Главная - Защита прав потребителей - Деньги на покупку жилья военным

Деньги на покупку жилья военным


Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности


Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development: — Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно? — Накопительная программа для военнослужащих была разработана по поручению президента РФ в 2005 году.

Чтобы стать участников НИС (накопительно-ипотечной системы), заемщику необходимо было числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Однако основанием для того, чтобы стать участниками программы, является ряд определенных в законе факторов: быть сержантом, старшиной, солдатом, матросом, заключившим второй контракт, офицером и выпускником военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудником Росгвардии, СОБР, ОМОНа, вневедомственной охраны, прапорщиком, мичманом, прослужившим по контракту три года. Ответственным за внесение этой информации в личную карточку НИС является воинская часть.

Однако программа появилась лишь в 2005 году, соответственно, многие военнослужащие не попали в НИС автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами.

Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные, а также подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников.

Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту. — Какие условия нужно выполнить для того, чтобы банк рефинансировал военную ипотеку? — Основные условия по рефинансированию военной ипотеки — возраст заемщика до 50 лет; выбранный объект должен быть с оформленной закладной.

Для получения рефинансирования заемщик должен предоставить подтверждение продолжения военной службы, договор целевого жилищного займа и кредитный договор, при этом выплаты по кредиту у первоначального кредитора должны быть не менее шести месяцев. Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group: — Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Кроме того, если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Военную ипотеку на ИЖС выдают ВТБ, Россельхозбанк и Сберанк. Рефинансирование по ипотеке на ИЖС дает только Россельхозбанк.

Три банка — лидера по рефинансированию военной ипотеки — «Открытие», Промсвязьбанк и «Россия».

Минимальные ставки — у «Дом.РФ» (7,3%), «России» (7,5%), Россельхозбанка (7,5%). Банк «Открытие» рефинансирует военную ипотеку под 7,6%, Промсвязьбанк — под 7,7%, «Зенит» — под 7,99%.

Жилищная субсидия для военнослужащих в 2021 году

07.05.2021 Автор: Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «».

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

По увольнению не смогут претендовать на получение жилищной субсидии те военнослужащие, которые добровольно расстались со службой в российской армии, не достигнув 20-летней выслуги.

Но к ним не будут отнесены случаи, когда увольнение произошло по причине:

  1. возраст достиг максимально установленной планки;
  2. состояние здоровья не позволило продолжить службу;
  3. пересмотр штатов, иные оперативные мероприятия штаба.

Если общий стаж выслуги покинувшего ряды российской армии военного пенсионера составил не менее 10 лет – он имеет право на получение жилищной субсидии из госбюджета.

Чтобы претендовать на выплату жилсубсидии, необходимо числиться в официальных списках нуждающихся в улучшении условий проживания. Для этого нужно подать документы по списку в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны РФ. Например, это «Южное региональное управление жилищного обеспечения» (ЮРУЖО), «Востокрегионжилье» (Восточное РУЖО), аналогичные управления на севере и западе страны.

Например, это

«Южное региональное управление жилищного обеспечения»

(ЮРУЖО), «Востокрегионжилье» (Восточное РУЖО), аналогичные управления на севере и западе страны.

Порядок оформления жилсубсидии офицерам – стандартный, но в законе для них прописаны особые условия расчета суммы бюджетной помощи.

Так, для части офицерского состава предусмотрено право на дополнительную жилую площадь от 15 до 25 квадратных метров (в зависимости от воинского звания, служебного положения, наличия ученой степени или отличий). Сроки оформления получения жилищной субсидии различны на каждом этапе.

В среднем, они таковы:

  1. Календарный месяц (30 дней) занимает постановка на учет в качестве нуждающегося в помощи на приобретение жилья в РУЖО.
  2. После приказа о выделении денежных средств по утвержденному списку военнослужащему дается 15 рабочих дней на открытия спецсчета для зачисления средств субсидии.
  3. Когда счет открыт, бюджетные деньги выплачивают в течение 10 рабочих дней.

Существует «очередь» ожидания выделения бюджетных средств конкретному кандидату. Иногда приходится ждать довольно долго, так как желающих получить госпомощь много. Выделение денег военнослужащим идет по мере поступления этих целевых средств из федерального бюджета.

В полный список государственной «жилищной» соцпомощи сотрудникам российской армии, кроме субсидирования, входит обеспечение военных госжильем по договору социального найма, военная ипотека на льготных условиях.

Но свыше 70% военнослужащих отдают предпочтение именно покупке или строительству своего жилья с помощью бюджетного сертификата.

