Главная - Наследство - Дарственная на внучатых племянников

Дарственная на внучатых племянников


Дарственная на внучатых племянников

Дарственная на племянника

Краткое содержание:

  1. Нужно ли платить налог если дарственная оформляется на племянника?
  2. Дарственная составленная на племянника облагается налогом или нет?
  3. На мне дарственная дома прописана племянница несовершеннолетняя как мне продать дом?

Советы юристов г. Ростов-на-Дону • Вопросов: 2025.11.2010, 21:26Вопрос №1161156Помогите в этом вопросе.

Бабушка завещала племяннику и племяннице квартиру (других ближних родственников у неё нет), через какое-то время в 1992 году была оформлена дарственная, НО уже только на племянника.

Через несколько лет в суде племянница вместе с бабушкой попытались признать недействительным дарственную, но суд отказал, так как прошло около 10 лет.

Всё время племянник жил в Молдавии и приезжал в подаренную квартиру 1 раз в году по своим делам, с бабушкой, которая жила в этой квартире, он не общался и ни как ей не помогал. Дети племянницы навещали её, кормили, нанимали сиделку. Бабушка умерла. Юрист • г. Ставрополь • отзывов: 82 331 • ответов: 257 446 25.11.2010, 21:30 Алексей, обращение в суд по одному и тому же вопросу.

Недопустимо. Всё, поезд ушел. УточнитьВам помог ответ?ДаНетВалерийг. Петрозаводск • Вопросов: 405.12.2011, 07:45Вопрос №1479654Однокомнатная квартира подарена мне моей мамой ( (есть дарственная).В квартире прописаны племянник, племянница и внучатая племянница (несовершеннолетняя). Уже около года они не платят за квартиру, хотя большую часть там проживал один племянник.
Уже около года они не платят за квартиру, хотя большую часть там проживал один племянник.

В настоящее время в квартире никого нет и на входной двери сменен замок, от которого у меня нет ключа. Я хочу продать квартиру, но как это сделать подскажите.

Адвокат • г. Москва • отзывов: 10 992 • ответов: 47 364 05.12.2011, 07:56 Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, как квартира стала собственностью Вашей матери. Когда и по какой сделке она ее приобрела? Как племянник и его ребенок были зарегистрированы в квартире и на каком основании?

И конечно, хотелось бы уточнить, что такое дарственная?

Вернее, что Вы имеете ввиду говоря — «есть дарственная»? Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Новосибирск • Вопросов: 115.11.2013, 12:06Вопрос №2915274Дарственная составленная на племянника облагается налогом или нет? Юрист • г. Москва • отзывов: 24 294 • ответов: 61 234 15.11.2013, 12:10 Для него это доход, поэтому налог с дохода-13% от стоимости подаренного имущества.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Самара • отзывов: 737 • ответов: 1 743 15.11.2013, 13:49 П. 18.1 ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неоднородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 224.11.2016, 12:45Вопрос №11758615У тётушки нет детей, она оформила приватизацию на себя и племянника, т.к.

я сейчас ходу за ней она хочет свою долю оформить на меня.

Я тоже ей племянница. Что ей нужно лучше сделать? Дарственную? Но говорят, что дарственная оспаривается в суде? Спасибо!Фатыхов А.А. Юрист • г.

Екатеринбург • отзывов: 7 190 • ответов: 20 148 24.11.2016, 12:48 Здравствуйте. Оспорить, теоретически, возможно что угодно, и шансы оспаривания прямо пропорциональны тому, как составлен договор. Если будете составлять самостоятельно по бланкам из интернета — конечно, могут оспорить.

Если же составить договор правильно — оспорить его практически невозможно. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Бакал • отзывов: 44 898 • ответов: 87 834 24.11.2016, 12:48 Здравствуйте!

Она может подарить по договору дарения.

Договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Просто так ничего нельзя оспорить, если нет основания для этого. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Курск • отзывов: 6 663 • ответов: 14 136 24.11.2016, 13:02 Добрый день, Алла Александровна! Любая сделка может быть оспорена заинтересованными лицами в суде и дарения, и купля-продажа. Поэтому оформляйте сделку дарения.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 219.09.2015, 08:35Вопрос №8073862Нужно ли платить налог если дарственная оформляется на племянника?

Юрист • г. Новосибирск • отзывов: 123 450 • ответов: 329 002 19.09.2015, 08:36 Здравствуйте, племянник будет платить налог. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Томск • Вопросов: 223.10.2013, 09:22Вопрос №2798256Имеет ли дарственная на землю обратный ход? Дядя оформил дарственную на землю на своего племянника (пенсионера).
Дядя оформил дарственную на землю на своего племянника (пенсионера).

Племяннику присудили налог в размере 58000 (якобы он поимел прибыль) хотя земля не используется.

Можно ли отозвать дарственную?

Потому что пенсия у него 9000 и он не может оплатить такой налог. Юрист • г. Челябинск • отзывов: 5 791 • ответов: 18 309 23.10.2013, 09:45 Здравствуйте Ирина! В некоторых случаях отмена дарения возможна.

Однако, для ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Обратитесь к юристу или адвокату очно. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 220.03.2017, 09:42Вопрос №12309009Какой суммой налога облагается дарственная на квартиру от тёте племяннику и завещание от тёти племяннику?

