договоры аренды недвижимости Договоры аренды зданий и сооружений Договоры аренды предприятий, имущественных комплексов Договоры аренды земельных участков Договоры аренды транспортных средств Договоры аренды оборудования и техники Договоры проката Договоры финансовой аренды (лизинга) Договоры субаренды помещений, имущества, транспортных средств Различные договоры аренды Наем жилого помещения Договоры найма жилого помещения (квартиры, комнаты) Договоры социального найма, поднайма Безвозмездное пользование Договор безвозмездного пользования Договоры безвозмездного пользования земельным участком Договоры безвозмездного пользования жилым помещением Договоры безвозмездного пользования нежилым помещением Различные договоры безвозмездного пользования Подряд Договоры подряда Договоры строительного подряда Договоры бытового подряда Договоры подряда для государственных или муниципальных нужд Договоры подряда на выполнение проектных и изыскательских работ Договоры подряда с временным творческим коллективом Различные договоры подряда Договор субподряда Договоры, контракты на выполнение НИОКР Возмездное оказание услуг Договоры возмездного оказания услуг Договоры предоставления услуг в области рекламы Договоры предоставления аудиторских услуг Договоры предоставления услуг в области медицины Договоры предоставления услуг в области связи (телефонной, Интернет) Договоры предоставления услуг на рынке ценных бумаг Договоры предоставления услуг по продаже (покупке) недвижимости Договоры предоставления коммунальных услуг Договоры предоставления услуг по подбору персонала и трудоустройству Договоры предоставления услуг в области обучения Договоры предоставления услуг перевода Договоры предоставления охранных услуг Договоры предоставления услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов, услуг по уборке помещений Договоры предоставления транспортных услуг Договоры предоставления услуг по хранению Договоры реализации туристского продукта, предоставления туристических, гостиничных услуг Договоры предоставления услуг (выполнение работ), связанных со строительством (ремонтом) Договоры предоставления информационных услуг Различные договоры оказания услуг Перевозка Договоры перевозки автомобильным транспортом Договоры перевозки водными видами транспорта Различные договоры перевозки Договоры транспортной экспедиции Заём Договоры займа Договоры беспроцентного займа Договоры займа между резидентом и нерезидентом Договоры займа с обеспечением Договоры микрозайма Договоры залога Договоры поручительства Ипотека Кредит Кредитные договоры Договоры о предоставлении кредитной линии Финансирование под уступку денежного требования (факторинг) Договоры факторинга Банковский вклад Договоры банковского вклада Договоры срочного банковского вклада Договоры банковского вклада до востребования Договоры целевого вклада Договоры банковского счета Хранение Договоры хранения Специальные виды договоров хранения Различные договоры хранения Страхование Договоры имущественного страхования Договоры личного страхования Договоры страхования ответственности Договоры страхования предпринимательского риска Договоры ипотечного и титульного страхования Договоры медицинского и пенсионного страхования Поручение Договоры поручения Различные договоры поручения Комиссия Договоры комиссии Различные договоры комиссии Договоры субкомиссии Агентирование Агентские договоры Различные агентские договоры Субагентский договор Доверительное управление имуществом Договор доверительного управления имуществом Различные договоры доверительного управления Договоры коммерческой концессии Простое товарищество Договоры простого товарищества Различные виды договора о совместной деятельности Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации Лицензионные договоры Сублицензионные договоры Договоры авторского заказа Договоры об отчуждении исключительного права Договор об отчуждении патента Договор уступки права требования Договор об осуществлении патентного поиска в договорах.

Примерные формы Подборка подготовлена экспертами компании «Гарант»

Оформление договора купли-продажи основных средств

Бесплатная консультация юриста по телефону: Гражданское законодательство никоим образом не ограничивает реализацию основных средств. Договор купли-продажи составляется участниками в письменном и свободном формате.

Однако, несмотря на свободу в оформлении, в письменной договоренности должны присутствовать обязательные пункты, без которых документ не будет признан действительным. К договору купли-продажи основных средств обычно прикладывается передаточный акт, который на законодательном уровне подтверждает факт передачи имущества.