В ближайшие три года на эти цели запланировано выделить еще 113 миллиардов рублей бюджетных средств. Постановлением Правительства №76 четко прописана формула для расчета размера субсидии, которую может получить семья военнослужащего по контракту.

Так, для размера конечной денежной суммы решающие роли играют:

  1. норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения по РФ, определяемый Министерством строительства и ЖКХ РФ (Ст);
  2. поправочный коэффициент по сроку службы военного (К).
  3. норматив общей площади жилья (Нп);

Формула размера субсидии: Р=Нп*Ст*К, где Р – конечная величина субсидии. При этом для каждого срока службы по контракту предусмотрен свой поправочный коэффициент, который учитывается при выделении денежных средств военнослужащему и его семье.

Согласно установленным правилам, общая площадь жилого помещения, на которое выделяется денежная помощь от государства, может быть увеличена от 15 до 25 квадратных метров. Увеличение площади положено следующим гражданам:

  1. полковникам/капитанам 1го ранга;
  2. командирам воинских частей;
  3. генералам/адмиралам;
  4. маршалам;
  5. преподавателям военных ВУЗов.

Военный и его семья имеют право на выбор жилого помещения в любом регионе страны, а не только по месту последней службы. Поэтому при определении размера субсидии учитывается то, сколько стоит один квадратный метр площади в выбранной области.

При расчете средней стоимость квадартного метра жилья, учитывается то, на каком рынке оно приобретается: на первичном или вторичном. Военнослужащие с 2014 года получили возможность приобретать жилье во “вторичке”. Так, например, в Самаре в 2016 году стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке была установлена в размере 34146 рублей.

Таким образом, военный, работающий по контракту 12 лет, без семьи может получить субсидию на приобретение квартиры в Самаре в размере: 34146*33*1,85=2084613,3 рублей. За среднюю стоимость принимается не фактическая или рыночная стоимость, которую рассчитывают риэлторские агентства, а та, которая официально утверждается на местном уровне для всего региона и отдельных его частей.

Семьи военных могут потратить средства, которые им выплачивает государство, по следующим направлениям:

  1. покупка жилья в “новостройке”;
  2. взнос по ипотечному кредитованию;
  3. покупка жилья во “вторичке”;
  4. строительство дома;
  5. улучшение жилищных условий путем увеличения площади жилья.

При этом если средства используются в качестве взноса по ипотеке, то это может быть любой взнос: первый, последний, промежуточный.

В зависимости от финансовых возможностей семьи.

В качестве основания для получения выплаты в таком случае выступает ипотечный договор с банком, независимо от того, где именно было приобретено жилье – по месту службы или в любом другом регионе. Строительство жилья разрешено только при условии что семья перестанет нуждаться в улучшении жилищных условий после постройки объекта недвижимости. После того, как семья или одинокий военнослужащий получили статус нуждающихся в жилье, необходимо направить заявление в Министерство обороны РФ (отдел жилищного обеспечения) для получения субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, или на улучшение существующих жилищных условий.

Для того, чтобы средства были выплачены государством, требуется открыть лицевой счет в банке, на который будет переведена денежная помощь. Кроме того необходимо заключить договор на приобретение жилого помещения или его строительства, приложить копию договора к заявлению. В договоре обязательно должен быть прописан пункт по погашению всей стоимости квартиры или дома или части этой стоимости из средств военного сертификата.

В противном случае договор может быть не учтен в качестве основания для получения субсидирования от государства.

Согласно установленным нормам, общий срок перечисления средств составляет 30 календарных дней. То есть в течение этого времени военнослужащий должен получить сертификат на приобретение, строительство или улучшение жилищных условий на счет в банке. В 2017-2021 годах Минобороны в рамках бюджета запланировало для выплат субсидий военнослужащим 37,780 млрд.

руб. Данная выплата предусмотрена ежегодно. Согласно подсчетам, на денежные выплаты могут претендовать примерно 5,5 тыс. семей служивых (очереди ждут почти 11000 семей), а почти 3,8 тыс.

семей военных смогут улучшить свои жилищные условия (с учетом нуждающихся 30,0 тыс. семей). Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления! Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму.

Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

  1. Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.
  2. Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
  3. Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.

Интересный факт: территориальные администрации могут дополнять или расширять перечисленный льготный список для многодетных семей, проживающих и зарегистрированных под их юрисдикцией.

Например, в части регионов России семьи с тремя и более малышами могут получить субсидию на материалы при строительстве жилья, либо оформить на такую цель кредит под льготный процент.