Юрист • г. Москва • отзывов: 24 294 • ответов: 61 234 20.03.2017, 09:45 Договор дарения и завещание налогом не облагаются. При вступлении в права наследования платится госпошлина, расчет которой ведется от кадастровой стоимости квартиры, а при дарении — только госпошлина за регистрацию права в Росреестре.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Ростов-на-Дону • отзывов: 3 748 • ответов: 6 583 20.03.2017, 09:49 Добрый день.

Племянник не является членом семьи, поэтому НДФД будет исчисляться на общих основаниях, то есть в размере 13 % от кадастровой стоимости квартиры. За удостоверение завещания, за принятие закрытого завещания нотариус возьмет госпошлину в размере 100 рублей; Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Юрист • г.

Санкт-Петербург • отзывов: 13 655 • ответов: 24 558 20.03.2017, 09:54 Здравствуйте! Так речь идет о дарении между близкими родственниками, то придется заплатить только госпошлину за регистрацию в Росреестре.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 2528.10.2018, 15:06Вопрос №14759543На мне дарственная дома прописана племянница несовершеннолетняя как мне продать дом? Юрист • г. Красногорск • отзывов: 39 891 • ответов: 66 220 28.10.2018, 15:08 Выписать совершеннолетнего можно только через суд либо продавайте так.

Юрист • г. Красногорск • отзывов: 39 891 • ответов: 66 220 28.10.2018, 15:08 Выписать совершеннолетнего можно только через суд либо продавайте так. И уже новый собственник займётся снятием с регистрации племянницы. УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Пенза • Вопросов: 108.03.2013, 15:16Вопрос №2271119У бабушки нет прямых наследников, есть только племянник и дочь племянника (другого, он мертв). На покойного была составлена дарственная (на квартиру), но ее аннулировали в судебном порядке, после его смерти. Так же было составлено завещание на покойного и его дочь в равных долях.

Завещание составлялось до дарственной, имеет ли оно силу, и кому достанется наследство? Заранее благодарю. Юрист • г.

Сочи • отзывов: 497 • ответов: 666 08.03.2013, 15:41 Здравствуйте Мария, как я понимаю и дарственная, и завещание касаются одного и того же предмета.

Если так, то наследование будет осуществляться по завещанию, так как его никто не оспорил в судебном порядке. Если покойный не успел до своей смерти вступить в наследственные права, то в наследство на причитающую ему долю вступят его наследники.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Феодосия • Вопросов: 414.10.2015, 10:21Вопрос №8342476Имеется 3-х комнатная квартира, у меня дарственная на 1/2 квартиры, и у племянника тоже, племянник тут не жил, но участвовал в приватизации и теперь требует за свою часть большую сумму, которой у меня нет.

Я не хочу уходить из родительской квартиры.

Можно-ли как-то установить более приемлемую сумму через суд, учитывая что я являясь инвалидом 2 группы, оплачивал все коммунальные услуги и т.д Или цена устанавливается такая какую хочет племянник?

Юрист • г. Севастополь • отзывов: 14 549 • ответов: 36 940 14.10.2015, 11:00 Цена исходя из рыночной стоимости.

Можете провести оценку у специалиста, положить деньги на депозит суда и заявить о прекращении права общей собственности и признании ее за вами.

Можете просто ждать обращения племянника к вам с предложением. Не выделенную долю трудно продать, подарить конечно он может ее без вашего согласия.

Но кто примет в дар? Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Нефтеюганск • Вопросов: 212.08.2014, 20:00Вопрос №4612389Если на меня оформлена дарственная а прописаны не совершенно летние племянники я смогу продать квартиру.

Адвокат • г. Москва • отзывов: 2 638 • ответов: 6 707 12.08.2014, 20:01 Андрей Николаевич, потребуется разрешение с отдела опеки и попечительства.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 8322.06.2010, 22:46Вопрос №1053795В 2005 году мать написала завещание на дочь на дом. Месяц назад мать умирает, а дочь, приехавшая из ближнего зарубежья на похороны, узнает, что дом-уже собственность племянника (с его слов-по дарственной).

Вопрос: отменяет ли дарственная завещание и может ли дочь претендовать хоть на какую-то часть (земля не приватизирована)?

И где можно посмотреть эту дарственную, если племянник ее не показывает?Харченко О.В.

Юрист • г. Москва • отзывов: 10 794 • ответов: 35 683 22.06.2010, 22:50 Влад, здравствуйте! Для начала нужно взять выписку из ЕГРП и посмотреть, действительно ли брат является собственником дома.

Сам же договор дарения можно посмотреть только в суде, если брат не показывает его. Если дочь захочет оспорить договор — может обратиться в суд, и там брату придется предъявить оригинал договора дарения. Договор дарения не отменяет завещание.

Просто завещание в таких случаях теряет свою актуальность, так как на момент смерти наследодателя данное имущество (дом) уже НЕ принадлежит завещателю (наследодателю). Землю собственник дома оформит в собственность, возможно, даже и без обращения в суд.

С уважением, Харченко О.В. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Ростов-на-Дону • отзывов: 943 • ответов: 5 163 23.06.2010, 10:29 Практическое решение вопроса: обратитесь в юстицию (угол Портовой и Халтуринского) и получите справку о том, кто является собственником дома.