Настоящая статья расскажет об особенностях составления соглашения и о существенных условиях, обязательных для фиксирования в содержании документа. Договор купли-продажи основных средств — это соглашение, по которому реализуется имущество организации, индивидуального предпринимателя или предприятия, использовавшегося в производственном процессе.

Под таким имуществом понимается оборудование, автотранспорт или устройство.

Организация может принять решение продать основные средства по соглашению купли-продажи по нижеприведенным причинам: Бесплатная консультация юриста по телефону: Важно знать.

  1. реализуемый предмет технически устарел.
  2. предприятие выбрало другую деятельность, в которой использование оборудования теряет смысл;
  3. необходимость в денежных средствах;
  4. фирма находится на стадии банкротства или она закрывается, согласно решению руководства;

Правила оформления договора купли-продажи основных средств предполагают следующее:

  1. составление осуществляется в письменном виде;
  2. потребуется нотариальное удостоверение, т.

    к. с обеих сторон участниками сделки выступают или юридические лица, или организация и физическое лицо;

  3. возможно составление трех экземпляров соглашения купли-продажи, если в последующем потребуется осуществление регистрационных действий.

В лице продавца выступает всегда юридическое лицо, покупателем же может являться как организация, так и обычный гражданин. Следует помнить! Если по договору купли-продажи основных средств передается имущество, бывшее в использовании, то рекомендуется провести независимую экспертизу для определения реальной стоимости предмета.

В ходе оформления письменной договоренности участники по итогу получат следующую документацию — фактурный счет, передаточный акт, бумаги, свидетельствующие о финансовых издержках продавца.

Документ составляется сторонами в простом письменном формате. В зависимости от объекта, который является основным средством по договору купли-продажи, потребуется оформить 2 или 3 экземпляра. В последнем случае необходимость объясняется требованием осуществить регистрацию для удостоверения перехода права собственности на предмет.

Пройти процедуру нотариального удостоверения также необходимо.

Договор купли-продажи основных средств должен иметь следующий вид:

  1. правомочия и обязанности сторон сделки;
  2. фиксирование правил для прекращения действия соглашения в одностороннем порядке;
  3. название, дата и место подписания документа;
  4. порядок осуществления оплаты — наличный или безналичный расчет, в рассрочку или единовременная оплата;
  5. объект письменной договоренности — указание без сокращений названия основных средств по договору купли-продажи, а также его ценовой предел с фиксированием НДС. Следует указать общую стоимость, если предметов передают одновременно несколько;
  6. процедура разрешения конфликтов — можно указать обязательность претенциозного порядка. Если спор невозможно решить мирным путем, то прописать возможность обратиться в судебную инстанцию;
  7. ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязательств;
  8. продублированная и дополненная информация о сторонах — ФИО, юридический адрес или место прописки для физических лиц, контактные номера, ИНН/КПП, банковские реквизиты и т. д.;
  9. перечисление чрезвычайных обстоятельств, из-за которых стороны не несут ответственность за нарушение положений настоящего договора купли-продажи основных средств. Это может быть — землетрясения, военное положение в стране, массовые волнения;
  10. дополнительные положения;
  11. порядок и срок передачи основных средств по договору купли-продажи;
  12. период действия соглашения;
  13. удостоверяющие подписи.
  14. определение статуса субъектов сделки — ФИО, должность, основание полномочий. Для физических лиц достаточно указания ФИО;
  15. список приложений — например, акт приема-передачи имущества;

Для ознакомления с типовым образцом рекомендуется скачать договор купли-продажи основных средств . Договор купли-продажи основных средств по своей природе является:

  1. двусторонним — обе стороны письменной договоренности несут обоюдные обязанности по отношению друг к другу;
  2. возмездным — покупатель обязуется оплатить переданное ему имущество в назначенный срок.
  3. консенсуальным — документ вступает в силу, после полноценной передачи товара покупателю;

Согласно вышесказанному, договор купли-продажи основных средств наделяет продавца и покупателя определенными правомочиями и обязательствами.

