Признание договора дарения квартиры недействительным

Обратитесь к нам за помощью по признанию договора дарения квартиры недействительным! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Сам по себе факт дарения квартиры может потерять свою юридическую силу в тех случаях, если происходит признание договора  недействительным. То есть, он может оказаться оспоримым или ничтожным, решение же о наличии данных обстоятельств выносится на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Договор дарения считается недействительным или может признаваться таковым в следующих случаях:

  • если оформленная дарственная не соответствует требованиям закона или других правовых актов (к примеру, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, которые предъявляются к форме сделки);
  • если договор дарения был совершен с целью, которая нарушает основы правопорядка или нравственные принципы;
  • если он совершается лишь для вида - без желания создать соответствующие правовые прецеденты.  То есть, регистрируется мнимый договор. Например, человек имеет собственное имущество и  определенные обязательства, связанные с ним. Скажем, взыскательного характера. Чтобы избежать неприятных для себя последствий, мнимый даритель передает имущество в собственность другому лицу по фиктивному договору;
  • если дарственная на квартиру оформляется для того, чтобы прикрыть иную сделку – фиксируется притворный договор. К примеру, часть имущества, которое находится в общей долевой собственности группы лиц, одним из них передается по договору дарения тому, кто не является участником общей собственности, то есть, без учета права преимущественной покупки. Получается, что договор дарения прикрывает обыкновенную сделку купли-продажи;
  • если договор был заключен с гражданином, выступающим в роли дарителя, который был признан недееспособным из-за перенесенного или прогрессирующего психического расстройства;
  • если по договору в качестве дарителя выступает лицо, не достигшее четырнадцати лет (несовершеннолетний).

Существуют также и иные предпосылки и обстоятельства, которые могут послужить поводом для признания договора дарения квартиры недействительным. Более полно и исчерпывающе может разъяснить их вступление в силу, как и законное применение, только квалифицированный специалист.

Признание договора дарения квартиры недействительным

Получите консультацию юриста по вопросам наследства прямо сейчас!

Дополнительные материалы по теме " Признание договора дарения квартиры недействительным ":

Заполните заявку и получите консультацию юриста по наследственному праву через 15 минут!
Ваши персональные данные защищены