Важно: если договор дарения не зарегистрирован в юстиции, он считается не заключённым. Если завещание есть — обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 1528.07.2015, 19:15Вопрос №7523026У папы приватизирована квартира, в которой прописаны он и его племянница. Если не будет составлена дарственная, сможет ли племянница (инвалид 3 группы) иметь право на часть его доли? Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 513 • ответов: 1 596 28.07.2015, 19:19 Добрый день!
Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 513 • ответов: 1 596 28.07.2015, 19:19 Добрый день!

Нет, не может иметь подобного права.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетНадеждаг. Саранск • Вопросов: 106.02.2011, 10:52Вопрос №1212533Мой муж умер, мы были в разводе 15 лет.

Второго брака у него не было. У нас есть дочь. Дом, он оформил на племянника. Имеет ли право дочь на часть собственности наследства отца, если на племянника оформлена дарственная?

Юрист • г. Темрюк • отзывов: 19 • ответов: 146 06.02.2011, 11:01 Здравствуйте, Надежда!

Смотрите, если отец племяннику до смерти подарил, то уже никак не отсудить.

А на остальное имущество имеет лишь в том, случае если она нетрудоспособная, несовершеннолетняя.

Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве 1.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Задать вопросВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Москва • отзывов: 10 992 • ответов: 47 364 06.02.2011, 11:01 Если дочь в суде сумеет доказать, что в момент заключения договора дарения, ее отец не мог отдавать отчет своим действиям. Т.е., был тяжело психически болен, то шанс признать договор дарения у нее есть. Для того чтобы это доказать потребуется посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.

Адвокат Н.Федоровская. УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Винница • Вопросов: 114.02.2014, 16:54Вопрос №3378538Возможно ли выписать человека, если ему некуда прописаться.

У тёти есть дарственная на дом и она через суд решила выписать племянника. УКРАИНА. Адвокат • г. Харьков • отзывов: 1 314 • ответов: 2 748 14.02.2014, 17:02 Конечно, возможно, если племянник не проживает в неприватизированном жилье 6 месяцев, а в приватизированном — 1 год.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Юрист • г. Харьков • отзывов: 6 492 • ответов: 17 227 15.02.2014, 04:49 Статья 116 ЖКУ.

Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення Якщо найма, члени його сім’ї обо інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи путь жиле приміщення, обо використовують його не за призначенням, обо систематичным порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу выявились безрезультатными, виселення Винник на вимогу наймодавця обо інших заінтересованих осіб проводиться без надання іншого жилого приміщення. Осіб, які підлягають вселенную без надання іншого жилого приміщення за неможливістю спільного проживання, може бути зобов’язано судом замість виселення провести обмін займаного приміщення на інше жиле приміщення, в казане заінтересованою в обміні стороною.

Рекомендуем прочесть:  Является ли жена родственником

Осіб, які самоуправно заняли жиле приміщення, выселяют без надання їм іншого жилого приміщення. Статья 157. Виселення членів сім’ї власника жилого будинку (квартиры) Членів сім’ї власника жилого будинку (квартиры) може бути выселено у випадках, передбачених частиною перша статті 116 цього Кодексу. Виселення проводиться у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Усть-Илимск • Вопросов: 130.08.2015, 09:53Вопрос №7857537Племянница входит в долю квартиры с бабушкой и дедушкой. Сейчас племянница оформляет дарственную на дедов. Говорят что стоит 9000-11000 руб. Что проще по деньгам дарственная или все таки продажа? Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 38 750 • ответов: 118 857 30.08.2015, 09:54 Оформите договор дарения.
Юрист • г. Санкт-Петербург • отзывов: 38 750 • ответов: 118 857 30.08.2015, 09:54 Оформите договор дарения. УточнитьВам помог ответ?ДаНетОрлова Юлияг.

Электросталь • Вопросов: 404.04.2009, 12:00Вопрос №763762Помогите разобраться в сложной ситуации.

Несколько дней назад умер мой отец и от двоюродного брата я узнала что моя бабушка (мать отца) поделила всё его имущество (дом в деревне + бабушкину квартиру записанную на него) и в тайне от меня (дочери) и супруги подписала квартиру и отдала документы на дом его племяннику (моему двоюродному брату). На квартиру я не претендую, но дом в котором прошло всё моё детство и который достраивали мои родители, рука не поднимается отдать человеку, который не прибил там ни одного гвоздя. По словам бабушки мой отец отдал дом племяннику по-своему желанию, хотя говорит что дарственную не составляли.

Я звонила двоюродному брату (племяннику отца у которого находятся документы на дом) пыталась договориться о встрече и показать мне документы (ведь я даже не знаю есть ли дарственная на него) но его как подменили, документы показывать и отдавать отказывается, даже не зная какие имеет на руках. Просто твердит это всё моё и это не обсуждается. Я хочу заявить о своем праве на наследство, в связи с этим у меня несколько вопросов:1-Подскажите пожалуйста где и как я могу узнать существует ли дарственная?

Могу ли я рассчитывать на свою долю наследства даже если на племянника отец оформил дарственную?

2-Как быть в ситуации, когда одна из сторон (в моём случае племянник отца) не дает второй реализовать свое право вступления в наследство (не соглашается показать документы.

Как мне добиться от племянника отца показать документы на дом? Через суд? 3-Могу ли я подать заявление о своём праве на наследство при отсутствии документов на дом?4-В случае если на племянника не оформлена дарственная, вправе ли он хранить документы у себя?

С помощью каких органов власти я могу потребовать у него вернуть документы? Заранее благодарю. Адвокат • г.