Продавец обладает правом:

  1. расторгнуть досрочно письменное соглашение или потребовать срочного осуществления платежа, если покупатель отказывается принимать или оплачивать товар;
  2. отклонить просьбу покупателя заменить имущество, если обнаруженные дефекты не являются следствием небрежности продавца.
  3. приостановить процесс передачи основных средств по договору купли-продажи, если вторая сторона задерживает оплату;

В обязанности продавца по договору купли-продажи входит:

  1. осуществить своевременную передачу основных средств покупателю;
  2. выплатить компенсацию на устранение дефектов или за понесенные финансовые издержки при изъятии у посторонних лиц основных средств, предоставляемых по договору купли-продажи.
  3. предоставить всю необходимую документацию;
  4. обеспечить надлежащие условия для принятия товара, а также проследить, чтобы передаваемое имущество не находилось под обременением, арестом и являлось полностью свободным от притязаний посторонних лиц;

Покупатель, как контрагент, также обладает нижеприведенными правомочиями:

  1. изъявить желание уменьшить стоимость или получить компенсационные выплаты за полученный с недостатками товар.
  2. потребовать возвратить уплаченные деньги по договору купли-продажи, если количество товара не соответствует оговоренному в письменной договоренности;
  3. отказаться от своих обязанностей по соглашению, если продавец задерживает передачу основных средств больше положенного срока;

Обязанности покупателя:

  1. осуществить прием основных средств в назначенный по договору купли-продажи срок;
  2. своевременно произвести платеж.

Права и обязанности продавца и покупателя должны быть четко прописаны в письменной договоренности.

В обратном случае при отсутствии данного пункта участники сделки будут нести обязательства, согласно гражданскому законодательству.
Бесплатная консультация юриста по телефону: —>

Порядок и учет при продаже основных средств

17605 Содержание страницы Практически все организации время от времени сталкиваются с необходимостью продавать некоторые из своих материальных активов.

По частоте списания с баланса именно эта причина является наиболее частой. Важно правильно проводить эту процедуру и корректно отражать ее в налоговом и . Продавая актив, организация получает прибыль, которую нужно правильно учесть при исчислении налогообложения. Кроме того, в последние годы в эту сферу законодательно внесено несколько важных изменений, которые надо принять во внимание.

Кроме того, в последние годы в эту сферу законодательно внесено несколько важных изменений, которые надо принять во внимание. Внесем ясность в особенности продажи основных средств (ОС) и отражении этой операции в учетных документах фирмы.

Основными средствами признаются те элементы имущества фирмы, которые прослужили ей, то есть числятся на балансе, не менее года по стоимости, превышающей 40 000 руб.

Бухучет четко определяет порядок их отражения на балансе в соответствующем пункте ПБУ 6/01 «Учет основных средств»:

  • На балансе ОС значатся по их первоначальной стоимости, которая представляет собой сумму, затраченную на их приобретение или создание.
  • В течение периода полезного использования, назначаемого фирмой, первоначальная стоимость ОС регулярно уменьшается на сумму амортизации.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если основное средство было приобретено до 1 января 2002 года, срок его полезного использования менять нельзя, за исключением увеличения в случаях, предусмотренных письмом Министерства финансов России № 16-00-14/80.

Просто так продать основное средство организация не сможет. Сначала необходимо произвести важную учетную операцию: перевести продаваемое ОС в соответствующий раздел баланса, то есть в необоротные активы, предназначенные к продаже. ПБУ приводит условия, каждое из которых должно быть выполнено для осуществления перевода:

  1. ОС будет продано после перевода не позже, чем в течение года, если иное не предусмотрено планом реализации;
  2. основное средство полностью подготовлено к реализации, в каких-либо дополнительных операциях с ним надобности нет;
  3. прибыль планируется получить именно от реализации, а не от применения ОС;
  4. условия продажи не противоречат актуальным нормативным актам;
  5. перевод осуществляется под конкретный договор купли-продажи или в рамках плана реализации, принятого фирмой.

Переведенные для реализации основные средства должны быть оценены на определенную дату сведения баланса.

Для оценки выбирается та из величин, которая составляет меньшее значение:

  1. либо остаточная балансовая стоимость (первоначальная минус амортизация);
  2. либо стоимость, по которой средство будет продано (ее еще называют «чистая стоимость реализации» или ЧСР).

К СВЕДЕНИЮ! Чистая стоимость реализации – это договорная стоимость для продажи за вычетом затрат на реализацию. Когда какой-либо основной актив продается, он, естественно, должен выбыть с баланса фирмы-продавца.