Некоторые власти (например, в Северной части страны) назначают малоимущим многодетным семьям разовые или ежемесячные выплаты. Кроме того, у властей есть право пролонгировать время действия льгот, так что некоторые семьи пользуются ими до достижения старшим из трех детей возраста в 23 года. Оформление очереди на получение земли потребует наличия таких бумаг: заявление в адрес органов местного самоуправления, удостоверение многодетной семьи, паспорта и свидетельства о рождении детей, справка с прописанным в ней составом семьи, документарно подтвержденная прописка.

Оформление очереди на получение земли потребует наличия таких бумаг: заявление в адрес органов местного самоуправления, удостоверение многодетной семьи, паспорта и свидетельства о рождении детей, справка с прописанным в ней составом семьи, документарно подтвержденная прописка. Решение о постановке в очередь должно быть озвучено властями на протяжении 30 дней.

Простые расчеты Минстроя РФ показывают, сколько стоит 1 кв.

м. жилья в среднем – 42 753 рубля по состоянию на 01.07.2021.

Этот показатель вырос значительно, почти на 15% в сравнении с январем этого же года. Зато исходя из стоимости квадратного метра рассчитывается размер жилищной субсидии военным.

  1. Если уже имеется ипотека, то получив жилищную субсидию военнослужащий легко погасит долг по ней.
  2. Разрешается взять деньги из материнского капитала и прибавить к сумме субсидии, если она недостаточно велика для покупки квартиры или дома;
  3. Деньги можно потратить по нескольким каналам, но только целевым;
  4. Очередь на получение жилья от государства проходит в разы быстрее, чем в практике «гражданских»;
  5. Самому можно выбрать регион для жизни и тип жилья, даже построить дом с нуля;

После этого, департамент принимает решение о предоставлении жилья и в случае его наличия, отправляют военнослужащему уведомление с предложением.

В свою очередь военнослужащий дает свое согласие на предоставляемое жилье и после этого, ему сообщают, какие именно документы необходимо предоставить в течение 30 календарных дней.
  1. жилые помещения для детей-сирот либо же детей, которые по каким-либо причинам остались без попечительства.
  2. жилое помещение, выделяемое социальной защитой населения по запросу соответствующих органов воинской части, где проходит службу военнослужащий;
  3. помещения в общежитии;
  4. жилое помещение в домах с социальным обслуживанием граждан;
  1. Индексация суммы ежемесячной выплаты будет проводиться вместе с перерасчетом прожиточного минимума (то есть ежеквартально).
  2. ЕДВ для ветеранов БД устанавливается в размере не менее 50% от прожиточного минимума (ПМ) на душу населения в целом по РФ. Например, за 3 квартал 2021 г. ПМ составил 10451 руб., а значит выплата ветерану была бы равна 5225,50 руб.

Для ветеранов боевых действий, которые относятся к 5 и 6 категории из списка, предусмотрено еще меньше мер социальной поддержки.

Это только обеспечение путевками, право на приобретение садового участка вне очереди и право выбора времени для ежегодного отпуска. Хотите узнать какую сумму Вам бы выделили на покупку жилья (квартиры) будь Вы сотрудником учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ и ФСКН? Смотрите калькулятор единовременной социальной выплаты на 4 квартал 2021 г.

Смотрите калькулятор единовременной социальной выплаты на 4 квартал 2021 г. +7-925-055-82-55 (Мегафон Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва, на этом номере работает WhatsApp и Viber) (9:00-19:00 время московское)

  • 33 м 2 общей площади жилого помещения — на одного человека;
  • 18 м 2 общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из трех и более человек.
  • 42 м 2 общей площади жилого помещения — на семью из двух человек;

При обращении в Пенсионный Фонд для составления заявления о переводе натуральной формы набора социальных услуг в материальную, гражданину при себе необходимо иметь удостоверение ветерана боевых действий и паспорт.

Право на получение военными денежных средств на приобретение жилья закреплено в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Там же перечислены цели, на которые предоставляется такая субсидия.

Государством компенсируются затраты на покупку недвижимости либо на ее строительство. Покупка жилых помещений – наиболее распространенная форма использования жилищной субсидии военнослужащим.

Военнослужащий имеет право приобрести жилой дом или квартиру по месту прохождения службы или же постоянного места жительства. Квартиру можно выбрать как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. Строительство жилья – еще способ освоить выделенные государством денежные средства в виде жилищной субсидии.

Субсидии предоставляются военнослужащим, отвечающим ряду требований. Порядок выделения денежных средств и перечень необходимых документов содержатся в Приказе Минобороны №510 от 21.07.2014 года. Целевые деньги могут получить лишь те военные, которые считаются нуждающимися в жилых помещениях.

Основания признания граждан нуждающимися содержатся в жилищном законодательстве. В их числе:

  1. Отсутствие жилья как такового;
  2. Проживание в аварийном жилье.
  3. Недостаточность площади жилого помещения;
  4. Его непригодность для проживания: отсутствие удобств, отопления и т.д.;

Второе основание получения субсидии – период или срок службы.