Москва • отзывов: 421 • ответов: 4 102 04.04.2009, 14:40 Уважаемая Юлия.

1.Если родственники отказываются предоставить Вам договор дарения (другие документы), закажите в ЕГРП (регистрирует права на недвижимое имущество и сделки с ним) сведения о лице, кому принадлежит недвижимое имущество по указанному адресу.

Эта информация носит открытый характер и предоставляется по запросу.

2. Если при жизни имущество отчуждено другому лицу (иначе, если отец подарил или продал принадлежащий ему дом) , то ни Вы, ни кто другой вступить в права наследования не может. 3. Если Вам стало известно, что дом никому не отчужден, немедленно обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче Вам свидетельства о праве на наследство. Сделать это необходимо, чтобы не пропустить 6-ти месячный срок для принятиия наследства.

По запросу нотариуса, открывшего наследственное дело, Вы можете получить дубликаты правоустанавливающих документов.

4. Если нотариус откажет в принятиии у Вас заявления без документов, направляйте такое заявление заказным письмом с уведомлением о вручении. Тогда нотариус обязан Вам будет ответить письменно.

Дальнейшие действия: обжалование действий нотариуса в судебном порядке. С уважением, адвокат Эрнст Елена Викторовна. УточнитьВам помог ответ?ДаНетг.

Киев • Вопросов: 526.05.2014, 17:06Вопрос №4037035Дайте пожалуйста совет — я хочу оформить квартиру на племянника, которому пока 18 лет.

Как лучше поступить — дарственная или завещание?Спасибо большое, с ув. Наталья. Адвокат • г. Пермь • отзывов: 77 766 • ответов: 177 969 26.05.2014, 17:08 При дарственной одаряемый сразу становится собственником при завещании — только после смерти наследодателя. Задать вопросВам помог ответ?ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 104.02.2019, 14:59Вопрос №15232544Вопрос по наследству. Что лучше оформить на квартиру моей тети (я — племянница), чтобы после ее смерти другая племянница не могла претендовать на имущество? Завещание можно оспорить, верно?

Что лучше — дарственная или договор ренты? Спасибо. Юрист • г. Владимир • отзывов: 9 000 • ответов: 16 841 04.02.2019, 15:02 В данной ситуации вам лучше оформить договор дарения.

В договоре предусмотреть, что даритель имеет право проживать в квартире до своей смерти.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетг. Железнодорожный • Вопросов: 2006.02.2016, 15:25Вопрос №9652128Можно отменить дарственную на квартиру? 10 лет назад моя бабушка подписала дарственную на квартиру племяннику, он обещал ухаживать и помогать ей.

Но с тех пор он у нее не появлялся и трубку не брал. На это есть свидетели. Прямых наследников у нее. нет. Сейчас она очень жалеет о содеянном, и хочет отозвать дарственную, но есть решение суда, что дарственная написана на племянника.

Есть ли варианты отменить дарственную и переписать ее на другое лицо? Спасибо! Адвокат • г. Москва • отзывов: 99 • ответов: 271 06.02.2016, 15:29 Единственный реальный шанс отмены дарственной в вашем случае — Статья 578 Гражданского Кодекса (отмена дарения), а точнее ее первая часть: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г.

Пермь • отзывов: 77 766 • ответов: 177 969 06.02.2016, 15:29 Нет никаких вариантов суд ведь уже принял решение по этому делу. УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Москва • отзывов: 545 • ответов: 2 704 06.02.2016, 15:39 Екатерина, здравствуйте!

Для оказания Вам юридической помощи необходимо ознакомиться с имеющимся у Вас решением суда и выяснить многие обстоятельства Вашей ситуации. Ст.578 Гражданского Кодекса Российской Федерации регламентирует следующие основания для отмены дарственной:-Если одариваемый совершил покушение на жизни дарителя, либо его близких родственников, умышленно нанес телесные повреждения или иной вред здоровью;-Если одариваемый не обращается должным образом с объектом дарения и создает условия и угрозу его полной и безвозвратной утраты (даритель, с целью сохранности квартиры может отменить дарение).

Кроме вышеизложенного Глава 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставляет возможность признать сделку (дарение) недействительной по следующим основаниям:-Не соответствие закону и установленным правовым актам-Мнимые (притворные) сделки-Заключение сделки с недееспособным гражданином; с участием несовершеннолетних-Совершение сделки под влиянием ведения в заблуждение дарителя, или его обмана, насилия, угроз, стечения тяжелых жизненных обстоятельств-И иные условия. Необходимо оценить все подробности и детали Вашего дела.

В любом случае, дарственную отменить можно только в судебном порядке. УточнитьВам помог ответ?ДаНетКадушкина Р.В.

Адвокат • г. Красногорск • отзывов: 2 517 • ответов: 7 371 06.02.2016, 15:48 Екатерина! Такие случаи бывают в практике, но для этого необходимо ознакомиться с документами. После изучения будут предложены варианты для разрешения спора.

УточнитьВам помог ответ?ДаНет Адвокат • г. Москва • отзывов: 12 508 • ответов: 30 724 06.02.2016, 15:55 Если он обещал ухаживать на словах и такое условие в договоре не прописано, то расторгнуть не получится.

Или если будут условия указанные в статье 578 ГК. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

УточнитьВам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов без ответовПодписаться на уведомленияПартнёр МобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как оформить дарственную на внука или внучку?