Для этого нужно списать:

  1. начисленную амортизацию.
  2. его первоначальную стоимость;

Проводки бухучета по операции списания будут такими:

  1. дебет 91.2 «Прочие расходы», кредит 01 «Основные средства» – списана первоначальная стоимость основного средства;
  2. дебет 02 «Амортизация основных средств», кредит 91.1 «Прочие доходы» – списана сумма амортизации по реализованному основному средству.

ВНИМАНИЕ! Если реализация ОС проходит не одномоментно, а длится, как бывает, например, при необходимости длительного демонтажа, целесообразно к счету 01 открыть субсчет «Выбытие основных средств». Его дебет отражает первоначальную стоимость, а кредит – начисленную амортизацию.

Остаточная стоимость после продажи ОС списывается на 91.2 «Прочие расходы».

Полученная от продажи ОС выручка должна поступить на баланс в результате таких проводок:

  1. дебет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», кредит 91.1 «Прочие доходы» – начислена выручка от реализации основного средства;
  2. дебет 91.2 «Прочие расходы», кредит 68 «Расчеты по НДС» – начислен НДС с продажи основного средства.

Затраты на реализацию данного основного средства также должны быть проведены по балансу.

К ним могут относиться:

  1. средства, затраченные на демонтаж (инструменты, материалы и т.п.);
  2. траты на погрузку и доставку и т.п.
  3. стоимость упаковки;
  4. зарплата демонтажников;

Проводки будут иметь следующий вид:

  1. дебет 91.2 «Прочие расходы», кредит 10 «Материалы» (или 20 «Основное производство», или 23 «Вспомогательные производства», или 29 «Обслуживающие производства», или другой необходимый) – списаны расходы на продажу основного средства.

Прибылью от продажи ОС долгое время считалась разница между ЧСР и остаточной балансовой стоимостью, к которой добавлялся индекс инфляции (ИРИП), публикуемый Госкомстатом РФ. Однако поскольку этот индекс не применяют к прибыли от реализации активов, Госкомстат больше его не публикует. Для целей налогообложения прибыль от продажи ОС представляет собой ЧСР, от которого последовательно отняты: остаточная балансовая стоимость основного средства и затраты на реализацию.

Иногда случается так, что реализация ОС осуществляется в ущерб фирме. Убыток от продажи ОС констатируется, если остаточная стоимость вкупе с расходами на реализацию превышает ЧСР, то есть полученную выручку.

Такой убыток нельзя учесть на балансе сразу после реализации, чтобы его сумма уменьшила базу по налогу на прибыль.

Потерянные средства придется равными частями распределить по месяцам, которые остались от момента сделки до конца полезного срока использования проданного ОС. Это отражается в налоговом регистре «Учет расходов будущих периодов».

ООО «Титания» продает оборудование (станок) за сумму 500 000 руб.

(НДС составляет 90 000 руб.) Изначально станок значился на балансе по стоимости 650 000 руб. На него была начислена амортизация в сумме 350 000 руб.

На демонтаж станка пришлось затратить 20 000 руб. Какие отметки должен сделать бухгалтер ООО «Титания»?

  • Дебет 91-2, кредит 10 (20, 23…) – 20 000 руб. – списаны затраты на демонтаж станка.
  • Дебет 91-9, кредит 99 – 90 000 руб. (500 000 – 90 000 – 300 000 – 20 000) — определена прибыль от продажи станка.
  • Дебет 91-2, кредит 68, субсчет «Расчеты по НДС» – 90 000 руб. — начисление НДС.
  • Дебет 76, кредит 91.1 – 500 000 руб. – отражена выручка от продажи оборудования.
  • Дебет 91-2, кредит 01, субсчет «Выбытие основных средств» – 300 000 руб. (650 000 — 350 000) — списана остаточная стоимость станка.
  • Дебет 02, кредит 01, субсчет «Выбытие основных средств» – 350 000 руб. — списана сумма амортизации, начисленной по станку.
  • Дебет 51, кредит 76 – 500 000 руб. – поступление средств от покупателя станка.
  • Дебет 01, субсчет «Выбытие основных средств», кредит 01 – 650 000 руб. — списана первоначальная стоимость станка.