Военнослужащий может получить субсидию при выполнении одного из следующих условий:

  1. Период службы составляет более 20 лет.
  2. Гражданин уволен, но служил до этого не менее 10 лет;
  3. Контракт заключен до 1998 года;

Документы на жилищную субсидию военнослужащему Для получения целевой денежной выплаты на улучшение жилищных условий необходимо предоставить следующие данные:

  1. Данные о периоде прохождения службы.
  2. Сведения о наличии или отсутствии недвижимости на праве собственности или по договору социального найма;
  3. Информация о составе семьи;
  4. Копии паспортов военнослужащего и всех членов его семьи (либо свидетельств о рождении, если членам семьи менее 14 лет);

При выполнении условий и предоставлении всех необходимых документов субсидии предоставляются военнослужащим в порядке очереди.

Часто можно столкнуться с ситуацией, когда военнослужащему отказывают в предоставлении субсидии. Помимо основных причин отказа ввиду несоответствия требованиям по сроку службы и другим критериям, нередко фигурирует еще и умышленное ухудшение жилищных условий.

Такое возможно, если у семьи военного имелось какое-либо плохое жилье, которое не было официально признано непригодным для проживания и было продано. В итоге военнослужащему приходится доказывать свое право на получение жилищной субсидии для военных через суд. Спросите юриста – есть ли шанс в вашем случае добиться успеха в суде!

До 2014 года для снабжения военнослужащих жильем использовалась очередь. На данный момент субсидия является альтернативой этому методу. При расчете субсидии в первую очередь применяются параметры, по площади жилья, которое претендент может приобрести.

Они зависят от количества человек в семье военнослужащего:

  1. На двоих — 42 м2 .
  2. На троих и более по 18 квадратов на каждого члена семьи.
  3. Для одного — 33 м2 .

Субсидия является единовременной выплатой, которая является строго целевой. Ее можно потратить только на покупку недвижимости.

Выделенные деньги нельзя потратить на покупку мебели или на собственные нужды. Приватизировать квартиру, купленную по субсидии необходимо в общую собственность на всех членов семьи, указанных в заявлении. Право получить субсидию имеют не все военнослужащие.

Для этого необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади. Претендент не должен иметь в собственности объектов жилой недвижимости, где он проживает со своей семьей.

Субсидирование военнослужащих по сравнению с очередью на строящееся жилье имеет много плюсов. Среди них:

  • Можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке. Самостоятельно выбрать планировку, а также дом и район проживания.
  • Субсидию можно использовать вместе с материнским капиталом, собственными сбережениями, а также дополнительно взять ипотечный кредит.
  • Покупка жилья не привязана к определённой местности. Военнослужащий имеет право на субсидию купить жилье в любой точке страны.
  • Группа военнослужащих, которые имеют право на такую льготу существенно шире.
  • Чем выше стаж, тем больше получаемая сумма.

Эти особенности и помогают оценить субсидию, как наиболее положительный и успешный вариант их программ, используемых для обеспечения военнослужащих необходимым жильем.

Когда у военнослужащего есть в собственности жилое помещение, то расчет полагающейся субсидии происходит по-другому. Если помещение соответствует всем стандартом и не признано аварийным, то его площадь вычитают из полагающегося метража. Субсидию дают только на оставшиеся квадратные метры.

Например, если у военнослужащего в семье трое человек, а в собственности есть однокомнатная квартира в 30м2, то ему сделают выплату на 24 квадратных метра. Это разница между положенной площадью и уже имеющейся. После подачи заявления проходит 10 дней на его рассмотрение.

Затем принимается финальное решение, это еще 10 суток. Потом 3 дня дается для отправки заявления с принятым решением в финансовый отдел Минобороны, а копии решения предоставляются военнослужащему. Максимальный период, за который должны быть перечислены деньги на указанный в заявлении счет — 30 дней.

Если в получении субсидии отказано, то в решении должна быть указана причина. Чаще всего это не признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий. Обеспечить себя и свою семью жильем — первостепенная задача любого человека.

Тот, кто отдает долг Родине не имеет времени зарабатывать дополнительно, поэтому государство взяло на себя функцию улучшения жилищных условий военнослужащим. Данная субсидия выплачивается военнослужащим с января 2020 года, вместо имеющейся площади жилых помещений (имевшаяся за последние 5 лет) Смотрите калькулятор единовременной социальной выплаты на 4.