› Дарение внукам от бабушек или дедушек совершается в устной или письменной форме. В некоторых случаях может понадобиться согласие родителей.

Родственные связи позволяют минимизировать налоговую нагрузку при получении имущества в дар, но везде есть свои тонкости.

Рассмотрим, какой договор можно составить для дарения ценностей внукам, когда обязательна письменная форма, как правильно оформить дарственную и какие документы понадобятся.

Автор, юрист 28.09.2020Актуальность 3678 Просмотров 9 мин Чтение Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону Бесплатный звонок для всей России.Задать вопросБесплатная консультация юристаВ статье расскажем:Согласно , любой человек вправе подарить принадлежащее ему имущество кому угодно, в т.ч.

и внукам. Важно, чтобы сделка была полностью безвозмездной: предъявление встречных требований о передаче денег или оказании услуг влечет ее недействительность.В договоре дарения (далее – ДД) нельзя указать отчуждение подарка после смерти дарителя: в таких случаях применяются нормы наследственного права.Бабушки и дедушки могут оформлять два вида ДД:

  1. консенсуальный – договор обещания дарения (Он исполняется с конкретной даты или события, определенного дарителем. Например, так часто дарят квартиры на свадьбу, окончание вуза, и т.д.).
  2. реальный, благодаря которому одаряемый сможет получить подарок сразу после подписания;

Важно!

ДД бывает многосторонним, и позволяет участвовать в сделке сразу нескольким дарителям и одаряемым.

По нему можно поделить имущество между внуками поровну или определить доли для каждого.Если одаряемый внук достиг совершеннолетия, в сделке он участвует самостоятельно.Все меняется, когда ему менее 18 лет – здесь есть свои особенности:

  • За ребенка до 14 лет все действия совершают родители.
  • Дети от 14 лет принимают подарки и расписываются в договорах самостоятельно, но с согласия родителей. Если дарится недвижимость, документы на регистрацию права собственности он подает сам вместе с дарителем.

Если дедушка или бабушка назначены опекунами, они вправе выступать одновременно на стороне дарителей и одаряемых, представляя интересы ребенка ().

Разрешение органов опеки требуется только при отчуждении имущества подопечного, здесь же речь идет о получении им имущественных благ.Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по договору дарения в вашем случаеНа кого оформляется договор дарения?

  1. На близкого родственника
  2. На юридическое лицо
  3. На физическое лицо

Что выступает объектом дарения?

  1. Автомобиль
  2. Квартира
  3. Другое
  4. Дом или земельный участок

Нужна ли помощь в составлении договора?

  1. Да
  2. Нет

ИмяТелефон ОтветитьСогласно , в ДД обязательно указывается предмет дарения – имущество, передаваемое безвозмездно одаряемому. Договор без указания предмета в виде конкретной вещи или права признается ничтожным.Подарить можно любое имущество, но с оговоркой: если оно куплено супругами в законном браке, понадобится согласие супруга дарителя.При дарении недвижимости оно оформляется письменно и удостоверяется нотариусом (). Пренебрегая данным правилом есть шанс, что гражданин, чьи права были нарушены сделкой без его согласия, оспорит ее в судебном порядке.Под недвижимостью подразумевается квартира, земельный участок, частный дом, коммерческие помещения и иные объекты.

Если отчуждается земля, вместе с ней дарятся и расположенные на ней постройки. При дарении дома право собственности переходит одаряемому и на участок. Отчуждение указанных объектов по отдельности недопустимо ().Подарить можно и земельный пай, проведя межевание и выделив долю.

Аналогичное правило устанавливается и для сделок с недвижимостью в совместной собственности: если жилье принадлежит супругам или другим лицам без выделения долей, у них одинаковые права. Дарителю нужно выделить долю в праве или в натуре, а затем подарить ее одаряемому.Важно!

Для дарения недвижимости обязательна письменная форма договора.К движимому имуществу относятся бытовая техника, электроприборы, инструменты, деньги. По закону письменная форма ДД необязательна, и передача дара совершается устно.Но в некоторых случаях дарственная может понадобиться: например, для подтверждения права собственности на технику при изъятии судебными приставами за долги дарителя.Отдельно рассмотрим дарение машины несовершеннолетнему.

Он может числиться собственником и ставить авто на учет, но родителям избежать уплаты транспортного налога не получится: они выполняют налоговые обязательства детей до достижения ими 18 лет.Совет юриста: даже если закон не требует обязательной письменной формы, ДД лучше составить на бумаге.

Это позволит избежать неприятных ситуаций и защитить сторонам свои права при возникновении проблемных вопросов.

Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопросДля совершения устной сделки достаточно передать подарок, ключи или правоустанавливающие документы внуку, и дарение будет считаться исполненным.Если дарение совершается письменно, все меняется.Рассмотрим, что нужно сделать, на примере оформления ДД недвижимости внуку или внучке:

  • Подписать ДД. Если дарственная требует нотариального удостоверения, даритель и одаряемый ставят подписи в присутствии нотариуса.
  • Получить удостоверенное согласие супруга, если отчуждается общенажитое имущество.
  • Договориться о сделке с родителями внука, не достигшего совершеннолетия. Понадобится письменное согласие от них.
  • Составить дарственную. Даритель продумывает и оформляет документ самостоятельно. При желании он вправе обратиться за помощью к юристу или нотариусу.

Последний этап – подача документов для регистрации права собственности.