Законодательные изменения в порядке отображения на балансе основных средств и хозяйственных операций с ними касаются, в основном, малых компаний:

  • Амортизация должна начисляться с любой регулярностью, важно делать это не реже чем ежегодно.

    Порядок начисления нужно отразить в учетной политике.

  • Если приобретаемое ОС относится к инвентарю (по классификатору основных фондов ОК 013-2014), амортизацию по нему можно начислить сразу при постановке на баланс.
  • Компания, купившая основное средство, берет их на баланс по ЧСР, к которой добавляет собственные затраты на установку. Затраты на транспортную доставку, консультации, если они проводились, оплату посредникам и другие расходы по покупке дозволяется списывать сразу, не растягивая на будущие периоды.

Договор купли-продажи основных средств

основных средств г.

«» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.

«» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает имущество (основные средства):

  1. стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  2. стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  3. стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  4. стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  5. стоимостью рублей (в т.ч. НДС);
  6. стоимостью рублей (в т.ч. НДС);

На общую сумму рублей (в т.ч.

НДС). 1.2. Продавец обязан передать имущество, указанное в п.1.1 в срок до «»2016 года.

1.3. В момент передачи имущества Продавец передает все необходимые документы, прилагаемые к имуществу, указанному в п.1.1. 1.4. Передаваемое по настоящему Договору имущество должно быть в полном комплекте.

1.5. Имущество, указанное в п.1.1 передается по акту, подписываемому уполномоченными сотрудниками Сторон. 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передавать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора; 2.1.2.

обеспечить условия для принятия Покупателем передаваемого имущества; 2.1.3.

исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.

2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1.

совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие передаваемого имущества; 2.2.2. оплатить передаваемое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора; 2.2.3.

исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором. 3.1. Цена передаваемого по настоящему договору имущества составляет рублей (в т.ч. НДС). 3.2. Оплата осуществляется Покупателем в российских рублях на расчетный счет Продавца в течение дней с момента передачи имущества.

Обязанность Покупателя по оплате передаваемого имущества считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 4.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами. 4.2. В соответствии со ст.450 ГК РФ Стороны вправе в любое время изменить или расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 5.1. Если не оговорено особо, сроки, указанные в настоящем Договоре, исчисляются в календарных днях.

5.2. Если дата исполнения какого-либо обязательства по настоящему Договору приходится на нерабочий день, срок его исполнения переносится на ближайший рабочий день, следующий за датой исполнения обязательства. 5.3. Стороны обязуются своевременно, не позднее дней, уведомлять друг друга об изменении почтовых, банковских, электронных и иных реквизитов.

В случае несвоевременного уведомления направленные по прежним реквизитам документы, денежные средства и информация считаются направленными по надлежащему адресу и реквизитам. 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного договора.

6.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. 7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению в Арбитражном суде города . 8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.

8.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: Продавец _________________ Покупатель _________________ Была ли эта статья для вас полезной?

1 0 Ваш голос принят Произошла ошибка Поделиться: Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Получить ответ Ваша заявка принята! Юрист свяжется с вами в ближайшее время

Образец договора купли-продажи недвижимого имущества (два объекта; оплата по частям), заключаемого между юридическими лицами

Договор купли-продажи недвижимого имущества (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ)г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить недвижимое имущество (наименование, назначение) (далее — объект) (выбрать нужное),- расположенное по адресу: , кадастровый номер , площадь кв.

м (если продается здание, сооружение).- расположенное по адресу: , этаж , помещение , номер комнат , кадастровый номер , площадь кв.

м (если продается нежилое помещение).1.2. Объект находится в собственности Продавца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (приложение N к Договору).1.3. (выбрать нужное)Объект расположен (если продается здание, сооружение)Объект находится в здании, которое расположено (если продается нежилое помещение)на земельном участке, находящемся по адресу: , площадью , кадастровый номер , целевое назначение , разрешенное использование (далее — земельный участок).1.4.