Эту форму обеспечения военных собственной крышей над головой в армии уже прозвали «квартирной революцией Шойгу». С ее помощью Департамент жилищного обеспечения Минобороны планирует в ближайшее время окончательно покончить с проблемой расселения служивых и ведомственных пенсионеров. Теперь им не придется годами ждать причитающиеся по закону метры.

Все, кому положено, получат на руки деньги и сами решат, тратить их на приобретение готовой квартиры в приглянувшемся городе или заняться строительством дома. Минобороны разработало памятку для участников военной ипотеки.

Новую практику расселения служивых закон ввел в действие в январе 2014-го. Месяц спустя правительство выпустило постановление № 76, где были сформулированы Правила расчета жилищных субсидий военным. А министр обороны в своем приказе разъяснил, кто, в какие сроки и по каким документам перечислит очередникам причитающиеся им суммы.

Речь не только об офицерах, прапорщиках и контрактниках, уже имеющих право на жилищные льготы, но и о тех, кому это право предстоит заслужить. Также не забыты семьи, потерявшие отца и мужа-военного, прежде чем тот успел воспользоваться своей квартирной льготой. Процедура оформления субсидии занимает до 10 рабочих дней.

Решение может быть как положительное, так и отрицательное.

Всё зависит от того, действительно ли нужна человеку поддержка, были ли предоставлены все необходимые документы, правильно ли составлено заявление и прочее. Срок предоставления государственных выплат зависит от вида субсидии. Перечень документов, на основании которых принимается решение о выдаче субсидий, также обновляется.

Перечень документов, на основании которых принимается решение о выдаче субсидий, также обновляется. Кроме того, некоторые документы имеют ограниченный период действия.Поэтому при обращении за помощью обязательно уточняйте список необходимых документов и период их действительности.

Если говорить о том, где будут давать жильё военным в Москве под данную программу, то это всё та же улица Левобережная – новая «малая Родина» очередников. Конечно, купить за 8,6 млн руб. трёхкомнатную квартиру здесь уже вряд ли получится, так что основной приоритет – это «двушки» и «однушки».

Впрочем, не надо забывать о ближайшем Подмосковье – за указанную сумму оно способно порадовать нестандартными вариантами.

Тем более что получение субсидии не накладывает никаких географических обязательств касательно места приобретения дома/квартиры.

Благодаря группе компаний «СУ-155» северо-запад Москвы (р-н Ховрино) за какие-то два года преобразился до неузнаваемости. Речь идёт о целом микрорайоне с нуля: более двадцати жилых домов с соответствующим муниципальным оформлением и надлежащим уровнем благоустройства прилегающей территории, более 4,7 тыс.

Претендентам на субсидии следует учитывать, что перед начислением государственной помощи, будут рассмотрены все существующие у семьи доходы – выплаты и пособия (в том числе, выходное у безработных), получаемые алименты и другие источники прибыли – операции с жилым фондом, процентные вклады, подарки и наследство, и даже частные договора по найму.

  1. в Санкт-Петербурге, для получения субсидии стоимость услуг ЖКХ может составлять 14%;
  2. в Кемеровской области развал в необходимых показателях может составлять от 5 до 17%.
  3. в Москве – здесь достаточно расходования 10%, и это обусловлено спецификой субъекта Федерации и решением городских властей;
  4. в Омске проблема разрешена конструктивно пенсионерам и инвалидам достаточно тратить на оплату коммунальных услуг 18%, а остальным льготным категориям – 20%;

Вы не совсем корректно ставите вопрос — «.

отменить с 01.01.2016». В этом вопросе нет ничего нового, чтобы не было доведено до военнослужащих.Как заявил в конце 2014 года Директор ДЖО МО РФ Сергей Пирогов:«С 2016 года военнослужащие будут обеспечиваться жильем только по программе накопительно-ипотечной системы (военной ипотеки).

Минобороны РФ заканчивает выдачу квартир по ДСН, а также от выплат ЕДВ на жилье. Денежные субсидии будут рассчитываться только для тех военных, кто признан нуждающимся до 2005 года.» Исходя из этого говорить, что отменят жилищную субсидию, было бы не правильно. Она продолжит действовать для тех, чья выслуга на сегодня составляет 10 и более лет.

Другими словами, жилищная субсидия будет действовать до тех пор, пока все военнослужащие, признанные нуждающимися в получении жилплощади до 2005 года, не будут обеспечены жильем.

РАПОРТВ соответствии с пунктом 1 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в органах федеральной службы безопасности, и членам их семей, утвержденного приказом ФСБ России от 15 октября 2014 года № 587, прошу на заседании жилищной комиссии положительно рассмотреть вопрос о постановке меня на учёт, как военнослужащего, подлежащего обеспечению жилым помещением в форме предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.С 20_____ года по решению жилищной комиссии в/ч ____________ стою на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении совместно с моими членами семьи ______________________.