Даритель и одаряемый могут обратиться в МФЦ или представить заявление в Росреестр.

По истечении 10 календарных дней новый владелец получит выписку из ЕГРН.Обратите внимание! Если ДД удостоверяется нотариусом, можно воспользоваться услугой подачи документов в Росреестр через него.

Она предоставляется бесплатно.В ДД обязательно указываются полные и достоверные сведения о сделке:

  1. указание наличия согласия на сделку от родителей одаряемого внука до 18 лет;
  2. дата начала исполнения ДД: после подписания или в будущем;
  3. Ф.И.О., паспортные данные, даты рождения сторон;
  4. конкретное указание предмета: дом, квартира, участок земли, и пр.;
  5. марка, модель, госномер, цвет, иные технические данные при дарении автомобиля внуку;
  6. адрес расположения объекта, кадастровый номер, площадь, этажность, год сдачи;
  7. реквизиты свидетельства о рождении несовершеннолетнего одаряемого;
  8. подписи участников сделки.

Если в процедуре участвует представитель дарителя или совершеннолетнего одаряемого, понадобится нотариальная доверенность. Сведения о поверенном и реквизиты доверенности указываются в дарственной.ДД оформляется минимум в трех экземплярах, один из которых понадобится для регистрации нового собственника недвижимости.Образец договора дарения недвижимости внуку:alt: Перечень документов зависит от подарка. При дарении транспортного средства достаточно СТС, ПТС и договора, на основании которого даритель приобрел право собственности.Если дарится недвижимость, понадобится выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, в некоторых случаях – техпаспорт.Важно!

Вне зависимости от предмета дарения стороны предоставляют паспорта или иные документы, удостоверяющие личность.

Также понадобятся сведения, подтверждающие родство, если стороны обращаются к нотариусу.Госпошлина уплачивается при совершении нотариальных или регистрационных действий, ее размер зависит от ситуации:УслугаСумма (руб.)Регистрация права собственности на недвижимость2 000Оформление земельного участка в собственность100, 350 или 2 000 в зависимости от категории землиВыдача нового СТС500Внесение изменений в ПТС350Совет юриста: лучше подавать документы для регистрации через портал «Госуслуги».

Там предоставляется скидка 30% при уплате госпошлины. Но это доступно только пользователям с подтвержденными профилями.Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопрос Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы Запрос на обратный звонок Перезвоните мне Согласно , при дарении между бабушками, дедушками, внуками или внучками НДФЛ платить не нужно – стороны относятся к близким родственникам.

Остальные лица платят 13% от стоимости сделки.Если дарятся деньги или дары в натуральных формах, от налогообложения освобождаются все граждане.Отменить дарственную можно на основании , обратившись в суд.Инициаторами вправе выступать дарители в нескольких ситуациях:

  1. одаряемый совершает преступление, угрожающее их жизни или здоровью, либо жизни иных близких родственников;
  2. смерть одаряемого раньше дарителя (сделка аннулируется, если это предусмотрено условиями ДД).
  3. внук небрежно обращается с подарком, представляющим для дарителя неимущественную ценность, и есть вероятность безвозвратной утраты в результате такого обращения;

Право оспаривания сделки предоставляется наследникам дарителя, умершего в результате умышленных противоправных действий одаряемого.Если бывший собственник купил имущество за деньги от предпринимательства, а затем оформил дарственную, ее могут оспорить его кредиторы при условии, что даритель подписал ДД в течение полугода с момента вступления решения арбитражного суда о банкротстве в законную силу.Наличие или отсутствие родственных связей между дарителем и одаряемым роли не играет: если есть основания, суд признает ДД недействительным.Добиться этого крайне тяжело, но возможно при хорошей юридической подготовке и предоставлении неопровержимых доказательств против ответчика.Вот несколько реальных судебных решений, подтверждающий, что людям удается добиваться отмены дарения:

  1. ;
  2. ;
  3. .

Судебные решения по таким делам вступают в силу по истечении одного месяца с момента принятия в окончательной форме. После этого выписки направляются в территориальные подразделения Росреестра и иных госучреждений для отмены регистрационных записей.

Право собственности на подаренные вещи или недвижимость возвращается дарителям.Внук получил в подарок от бабушки недвижимость. Нужно ли подавать налоговую декларацию?Нет, предоставлять декларацию 3-НДФЛ необязательно.Должны ли платить НДФЛ при дарении внуки с иностранным гражданством?Нет. По закону наличие или отсутствие гражданства РФ при дарении между близкими родственниками роли не играет, применяются общие нормы.Нужно ли заверять дарственную внукам у нотариуса?Нотариальное удостоверение требуется при дарении доли в праве собственности, участии представителей по доверенности в сделке.

В остальных случаях обращаться к нотариусу необязательно.

Но лучше это сделать, чтобы обезопасить себя от оспаривания сделки третьими лицами.Обязательно ли указывать в дарственной родственные связи между сторонами?Нет, но документы, подтверждающие родство, понадобятся при обращении к нотариусу.Можно ли подарить внуку деньги, но обязать их потратить на определенные цели?Нет. Даритель не вправе выдвигать такие условия, одаряемый может распоряжаться подарком по своему усмотрению.Бабушка оформила договор обещания дарения и умерла. Что будет с подарком?Внук заставил дедушку оформить договор дарения на его имя и подарить жилье, используя угрозы и шантаж.