Земельный участок (выбрать нужное/возможен иной вариант/если права на земельный участок не оформлены, данный пункт следует удалить)принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.используется Продавцом по договору аренды земельного участка N от «»2021 г.1.5. Одновременно (выбрать нужное/возможен иной вариант/если права на земельный участок не оформлены, данный пункт следует удалить)- с передачей права собственности на объект Продавец передает Покупателю право собственности на земельный участок под ним (если Продавец является собственником Земельного участка).- с передачей права собственности на объект Продавец передает Покупателю право аренды земельного участка под ним (если Продавец является арендатором земельного участка).1.6.

Одновременно с объектом передаются документы, относящиеся к недвижимому имуществу: (наименование и реквизиты документов).1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора (выбрать нужное/возможен иной вариант)- объект и земельный участок в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц (если Продавец является собственником земельного участка).- объект и право аренды земельного участка в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога и не обременены другими правами третьих лиц (если Продавец является арендатором земельного участка).- объект в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен другими правами третьих лиц (если права на земельный участок не оформлены).(Условия о земельном участке не включаются, если права на него не оформлены.)2.1.

Продавец обязан:2.1.1. Подготовить объект и земельный участок к передаче, включая составление акта о приеме-передаче здания (сооружения) (акта о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)) (далее — акт приема-передачи), являющегося неотъемлемой частью Договора.В акте приема-передачи фиксируются данные о состоянии объекта. Если при приемке будут обнаружены недостатки, то они должны быть указаны в акте приема-передачи.2.1.2.

Передать Покупателю объект и земельный участок по акту приема-передачи в срок до » » г. включительно.Обязательство Продавца передать объект и земельный участок Покупателю считается исполненным после передачи имущества Покупателю и подписания Сторонами акта приема-передачи.2.1.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые (выбрать нужное/возможен иной вариант)- для государственной регистрации перехода права собственности на объект и земельный участок в ЕГРН (если Продавец является собственником земельного участка).- для государственной регистрации перехода права собственности на объект и соглашения о замене арендатора по договору аренды земельного участка в ЕГРН (если Продавец является арендатором земельного участка).2.2.

Покупатель обязан:2.2.1. Уплатить сумму Договора (п. 3.1 Договора) в порядке и на условиях, предусмотренных п.

3.2 Договора.2.2.2. Перед подписанием акта приема-передачи осмотреть объект и земельный участок и проверить их состояние.2.2.3. Представить документы и осуществить все действия, необходимые (выбрать нужное/возможен иной вариант)- для государственной регистрации перехода права собственности на объект и земельный участок в ЕГРН (если Продавец является собственником земельного участка).- для государственной регистрации перехода права собственности на объект и соглашения о замене арендатора по договору аренды земельного участка в ЕГРН (если Продавец является арендатором земельного участка).2.3. Стороны обязуются подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документы для государственной регистрации согласно п.

п. 2.1.3 и 2.2.3 Договора не позднее «»2021 г.2.4.

Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на объект и земельный участок (выбрать нужное)- несет Покупатель.- несет Продавец.- Стороны несут поровну (возможно установление иного соотношения).2.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта переходит к Покупателю после передачи объекта и подписания Сторонами акта приема-передачи.3.1.

Сумма Договора включает (выбрать нужное/возможен иной вариант)- цену объекта и цену земельного участка (если Продавец является собственником земельного участка).

При этом цена объекта составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб., цена земельного участка составляет ( ) руб., НДС не облагается (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ).- цену объекта и цену права аренды земельного участка (если Продавец является арендатором земельного участка). При этом цена объекта составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб., цена права аренды земельного участка составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб.

(или

«При этом цена объекта составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб., включая цену передаваемого права аренды земельного участка»

).- цену объекта и составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб.

(если права на земельный участок не оформлены).3.2. Сумма Договора вносится (выбрать нужное/возможно установление иного способа оплаты)- единовременно, не позднее ( ) рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора;- единовременно, не позднее ( ) рабочих дней со дня подачи всех необходимых документов на государственную регистрацию согласно п. 2.3 Договора;- в следующем порядке: ( ) процентов суммы Договора (п.

3.1 Договора), что составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб., — не позднее ( ) рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора, ( ) процентов суммы Договора (п. 3.1 Договора), что составляет ( ) руб., в том числе НДС ( ) руб., — не позднее ( ) рабочих дней со дня подачи всех необходимых документов на государственную регистрацию согласно п.