Календарная выслуга на 00.00.

Право на получение военными денежных средств на приобретение жилья закреплено в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». Там же перечислены цели, на которые предоставляется такая субсидия. Государством компенсируются затраты на покупку недвижимости либо на ее строительство.

Покупка жилых помещений – наиболее распространенная форма использования жилищной субсидии военнослужащим. Военнослужащий имеет право приобрести жилой дом или квартиру по месту прохождения службы или же постоянного места жительства. Квартиру можно выбрать как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья.

Строительство жилья – еще способ освоить выделенные государством денежные средства в виде жилищной субсидии. Военнослужащий самостоятельно выбирает, каким образом воспользоваться субсидией. Никаких специальных норм или ограничений на этот счет законом не предусмотрено.

В том и другом случае денежная выплата разовая.

Требования к соискателю льготы не завышены, поэтому военнослужащий со стажем от 10 лет может получить деньги на собственное жилье от государства. Многие уже успели оценить новшество и отмечают ряд важных для себя плюсов:

  1. увеличение размера субсидии при росте стажа;
  2. возможность купить жилье по своему усмотрению, в подходящем районе, с понравившейся планировкой, в строящемся доме или на вторичном рынке;
  3. широкий круг получателей преференции;
  4. внушительная сумма поддержки, позволяющая обзавестись собственным жильем не только в малонаселенных регионах страны, но и в крупных городах вроде Санкт-Петербурга;
  5. возможность купить квартиру или дом вскладчину с остальными своими сбережениями, более того, субсидия может использоваться совместно с материнским капиталом и иными льготами.
  6. можно самостоятельно выбрать место для покупки жилья, оно не привязано к региону несения службы;
Рекомендуем прочесть:  Принимают ли на возврат одеяла

При недостаточности средств на покупку желаемого жилья военный также может оформить кредит или ипотеку.

Субсидия предоставляется военным в денежном выражении.

При расчете используется конкретная формула: Размер дотации = Положенный норматив общей жилой площади*Нормативная цена за 1 м2 в России*Поправочный коэффициент Нормативы площади также установлены законодательно: чем больше человек в семье, тем выше будет показатель. На каждого человека должно приходиться 18 м2.

Однако для одинокого военнослужащего этот параметр составляет 33 м2.

Если с военным проживает еще один человек (супруга, ребенок), то им на двоих предоставляют 42 м2. Норматив стоимости 1 м2 определяется раз в полгода. В 1-м полугодии 2021 года он установлен по РФ на уровне 49 173 руб.

(приказом Минстроя РФ № 852/пр от 24 декабря 2020 года).

Поправочный коэффициент определяется индивидуально на основании стажа службы.

Показатели следующие: Срок службы Применяемый поправочный коэффициент 10 – 16 лет 1,85 16 – 20 лет 2,25 20 – 21 года 2,375 21 год 2,45 22 года 2,525 23 года 2,6 24 года 2,675 25 лет и больше 2,75 Конечная сумма субсидии в зависимости от заявленных факторов в 1-й половине 2021 года будет следующей (рассмотрим случаи, если в семье не больше 5 человек): Стаж работы/Кол-во членов семьи 1 2 3 4 5 10 – 16 лет 3 002 012 руб.

3 820 742 руб. 4 912 383 руб. 6 549 844 руб. 8 187 305 руб. 16 – 20 лет 3 651 095 руб. 4 348 229 руб.

5 974 520 руб. 7 966 026 руб. 9 957 533 руб. 20 – 21 года 3 853 934 руб.

4 905 007 руб. 6 306 437 руб.

8 408 583 руб. 10 510 729 руб. 21 год 3 975 637 руб. 5 059 902 руб.

6 505 588 руб. 8 674 117 руб.

10 842 647 руб. 22 года 4 097 340 руб. 5 214 797 руб. 6 704 739 руб. 8 939 651 руб. 11 174 564 руб.

23 года 4 219 043 руб. 5 369 692 руб. 6 903 889 руб. 9 205 186 руб. 11 506 482 руб. 24 года 4 340 747 руб.

5 524 587 руб. 7 103 040 руб. 9 470 720 руб. 11 838 400 руб.

25 лет и больше 4 462 450 руб. 5 679 482 руб. 7 302 191 руб. 9 736 254 руб. 12 170 318 руб.

В ряде случаев нормативная площадь может быть увеличена на 15 – 25 м2 от базовой. Такое возможно, если:

  1. служащему присвоено почетное звание;
  2. в ходе ведения службы зафиксировано ухудшение состояния здоровья.
  3. получатель субвенции является преподавателем военной кафедры или ведет научную деятельность;
  4. военный имеет звание выше полковника;

Служебным жильем обеспечиваются военнослужащие, проходящие службу по контракту, а также проживающие с ними члены их семей, не обеспеченные жильем в населенных пунктах, в которых расположены воинские части (организации, подразделения, территориальные органы), или в близлежащих населенных пунктах. Примечательно, что обеспечение жильем в рамках ФЗ о статусе военнослужащих, ФЗ о накопительно-ипотечной системе, по иным социальным нормам, а также приобретение жилья не по месту службы и не в ближайших НП сохраняет право на служебное жилье и компенсацию за поднаем.

Считаем, что это очень полезная норма, которая позволит снять массу разногласий. Вместе с тем, на наш взгляд, требует уточнения и четкого определения понятие «близлежащий населенный пункт«, особенно в предложенной редакции, когда оно используется во множественном числе.

За военнослужащими, направленными для прохождения военной службы за пределы территории Российской Федерации, и членами их семей сохраняется право пользования занимаемыми специализированными жилыми помещениями на все время их пребывания заграницей. Внеочередное право на предоставление жилых помещений имеют:

  • военнослужащие, удостоенные звания Героя Российской Федерации
  • военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, признанные негодными к военной службе по состоянию здоровья
  • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту на воинских должностях, для которых штатом предусмотрено воинское звание до старшины или главного корабельного старшины включительно, признанные ограниченно годными к военной службе, подлежащие увольнению с военной службы.
  • Об изменении сведений необходимо сообщать в уполномоченный орган — Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации — с приложением соответствующих подтверждающих документов. Программа Министерства обороны по расселению военнослужащих приобрела существенный размах.

    Для облегчения работы уполномоченных лиц, ответственных за ее реализацию, а также для удобства самих военных был создан сайт, на котором собраны все ключевые сведения о программе. Новое! Это обновлённый калькулятор. (Приказ Минстроя РФ от 04 июля 2021 года № 387пр) Актуальность: с 01 июля 2021 года по 31 декабря 2021 года Это калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих, а также правила расчёта В основном ее получили солдаты и офицеры.

    До 2021 года из федерального бюджета предусмотрено выделить на субсидии не менее 112,6 млрд. Реализовав свое право на субсидию, уже нельзя участвовать в накопительно-ипотечной системе и оформлять военную ипотеку. Это интересно: Расчет ндфл с вычетами на детей 2021 Нуждающимся признается тот военный, у которого вообще нет жилья либо квартира есть, но ее площадь менее учетной нормы на человека на 1 человека — 33 квадратных метра; на семью из 2 человек — 42 квадратных метра.

    Подсчет размера субсидии происходит при перечислении средств. Именно на это дату учитывается количественный состав семьи, стаж воинской службы, наличествующая площадь, льготы, права на дополнительные квадратные метры, нормативная стоимость одного кв.

    1. Собрать все документы, которые подавались при регистрации участия в программе;
    2. Написать рапорт на проведение сверки индивидуальных данных.
    3. Обратиться к командованию части, или в Департамент по распределению жилья;

    Ответственность за достоверную информацию несет региональный департамент жилищного обеспечения.

    Он же ежегодно вносит изменения в виртуальном личном кабинете военнослужащего. Читайте как рассчитать субсидию военнослужащему.

    1. срок продолжительности несения военной службы заявителем.
    2. дата постановки на очередь военнослужащего лица, нуждающегося в жилье;
    3. состав семьи военнослужащего;
    4. выбранное заявителем место жительства и наличие там жилья, готового к заселению;

    На сайте имеется закрытая часть, попасть на которую можно только при наличии индивидуального номера – пароля.

    Его выдает командование. Введя номер, военнослужащий может посмотреть очередность, а также выяснить, где в регионе ведется строительство. Для получения доступа к Единому реестру, чтобы встать в очередь на получение безвозмездной помощи от государства на приобретение квартиры, погашение ипотеки или строительство дома потребуется регистрация на официальном сайте Минобороны РФ.

    1. Субъект вместе со своей семьей проживает в квартире с другой семье;
    2. Жилье признано аварийным или по другим причинам не соответствует техническим нормам и стандартам.
    3. Он не является нанимателем социального жилья;
    4. Субъект проживает совместно с другими членами семьи, при этом один из родственников имеет тяжелое заболевание;
    5. Проживает в коммунальной квартире;
    6. Жилье, в котором он проживает сам или с семьей, не соответствует тем нормам и стандартам, которые установлены на момент обращения;

    Как же быть в случае увольнения военнослужащего со служебной квартирой? Служебное помещение не может быть передано в его собственность, так как по закону выдается только на срок прохождения службы, к тому же подобные квартиры как правило находятся в закрытых городках.