Можно ли оспорить дарственную?Согласно , обязательства дарителя после смерти переходят к его наследникам. Они должны исполнить условия ДД за него и передать имущество.Может ли бабушка оформить дарственную, указав, что взамен внучка обязуется ухаживать за ней?Нет.

Такой договор считается ничтожным, лучше составить договор ренты ().Отметим ключевые моменты:

  • Дарится любое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее дарителю.
  • Одаряемые освобождаются от уплаты налоги при получении в дар имущества от дедушек или бабушек.
  • При отчуждении недвижимости или обещании дарения обязательна письменная форма договора.
  • ДД недвижимого имущества регистрации не подлежит, но регистрируется переход права собственности. Стороны сделки подают заявление регистратору вместе, через 10 дней одаряемый получает выписку из ЕГРН самостоятельно.
  • Для сделки нужны паспорта и документы на даримое имущество.

Если вам нужна квалифицированная юридическая помощь, оставьте свое обращение! Наши юристы ответят уже через 5 минут и помогут вам разобраться в любой, даже самой сложной проблеме.Елена Плохута(Гражданское право, стаж 7 лет)Задать вопрос Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Елена Плохута Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Дарение имущества племяннику или племяннице

/ / / / ПлемянникамПлемянниками называют сына или дочь брата или сестры.

Несмотря на наличие семейных отношений между такими субъектами, отечественное гражданское законодательство не признает их близкими родственниками, что во многом делает дарение между ними невыгодным для одаряемого. Однако такие нюансы возникают лишь при дарении — некоторые другие гражданские договоры позволяют отчуждать имущество в пользу племянников, без ущерба для их материального состояния.

в пользу племянника или племянницы оформляется по общим правилам, применяемым для большинства дарственных и других гражданско-правовых договоров. Так, дарение, согласно , в большинстве случаев может заключаться в .

Однако имеются некоторые исключения, требующие .ВажноСогласно п.

2 , письменного оформления дарственной в пользу племянника требует имущества в будущем.

Нарушение письменной формы в этом случае влечет заключенной сделки.Кроме обещания дарения, письменная форма потребуется в случаях безвозмездной передачи и . Такие требования связаны с необходимостью проведения в дальнейшем недвижимости () и постановки транспортных средств на учет.Помимо формы, особого внимания требует содержание подписываемого договора дарения. Самым основным требованием законодателя по этому поводу является условие о предмете ().

Для его соблюдения сторонам необходимо внести в договор подробное описание подарка — указать на его основные и индивидуализирующие характеристики, недостатки, стоимость и т.д.Если имеет место обещание дарения, кроме соблюдения формы, дарственная должна отражать намерение дарителя на передачу племяннику подарка в будущем (п.

2 ). Кроме этого, целесообразно определить порядок передачи подарка, в рамках которого будут оговорены условия, способ передачи, сроки исполнения дарственной, передаваемые документы, представители сторон и т.п.Если имеет место дарение недвижимости, целесообразно оговорить порядок и сторону, ответственную за прохождение государственной регистрации, а также сторону несущую расходы по этому поводу. Передача племянникам подарка в таком случае оформляется ().В случае наличия у передаваемой вещи недостатков, даритель обязан оповестить одаряемого о них ().

Во избежание последующих споров, целесообразно указать их в подписываемом договоре.Дарение, как способ отчуждения имущества в пользу родственников, будет выгодным вариантом, если такие родственники являются близкими () или определены как члены семьи () — оно не требует , а также позволит избежать уплаты одаряемыми подоходного налога.

Однако, если получателями имущества выступают племянники, намного выгоднее завещать его в их пользу.ДополнительноСогласно ст. ст. , СК, близкими родственниками и членами семьи являются дети, родители, бабушки, дедушки, неполнокровные и родные братья и сестры, усыновители и усыновленные, а также супруги. Племянники не входят в этот перечень, ввиду чего будут обязаны уплачивать 13% с полученного подарка.В то же время согласно п.

18 , доходы, полученные в денежной и натуральной форме в порядке наследования, освобождаются от НДФЛ. Таким образом, племянники получившие наследство, не обязаны уплачивать с него подоходный налог.В свою очередь, дарственная отличается простотой оформления и отсутствием обязательной нотариальной формы, чего нельзя сказать про . Согласно , завещание подлежит обязательному нотариальному удостоверению, за что, согласно п.

13 , взимается госпошлина в размере 100 рублей. Если удостоверение завещания происходит за пределами нотариальной конторы, размер пошлины увеличивается в полтора раза (пп.

1 п. 1 ).При наследовании по завещанию, племянник-наследник получает от нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Согласно п. 22 , за его выдачу племянник будет обязан уплатить госпошлину в размере 0,6% от стоимости наследства, но не более 1 млн рублей.

Отметим, что если племяннику завещана недвижимость и на момент смерти наследодателя, а также после нее он проживал в получаемой недвижимости, то от госпошлины он будет освобожден (п. 5 ).Таким образом, независимо от вида передаваемого имущества, уплачиваемые пошлины при завещании будут иметь куда меньший размер, чем уплачиваемый подоходный налог при дарении. Исходя из этого, завещание имущества в пользу племянника выгоднее, чем его дарение.

в пользу племянников осуществляется по общим правилам дарения . Нужно помнить, что племянники не являются близкими родственниками, ввиду чего они обязаны уплачивать подоходный налог с получаемой квартиры. Кроме того, нельзя забывать про необходимость государственной регистрации.ВниманиеСогласно , переход прав на квартиру к племянникам требует государственной регистрации их в ЕГРП.