2.3 Договора;- в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение N 1).3.3.

Проценты на сумму оплаты по Договору не начисляются и не уплачиваются.3.4.

Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.3.5. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Продавца.4.1.

За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.2 Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплатить неустойку (пени) в размере ( ) процентов от неуплаченной суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.4.2.

За нарушение Продавцом срока передачи объекта Покупатель вправе потребовать от Продавца уплатить неустойку (пени) в размере ( ) процентов от суммы Договора (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода прав на объект (п.

2.3 Договора) Сторона, нарушившая Договор, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ( ) руб.4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.5.1.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).5.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение ( ) рабочих дней уведомить об этом другую Сторону.5.3. Документ, выданный (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.5.4.

Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более , то каждая сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.6.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.6.2.

В случае недостижения соглашения в ходе переговоров заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом.Претензия направляется любым из следующих способов:- заказным письмом с уведомлением о вручении;- курьерской доставкой.

В этом случае факт получения претензии подтверждается распиской, которая должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.Претензия влечет гражданско-правовые последствия для Стороны, которой направлена, с момента ее доставки указанной Стороне или ее представителю.

Такие последствия возникают и в случае, когда претензия не была вручена адресату по зависящим от него обстоятельствам.Претензия считается доставленной, если она:- поступила адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не была вручена или адресат не ознакомился с ней;- доставлена по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или названному самим адресатом, даже если последний не находится по такому адресу.6.3.

К претензии должны прилагаться документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию.

Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.6.4.

Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ( ) рабочих дней со дня получения претензии.6.5.

В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 6.4 Договора, спор передается в арбитражный суд в соответствии с законодательством.7.1. Все изменения и дополнения к Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством.8.1.

Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.8.2. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами факсом, электронной почтой или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.8.3. К Договору прилагаются:- выписка из ЕГРН, удостоверяющая право собственности на объект (приложение N );- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (приложения N N ) (при выборе соответствующих условий в рамках п.

1.4 Договора);- График платежей (приложение N 1) (при выборе соответствующего условия в рамках п. 3.2 Договора);- .ПродавецЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:Продавец _________________Покупатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор купли-продажи составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Скачать документ Мы поможем Поделиться Отправьте ссылку на документ своим друзьям и знакомым Этот документ был полезен?

Время важнее Используя сайт, в том числе для обращений, и нажимая на данную кнопку, я свободно, своей волей и в своем интересе даю cогласие на обработку персональных данных Решить вопрос Смотрите также

Образец договора купли-продажи оборудования за наличный расчёт, заключаемого между физическими лицами

Договор купли-продажи оборудования за наличный расчёт оборудования за наличный расчётг. «» 2021 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр.

, паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1. Продавец обязуется передать нижеследующее оборудование в собственность Покупателю:

  1. Год выпуска: ;
  2. Наименование оборудования: ;
  3. Марка: ;
  4. Количество: ;

1.2. Покупатель принимает указанное оборудование и уплачивает Продавцу за него рублей.2.1.

Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора оборудование принадлежит ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не сдано в аренду, не находится в залоге и др.).2.2. Продавец обязуется передать оборудование надлежащего качества.2.3. Право собственности на оборудование у Покупателя возникает с момента оплаты им оборудования.2.4.

Передача оборудования от Продавца к Покупателю осуществляется «»2021 года. Передача оборудования от Продавца к Покупателю осуществляется в .2.5.

Покупатель обязуется принять от Продавца оборудование в порядке и сроках, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора.

Документом, подтверждающим фактическую передачу оборудования (Предмет договора), является Акт приема-передачи оборудования (Приложение №1 к настоящему Договору).

Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.2.6.

Покупатель обязуется оплатить Продавцу полную стоимость оборудования, предусмотренную п.1.2 настоящего Договора. Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора).

В качестве подтверждения передачи денежных средств по настоящему Договору Сторонами подписывается Акт приема-передачи денежных средств (Приложение №2 к настоящему Договору).

Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.3.1.

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.3.2. Связанные с настоящим договором споры рассматриваются в установленном законом порядке.3.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.Продавец _________________Покупатель _________________ Самостоятельно Обратите внимание, что договор купли-продажи составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки.

Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх