Раздел квартиры по наследству

Обратитесь к нам за помощью в получении максимальной доли в квартире при разделе наследства! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите консультацию юриста по разделу наследства БЕСПЛАТНО!

Все наверняка помнят сцену из «Золотого теленка», когда Паниковский пытался «честно» поделить деньги, украденные на берегу моря у Корейко. На резонный вопрос Балаганова, который и без того остался обделенным по версии нарушителя конвенции, - «А Козлевичу?», гусекрад ответил: «Кто такой Козлевич? Не знаю никакого Козлевича!». И хотя все мы далеко не «дети лейтенанта Шмидта», вопрос справедливости, когда делятся деньги, имущество, зачастую становится камнем преткновения во взаимоотношениях людей. Просто потому, что у каждого на определенной стадии может сложиться вполне устойчивое мнение по отношению к тому или иному человеку, к его действиям и поступкам – достоин ли он хоть малого, не говоря уже о целом? Когда происходит раздел квартиры, доставшейся в наследство, когда сталкиваются интересы людей, до того живших не всегда в дружбе и согласии, проблема еще более усугубляется, становится, как иногда кажется, неразрешимой. Но неделимый объект недвижимости все равно придется поделить. По справедливости? По закону, где нет места эмоциям.

Необходимо помнить, что если раздел квартиры проводится по завещанию, то правом наследства на нее обладают не только те, кто непосредственно указан в данном документе, но также и несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, супруг, нетрудоспособные дети вне зависимости от того, упоминаются они в завещании или нет. В том случае, если раздел производится по закону, все наследники первой очереди имеют право на равные доли в наследуемой квартире. Когда нет наследников первой очереди, права переходят к наследникам второй. И так далее. Здесь стоит заметить - если среди наследников есть и тот, который был собственником квартиры на равных с наследодателем правах, то он имеет преимущественное право оформить квартиру в  собственность в счет своей доли, выплатив компенсацию другим наследникам.

Вообще же это оптимальный вариант, когда наследники смогли договориться, оформили право собственности на кого-либо из данного круга, а затем все получили компенсацию, равную той доли, которая им и полагается. Но так бывает далеко не всегда. В частности, один из них может отказаться от получения денежной компенсации, аргументируя свою позицию тем, что данная квартира для наследника является его единственно возможным местом жительства. В таком случае ему необходимо будет предъявить документ, который может подтвердить сей факт, который в конечном итоге развеет сомнения, что таким образом умножается его имущественный потенциал.

Разделить не только «по справедливости», но и по закону наследуемую квартиру зачастую бывает невероятно сложно. А разделить так, чтобы еще и не испортить уважительные человеческие отношения друг к другу – еще сложнее. Именно поэтому люди часто обращаются к юристам, которые не только готовят дела для судебных разбирательств, но зачастую и выполняют роль посредников между родственниками, которые не могут или не хотят договориться. И часто этот громоотвод срабатывает – эмоциональный всплеск наследников уступает дорогу здоровому прагматизму. Мы не раз сталкивались с подобными проблемами, и знаем, о чем говорим.

Раздел квартиры по наследству

Получите консультацию юриста по вопросам наследства прямо сейчас!

Дополнительные материалы по теме " Раздел квартиры по наследству ":

Заполните заявку и получите консультацию юриста по наследственному праву через 15 минут!
Ваши персональные данные защищены