В связи с этим и на основании положений такая дарственная должна иметь .Отметим, что за проведения государственной регистрации взимается , размер которой, согласно п. 22 , составляет 2 тыс. рублей. Ее оплата осуществляется до подачи документов в органы Росреестра.Ввиду необходимости государственной регистрации, дарение племяннику квартир всегда оформляется письменным договором, который обязан содержать условие о предмете.

Для этого в договоре прописывается адрес квартиры, этаж на котором она находится, количество комнат, общая и жилая площадь, состояние комнат, дефекты, стоимость, данные технического паспорта и прочие индивидуализирующие характеристики. Эти же данные дублируются в ().Напомним, что дарственная является безвозмездной сделкой, что исключает возможность порождения встречных обязанностей одариваемого племянника (). Если данное правило нарушается, сделка считается , что согласно п.

2 , влечет ее ничтожность. Исключения составляет символическая плата, обусловленная местными традициями.К сведениюДоговор дарения квартиры племяннику может содержать ().

С их помощью можно приурочить дарение к конкретному событию, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (свадьба, окончание школы).Отметим, что в случае получения в подарок квартиры, племянник, согласно п. 3 , несет бремя содержания такого помещения, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в котором такая квартира находится. Помимо этого, он обязан будет сохранять квартиру в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ней.Согласно п.

18.1 , доходы, полученные в натуральной и денежной формах, кроме некоторых исключений, освобождаются от обложения их подоходным налогом.

Исключения, облагаемые 13% , составляют случаи дарения недвижимости, транспортных средств, акций, долей и паев.

Таким образом, при получении указанных подарков у одаряемого возникает налоговая обязанность.Независимо от вида подарка, от уплаты подоходного налога освобождаются , если в сделке выступают их близкие родственники () и члены семьи () — дети, родители, внуки, бабушки, дедушки, братья и сестры или супруги.Поскольку племянники не входят в данный круг лиц, они не могут быть освобождены от подоходного налога. Ввиду этого при получении одного из вышеуказанных подарков, он обязан будет уплатить 13% НДФЛ от рыночной стоимости подаренного имущественного блага.Для уплаты указанного налога одаряемый-племянник подает в налоговые органы по месту жительства , после чего получает расчетный счет, на который и осуществляется уплата налога.ВажноКроме НДФЛ, при получении подарка у одаряемого также возникает обязанность уплаты налога на имущество физических лиц ().

Однако, согласно , она возникает лишь в случаях получения в подарок объектов .В зависимости от вида недвижимости и его стоимости, размер подлежащего уплате налога будет варьироваться от 0,1% до 2% от стоимости объекта. В зависимости от решения законодательного органа субъекта РФ, исчисление налога может осуществляться или из кадастровой, или из инвентаризационной стоимости недвижимости ().

Отметим, что указанный налог подлежит ежегодной уплате.ПримерГражданка К, решила подарить своему племяннику Д, на день рождения одну из квартир, принадлежащих ей на праве собственности.

Однако она знала, что поскольку Д не является ее близким родственником, ему придется уплатить 13% НДФЛ от рыночной стоимости переданного ему имущества.Во избежание этого К придумала вполне законную схему, согласно которой она сначала передавала указанную квартиру своей сестре В — матери Д, а она, в свою очередь, заключала дарственную на самого Д.

Поскольку обе указанные сделки проходили между близкими родственниками, согласно , они не требовали уплаты НДФЛ.Единственными расходами, которые понесли К и Д при воплощении в жизнь данной схемы, стала оплата государственной пошлины при проведении государственной регистрации недвижимости, сначала на В, а потом на Д — в общей сложности они составили 4 тыс. рублей.Несмотря на то, что дарение в пользу племянников, чаще всего мотивируется близкими родственными отношениями между сторонами сделки, оно сопряжено с обязанностью уплаты одаряемыми подоходного налога.

Такой подход законодателя во многом препятствует совершению дарительных отношений между дарителями и их племянниками, заставляя их искать более выгодные способы безвозмездной передачи имущества.Таким образом, взимание НДФЛ с племянников нельзя назвать оправданным, особенно учитывая то, что семейные отношения находятся под охраной государства.

Исправить такое положение дел можно только посредством внесения изменений в семейное законодательство и включения племянников в число членов семьи.Вопрос Я намерен подарить племяннику свой частный дом, однако, в обмен на то, что он будет предоставлять мне ежемесячное содержание в размере 5 тыс. рублей. Подскажите, как правильно оформить такой договор дарения?ОтветСогласно , дарение является безвозмездной сделкой, исключающей встречное представление. Ежемесячное содержание как раз является встречным представлением — наличие подобных условий в договоре дарения влечет его притворность, а следовательно недействительность (), что делает подобный договор незаконным.

Описанная вами конструкция является договором ренты () — именно его вам необходимо заключить с племянником, чтоб получать ежемесячное содержание.Вопрос Мой дядя оформляет на меня дарственную на гараж. Обязан ли я буду уплачивать подоходный налог с его стоимости?ОтветОбязанность уплаты НДФЛ возникнет у вас только в случае, если гараж является недвижимостью (п. 18.1 ), оформленной и зарегистрированной в установленном законом порядке.


prinyatie-nasledstva.ru © 2021
Наверх