    Рекомендуем прочесть: Госреестр земельных участков Согласно действующему законодательству, военнослужащие относятся к особой категории граждан, статус которых определён ФЗ №76, и которым государством гарантирован порядок предоставления постоянного жилья военнослужащим. Осуществляется это по нескольким программам, включающим в себя как выдачу квартир в натуральном виде, так и предоставление денежной субсидии на приобретение недвижимости.

    Гражданам, прибывшим по месту прохождения службы, а также сопровождающим их членам семьи, в течение 3-х месяцев обязаны предоставить жилье, на которое имеется право на время прохождения службы. смерть застрахованного лица до истечения одного года после увольнения с военной службы, со службы, после отчисления с военных сборов или окончания военных сборов вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных в период прохождения военной службы, службы, военных сборов; Примечательно, что право на получение жилого помещения из федерального фонда подразумевает постановку вне очереди.

    Если до 2015 года военнослужащие стояли в очереди вместе с гражданскими семьями, то сейчас квартиры и дома предоставляются, независимо от них. Жилищная проблема в России в целом как-то решается – это и дешевая ипотека по госпрограмме, и семейная ипотека, а кто-то даже получает жилье, прождав несколько лет в очереди (пример – дети-сироты). Конечно, проблем все еще остается предостаточно, и даже очень дешевая ипотека – это все же ипотека.

    Но есть особая категория людей – те, кто находится на полном государственном обеспечении.

    Это военнослужащие и сотрудники силовых органов – МВД, Росгвардии, ФСИН, ФСБ и других ведомств. Оклады у них не очень высокие (особенно у тех, кто служит недавно), а заниматься какой-то дополнительной работой силовики просто не имеют права.

    Выходит, что они могут рассчитывать исключительно на то, что им дает государство в том или ином виде. Хоть государство тратит на оборону более 3 триллионов рублей в год, оно пока не может обеспечить жильем (или субсидией на его покупку) всех военнослужащих и силовиков одновременно.

    Отсюда и появилась накопительно-ипотечная система – ее суть в том, что государство откладывает относительно небольшие суммы каждый год для почти каждого военнослужащего, а остальное может дать банк в кредит. Накопительно-ипотечная система (НИС) существует в России с 2005 года. Вступить в систему могут военнослужащие в разных званиях и вне зависимости от того, какая у них выслуга, есть ли семья и другая недвижимость.

    Отличается только момент, с которого военнослужащий может вступить в НИС:

    1. солдаты, сержанты, старшины и матросы – после заключения второго контракта.
    2. прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт после 2005 года – прослужив минимум 3 года по контракту;
    3. офицеры, получившие первое офицерское звание после 2005 года – по факту заключения первого контракта;

    При этом для офицеров и прапорщиков участие в НИС обязательное, тогда как для рядового и сержантского состава – добровольное.

    То есть, рядовой контрактник должен будет подать рапорт о вступлении в НИС, тогда как для офицера в этом нет необходимости. Кроме того, в НИС могут участвовать сотрудники других силовых органов.

    Другими словами, офицер вправе вступить в НИС сразу после получения первого звания (то есть, выпустившись из учебного заведения и заключив первый контракт), а рядовые контрактники – лишь заключив второй контракт (то есть, спустя 3 года после начала службы). Дальше все идет по следующей схеме:

    1. спустя 3 года участник может подать рапорт, чтобы использовать уже накопленные средства для получения целевого жилищного займа;
    2. уже накопленные деньги пойдут в счет уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, а ежемесячные взносы по нему государство будет делать и дальше – сумма годового взноса делится на 12 частей, и они перечисляются в банк ежемесячно.
    3. после вступления в НИС государство перечисляет определенную сумму на личный именной накопительный счет каждого участника;
    4. сумма взноса каждый год увеличивается. Кроме того, уже перечисленные деньги не просто лежат на счете, а участвуют в инвестиционных операциях и приносят определенный доход (благодаря чему растет сумма остатка);

    Соответственно, НИС дает возможность военнослужащему приобрести жилье, вообще не имея собственных средств и сбережений на это.

    И пока он продолжает служить, государство продолжает платить за него по ипотечному кредиту. Каждый год государство зачисляет на именные накопительные счета участников НИС накопительные взносы. Их перечисляют из федерального бюджета, причем перечисляются они раз в месяц по 1/12 от суммы годового платежа.


    prinyatie-nasledstva.ru © 2021
    Наверх